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文档简介

店铺租赁合同模板简介本文档是一份标准的店铺租赁合同模板。在商业运作过程中，店铺租赁合同是商户和房东之间最基本的约束和约定，合同的签订必须遵守相关法律法规，确保租赁双方的合法权益。合同内容1.合同签订方出租方：________，地址：________，联系电话：________承租方：________，地址：________，联系电话：________2.合同期限租赁周期共为______年/月/日，自______年/月/日起至______年/月/日止，双方同意在租赁期限届满前30天协商续签租赁合同。3.租赁用途承租方租赁的物业仅限于以下用途：________。不得擅自改变租赁用途，不得从事违反法律法规的经营活动。4.租金及支付方式每年/月/日的租金为________元。租金的支付方式为________，并负担与租赁有关的税费。租赁的第一年租金应于起租日以前交付出租方，以后的租金在每个付款日（即每个月/日/年的________日）之前支付至出租方指定的银行账户。5.押金承租方应当在租赁合同开始执行之前向出租方支付押金，押金数额为租金的________倍，其余租金按照合同约定方式支付。租赁到期或解除合同时，承租方应当在20日内将未支付的租金及产生的其他费用结清，出租方在此过程中有权指定检查机构并从押金中扣除相应费用，剩余押金经出租方确认后应当及时返还。6.维护和修缮承租方应当妥善保管所租物业，保持物业的完好状态，不得损坏或毁坏物业。出租方对物业的维护和修缮有责任，但因承租方过失或者故意行为造成的损坏或毁坏，由承租方负责修缮、赔偿或扣除相应费用。7.违约责任任何一方违背本合同规定的，应承担相应的违约责任。出租方对因自身原因造成的租赁物业损毁，应及时与承租方协商处理。承租方在租期内违反约定行为的，出租方有权解除本合同。承租方需在10日内从发出通知之日起搬离该物业，并按时缴纳租金及违约金。8.合同变更和终止经双方协商一致，可对本合同的相关内容做出修改及其补充协议，补充协议的内容与原合同具有同等效力。合同到期后，租赁合同不再续约，双方自行协商解决。租赁合同可提前10天书面通知另一方解除合同，并在协商的合理期限内对物业进行清理及交接。9.附件和补充条款如有下列情形，合同附加条款应当在合同中载明：物业内部装修及具体规范；物业用途及其他协议。10.争议解决若双方在履行本合同过程中发生争执，应依法协商解决。协商不成时，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效和签署本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，经承租方和出租方签字盖章后生效。本合同的变更和作废必须经被变更和作废的各方签字盖章确认后方

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