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广东深圳市房屋租赁合同书甲方姓名/名称：________证件类型：_________证件号码：___________联系地址：_________联系电话：_________银行卡号：_________乙方姓名/名称：________证件类型：_________证件号码：___________联系地址：_________联系电话：_________甲、乙双方本着诚实守信、平等互利、自愿协商的原则，就甲方拥有的房屋租赁给乙方居住，达成如下协议：第一条（房屋信息）甲方同意将其拥有的房屋全部出租给乙方作为居住使用，房屋地址为深圳市__________，房屋建筑面积为_______平方米。第二条（租赁期限）租赁期限为_______自开始，至_____止。共_______个月。若期限届满及续期届满之后不以书面形式解除合同，则本协议自动延续一个月。第三条（租金）租金总额为_______元整，其中包含房租、物业费、水电费等；租金按月缴纳。且应按日计算，只租未租，不足一月的按份计算，即每日租金为租金总额除以租赁期限所对应的总天数。租金支付日期为每月的_______日前，乙方应在租金到期日到期前将租金汇至甲方提供的银行账户上。第四条（押金）乙方应在签订本合同时，向甲方交付_______元的押金。租期满后，乙方无欠甲方任何费用时，押金将在五个工作日内全额退还乙方。第五条（水电费用）水电费用根据实际用量，乙方应及时支付。第六条（房屋维修与保养）甲方保证把房屋租赁给乙方的房屋是合法的，未侵犯第三方权利，内外部设施设备处于正常使用状态。若房屋内外部设施设备由于正常损耗或其他不可避免因素导致需维修的，甲方负责维修。因乙方所导致的房屋损耗，乙方应承担相应费用。若房屋内外部设施设备因乙方私自改动或不当使用致需维修或改造的，乙方应承担相应费用。如露天阳台遮盖，属于房签约各方约定，租赁期内由甲方负责购买和更换。第七条（协议变更）协议双方如需对合同内容进行修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认，否则无效。第八条（协议解除）乙方在租赁期内解除合同的，前三个月租金不予退回，超过三个月的租金原则上予以退还；责任方在约定期限内不履行合同义务，使得合同不能继续履行的，应当承担违约责任；因某些不可抗拒的不可预见的原因，使合同不能继续执行的，合同可以被部分解除。第九条（合同争议解决方式）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；如协商不成的均应向有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条（附则）本合同是租赁关系双方间的具体约定，双方所约定的条款、协议及规定具有合同效力。若双方在执行本合同时遇到一些不可抗力的情况，合同双方应当及时通知对方并协商解决。此上内容由甲方和乙方在充分理解所有条款的基础上，按照公正、真实、平等、自愿的原则，共同签订并遵守。本合同自签署之日起生效。甲方签字：_________

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