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文档简介
常用房屋租赁合同书一、合同主体本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）两方签订。甲方对本合同的享有完全的合法权利，具有完全的权利和资格与乙方签订合同，并对租赁物拥有完全的所有权或使用权。甲方：_______（出租方姓名/单位）_________联系电话：_______乙方：_______（承租方姓名/单位）_________联系电话：_______二、租赁物及用途租赁物：甲方同意将该处房屋租赁给乙方，房屋位于_______（地址）_______，建筑面积为_______。用途：该房屋仅限于居住使用，不得用于非法活动。三、租期及租金租期：租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计_______个月。租金：租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。租金每月一次付清，约定如下：第一年租金：人民币_______元/月，共计人民币_______；第二年租金：人民币_______元/月，共计人民币_______；第三年租金：人民币_______元/月，共计人民币_______。支付方式：乙方应于每月的___日前将应付租金汇至甲方指定的银行账户。逾期罚款：如乙方逾期支付租金，每日按照应付款项的_______%计算逾期费用，直至实际归还之日为止。四、居住权及使用权交接交付时间：甲方应于租赁期限开始前_______日将该房屋交付给乙方。使用权：乙方应当按照本合同的约定，按时支付租金并合法使用租赁物。居住权：在租期内，乙方对房屋拥有居住权，但不得将该房屋转租或出租给任何第三方。五、维修及保养维修：乙方在租赁期内，如发现房屋存在损坏、故障等问题，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。保养：乙方在使用租赁物时，应按照说明书进行正确使用、保养和维护，避免在使用过程中对租赁物造成损坏或者故障。六、违约责任甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定将房屋交付给乙方、利用租赁物的权利不当等，应当承担违约责任；乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金、未按照租赁物使用目的进行合法使用、将租赁物转租等，应当承担违约责任。七、协议解除协议解除：如需解除合同，应事先通知对方一定的时间，并在双方达成协议的前提下进行解除。协商解决：双方应在平等、合法、自愿的基础上，通过友好协商，共同解决争议和纠纷。八、附则合同补充条款：如果本合同没有规定的事项或应进行的规范，由双方协商后在补充协议中记录确定。知情权：本合同双方应遵照《合同法》、《民法总则》等法律法规，签订合同时应当是真实、完整、清晰的，在签订前应明确告知客户签订合同所涉及的相关条款和条件，客户应仔细阅读合同内容并核实其真实合法性后再决定是否同意。法律适用：本合同的成立、生效、履行和解释均应适用中华人民共和国法律。如发生纠纷或争议，双方应协商解决。解决不成的，应由甲方所在地或者设有分支机构的城市的人民法院管辖。九、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字/盖章：_______________日
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