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文档简介

城镇常用商铺租赁合同一、合同双方租赁方（甲方）：联系人：联系方式：出租方（乙方）：联系人：联系方式：二、租赁物甲方将其位于XX城市XX区XX路XX号的商铺租给乙方使用，商铺的面积为XX平方米，用途为XX。三、租赁期限本合同的租赁期限为XX年/月，租赁期自XX年XX月XX日起始，至XX年XX月XX日终止。租赁期满后，乙方应主动与甲方进行续约谈判，若无新的合同签订，双方自动解除合同关系。若乙方需要终止合同并提前退租，应在XX天前以书面方式通知甲方，经协商一致，乙方可以提前退回商铺并不再支付租金。四、租金1、租金总额为XX元，乙方应当在每月XX日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。2、租金的调整：如果租赁期内国家出台新的政策，导致物价上涨，则甲方有权单方面调整租金，调整幅度不得超过10%。3、逾期付款：若乙方未在规定时间内支付租金，则需向甲方支付逾期违约金，按每天租金的X%计算（X为协议中约定的利率）。五、租赁物的装修1、乙方可根据自身业务需要对租赁物进行一定程度的装修和布置。装修方案需经甲方确认并书面执行。2、装修费用：乙方自行承担。3、装修期限：乙方在XX天内完成装修。六、使用租赁物的规定1、乙方应当按照约定使用租赁物，不得将租赁物用于违反法律法规、社会公德的活动。2、乙方应当妥善保管租赁物，不得损坏或丢失，如有损坏或丢失则按照市场价值赔偿。3、乙方应当确保租赁物不发生火灾、盗窃等安全事故，若发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿损失。4、乙方应当执行环保政策，不得对环境造成污染。七、租赁物的维修与保养1、甲方应当对租赁物的基本设施进行维修和保养，乙方应当负责日常清洁及检查租赁物。2、如需对租赁物进行维修，甲方有权进入租赁物内进行检查和修缮。八、保密条款本合同签订后，任何一方不得将本合同的全部或部分内容向第三方透露、泄露。九、违约责任1、任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的赔偿责任。2、乙方如果违约导致合同解除，除了应当向甲方支付违约金外，甲方有权收回租赁物并扣除本合同约定的由乙方承担的装修费用和租金等相关费用后返还乙方。十、签署本合同一式两份，甲方和乙

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