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文档简介

商品楼租赁合同本合同由出租人（以下称“甲方”）和承租人（以下称“乙方”）于【年月日】签订，根据《中华人民共和国合同法》、《关于商品房租赁管理的通知》等有关规定，双方达成如下协议：第一条租赁商品楼信息甲方将位于【所在地址】的商品楼【briefdescriptionoftheproperty】租赁给乙方；商品楼面积：【inserttheareaoftheproperty】；商品楼租金：人民币【inserttherentalprice】/月；商品楼租赁期限：起租日【insertthedatetherentstarts】至终止日【insertthedatetherentalends】；本合同期限为：【insertthedurationofthecontract】。第二条租赁方式及付款方式乙方应按照约定的时间于每月【insertpaymentinterval】日前将当月租金付清；乙方应按本合同规定的租金总额，一次性支付所有租金（即人民币【inserttotalrental】元）。第三条商品楼交付与归还商品楼的所有权归甲方所有，乙方使用权益；商品楼的交付：【insertthedateofdeliveryorconditionsfordelivery】；商品楼的归还：本合同到期或解除之日，乙方无条件地将商品楼移交甲方，并保证商品楼的完好无损。第四条电力、水务及其他费用乙方应按照规定向有关公用事业单位支付电力、水务及其他费用，如因乙方原因未集资（水、电费等）或未及时缴纳，造成甲方因此被追究的责任，由乙方承担全部责任及可能引起的一切后果。第五条使用规定乙方应按照本合同使用商品楼，不得将商品楼改变用途；乙方未经甲方书面同意，不得将商品楼的使用权益转让或出租给他人；乙方应按照公共秩序和社会道德规范使用商品楼，不得从事违法、违规或损害公共利益的经营或活动。第六条维修及保养商品楼的维修和保养由甲方负责，但因乙方的过错而产生的修理费将由乙方承担；乙方在使用商品楼时，应正确合理使用，并按照维护修理提醒进行保养和维修。第七条违约责任任何一方违反本合同规定的，应按照法律和本合同的约定承担违约责任；甲方未按期提供商品楼或商品楼存在严重质量问题的，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部责任；乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方在清偿租金后，继续履行本合同。第八条合同解除合同期满，按照本合同约定的登记程序，双方完成结项；乙方需要提前终止合同的，应当提前【insertnoticeperiod】日以书面形式通知甲方，并按照约定时间归还商品楼；甲方有权在乙方违反本合同时，解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商，如果协商一致不成，则应向有关仲裁机构申请仲裁，仲裁协议书应纳入本合同。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方应另行协商解决；本合同附件：甲、乙双方的身份证明原件及复印件各一份。

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