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厦门房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：电话：地址：鉴于甲方拥有以下房产：房屋地址：房屋类型：面积：建筑年代：楼层：租金：押金：房屋配置：备注：甲乙双方经过友好协商，一致同意签订以下房屋出租合同：第一条租赁期限1.1本次租赁期限为（起始时间）至（截止时间），共计（租期）个月。1.2若乙方响应房屋租用期限到期前1个月内提出续租意向并经甲方同意，乙方有权续租。续租租金标准按照市场租金标准调整。第二条租赁用途和权益2.1乙方承诺将所租用的房屋用于（居住或办公或其他）目的，不得超越该目的使用。2.2乙方享有租赁房屋的相应权益，并应遵守租赁条约和甲方的管理规定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为（具体标准）元/月，乙方应根据租赁期限按月缴纳租金。3.2乙方应当在租金支付期限内足额支付租金。如乙方逾期未支付租金，应当按照已逾期的天数支付欠费金额的（逾期标准，例如：百分之多少）的罚款。3.3租赁期满，乙方应当于房屋交付甲方之日起3日内缴清最后一个月的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本《房屋出租合同》之日起3日内支付押金（具体金额）元，作为履行该合同的保证。4.2乙方应当在租赁期届满、房屋及其配套设施与原状相符、无损坏、没有欠缴租金等情况下返还押金，押金将在签订房屋交接单之后7天内原数退还。4.3在租赁期间，如乙方有欠款、房屋及其配套设施损坏等情况，甲方有权从押金中扣除其修缮、赔偿等费用，剩余部分应返还乙方。第五条房屋交付与验收5.1甲方应在本合同生效后的（几天内）内，将房屋租赁给乙方使用，并在房屋交付乙方之前，对房屋及其配套设施进行检查、清洁。5.2乙方应在甲方通知的时间内前往房屋进行验收，如发现任何质量问题、损坏、缺失，应尽快向甲方提出并要求修复或补偿。第六条维修和保养6.1在租赁期间，如出现个人原因导致房屋及其配套设施遭到损坏，乙方应负责修缮，或委托专业人员修缮。6.2如出现因非个人原因造成的房屋及其配套设施损坏，甲方应根据情况承担维修和维护。6.3如因乙方未经甲方同意进行非必要的重大改造造成房屋及其配套设施严重损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修缮费用。第七条合同解除7.1若发生以下任何一项情况，双方都有权单方面解除合同：（1）租赁期内，房屋遭到严重损坏，无法居住；

（2）有关法律、法规另行规定的；

（3）其他双方协商一致的原因。7.2如乙方需要提前返还房屋，应在开给甲方三个月书面通知后返还。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应当赔偿另一方因此所造成的损失。8.2如因乙方违反合同约定有欠费行为，甲方有权采取下列措施：（1）催讨并限期还租金；

（2）要求乙方提前解除合同。第九条税金9.1本合同的税赋由双方按相关税收法规、政策、规定协商确定并承担。第十条其他约定10.1本合同项下任何未尽事宜，由双方协商解决。10.2本合同一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各持一份。10.3本

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