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文档简介

厂房出租合同协议本协议签订于[合同签署日期]日，甲方为[出租方名称]，乙方为[承租方名称]。经协商一致，甲方有意向将其所拥有的厂房出租予乙方，现甲方同意乙方承租其位于[厂房地址]的厂房，乙方同意承租该厂房并按照本协议约定支付租金。一、租赁期限本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。二、租金甲方同意将厂房出租给乙方，租金为人民币[租金金额]元/月。租金不包括增值税，物业费及其他相关费用。租金支付方式：乙方每月需于次月1日前将当月租金支付至甲方指定账户。租金逾期：如乙方未在规定时间内缴纳租金，甲方有权要求乙方在规定时间内补齐，并且按照每日逾期租金总额的[逾期罚息比例]%支付逾期租金罚息。如乙方于租金到期日前7天内提出终止租赁合同，应向甲方支付相当于已租期租金金额的一半作为违约金。三、使用范围及规定乙方在租赁期间内有权对厂房进行使用，但按照《国务院关于加强房地产市场调控的通知》等规定，禁止将厂房转租或用于非法活动。甲方在厂房出租期间，负责厂房的日常维护以及相应的后勤支持。如因乙方操作不当，导致损失，以及因非正常损耗等原因，乙方应承担相应责任或费用。甲方在本合同期满后有权收回所出租的厂房。四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方缴纳租金总额的[保证金比例]%作为保证金。如乙方按时履行本合同规定的租赁条款，则在租赁期结束之日起[保证金利率]%的年利率扣除相应租金后，甲方会将保证金退还至乙方。如乙方在租赁期内逾期未缴纳租金或造成损失的，甲方有权通过扣除保证金的方式进行支付，如保证金不足，则乙方应及时补足。五、维修及应急责任乙方在租赁期间内须维护好所承租厂房的内部设备及环境，同时只有经甲方授权，才可进行装修和改造。如乙方在装修时，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应责任。如因乙方过错或不当行为造成厂房损坏，乙方应当负责修缮并承担全部费用。六、违约责任如乙方未按照本合同中的条款支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在规定时间内补齐，并且按照每日逾期租金总额的[逾期罚息比例]%支付逾期租金罚息。连续逾期两个月，甲方有权单方面解除合同。如乙方将厂房转租或用于非法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方有过错或不当行为给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。七、协议生效双方经过协商一致，对本厂房出租协议内容的每一条款均已认真阅读及理解，特别是对有关双方权利义务及细节条款已经达成一致意见

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