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文档简介

厂区物业服务合同一、合同背景1.1合同签订双方本合同由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“厂区企业”）双方签署，双方约定甲方向乙方提供厂区物业服务，为保障厂区企业正常运营，维护物业公共场所设施、设备正常运行和社区安全环境。1.2合同签订时间本合同签订日期为yyyy年mm月dd日。二、合同内容2.1服务内容负责厂区公共区域、走道、楼梯、电梯和室内外环境的日常清洁、消毒、绿化、景观维护等工作，确保厂区环境整洁美观。负责厂区设施设备的日常维护和管理，采取防范措施，保障设施运转、设备正常使用。保障厂区安全，制定并执行厂区安全管理制度，安排物业人员维护货车进出、人员通行、外来人员登记等。监测厂区内各种水、电、气的供应情况，及时发现问题并解决。接受厂区企业工作人员和业主群众对物业服务的监督和投诉，并及时予以处理。2.2服务期限及执行服务期限：本合同为期1年。物业公司在服务期限内必须按时、按量、按质、按合同要求向厂区企业提供服务。厂区企业应当为物业人员提供工作所需的交通、住宿和饮食条件。物业公司应当按照约定的服务标准和要求执行本合同。2.3服务费用及支付方式本合同的服务费用以约定的金额为准，物业公司应在厂区企业支付服务费用后按规定提供服务。服务费用约定按季度支付，每个季度支付一次。厂区企业应按照约定的价格足额支付服务费用，若逾期未付，则需支付每日万分之五的滞纳金。三、合同期限及终止3.1合同期限及自动续约本合同期限为1年。在合同到期前，物业公司和厂区企业可以协商续约或重新洽谈新合同事宜。若双方同意续约，则续约期服务按照双方协商的标准和规定执行。若未能达成一致，则本合同自动终止。3.2合同解除及违约责任若本合同因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致无法正常履行，则双方可通过友好协商解除合同。若发生以下情况，任一方均可解除合同，对方一方应承担相应的违约责任：一方重大违约，如未按约定提供服务，或拖欠服务费用等；一方严重影响合同履行，如对另一方的正常业务运作造成较大影响等。四、其他约定事项本合同未尽事项，双方可协商后订立补充协议，并列入本合同中。本合同涉及的争议，双方应当协商解决。如协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院按法定程序解决。五、合同效力本合同

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