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文档简介

关于商品房租赁合同锦集概述商品房租赁合同是指当事人之间就出租合同物的使用权或享有与之有关的利益事项达成的合同。商品房租赁合同是房屋租赁合同的一种，适用于由开发企业自行开发建设或通过其他途径取得的房屋。在租赁商品房时，应当签订商品房租赁合同。合同要素当事人商品房租赁合同当事人包括：出租人：指商品房的所有权人或者合法处分权人，即物权人，即出租房屋的一方。承租人：指取得出租房屋的使用权的一方。房屋基本情况房屋基本情况是指出租房屋的房屋基本信息，主要包括：房屋所在的地址；房屋的产权情况，即该房屋的所有权证或产权证；房屋的建筑面积和格局；房屋的租金和租赁方式；其他关于房屋的相关说明。租赁期限租赁期限是指承租人使用出租人所出租的房屋所规定的时间，包括起租日、到期日和租赁期限等。租金租金是指出租人要求承租人支付的使用房屋的费用。租金的计算方式可以分为：按天计租、按月计租、按季度计租、按半年计租和按年计租等方式。押金押金是指承租人为了保证不违反租赁合同的约定，在签订合同时向出租人缴纳的一定金额的保证金。押金的数额由当事人自行商定。违约责任违约责任是指当事人在租赁合同中约定好的违约责任，主要包括违约责任、违约金以及赔偿等方面的规定。需谨慎注意的事项租赁前需确认的内容签约前要确认租赁的具体房屋、租金、押金等收费事项。确认租赁的时间段和租期。确认租金支付和押金缴纳的方式。租赁期间需确认的内容房屋维修和清洁要求的确认。关于房屋的使用限制和变动情况的确认。管理费和水、电、气等费用的支付事项。关于设施维修和维护的约定。租赁期间需特别注意的事项在房屋出现人身伤害或财产损害的情况下，要及时联系出租人进行维修和修复。承租人应当按照约定时间交纳租金和押金，并按时退房。如果承租人有续租意向需要提前通知出租人，如未提前通知，则被视为不续租。总结租赁商品房需要签订商品房租赁合同，在签订合同前需确认租赁的内容和约定好的事项。在租赁期间，需要注意一些维护、支付和交纳的事宜。租赁

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