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文档简介

二手房东租赁合同背景介绍随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始选择在城市中心地区购买二手房作为自己的住所。这给市场上的二手房承租人和房东之间的合同签订带来了许多挑战，因此需要一份详细的、可以明确双方权利义务的合同来确保双方的权益。合同条款根据法律规定和双方协商，制定以下租赁合同条款：第一部分：租赁物本合同所指的租赁物为位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米，包括【房屋内的设施、家具等详细清单】。第二部分：租赁期限本次租赁期限为【开始时间】至【结束时间】，共【租赁天数】天。租赁期限结束后，承租人应将租赁物和该房屋内所有家具和设备完好无损地返还给房东。第三部分：房租和押金租金为每个月【租金金额】元，共【租赁月数】个月，合计【租金总额】元，租赁期内分【支付方式】支付。押金为【押金金额】元，扣除水、电、气费后，租赁期满无欠费、损坏等情况，经房东确认后，将在【押金返还期限】内归还给承租人。第四部分：责任与义务承租人的责任与义务承租人应按时、足额支付租金，并在签订合同时同时支付押金。承租人应按照承租的租赁物及设施的规定和说明妥善使用，不得非法拆卸、更改、转让租赁物和设施，不得用于非法活动或违反法律法规的行为。承租人应保持租赁物及相关设施的清洁和安全，并遵守该国家、地区或城市的纪律和法规及房屋的环保相关规定。承租人应尽力保护房屋设施和相关设备的完好和安全。房东的责任与义务房东应保证房屋及相关设施的安全、清洁并保证无串户情况出现。房东应负责维修房屋及相关设施的设备。房东应妥善保管承租人的个人隐私并保护其人身财产。第五部分：违约及处理当承租人有下列任一情况时，视为违约行为，房东有权单方解除合同：1.承租人在规定租金、押金、水电费等方面未按期付清。2.承租人在租赁期内拆卸、损坏或将房屋内的设施、家具等转让或擅自处理。当房东有下列任一情况时，视为违约行为，承租人有权单方解除合同：1.房东未将租赁物及相关设施妥善维修。2.房东泄露承租人的个人隐私或未妥善保护其人身财产。第六部分：附则本合同一式【文本份数量】份，各方各执【份数量】份，具有同等的法律效力。对于未尽事宜，应根据相关法律法规及双方协商进行处理。本合同未尽事宜，应根据相关法律法规及双方协商进行处理。总结房屋租赁合同作为承租人和房东之间的法律文件，应该包含

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