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文档简介

买卖合同售房合同书一、甲乙双方甲方：（销售方）____________________乙方：（购买方）____________________二、售房物件甲方以其所拥有的房屋土地产权销售以下物件：物件名称：____________________室内建筑面积：____________________土地面积：____________________建筑结构：____________________房屋坐落：____________________土地权属：____________________三、售房价格双方就该房屋土地的销售价格为_____________万元整。四、付款方式甲方应向乙方提供该房屋土地的合法证明材料以及房屋土地的权属证明材料；乙方应在签订本合同之日起5日内支付房屋土地的首付款，为售房总价的________%；乙方应在____________（日期）前支付该房屋土地的剩余款项，包括新增附属设备款，为售房总价的________%。甲方应在收到款项后向乙方移交该房屋土地产权证书、质量保证书、房屋土地的有关资料等相关文件。五、物业交付物业（房屋土地）自本合同签订日起，费用由卖方承担；自____________（日期）起，物业（房屋土地）使用权等全部权利由乙方享有；如中途乙方出现丧失全部或部分权利的情况，甲方在免于违约责任的基础上，将采取恰当的补救措施。六、房屋质量本物件所售房屋土地，房屋建筑结构及附属测房设施的质量、规格、规范、配置均符合国家有关规定的标准及技术规范；房屋土地交付之日起，保修期为____________（“××”个月），所有维修费用由卖方承担；保修期内，本物件所售房屋土地及其设施如出现设计、材料、施工质量瑕疵，由卖方承担全部责任。维修时间原则上在7日内通知乙方，并尽量保证乙方的正常生活及工作用水、用电、用气、用暖。七、逾期违约如乙方逾期未支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利，所缴纳的首付款项不予退还；如因甲方原因逾期交付物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；如因乙方原因逾期接管物业，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。八、争议解决如甲、乙双方对本合同有不同的解释和理解，可以协商解决。协商不成的，应向____________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，具有法律效力。九、合同生效本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字、盖章，自签订之日起生效。甲方（销售方）签字：____________________日期：__________________

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