2023年宗地合同书（份范本）

2023年宗地合同书（份范本）

书目

第1篇宗地土地运用权转让合同书通用

第2篇宗地出让合同书

第3篇广东省集体建设用地运用权出让合同书(宗地出让)

第4篇宗地土地运用权转让合同书

第5篇国有土地运用权出让合同书(宗地出让)

第6篇国有土地运用权出让合同书通用版(宗地出让)

第7篇宗地土地运用权转让合同书新整理版

第8篇国有土地运用权出让合同书(宗地出让合同)

第9篇广东省集体建设用地运用权出让合同书范本（宗地出让）

第10篇土地出让合同书（宗地出让）

第11篇国有宗地运用权出让合同书

第12篇宗地土地运用权转让合同书新

第13篇土地运用权出让合同书(宗地出让)

第14篇宗地土地运用权转让合同书模板

宗地土地运用权转让合同书通用

转让方：_________(以下简称甲方)

法定代表人：_________

受让方：_________(以下简称乙方)

法定代表人：_________

乙方于_________年_________月_________日在_________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_________元整(小写_________元)竞得甲方托付挂牌转让的_________地块土地运用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

其次条托付交易标的物内容：

1、土地运用权出让合同号：_________

2、土地用途：_________

3、土地性质：_________

4、土地位置：_________

5、土地运用年期：_________

6、土地面积：_________(平方米)

7、可建设总建筑面积为_________(平方米)

(1)住宅_________平方米

(2)管理和职工活动用房_________平方米

8、建筑容积率：_________

9、建筑覆盖率：_________

10、房地产证号：_________

11、建设用地规划许可证号：_________

12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

13、地上建筑物、附着物状况及处理方法：场地基本平整，按现状转让。

14、其他状况_________.

甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整(小写_________元)甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清

乙方另选择如下第_________种支付方式：

1、本合同生效之日起_________个工作日内一次性干脆向甲方支付。

2、本合同生效之日起_________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%。

第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。

第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《托付挂牌交易合同书》、《土地运用权转让托付挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地运用权转让合同书》。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后_________个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方担当自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。

第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。

自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地运用权出让合同书》的一切权利与义务。

第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的

2、未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金)乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

1、不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的

2、隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的

3、隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

1、申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的

2、未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

3、甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。

第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第_________种方式解决：

1、向_________仲裁委员会申请仲裁

2、依法向人民法院起诉

3、向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁。

第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

托付代理人(签字)_________托付代理人(签字)_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宗地出让合同书

第一条本合同双方当事人

出让方：中华人民共和国______________省(自治区、直辖市)________________市(县)土地管理局(以下简称甲方)：法定地址______________________邮政编码________法定代表人：姓名________职务__________。

受让方：____________(以下简称乙方)法定地址____________邮政编码____法定代表人：姓名____职务________。

依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行方法》、《______省国有土地运用权出让转让实施方法》和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

其次条甲方依据本合同出让土地的运用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。

第三条乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及________省(自治区、直辖市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于________，面积为________平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

第五条本合同项下的土地运用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设__________项目。(注：依据详细状况定)。

在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。

第七条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地运用条件》运用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。

第九条该地块的土地运用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为______元人民币(美元或港元等)。

第十条本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。

乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。

第十一条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后______日内，依照规定办理土地运用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地运用证》，取得土地运用权。

第十二条乙方同意从____年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年____月____日。土地运用费用每年每平方米为____________元人民币(美元或港元等)。

第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地运用权出让金及其他费用。(注依据详细状况定)

美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。银行名称：____________银行____________分行，帐户号____________。

甲方银行帐户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。

第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应当交还土地运用证，并依照规定办理土地运用权注销登记手续。

乙方如需接着运用该地块，须在期满前______天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续。

第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。

遇有不行抗力的一方，应在______小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事务发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告。

第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______%缴纳滞纳金。

第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。

第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权,则本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延.同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失.

其次十条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：

甲方：______________乙方：__________

法定名称____________法定名称________

法定地址____________法定地址________

邮政编码____________邮政编码________

电话号码____________电话号码________

电传________________电传____________

传真________________传真____________

电报挂号____________电报挂号________

任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址能知另一方。

其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。

其次十四条本合同采纳______两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式______份，双方各执______份。

其次十五条本合同于____年____月____日在中国__________省(自治区、直辖市)__________市(县)签订。

其次十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方：中华人民共和国____省____乙：_______________(章)

(自治区、直辖市)____________

市(县)土地管理局(章)

法定代表人：__________(签字)法定代表人_______(签字)

__________年______月______日

广东省集体建设用地运用权出让合同书(宗地出让)

第一条本合同双方当事人：

出让方(土地全部者)：_________(以下简称甲方)

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

身份证号码：_________

受让方(土地运用者)：_________(以下简称乙方)

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

职务：_________

身份证号码：_________

甲方将依法拥有的集体建设用地运用权出让给乙方。依据国家、省、市关于集体建设用地运用权流转的有关规定，双方本着同等、自愿、诚恳、守信的原则，订立本合同。

其次条甲方依据本合同出让土地的运用权，土地全部权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地运用权出让范围。

第三条乙方在受让运用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。

第四条乙方依据本合同付清全部出让金并领有土地运用证后，在受让的土地运用权运用年限内，土地运用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

第五条土地运用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。

第六条本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________平方米(大写：_________平方米)，集体土地全部证号为_________，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。

第七条甲方交付乙方的土地的现状为：

1、_________

2、_________

3、_________

第八条本合同项下的出让地块，根据批准规划用途为_________用地。

第九条本合同项下的土地运用权出让年限为_________年，土地运用权出让年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出让期限内，如需变更本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地运用权出让合同，并办理土地运用权变更登记手续。

第十条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。

第十二条该地块的土地运用权出让金单价为_________元/平方米，总额为_________元人民币(大写：_________)。

第十三条经双方商定，乙方采纳以下第_________种方式支付本合同项下的土地运用权出让金给甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付

2、采纳分期付款方式，详细如下：

(1)第一期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地运用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

(2)其次期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地运用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

(3)第三期：本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地运用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币(大写：_________)。

第十四条甲方将本合同项下的土地运用权交给乙方运用的时间为_________年_________月_________日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地运用权交给乙方运用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同甲方应刚好退还乙方已支付的全部出让金并担当乙方由此遭遇的实际经济损失。

第十五条假如乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方情愿按合同出让金总额的_________%(大写：百分之_________)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭遇的实际经济损失对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。

第十六条乙方在支付全部土地运用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地运用权登记及申领《集体建设土地运用证》的手续甲方应予以全力帮助。

第十七条出让期间，政府为公共利益须要征收本合同项下土地运用权的，本合同自行终止征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应赐予合理补偿。

第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需接着运用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除依据社会或集体公共利益须要收回该土地运用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续。

乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的运用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：_________。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地运用权注销登记手续。

第十九条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减损失并刚好书面告知对方。

其次十条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和调整。

其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。

其次十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。

其次十三条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

其次十四条本合同在中华人民共和国广东省_________市_________县(市、区)签订。

其次十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。

其次十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

电话(手机)：_________电话(手机)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

宗地土地运用权转让合同书

转让方：_________(以下简称甲方)

法定代表人：_________

受让方：_________(以下简称乙方)

法定代表人：_________

乙方于________年____月____日在_________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_________元整(小写_________元)竞得甲方托付挂牌转让的_________地块土地运用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

其次条托付交易标的物内容：

1、土地运用权出让合同号：_________

2、土地用途：_________

3、土地性质：_________

4、土地位置：_________

5、土地运用年期：_________

6、土地面积：_________(平方米)

7、可建设总建筑面积为_________(平方米)

(1)住宅_________平方米

(2)管理和职工活动用房_________平方米

8、建筑容积率：_________

9、建筑覆盖率：_________

10、房地产证号：_________

11、建设用地规划许可证号：_________

12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

13、地上建筑物、附着物状况及处理方法：场地基本平整，按现状转让。

14、其他状况_________.

甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整(小写_________元)甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清

乙方另选择如下第_________种支付方式：

1、本合同生效之日起_________个工作日内一次性干脆向甲方支付。

2、本合同生效之日起_________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%。

第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。

第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《托付挂牌交易合同书》、《土地运用权转让托付挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地运用权转让合同书》。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后_________个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方担当自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。

第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。

自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地运用权出让合同书》的一切权利与义务。

第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的

2、未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金)乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

1、不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的

2、隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的

3、隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

1、申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的

2、未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

3、甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。

第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第_________种方式解决：

1、向_________仲裁委员会申请仲裁

2、依法向人民法院起诉

3、向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁。

第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

托付代理人(签字)_________托付代理人(签字)_________

签订地点：_________签订地点：_________

________年____月____日________年____月____日

国有土地运用权出让合同书(宗地出让)

出让方(甲方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

受让方(乙方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

第一条依据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

其次条甲方依据本合同出让土地的运用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。

第三条乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

第五条本合同项下的土地运用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设____项目。

在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。

第七条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地运用条件》运用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。

第九条该地块的土地运用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为____元人民币(美元或港元等)。

第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。

乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。

第十一条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后____日内，依照规定办理土地运用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地运用证》，取得土地运用权。

第十二条乙方用意从____年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年____月____日。土地运用费每年每平方米为____元人民币(美元或港元等)。

第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地运用权出让金及其他费用。(注：依据详细状况定)。

美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：________银行________分行，账户号________.

甲方银行账户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。

第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应当交还土地运用证，并依照规定办理土地运用权注销登记手续。

乙方如需接着运用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续。

第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。

遇有不行抗力的一方，应在____小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事务发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告。

第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。

第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，由本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。

其次十条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖。

其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按()项方法解决：(1)提请仲裁机构仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。

其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：

甲方：____________________乙方：_____________________

法定名称____________;法定名称____________;

法定地址____________;法定地址____________;

邮政编码____________;邮政编码____________：

电话号码____________;电话号码____________：

电传____________;电传____________;

传真____________;传真____________;

电报挂号____________;电报挂号____________：

任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。

其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。

其次十四条本合同采纳中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式____份，双方各执____份。

其次十五条本合同于____年____月____日在中国____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。

其次十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方：___________________乙方：____________________

代表人：_________________代表人：_________________

____年____月____日____年____月____日

国有土地运用权出让合同书通用版(宗地出让)

出让方(甲方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

受让方(乙方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

第一条依据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

其次条甲方依据本合同出让土地的运用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围。

第三条乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

第五条本合同项下的土地运用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设____项目。

在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。

第七条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地运用条件》运用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。

第九条该地块的土地运用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为____元人民币(美元或港元等)。

第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。

乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿。

第十一条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后____日内，依照规定办理土地运用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地运用证》，取得土地运用权。

第十二条乙方用意从____年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年____月____日。土地运用费每年每平方米为____元人民币(美元或港元等)。

第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地运用权出让金及其他费用。(注：依据详细状况定)。

美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：________银行________分行，账户号________.

甲方银行账户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任。

第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应当交还土地运用证，并依照规定办理土地运用权注销登记手续。

乙方如需接着运用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续。

第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。

遇有不行抗力的一方，应在____小时内将事务的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且事务发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告。

第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。

第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，由本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。

其次十条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖。

其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按()项方法解决：(1)提请仲裁机构仲裁(2)向有管辖权的人民法院起诉。

其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。双方的地址应为：

甲方：____________________乙方：_____________________

法定名称____________法定名称____________

法定地址____________法定地址____________

邮政编码____________邮政编码____________：

电话号码____________电话号码____________：

电传____________电传____________

传真____________传真____________

电报挂号____________电报挂号____________：

任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。

其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。

其次十四条本合同采纳中____两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式____份，双方各执____份。

其次十五条本合同于____年____月____日在中国____省(自治区、直辖市)____市(县)签订。

其次十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。

甲方：___________________乙方：____________________

代表人：_________________代表人：_________________

____年____月____日____年____月____日

宗地土地运用权转让合同书新整理版

转让方：_________（以下简称甲方）

法定代表人：_________

受让方：_________（以下简称乙方）

法定代表人：_________

乙方于_________年_________月_________日在_________土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币_________元整（小写_________元）竞得甲方托付挂牌转让的_________地块土地运用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。

第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

其次条托付交易标的物内容：

1、土地运用权出让合同号：_________

2、土地用途：_________

3、土地性质：_________

4、土地位置：_________

5、土地运用年期：_________

6、土地面积：_________（平方米）

7、可建设总建筑面积为_________（平方米）

（1）住宅_________平方米

（2）管理和职工活动用房_________平方米

8、建筑容积率：_________

9、建筑覆盖率：_________

10、房地产证号：_________

11、建设用地规划许可证号：_________

12、产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。

13、地上建筑物、附着物状况及处理方法：场地基本平整，按现状转让。

14、其他状况_________。

甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。

第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整（小写_________元）；甲方对该成交价款无异议。

乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清；

乙方另选择如下第_________种支付方式：

1、本合同生效之日起_________个工作日内一次性干脆向甲方支付。

2、本合同生效之日起_________个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当；属受让方应交纳的由乙方担当。如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50％。

第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当。

第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《托付挂牌交易合同书》、《土地运用权转让托付挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地运用权转让合同书》。

乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。

第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后_________个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

房地产权登记机关核准转移登记申请之日起_________个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。

第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方担当；自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当。

第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同其次条所列文件资料同时移交。

自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地运用权出让合同书》的一切权利与义务。

第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方全部，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

1、开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；

2、未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。

第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

1、不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；

2、隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的；

3、隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：

1、申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的；

2、未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

3、甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的。

第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关。

第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第_________种方式解决：

1、向_________仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉；

3、向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁。

第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。

第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

托付代理人（签字）：_________托付代理人（签字）：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

国有土地运用权出让合同书(宗地出让合同)

全文

本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方)

受让方：_____________________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方依据本合同出让土地运用权，全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地运用权出让范围。

其次条甲方以现状(或几通一平，注：依据详细状况定)出让给乙方的宗地位于______，宗地编号____，面积为____平方米。其位置与四至范围及现状(或几通一平)的详细状况如本合同附图(略)所示。附图(略)已经甲、乙双方签字确认。

第四条本合同项下的土地运用权出让年限为____年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算。

第五条本合同项下的宗地，根据批准的总体规划是建设____项目。(注：依据详细项目、用途状况定)

在出让期限内如需变更本合同规定的土地用途和《土地运用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续。

第六条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地运用条件》运用土地。

第七条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费(税)。

第八条该宗地的土地运用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____元人民币(或美元、港元等)。

第九条本合同经双方签字后______日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的____%共计____元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。

乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿因违约造成的损失。

第十条乙方在向甲方支付完全部土地运用权出让金后____日内，依照规定申请办理土地运用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地运用证》，取得土地运用权。

第十一条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的运用权，该宗地上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地运用者应依照规定办理土地运用权注销登记手续，交还土地运用证。

乙方如需接着运用该宗地，须在期满____日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地运用权登记手续。

第十二条本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地运用权。但在特别状况下，依据社会公共利益须要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的运用权，并依据土地运用者已运用的年限和开发利用土地的实际状况赐予相应的补偿。

第十三条乙方依据本合同和《土地运用条件》投资开发利用土地，且投资必需达到总投资(不包括出让金)的____%(或建成面积达到设计总面积的____%)后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期运用权转让、出租。

本宗地的土地运用权可以抵押，但该抵押贷款必需用于该宗地的开发建设，抵押人和抵押权人的利益受到法律爱护。

第十四条在土地运用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地运用权的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

第十五条假如乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

第十六条乙方取得土地运用权后未按合同规定建设的，应缴纳已付出让金____%的违约金连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权。

第十七条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，甲方应赔偿乙方已付出让金____%的违约金。

第十八条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

第十九条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

其次十条该出让宗地方案经有权一级政府依法批准后，本合同由双方法定代表人(托付代理人)签字盖章后生效。

其次十一条本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份。

____份合同正本具有同等法律效力。

本合同和附件《土地运用条件》共____页，以中文书写为准。

其次十二条本合同于____年____月____日在中华人民共和国______省(自治区、直辖市)____市(县)签订。

其次十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

中华人民共和国___省________

(自治区、直辖市)___________

市(县)土地管理局(章)______(章)

法定代表人(托付代理人)法定代表人(托付代理人)

法人居处地：____法人居处地：____

银行名称：_____银行名称：_____

帐号：_____帐号：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

电话号码：_____电话号码：_____

附件：土地运用条件(宗地项目)

一、界桩定点

1.1《国有土地运用权出让合同》(以下简称本合同)正式签订后____日内，甲、乙双方应依宗地图界址点所标示座标实地验明各界址点界桩。界桩由用地者妥当爱护，不得私自改动，界桩遭遇破坏或移动时，乙方应马上向当地土地管理部门提出书面报告，申请复界测量复原

界桩。

二、土地利用要求

2.1乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求：

(1)主体建筑物的性质规定为________

(2)附属建筑物______________

(3)建筑容积率______________

(4)建筑密度_______________

(5)建筑限高_______________

(6)绿化比率_______________

(7)其他有关规划参数以批准规划文件为准。

(注：依据详细状况定)

2.2乙方同意在出让宗地范围内一并建筑下列公益工程，并同意免费供应运用：

(1)______________

(2)______________

(3)______________

2.3乙方同意政府的下列工程可在其宗地范围内的规划位置建立或通过而无需作任何补偿。

(1)______________

(2)______________

(3)______________

2.4出让宗地上的建筑物必需严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建设。乙方应在开工前__天内向甲方报送一套工程设计图纸备查。

三、城市建设管理要求

3.1涉及绿化、市容、卫生、环境爱护、消防平安、交通管理和设计、施工等城市建设管理方面，乙方应符合国家和____的有关规定。

3.2乙方应允许政府为公用事业须要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越其受让宗地内的绿化地区和其他区域。

3.3乙方应保证政府管理、公安、消防、救援人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺当地进入该地块。

3.4乙方在其受让宗地上的一切活动，如有损害或破坏四周环境或设施，使国家或个人遭遇损失的，乙方应负责赔偿。

四、建设要求

4.1乙方必需在__年__月__日前，完成地上建筑面积不少于可建总建筑面积的__%的建筑工程量。

4.2乙方应在__年__月__日以前竣工(受不行抗力影响者除外)，延期竣工的应至离建设期限届满之日前__月，向甲方提出具有充分理由的延建申请，且延期不得超过一年。

除经甲方同意外，自第4.1条规定的建设期限届满之日起，在规定的建筑工程量完成之日止，超出__年的，由甲方无偿收回该宗地的土地运用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。

五、市政基础设施要求

5.1乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应办理申请手续，支付相应的费用。

5.2用地或其托付的工程建设单位应对由于施工引起相邻地段内有关明沟、水道、电缆、其他管线设施及建筑物等的破坏刚好修复或重新敷设，并担当相应的费用。

5.3在土地运用期限内，乙方应对该宗地内的市政设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。

(注：特别项目出让合同的《土地运用条件》双方可依据实际状况自行约定)

广东省集体建设用地运用权出让合同书范本（宗地出让）

第一条本合同双方当事人

出让方(土地全部者)：____________________(以下简称甲方)

地址：___________________________________________________

邮政编码：_______________________________________________

联系电话：_______________________________________________

法定代表人姓名：_________________________________________

职务：_______________

身份证号码：____________________

受让方(土地运用者)：____________________(以下简称乙方)

地址：___________________________________________________

邮政编码：_______________________________________________

联系电话：_______________________________________________

法定代表人姓名___________________________________________

职务：_______________

身份证号码：____________________

甲方将依法拥有的集体建设用地运用权出让给乙方。依据国家实施关于集体建设用地运用权流转的有关规定，双方本着同等、自愿、诚恳、守信的原则，订立本合同。

其次条甲方依据本合同出让土地的运用权，土地全部权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地运用权出让范围。

第三条乙方在受让运用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护。

第四条乙方依据本合同付清全部出让金并领有土地运用证后，在受让的土地运用权运用年限内，土地运用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

第五条土地运用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。

第六条本合同项下的地块位于