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文档简介

深圳市场地租赁合同一、合同双方甲方：深圳市场经营有限公司地址：深圳市福田区华强北路128号电话方：深圳市科技有限公司地址：深圳市南山区高新南区大厦电话、出租物（一）出租物：房屋出租物（二）位置：深圳市福田区市场路南侧（三）产权归属：市场经营有限公司所有（四）交付时间：乙方清空房屋、进行内部装修、安装设备后，甲方验收合格即可取得房屋使用权，标志物为开业证。三、租赁期限本合同租赁期限为5年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。四、租金及保证金（一）租金：每年人民币xx万元整。（二）保证金：每年租金的1个月。（三）保证金的用途：扣除违约金及房屋、设备、物品损坏等费用。甲方应在租期届满后将保证金归还乙方，若有欠款应优先抵扣欠款。（四）租金的支付方式：每年按12个月付款。乙方应于每年的第一个工作日前支付当年租金。逾期未支付，甲方有权按每日千分之三的标准向乙方收取滞纳金。五、使用条件（一）乙方应按照甲方的要求进行内部装修，装修后需经过甲方验收。（二）乙方应保持房屋内的设备、物品的完好并按期进行维护与更新，维修及更换费用由乙方承担。如有因乙方故意或过失而造成设施、设备、物品等的损坏，乙方需赔偿甲方的损失。（三）乙方应遵守当地规章制度，保持良好商业信誉，不得有影响市场秩序的行为，不得从事违法犯罪行为。六、违约责任（一）如乙方未严格履行租赁合同条款，或未按期向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。（二）如出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物：1.乙方未按期支付租金或保证金的；2.乙方长期未使用租赁物的；3.乙方违反市场秩序，影响他人的正常经营秩序的。（三）乙方在租期届满前提出终止租赁合同的，应在租期届满前3个月书面通知甲方。乙方在租赁期限内终止租赁合同者，应向甲方支付违约金，违约金为乙方剩余租金总额的20%。七、附则（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自各方代表签字盖章之日起生效。（二）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（三）本合同如需要变更或解

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