沈阳住房公积金借款合同细则_第1页
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文档简介

沈阳住房公积金借款合同细则1.借款人资格条件申请沈阳住房公积金借款的借款人应为下列人员之一：按规定缴存住房公积金的企事业单位职工；参加城镇职工基本医疗保险的人员；灵活就业人员。同时，借款人还需同时满足以下条件：无不良信用记录；未被列为失信被执行人；没有借款逾期记录；不在因不良贷款而被列入失信黑名单的借款人名单中。2.借款额度和期限沈阳住房公积金借款的贷款额度和期限如下：2.1借款额度商业用房贷款最高额度为200万元；个人住房贷款最高额度为80万元。2.2借款期限沈阳住房公积金借款的借款期限如下：商业用房贷款最长期限为20年；个人住房贷款最长期限为25年。3.借款利率沈阳住房公积金借款的贷款利率如下：3.1商业用房贷款利率商业用房贷款根据贷款额度和期限的不同，分别采用不同的贷款利率：重点建设项目、配套设施、旧城改造、棚户区改造、古城保护区、市政或公共设施建设等，按国家规定的基准利率上浮5%至10%执行；常规商业用房贷款采用基准利率执行。3.2个人住房贷款利率个人住房贷款采用国家规定的基准利率，具体如下：商贷：基准利率上浮15%；公积金贷款：基准利率上浮10%。4.还款方式沈阳住房公积金借款的还款方式如下：4.1商业用房贷款还款方式商业用房贷款采用等额本金和等额本息两种还款方式。4.2个人住房贷款还款方式个人住房贷款采用等额本金和等额本息两种还款方式。5.还款提前还款规定借款人可提前还款，但需符合以下条件：还款期限不少于1年；按照借款合同约定进行申请。6.借款合同变更规定借款人有权要求变更合同，但需符合以下条件：由借款人书面提出；提出变更请求的原因符合国家相关法律法规要求；经过双方协商一致；符合借款人的意愿。7.借款合同解除规定借款人有权在正常还款情况下提前全部或部分偿还本次借款，但需符合以下条件：还款期限不少于6个月；提前申请提前还款。8.借款合同违约及处理如借款人违反沈阳市住房公积金管理规定，或未能按合同约定按时还款，则在法律允许范围内，本行有权采取法律途径追收欠款，包括但不限于

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