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文档简介

民间商铺租赁合同书本合同书由以下双方签订：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：双方认为，为了共同发展，乙方希望从甲方处租赁商铺，经双方协商，达成以下合同。一、租赁物品甲方同意将一个商铺出租给乙方使用，商铺位置在：具体商铺信息如下：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺现状：商铺租金：二、租期本合同的租期为（具体租期）。三、租金和押金租金为每个月（具体租金）元人民币，乙方应在每个月（具体日期）前向甲方支付租金。履行本合同的保证金为（具体金额）元人民币，乙方应按本合同规定的期限一次性交付给甲方。租期届满或者提前终止租约并将商铺交还甲方时，甲方确认商铺处于完好状态无任何损坏或财产损失后，在5个工作日内将保证金退还乙方。四、使用条件乙方必须按照商铺用途使用商铺。乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方的管理规定，使用商铺及其设备、设施，保护商铺及其内部设施设备，不得损坏、侵占或赠与他人，否则应承担相应的赔偿责任。乙方应按照甲方的管理规定，保持商铺的清洁卫生，维护商铺使用环境，不得乱扔杂物及生活垃圾等，不得在商铺内从事任何违反公序良俗的行为。乙方应按照本合同约定的时间交纳租金。五、装修乙方如需装修商铺，必须征得甲方同意，并且按照甲方相关管理规定，承担全部装修费用，保证不损坏商铺及其设施设备，不影响他人正常生产和生活，并在合同到期或解除时恢复商铺原状。六、违约责任乙方不按照约定时间交纳租金的，每逾期一天，应按照应付租金的（具体百分比）支付违约金给甲方。乙方有违法、违约行为的，应承担一切法律责任和经济损失。因乙方的违法行为致使甲方被行政或司法机关处罚的，乙方应赔偿由此给甲方所造成的全部损失。乙方离开商铺时，如未按规定清空领地，清洁卫生，损坏或丢失商铺内设备设施的，应当按照实际损失进行赔偿。七、解除合同因下列原因导致租赁合同被解除时，甲方自乙方收到解除合同通知书之日起，5个工作日内将已收到的保证金退还给乙方，但因乙方故意或者重大过失造成的损失，甲方有权从保证金中扣除。因不可抗力、政府征收、甲方出售等正当事由；乙方擅自终止租赁合同的；乙方违反本合同规定，对商铺造成重大损失的；其他经甲乙双方协商一致的情形。八、合同争议解决本合同因执行发生争议的，应当依据中华人民共和国的法律进行处理。甲乙双方应友好协商解决问题，如未能协商成功，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两

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