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文档简介

小产权房购买合同一、合同审阅为了保障双方的权益，在签订小产权房购买合同前，双方应认真审阅合同条款，确认其真实合法并无漏洞。二、房屋信息第一条：房屋坐落

房屋由买方购得，坐落于_________________。该房屋系小产权房，买卖双方已经于____________年月日签订过相关协议。第二条：房屋面积

该房屋建筑面积为________________呎/平方米，包括以下私人空间：卧室、厨房、浴室、客厅和其他的私人空间。第三条：房屋总价

该房屋的总价为_________________元，买方需在_______________前支付房屋总价。三、付款方式第四条：定金

为了保证交易的安全和可靠性，买方需在签订购房合同后，支付该房屋总价的_________________的定金。第五条：首期款

在支付定金后，买方应在_______________之前，支付该房屋总额的______________首期款。第六条：尾款

在支付首期款后，买方应按照_______________之前的约定，支付该房屋总额的______________尾款。四、房屋交付第七条：房屋验收

房屋交付后，买方应进行严格的验收，如有发现任何质量问题或损坏情况，买方有权要求卖方对其进行修缮或更换。第八条：交付时间

该房屋的交付时间是_______________，卖方须保证在该时间前完成所有房屋的所有交付手续。第九条：不可抗力

因不可抗力原因导致交付延迟，买卖双方互不承担责任，但需另行协商解决方案。五、房屋权属变更第十条：房屋权属变更

在该房屋交付及支付全款后，由卖方委托购房人变更该房屋权属，变更期间卖方继续承担该房屋的一切责任和义务。第十一条：相关证件

卖方承诺在房屋交付前，将该房屋的有关证件交付给买方，包括但不限于《不动产权证》等。六、违约责任第十二条：买方的违约责任

在签订购房合同后，买方如因个人原因不能按照合同履行义务，应向卖方支付违约金_______________的补偿，同时，卖方有权解除合同并收回房屋。第十三条：卖方的违约责任

在房屋交付前，如果卖方因个人原因不能履行合同义务，卖方将向买方支付违约金_______________的补偿，并承担由此造成的一切损失。七、争议解决第十四条：争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，买卖双方应及时协商解决，若协商不成，则应提交有关仲裁机构进行调解解决。八、合同变更和解除第十五条：合同变更及解除

买卖双方在签署该购房合同后，发现有必要进行合同变更或解除，应经双方协商一致并在书面上确认，方可变更或解除该合同。九、其他事项第十六条：其他事项

双方还需约定以下事项：_______________。十、合同生效第十七条：合同生效

该购房合同自双方签字确认后生效，并取代此前任何相关协议。买卖双方应保证其签字的真实合法性，并签署本购房合同。以上为小产权房购买合同的基本条款与格式，买

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