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文档简介

厂房购房合同协议书卖方(乙方)：XXX公司买方(甲方)：XXX公司鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于XXX市XXX路XXX号的厂房（以下简称“房屋”），并且双方经协商达成一致意见，特订立本合同，以资共同信守和遵守。第一条房屋基本情况房屋的具体地址为XXX市XXX路XXX号，房屋为乙方所有，土地产权证号为XXX，房屋权证号为XXX。房屋所在地区的用地性质为商业用途地块。房屋的面积为XXX平方米，共有XXX个房间。第二条交易价格1、该房屋交易价格为人民币XXX元整，其中房屋本身的价格为XXX元，地下车库价格为XXX元。2、买方应于合同签订之日起5天内一次性支付全部款项。3、如有第三方中介代理本次交易所产生的相关费用，由买方承担。第三条交付房屋1、乙方在买方付款后3天内，签署《房屋交接协议》，并向买方交付房屋所有权证、土地使用权证和土地抵押登记证明。2、房屋的实际接管时间为签订交房协议之日。第四条买方权利和义务1、买方可以享有该房屋的所有权及土地使用权，有权在自己的土地上进行任何规定范围内的建设和其他用途使用。2、买方有义务妥善保管该房屋并按照相关规定管理房屋。3、买方在住房产权移交后，有义务缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。第五条卖方权利和义务1、卖方对房屋的所有权利真实有效，并且无限制性附加条件；卖方应保证房屋的使用权和所有权；卖方应承担任何可能影响买方购房和使用的责任和损失，并承担由此产生的全部费用。2、卖方应在买方交付房款后3天内签署《房屋交接协议》，并向买方交付房屋所有权证、土地使用权证和土地抵押登记证明等相关证明文件。3、卖方有义务确保房屋的质量，如房屋在交房后6个月内出现非人为损坏，卖方必须承担修缮费用。第六条合同终止1、因合同双方协议或法律法规规定解除本合同的，合同自然终止。2、因买卖双方协商一致，可中止或终止本契约。第七条法律适用和争议解决1、因本合同而产生争议，双方应本着友好协商的精神解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼，接受人民法院的管辖和判决。2、本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他1、本合同的任何补充或修改应采用书面形式，并由甲、乙双方协商确定。2、本合同自签署之日起生效，在双方协商一致签署后，应由甲、乙双

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