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文档简介

二手房买卖简单合同前言在二手房交易中，签订买卖合同是非常重要的一步。一份好的买卖合同能够保证买卖双方的权益得到保障，避免不必要的风险和纠纷，提高交易的安全性和顺畅度。而对于许多初次买房或卖房的人来说，如何编写合适的买卖合同可能会是个难题。在此，本文将为大家介绍如何编写一份简单的二手房买卖合同。合同条款一、承诺卖方承诺所出售的房屋系其合法拥有，无任何第三方权利人对该房屋主张产权、使用、收益等权利或利益。卖方承诺所述房屋没有任何未经过合法手续和许可的处置、出租、抵押、质押和借贷等情况。卖方承诺所述房屋不存在结构、使用性质、质量等因素存在重大瑕疵的情况。二、出售价格和交易方式本次买卖的交易价格为___________元。本次买卖交易可通过银行转账、支付宝或现金等方式进行实际的货款支付。三、权利和义务卖方的权利与义务卖方应该以诚实、公平、合理的价格及时向买方提供房屋真实的房屋信息、房屋产权证申请材料等相关信息。卖方应当在签订本合同时就房屋存在的瑕疵问题全部和真实告知买方，并在房屋交付前修复；卖方须在规定时间内办理并提供该房屋的产权证书及其它有关法律文件。卖方应立即通知本房产管理中心，申请该房屋所有的相关收费，包含新增收费在内，对于卖方未支付的收费，买方可要求卖方先行垫付。买方的权利与义务买方可以要求进行装修、设备或设施的改善。买方可以自由选择银行或支付宝等一定的资金渠道进行货款支付；买方应该在房款支付完毕之后立即申请该房屋的产权证；四、违约和惩罚卖方违约出现虚假承诺、隐瞒重要事

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