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文档简介

铺位租赁协议书双方当事人：甲方（出租方）：地址：联系人：电话：乙方（承租方）：地址：联系人：电话：经双方当事人经过协商，现就乙方承租甲方铺位，达成如下协议：一、租赁时间及租金1.1租赁时间：本协议租赁时间为__年__月__日至__年__月__日，共计___个月。1.2租金及支付方式：乙方按月支付租金，租金为人民币__元/月，每月__日前支付至甲方指定账户。租金支付方式以转账或现金支付为主，具体由双方协商确定。如乙方逾期2日未支付租金，甲方有权收取每逾期一天2%的滞纳金。1.3零首付：乙方同意并确认，本协议所述的每个月应支付的租金，在租赁期开始前，应预先支付给出租方，作为租赁期的保证金。如乙方终止本协议，保证金中的部分或全部不退还给乙方。二、铺位使用2.1铺位使用权：本协议签署后，甲方应将铺位使用权交付给乙方使用，乙方有权安装必要的设备、家具和装修进行装修。铺位使用期间，乙方应爱护铺位，不得随意损坏和乱扔废弃物品。如因乙方自身原因造成铺位损坏或需要维修，维修费用由乙方负责。铺位使用期间，乙方应遵守相关国家法律法规，不得进行任何违法和违规活动，不得影响周边商户和居民的生活和工作，如出现任何违法行为或者违反约定情形，将由乙方自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失，并赔偿甲方因此所受的损失。2.2铺位面积：本协议固定铺位面积为__[具体数字]__平米。乙方不得将铺位分割或转租予第三方使用，不得擅自变更铺位的使用方式和内容。2.3违约：如乙方违反本协议约定导致甲方损失的，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方按照相关法律法规以及本协议约定进行赔偿。如乙方未按时缴纳租金达到2个月的甲方有权解除本协议。三、协议终止3.1正常终止：本协议期满时自动终止，双方按照协议约定进行结算，协议期满后，铺位一切权益归甲方所有。3.2提前终止：除本协议另有规定外，乙方有权在租期届满前__个月书面通知甲方，说明提前终止的理由。若甲乙双方达成协议，租赁期提前终止，乙方已支付的租金，甲方应予以退还。3.3特殊情况：本协议在以下任一情况下自动终止：（1）铺位被政府或行政部门强行收回；（2）因不可抗力原因，铺位无法继续使用。四、其他事项4.1税费：甲乙双方均负责本协议所发生的相关税费。4.2合同解释：如双方就本合同的解释及履行发生分歧时，应本着友好协商的原则，协商解决，否则向所在地人民法院提起诉讼。4.3本协议一式两份，甲、

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