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文档简介

门面购房合同背景信息门面房屋是指位于商业街、市场等商业区域内的商铺，它与普通住宅相比，其主要用途是进行商业活动，因此需要考虑到商业用途的相关法律法规和合同条款。在门面购房的过程中，购房者需要与出售方签订门面购房合同，以确保双方的合法权益得以保障。合同条款门面购房合同中需要包含以下内容：一、房屋基本信息房屋基本信息包括了房屋的地址、面积、产权状况等。需要确认房屋的基础信息和产权证状况，避免在购房后出现房屋产权有异议或其他争议。二、合同价格合同价格是门面购房合同中最重要的部分，它需要明确购房者需要支付的房屋总价款，以及分期付款的具体时间、方式和付款金额等相关条款。同时，需要注明各种价格的补充条款，如欠缺房屋工程质量检验、修缮等技术缺陷的修理和赔偿。三、房屋交付时间和条件房屋交付时间和条件是门面购房合同中的另一个关键条款。它确保了在购房者付款后，门面房屋可以按合同约定的时间、质量和条件交付给购房者。需要注意的是，如果开发商在交付时未按照合同约定的时间或质量进行交付，购房者可以依法要求开发商承担违约责任。四、保修条款保修条款保障购房者在门面购房后在一定时间内享有维修房屋的服务。该条款需要明确保修的期限、内容以及责任等规定。同时，若购房者进行过装修等二次装修，保修责任应由装修方承担。五、违约条款违约条款是为了在合同中对合同双方违约行为进行限制和惩罚。针对门面购房的违约条款可能包括了购房者和坑骗端违约付款、不按合同要求完工等违约行为。风险提示门面购房合同中需要注意以下几个方面的风险：一、产权方面购买门面房屋时必须确定房屋的产权证和其他所有证据是否合规，避免遇到产权上的争议和风险。二、工程质量方面对于门面购房的房屋工程质量，购房者可以通过检查验房、找专业公司进行检测等方式，确保房屋质量符合要求，避免装修时出现质量问题。三、权属状况方面在购买门面房屋时，需要对权属状况进行仔细核实，确保产权的完整和可靠，避免在半年或一年后开发商经营困难或破产等情况下，产生房屋产权纷争等问题。结语门面购房合同中的相关条款对于购买者

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