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文档简介

购房分期合同一、合同的缔结本合同是购房者（以下简称甲方）与房屋销售方（以下简称乙方）就乙方向甲方销售房屋并分期付款所订立的协议，双方在互相平等、自愿、合法的基础上，经友好协商，就各自权利和义务达成如下协议：二、贷款、贷款期及分期付款方式甲方购房款项总额为（人民币壹佰万元整），其中，甲方已经支付乙方首付款（人民币贰万元整），应于本合同签订之日起（）日内付清。甲方需向银行贷款（人民币捌万元整），银行贷款无息期为（）个月，从银行贷款形成之日起开始计算，甲方应在贷款期满后，将全部贷款本息一次性还清。乙方应当按本合同规定的时间和方式向甲方收取分期付款。剩余的（人民币陆万元），将按照以下时间和比例分期付款：完成交付的房产贷款月数剩余房款（人民币）分期数分期比例（%）分期应付款（人民币）总价的50%开始交付30000068.325000总价的100%开始交付600000244.225000合同履行过程中，一方任意违反本合同所规定的任何条款，均应承担违约责任，对因违约造成的对方损失应承担赔偿责任。三、房地产产权的转移及权利义务房屋交付后，乙方应即向甲方交付完整的房屋权属证明及相关文件，办理房屋权属和使用登记手续、并保证房屋利用等信息的真实性。甲方应注意收取相关的原件或副本，确保自身权益。房屋权属离任房屋变更、预告登记、查封或其他第三人对房屋权利的权属纷争问题均由乙方负责解决。如因乙方严重违约导致产权纷争，乙方应承担全部法律责任。合同履行期间，如发生房地产税、维修资金等有关税费的增减问题，甲、乙双方均负责清偿。甲方在房屋未交付之前，不得转让本合同约定的购房权利，否则视为本合同的违约，应承担违约责任。四、合同效力及其他问题本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，附件与本合同具有同等法律效力。本合同未约定事项以及异议有关本合同约定的，由双方协商解决。如协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同项下的任何通知、通告、备案或其他通讯应由交易双方正式书面的代表或指定代理人签署，寄送至下列之一方或双方协定的地址。任何一方如有变更，应及时通知对方，否则，未能通知导致的后果由该方自负。本合同签订日期：____

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