2023年地产委托协议（份范本）

2023年地产委托协议（份范本）

书目

第1篇房地产托付测绘协议

第2篇房地产托付独家代理销售协议

第3篇房地产托付销售协议

第4篇房地产托付代理销售协议范

第5篇房地产托付代理销售协议

第6篇房地产托付代理交易协议

第7篇霸州市房地产托付代理销售协议

第8篇房地产托付开发协议标准版

第9篇房地产托付代理协议

第10篇房地产托付测绘协议一

房地产托付测绘协议

甲方(托付方)：_________

乙方(受托方)：_________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一样签订本合同。

第一条测绘范围及内容

甲方将位于_________市_________区(县)位置的_________(以下简称该项目)的房屋面积预料工作托付给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受托付。

其次条该项目的类别为_________。

第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。

第四条测绘技术标准根据国家和_________市有关技术规范执行。

第五条测绘费用

(一)取费根据国家颁布的测绘产品价格标准执行。

(二)取费项目及预算价款：房屋按建筑面积_________元/平方米计取，共计_________元。

(三)结算方式：__________________________

1.自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________%的测绘费，计人民币￥_________元(大写：_________)。

2.在双方约定的提交测绘成果前____日内，甲方依据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

第六条甲方的义务

(一)自合同签订之日起____日内，向乙方提交以下资料：

1.该项目全套设计图纸、电子图;

2.符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图;

3.公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表;

4.建设工程规划许可证及附件;

5.人防部门批准或备案的人防建设方案;

6.测绘工作中须要的其他相关说明、文件。

(二)保证供应给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、精确，并担当由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

(三)保证乙方的测绘队伍顺当进入现场工作，并对乙方进场人员的工作供应现场升降工具等必要的条件。

第七条乙方的义务

(一)自收到甲方的有关材料之日起____日内，审查甲方供应的资料是否符合测算要求。

(二)组织测绘队伍进场作业。

(三)乙方依本合同约定向甲方供应符合房地产测绘规则的测绘成果。

第八条测绘工期约定

1.乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期起先。甲乙双方约定在测绘工期起先后____日内完成全部测绘工作;

2.甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最终一天向甲方提交测绘成果;

3.假如因为甲方缘由或因不行抗力或其他非乙方缘由造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

第九条甲方违约责任

(一)本合同签订后，由于甲方缘由而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

(二)甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的，甲方应担当顺延工期的责任，并依据本条(二)的约定向乙方支付停工或者窝工费。

第十条乙方违约责任

(一)本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

(二)在甲方供应了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。因不行抗力或甲方供应的材料不精确等缘由造成的测绘逾期，乙方不担当责任。

(三)乙方供应的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或实行补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应担当赔偿责任，因甲方供应的图纸资料缘由产生的责任由甲方负责。

(四)乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

第十一条因不行抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处理。

第十二条本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，根据下列第_________方式解决。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十四条本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

第十五条本合同经双方签字并加盖公章后生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：___法定代表人(签字)：___

托付代理人(签字)：___托付代理人(签字)：___

________年____月____日________年____月____日

房地产托付独家代理销售协议

甲方：_____

地址：_____

乙方：

地址：_____

甲乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__兴建的__项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计___平方米。

其次条合作期限

本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。

第三条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务

第四条销售价格天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条代理佣金及支付

乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理佣金。天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条甲方的责任天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务

甲方应向乙方供应以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户;

(2)新开发建设项目，甲方应供应政府有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;

旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书。

(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方正式托付乙方为_____项目销售(的独家)代理的托付书;

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的_____的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

甲方应主动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。

甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任

在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广安排书(包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等);

(2)依据市场推广安排，制定销售安排，支配时辰表;

(3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划;

(4)派送宣扬资料、售楼书;

(5)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况;

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_____项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。天下房地产法律服务网免费为大家供应法律服务

乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。

乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更

在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付_____的违约金。

第十条其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：_____(盖章)

代表人：_____(签字)

乙方：_____房地产中介代理有限公司(盖章)

代表人：_____(签字)

房地产托付销售协议

甲方：__________身份证号码：__________电话：__________

乙方：__________身份证号码：__________电话：__________

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条甲方托付乙方销售甲方在合肥市肥东县斌锋中心城幢拥有的房产一套，建筑面积______平米。甲方保证出售的房产真实有效并且已获得房产共有人的同意对房产享有合法处分权。

其次条本协议代理期限为____个月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。协议到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

第三条1、该房产托付乙方销售价格为____________元;

2、乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动。

第四条乙方以高于甲方托付价销售的，超出托付价部分的____%归甲方，超出托付价部分的____%归乙方作为酬劳。乙方不收取甲方其他任何费用。

第五条(一).甲方应向乙方供应以下文件和资料：__________

(1)甲方的身份证复印件;

(2)政府有关部门批准的商品房房屋买卖合同、契税发票，及按揭合同，托付人出让授权书等。

(3)甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

(二).在协议期内，

1.乙方应做好以下工作：__________

(1)依据市场，制定推广安排;

(2)在托付期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3)派送销售房产的有关宣扬资料;

(4)在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍销售的房产、环境及状况;

(5)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的房产的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

第六条合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第七条甲方支付给乙方的酬劳方式：__________

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方(代理人)签字后生效。

甲方：_______________________________年____月____日

乙方：_______________________________年____月____日

房地产托付代理销售协议范

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一样协议。

一、甲方责任

供应营业执照复印件，法人代表证明书。

供应所托付销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地运用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。

供应上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，供应上述项目四周环境及土地运用状况、建设状况及交通状况等资料和文件。

二、乙方责任

依据市场状况制定销售安排，支配销售时辰表。

在甲方帮助下，支配客户实地考察并介绍项目当地环境。

乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。

在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内支配客户与甲方正式签署买卖合同。

三、销售价格

本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。

四、代理佣金

甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。

五、代理期限与销售面积

甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。

六、违约责任

如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。

七、广告宣扬

甲方同意支付全部与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。

八、争议解决

甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采纳友好协商的方法予以解决，假如协商的方法不能解决，双方一样同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

房地产托付代理销售协议

托付方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

甲乙双方经协商一样，就乙方代理销售甲方所开发建设的有关房产事宜达成一样协议。

一、甲方责任

1、供应有关营业证明文件。

2、供应相应售楼所用收据、发票等。

3、供应所托付销售项目的有关批文、图纸等。

4、供应售楼场所。

5、供应有关其它便利。

二、乙方责任

1、依据市场状况制定销售安排。

2、在甲方帮助下，支配客户实地考察并介绍有关状况。

3、支配客户与甲方签订买卖合同，并帮助收款。

4、制定并执行销售安排、广告安排、促销安排等。

三、有关约定

1、乙方不担当甲方所托付销售房产的有关质量，债权债务，合法性等责任。

2、为维护正常的销售秩序，在托付销售期间，甲方不得擅自降低价格自行销售，特别状况需经甲乙双方共同书面同意销售。

四、销售价格

各物业托付销售期间价格约定价为：__________

1、__________为每平方米___________元;

2、__________为每平方米___________元;

3、__________为每平方米___________元;

4、__________为每平方米___________元;

5、__________为每平方米___________元。

五、代理期限

甲方同意乙方的代理期限为___月，从双方签订本协议之日起计算。

六、代理佣金

1、按约定价进行销售的，乙方按房价的___结算佣金。

2、高于约定销售，除按约定价标准以房价的____结算佣金外，另按溢价总额的____获得提成。

3、佣金及提成在客户与甲方正式签订买卖合同，房款付清时全部支付给乙方。

七、有关费用

有关营销费用由乙方担当。

八、争议解决

双方一切纠纷采纳友好协商的方法予给解决，如协商不成可予以仲裁。

九、此协议一式两份，签字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月_____日

房地产托付代理交易协议

被代理人(甲方)：_______

代理人(乙方)：_________

第一条订立合同的基础和目的

依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。

其次条代理事项

(一)托付交易房地产的基本状况

1.座落：_________;

2.建筑面积：_________平方米;

3.权属：_________。

(二)代理事项_________。

第三条合作期限

(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_________个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。

第四条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第五条销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。

甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第六条佣金支付

(一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%，详细数额为_________元支付给乙方;

2.按供应服务所需成本计_________元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的托付事项第_________项的，应当根据合同约定的佣金的_________%，详细数额为_________元，给付甲方。

第七条预收、预支费用处理

乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方托付的_________事项，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。

第八条双方当事人权利义务

(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;

(二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒被代理人;

第九条违约责任

(一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任：

1.完成的事项违反合同约定的;

2.擅自解除合同的;

3.与他人私下串通，损害对方利益的;

4.其他过失损害对方利益的。

(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。

违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。

第十条声明及保证

甲方：

(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。

(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。

(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。

本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。

未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。

但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十二条不行抗力

本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。

如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_________天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。

第十三条通知

(一)依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。

以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

(二)各方通讯地址如下：_________。

(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。

第十四条争议的处理

(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行说明。

(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十五条说明

本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。

第十六条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。

本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十七条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________

代表人(签字)：______代表人(签字)：______

________年____月____日________年____月____日

霸州市房地产托付代理销售协议

托付方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

甲乙双方经协商一样，就乙方代理销售甲方所开发建设的有关房产事宜达成一样协议。

一、甲方责任

1、供应有关营业证明文件。

2、供应相应售楼所用收据、发票等。

3、供应所托付销售项目的有关批文、图纸等。

4、供应售楼场所。

5、供应有关其它便利。

二、乙方责任

1、依据市场状况制定销售安排。

2、在甲方帮助下，支配客户实地考察并介绍有关状况。

3、支配客户与甲方签订买卖合同，并帮助收款。

4、制定并执行销售安排、广告安排、促销安排等。

三、有关约定

1、乙方不担当甲方所托付销售房产的有关质量，债权债务，合法性等责任。

2、为维护正常的销售秩序，在托付销售期间，甲方不得擅自降低价格自行销售，特别状况需经甲乙双方共同书面同意销售。

四、销售价格

各物业托付销售期间价格约定价为：__________

1、__________为每平方米___________元;

2、__________为每平方米___________元;

3、__________为每平方米___________元;

4、__________为每平方米___________元;

5、__________为每平方米___________元。

五、代理期限

甲方同意乙方的代理期限为___月，从双方签订本协议之日起计算。

六、代理佣金

1、按约定价进行销售的，乙方按房价的___结算佣金。

2、高于约定销售，除按约定价标准以房价的____结算佣金外，另按溢价总额的____获得提成。

3、佣金及提成在客户与甲方正式签订买卖合同，房款付清时全部支付给乙方。

七、有关费用

有关营销费用由乙方担当。

八、争议解决

双方一切纠纷采纳友好协商的方法予给解决，如协商不成可予以仲裁。

九、此协议一式两份，签字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月_____日

房地产托付开发协议标准版

以下内容是我整理的房地产托付开发合同范x两份，供您参考。房地产托付开发合同范x一甲方：___________(以下简称甲方)乙方：___________(以下简称乙方)乙方依据法律的规定已取得__________市__________区__________街__________亩(计__________)的出让的国有土地运用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________xx公司(名称详细以工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下合同：

第一条甲、乙双方共同投资组建__________xx公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的__________%;乙方出资万元，详细以上述__________街的__________亩国有地运用权作价投入，占总股本的__________%。

其次条乙方确认投入__________xx公司的__________街的项目的土地运用权具备以下条件：

1.项目四至范围：本项目地块座落于市__________区，东至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米规划路。

2.项目性质：商品房开发。

3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地运用权年限为________年。

4.土地指标：本地块土地运用权面积__________亩(计__________平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于__________%，现有审批建筑物限高__________米(航空限高__________-__________米)，其中：

(1)一期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积__________平方米以上，其中包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房__________平方米、地下车库__________平方米。

(2)二期用地__________亩(计__________平方米)，总建筑面积__________平方米，包括居住面积__________平方米、公建面积(网点)__________平方米、物业用房平方米、地下车库__________平方米。

5.土地现状：地块内已基本平整。上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以批准文件为准。

第三条乙方确认已取得投入______xx公司的项目的国有土地运用权并取得国有土地运用证，土地运用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证;

1.乙方已于________年____月____日取得______市文物管理办公室的文物______号“_______________”。

2.乙方已于________年____月____日取得______市规划局土地管理局的规选字________年______号“建设项目选址看法书”。

3.乙方已于________年____月____日取得______市规划局的______规土证字________年______号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字________年______号“建设用地规划许可证通知书”。

4.乙方已于________年____月____日取得______市政府办公厅的办综二字______59号“____市规划委员会

第三次主任会议纪要”。

5.乙方已于________年____月____日取得______市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。____.乙方已于________年____月____日取得______市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。

7.乙方已于________年____月____日取得______市房产管理局的拆许字(______)第______号《房屋拆迁许可证》。

8.乙方已于________年____月____日与______市规划和国土资源局签订的沈土出合字____________号《国有土地运用权出让合同》。

9.乙方已于________年____月____日取得______市规划和国土资源局的沈阳国用(______)字第______号《国有土地运用证》。

10.乙方已于________年____月____日取得______市规划和国土资源局的沈xx审字________年______号“建筑扩初设计审定通知单”。1

1.乙方已于________年____月____日取得______市卫生局的______卫预审字______号“建设项目设计卫生审查认可书”。1

2.乙方已于________年____月____日取得______市发展安排委员会的沈计投资便字第______号便函。1

3.乙方已于________年____月____日取得______市人民防空办公室的______人防立项字(______)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。1

4.乙方已于________年____月____日取得______市人防工程质量监督站的沈人防质监审字______号“结建防空地下室审批通知书”。1

5.乙方已于________年____月____日取得______市公安局的沈xx(______)第(______)号“建筑工程消防设计审核看法书”。1

6.乙方已于________年____月____日取得______市安排委员会的计基______号《投资许可证》。1

7.乙方已于________年____月____日取得_______________的批复。

第四条甲、乙双方一样确认：乙方投入到______xx公司的国有土地运用权(项目)在具备本合同

其次条和

第三条的前提下作价__________万元人民币。其中________万元作为乙方对______xx公司的出资，其余万元由______xx公司作为土地转让款支付给乙方。本合同乙方出资变更到______xx公司的国有土地运用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中xx，抵押担保的债权金额为______万元人民币的贷款本息，债权到期日为________年____月。乙方确认：本合同规定的国有土地运用权除已设定抵押外，其相应的国有土地运用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，全部的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本合同时该国有土地运用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。

第五条本合同签订后三十天内，乙方负责根据国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并供应书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方担当，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳______xx公司担当

房地产托付代理协议

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一样协议。

一、甲方责任

1.供应营业执照复印件，法人代表证明书。

2.供应所托付销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地运用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。

3.供应上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，供应上述项目四周环境及土地运用状况、建设状况及交通状况等资料和文件。

二、乙方责任

1.依据市场状况制定销售安排，支配销售时辰表。

2.在甲方帮助下，支配客户实地考察并介绍项目当地环境。

3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。

4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内支配客户与甲方正式签署买卖合同。

三、销售价格

本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。

四、代理佣金

甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。

五、代理期限与销售面积

甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。

六、违约责任

如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。

七、广告宣扬

甲方同意支付全部与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。

八、争议解决

甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采纳友好协商的方法予以解决，假如协商的方法不能解决，双方一样同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

房地产托付测绘协议一

甲方(托付方)：_________

乙方(受托方)：_________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一样签订本合同。

第一条测绘范围及内容

甲方将位于_________市_________区(县)位置的_________(以下简称该项目)的房屋面积预料工作托付给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受托付。

其次条该项目的类别为_________。

第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。

第四条测绘技术标准根据国家和_________市有关技术规范执行。

第五条测绘费用

(一)取费根据国家颁布的测绘产品价格标准执行。

(二)取费项目及预算价