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文档简介

杭州二手房购房合同一、合同内容1.1合同主体本合同由购房方（下称“甲方”）和出售方（下称“乙方”）双方在自愿、平等、公正的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方所拥有的杭州市某小区二手房（以下称“房屋”）事宜达成本合同。1.2房屋情况房屋坐落于杭州市某小区，具体地址为：（以下略）。房屋总面积为xx平方米，分别为公共部分和私有部分。私有部分由甲方购买。房屋现状为（以下略）。1.3交易价格和付款方式房屋交易价格为xx元。甲方应在yy年月日前，以ZZZ方式支付全部购房款。1.4交易过程和交付时间甲乙双方于yy年月日在房屋现场签署本合同。甲方应在yy年月日前向乙方支付全部购房款。房屋交付时间为yy年月日。交付后，房屋的所有权和利益将转移给甲方。1.5附加条款（以下内容需根据具体情况添加，或可将该部分删除）甲方应及时向物业管理方缴纳物业费用，遵守物业管理规定。房屋买卖手续费用由甲、乙双方自理。本合同自双方签订之日起生效。二、甲方和乙方的责任和义务2.1甲方的责任和义务甲方应按时付款，不得违约或拖欠。甲方应按时取得房屋并进行验收，如发现有瑕疵或损坏，应及时联系乙方协商维修或更换。甲方应遵守房屋的使用和管理规定，不得违反国家、市政府、物业管理公司以及小区业主委员会规定。2.2乙方的责任和义务乙方应确保房屋的真实合法性和权属，保证房屋权属无争议，不得隐瞒或造假。乙方应保证房屋（或物业）的完好，符合协议附加条款的内容，并在交付前做好清洁和维修工作。乙方应按约定的时间将房屋交付给甲方。三、违约和争议解决3.1违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。违约方应支付另一方因此遭受的损失，并承担相关的法律责任。3.2争议解决本合同的订立、效力、履行和解释以及因本合同而产生的一切争议，均适用中华人民共和国有关法律和法规，并应由双方友好协商解决。如双方协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他约定（以下内容为其他约定，可根据实际情况进行编辑）本合同未尽事宜由双方协商解决并签署书面补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。五、合同附件清单杭州市某小区房屋交易确认书。杭州市某小区二手房房屋产权证。甲方的身份证明和购房款证明。乙方的身份证明和房产证明。以上为本次杭州二手房购房合同内容，包括合同主体和房屋情况、交易价格和付款方式、交易过程和交付时间、附加条款、甲方和乙方的责任和义务、合同违约和

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