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文档简介

/抵押合同（房产抵押）通用版本一、甲方与乙方基本信息甲方：【个人/企业名称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

电话：【联系电话】

乙方：【个人/企业名称】

地址：【详细地址】

法定代表人：【姓名】

电话：【联系电话】二、借款基本信息借款方式：【按揭/抵押】

借款金额：【【大写】（￥【数字】）】

借款期限：【【数字】年/月/日】【【数字】年/月/日】

借款利率：【【数字】%】，其中利息滚动复利（【日/月/年】）

还款方式：【等额本息/等额本金/按期付息/其他】

还款频率：【【月/季/半年/年】】

提前还款：【允许/不允许】

提前还款手续费：【【数字】%】

逾期利率：【【数字】%】，其中利息滚动复利（【日/月/年】）三、抵押物信息抵押物名称：【名称】

抵押物地址：【详细地址】

抵押物面积：【数字】㎡

房屋性质：【商品房/二手房/农房/其他】

房屋用途：【商住两用/别墅/废弃地/其他】

抵押物估值：【【大写】(￥【数字】)】

产权证号：【编号】

其他权利情况：【无/有】

备注：【无/有】四、抵押物权利保证甲方所提供的抵押物全部权利系合法、有效、无争议；甲方确权抵押物系其合法所有，并系自有、自用；甲方保证抵押物未被司法、行政机关予以查封、扣押、冻结或其他限制性措施；甲方保证无任何抵押、质押、债权或其他权利、担保或处分和让与行为；甲方应承担法律效力等全部费用支出，保证本合同所有条款和条件符合法律、法规及政策规定的要求，不给乙方造成任何损失。五、乙方权利保证乙方有权对甲方所提供的抵押物进行检查，并向其现场确认房屋及其权属状况；如抵押物权利有异议或疑问，乙方有权请求甲方提供充分的权利证明文件；如甲方未能按照合同约定履行义务或抵押物权利存在争议或被人或机关查封、扣押、冻结，乙方有权通过司法途径追回出借本金与利息，并追究甲方的法律责任。六、抵押物保险在借款期间，甲方应将抵押物投保足额的保险，由乙方作为第一受益人。若甲方未在规定时间投保或未保险足额，乙方有权代为投保并向甲方收取保费及手续费等相关费用。七、违约责任如甲方未按照合同约定的还款期限、频率、方式履行还款义务的，应按照合同如期支付逾期罚息；如甲方多次违约，乙方有权通过法律途径追回出借本金、利息、违约金等损失，并追究甲方的法律责任；八、合同变更和解除合同任何一方需变更本合同任何条款和条件，应书面通知另一方，并经双方签字确认；若乙方认为有必要变更合同条款和条件，需征得甲方同意，在双方签字或盖章后变更方可生效；合同任何一方有权在提前还清本合同全部款项之前，提前三个月通知对方解除合同。九、争议解决因本合同或与其有关的一切争议，双方应友好协商解决；若无法协商达成一致意见，应向本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、附则本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至还款完毕之日止；本合同未尽事宜由双方

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