营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告

营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告鲁大地评报字(2021)第246号山东大地矿产资源评估有限公司2022年1月11日鲁大地评报字(2021)第246号评估目的：因营口市自然资源局鲅鱼圈分局拟有偿出让(追缴2020年超采量)营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权，按照《财政部国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综〔2017〕35号),需对该采矿权出让收益进行评估。本次范围，由6个拐点组成，矿区面积为0.3591平方公里，开采深度由280米至110米标高。报告(2020年度)》(2020年10月20日)和《关于营口经济技术开发区岩盛石材有限公司 (2020年7月至2020年10月末)开采量估算补充说明》,保有资源储量1939.46万立方米、截止本次评估基准日保有资源储量1939.46万立方米、2020年度动用的资源储量33.32万立方米、2020年度动用的可采储量28.32万立方米、2020年度超采的可采储量21.11万立方米。依据《营口经济技术开发区岩盛石材有限公司(花岗岩)矿产资源开发利用方案》(2015年1月),生产规模为9.00万立方米/年；采矿回采率95%,松散系数1.43;矿山剩余服务年限为18年3个月；产品销售价格为35.00元/立方米(不含税);采矿权权益系数4.2%。告》(辽鑫矿评字[2017]第1026号),评估基准日2017年4月30日；评估范围：由6个拐点圈定，矿区面积为0.3591平方公里，开采深度由280米至110米标高；生产规模9.00本评估报告的所有权属于委托方，本评估报告只能由委托方使用，且只能服务于本评估报告中载明的评估目的。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本评估机构及委托方书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露一、正文目录 1二、评估委托方 1三、矿业权人概况 四、评估目的 五、评估对象和范围 六、评估基准日 七、评估依据 八、评估原则 九、矿产资源勘查和开发概况 1.矿区位置和交通 2.矿区自然地理与经济概况 3.以往地质工作概况 95.矿体特征 6.矿石质量 7.开采技术条件 8.矿山开发利用情况 129.以往评估史 十、评估实施过程 十二、评估参数的确定 1.评估参数选取依据 152.评估所依据资料评述 十三、主要技术参数选取和计算 1.储量检测基准日保有资源储量 163.评估利用的资源储量 5.产品方案 6.开采技术指标 187.产品价格及销售收入 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告目录十五、评估假设 十六、以市场基准价计算采矿权出让收益 十七、评估结论 21 21 22 十九、矿业权评估报告使用限制 23 23二十、矿业权评估报告日 二、附表目录 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告鲁大地评报字(2021)第246号法定代表人：董淑慧 管口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收故评估报告2山东大地矿产资源评估有限公司法定代表人：梁耀全经营范围：花岗岩石露天开采，碎石、石材加工、销售。(依法须经批准的项目，经相因营口市自然资源局鲮鱼图分局拟有偿出让(追缴2020年超采量)营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权，按照《财政部国土资源部关于印发<矿业权出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综〔2017〕35号),需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为委本次评估范围为营口经济技术开发区矿产资源管理办公室颁发的采矿许可证(证号：C2108042010047120062609)载明的矿区苑围；矿山名称；营口经济技术开发区岩盛石材有6个拐点圈定，矿区面积为0.3591平方公里，开采深度由280米至110米标高；采矿许可证有表1矿区范围拐点坐标拐点编号1980西安坐标2000国家大地坐标XYXY1营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告山东大地矿产资源评估有限公司323456开采标高：280米至110米依据《营口经济技术开发区岩盛石材有限公司建筑用花岗岩矿矿山储量年度报告(2020年度)》及《关于营口经济技术开发区岩盛石材有限公司(2020年7月至2020年10月末)开采4山东大地矿产资源评估有限公司命首页/图年度信息/口详情开采深度(米):280至110(一)法律法规依据 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告山东大地矿产资源评估有限公司5(二)经济行为依据 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告6山东大地矿产资源评估有限公司管口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告山东大地矿产资源评估有限公司7九、矿产资源勘查和开发概况 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告山开展资源/储量核实工作，编写资源储量核实报告，并获得保有控制的内蕴经济资源量(332)总量2498.32万立方米，可采储量(122b)2253.11万立方米，历年采出20.42万立方米，2008年末保有可采储量(122b)2232.69万立米，年末保有可采储量(122b)2232.66万立方米。(122)1.67万立方米，年末保有可采储量(122b)2230.69万立方米。(122)1.97万立方米，年末保有可采储量(122b)2228.37万立方米。2012年10月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行年度动态监测工作，矿山动用储量(122b)1.03万立方米，采出量(122)0.88万立方米，年末保有可采储量(122b)2227.34年末保有可采储量(122b)2227.34万立方米。1.21万立方米，采出量(122)1.03万立方米，年末保有可采储量(122b)2226.13万立方米。经济技术开发区芦屯镇杨屯村(岩盛)建筑石料用花岗岩矿资源储量核实报告》,截止2014年11月末，矿区范围内保有资源储量(122b)1992.01万立方米。备案证明号：营国土资储 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告2015年11月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行年度动态监测工作，矿山动用储量2018年10月，辽宁省第五地质大队对该矿山进行年度动态监测工作，矿山动用储量动用储量(122b)8.41万立方米，采出量(122)7.15万立方米，年末保有基础储量(122b) 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告体重2.7t/m,硬度6-7,孔隙率0.04-1.79,抗压强度平均800-2400Km/cm²,抗拉强度3.4-5.1Mpa,耐酸性95-97.1,坚固性系数8-12,松散系数1.43。 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告地震烈度确定为6.5度。1975年2月4日海城岔沟发生的7.3级地震，对本区影响不大。件勘查类型属于以环境地质问题为主的开采技术条件中等的矿床(Ⅱ-3)。 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告CK1采场：位于矿区最南端，呈北偏东分布，长76m,宽43m。2020年在以往采场西北帮156m标高形成一个新的采矿平台，2020年度在156m新平台开采。长约145m;采顶标高147-159m,采底标高143-147m,边帮坡面角50°-80°。地表风化的CK3采场：东北方向长度66m、东南方向宽49m。采顶标高167.86-185.7m,采底标高159.21-162.88m,边帮坡面角35°-64°。为2020年度新开采的采场。CK4采场：采顶长度194m,宽50-104;采顶长度168m,宽22-35m,采顶标高160.9-229.22m,采底标高153-165.89m,边帮坡面角16°-53°。2020年度主要在采场上CK5采场：长度72m,宽41m,采顶标高131.3-127.45m,采底标高116.69-133.74m,边帮坡面角80°。2020年度向深部开采。CK6采场：采顶长度104m,宽59m;采底长度72m,宽24m,采顶标高182.5-227.6m,形成两个开采平台，170-174m和183.2-194.2m,边帮坡面角19°-52°。2020年该采场废CK7采场：位于矿区西北角，呈北偏西分布。形成199-200m采矿平台：长度约180m,宽15-40m;采顶标高205.96-249.67m,采底标高195.01-202.88m,采场高差10-30m。边营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权自2017年10月19日延续至2020年10 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告评估基准日：2017年4月30日；的调查、核实。2021年10月21日-12月15日，资料补充阶段。 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告3.评定估算阶段：2021年12月16日-2022年1月10日，评估人员认真研究收集到的根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,适用于采矿权出让收益的评估方法有基辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知》(辽自然资发〔2021〕78号),但无法确定可比因15 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告16山东大地矿产资源评估有限公司该矿山保有资源储量检测基准日至本次评估基准日(即2020年10月30日-2020年12月31日)为2个月2天，采矿许可证有效期至2020年10月19日，故该期间动用资源储量为0立方米。评估基准日保有资源储量=储量估算截止日保有资源储量-储量估算截止日至评估基=1939.46(万立方米)用资源储量，包括预测的资源量(334)?。时间备注2014年11月30日至2014年12月31日《采矿许可证》载明生产规模9万立方米/年，采矿回采率95%。2015年度2016年度2017年度2018年度2019年度2020年1月1日至2020年7月29日2020年10月19日采矿许可证有效期至2020年10月量为33.32万立方米(=15.87+17.45) 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告依据《开发利用方案》,该矿设计损失量为0立方米。依据《开发利用方案》,该矿采矿回采率为95%,松散系数为1.43,本次评估予以采用。评估利用可采储量=(评估利用的资源储量-设计损失量)×采矿回采率=163.88(万立方米)评估利用可采储量163.88万立方米。根据《年度报告》,截至储量检测基准日(2020年7月29日),该矿2020年采出量为13.49万立方米；依据《补充说明》,2020年7月30日至10月30日采出量为14.83万立方米；该矿2020年合计采出量为28.32万立方米。该矿年生产规模为9万立方米，采矿许可证有效期截止至2020年10月19日，2020年采矿许可证有效期内允许开采量为7.21万立方米(=9/12*(9+19/31)),2020年超采可采储量为21.11万立方米(=28.32-7.21)。将各参数代入上式，计算出该矿合理服务年限为： 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告本项目评估计算该矿山合理服务年限为18.21年，约18年3个月。依据《开发利用方案》,矿石松散系数为1.43,产品产量为30.1873万立方米根据《中国矿业权评估准则》及《矿业权评估参数确定指导意见》,产品销售价格应根化较大，价格呈上升趋势，碎石销售价格平均在35.00元/立方米左右(不含税)。结合当地销售情况和该矿自身特点，本项目评估确定碎石的销售价格为35.00元/立方米(不含税)。年销售收入=21.11万立方米/年×1.43×35.00元/立方米=1056.56万元/年 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告20山东大地矿产资源评估有限公司十四、采矿权权益系数=31.67(万元)十七、评估结论P=44.38/33.32×33.32×1=44.38(万元) 营口经济技术开发区岩盛石材有限公司采矿权出让收益评估报告22山东大地矿产资源评估有限公