商城租赁经营协议书

商城租赁经营协议书甲方（出租方）：名称：[商城名称]地址：[商城地址]法定代表人（或负责人）：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：名称：[公司/个人名称]地址：[地址]法定代表人（或负责人）：[姓名]联系电话：[电话号码]经甲、乙双方友好协商，达成本租赁经营协议书如下：第一条租赁物品甲方同意将其经营的商场内，位于[商场位置]的[商铺编号]号商铺（以下简称“本商铺”）的全部或部分出租给乙方作为乙方经营其商业活动之用。第二条租赁期限本协议的租赁期限自[起始日期]起，到[结束日期]止。在租赁期满前，如乙方需延长租赁时间，应提出书面申请，并应于租赁期限届满之前得到甲方的书面同意，且在同意书上注明新的租赁期限。第三条月租金及支付方式1.乙方应按照本协议规定，支付月租金。月租金标准为人民币[金额]元整（大写：***元）/月。甲方可根据市场行情及本商推广情况适时修订月租金，并通知乙方。2.乙方应在每月[日期]日之前，向甲方缴纳当月的租金和维护管理费用。如逾期支付，应按照日租金的[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。第四条商铺使用1.乙方应按照本协议的约定，将商铺用于乙方经营业务的目的。2.乙方应仔细保管商铺内物品，保持商铺内外清洁，不得影响商场的环境和消防设备和安全设施。3.在租赁期间，乙方应当使用合法、合规的经营方式进行商业活动，不得从事任何不符合法律法规的经营活动。第五条维护、修缮和改建1.甲方有义务对出租商铺的楼体结构及公共设施进行日常维修和保养，维护商场内物业的基本安全秩序。2.乙方若有需要对租赁商铺进行改建、装修的，应先经甲方同意，并按照甲方所规定的施工、质量验收标准进行改建装修。第六条税费1.乙方负责按照国家法律法规的规定，缴纳租赁税费及其他相关费用。2.由于乙方行为引发的后果所产生的一切税费、罚款及其他责任，均由乙方负责。第七条协议的变更与终止1.租赁期内，如果有变更协议的情况，甲乙双方应协商达成协议，并签署补充协议。补充协议具有与本协议同等的法律效力。2.经乙方申请，甲方同意乙方终止本协议的，应于终止前[天数]天通知甲方，并遵守甲方确定的退租程序。3.发生下列任一情形，本协议即告终止：乙方违反协议规定，且在甲方合理提示、催促及期满催告后，仍未改正违约行为的。乙方因自身原因，不能履行本协议规定的义务，且在租赁期内未能与甲方协商解决的。乙方破产、被接管、被法律诉讼、被强制执行等情况下不能继续执行本协议规定的义务。第八条违约责任1.甲方或乙方违反本协议规定的，应按照国家有关法律法规和本协议约定承担违约责任，并应承担由此产生的一切损失和责任。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有权单方解除本协议，并追究乙方违约责任。第九条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应友好协商，不能解决时，可以向甲方所在地的有管辖权的人民法院起诉。第十条本协议的生效本协议的正本一式[份数]份，自甲、乙双方签约并加盖公章之日起生效，甲、乙双方各执一份。第十一条其他本协议未尽事宜，按照中国法律的有关规定执行，双方另有约定的，以其约定为准。附件无。以