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文档简介

土地转让权转让合同转让方甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人）电话：（出让方联系电话）受让方乙方：（受让方名称）地址：（受让方地址）法定代表人：（受让方法定代表人）电话：（受让方联系电话）前言根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，甲方为(土地位置)，占地面积为______平方米（或公顷），现将土地转让给乙方，双方协商一致，达成如下协议：一、土地位置和面积1.甲方是该土地的法定所有权人。2.土地区域：（请注明省份、城市、市区或县区）3.土地乡镇：（请注明土地所在乡镇）4.土地位置：（请注明具体地理位置）5.土地面积：（请注明具体土地面积）6.土地用途：（请注明土地用途）二、转让价格和支付方式1.转让价格：______元/（平方米，公顷）2.支付方式：（请注明支付方式）三、土地使用权出让条件1.土地使用合法性：（请注明土地使用合法性，是否存在合法有效的土地使用收妥）2.应遵守的法律条文：a.《中华人民共和国国土管理法》；b.《城市规划法》；c.《土地使用权出让与转让管理办法》；d.《城市房地产管理法》等法律法规和政策。四、土地使用权转让条款1.转让条款：a.乙方取得土地的使用权后应当依据土地用途规划进行建设，并确保所建设的建筑能够满足国家建筑建设标准和质量要求。b.乙方取得土地使用权未继续建设或是建设不符合土地用途规划，甲方有权采取必要的措施进行管理，包括撤回土地使用权等。2.土地权证交接：a.本次土地转让完成后，甲方应将土地权证交付乙方，乙方也应及时去办理有关土地权证的过户程序。b.如乙方未及时到有关部门办理土地权证过户手续，造成的损失由乙方自行承担。五、违约责任1.如果本协议中的任何一方违反协议中约定的任何规定，它应该承担下列责任：a.赔偿对方遭受的一切直接或间接损失；b.应对违规行为承担违约责任，包括赔偿金额、罚款或其他相应的法律责任。2.如一方撤回土地使用权，需要支付给对方的违约金为土地转让价格的10%。六、商定事项1.本协议的任何修改必须以书面形式进行。2.本协议签署后，双方可在协议书有效期内结束签署。七、争议解决1.如本协议发生争议，双方应当友好协商解决，或者提交有管辖权的法院进行调解或者诉讼解决。2.本协议中任何一条的无效或不可执行不影响其他条款的效力。八、协议生效本协议自签订之日起生效，并成为

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