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文档简介

办公大厦物业管理委托合同合同背景甲方（物业服务提供商）与乙方（办公大厦业主）签订此委托合同，甲方将为乙方提供物业服务管理，以保证办公大厦的安全、舒适和高效运营。本合同的目的是规范物业服务管理的范围、方式和责任，保障双方的权益。合同条款委托范围甲方将为乙方提供以下服务：楼宇维护管理：包括日常清洁、保安、消防等服务；设备维修管理：对办公大厦的各种设备进行定期保养和检修；绿化维护管理：维护办公大厦周边的绿化环境；饮用水管理：保证办公大厦内的饮用水安全；值班管理：提供24小时值班服务，以保障办公大厦的安全和紧急情况的处理。服务时间和费用（1）服务时间甲方将按照乙方要求提供服务，并严格遵守服务时间。（2）服务费用乙方根据实际情况，向甲方支付服务费用，由甲方提供具体计算方式和计算依据：包括服务费、维修费、清洁费、保洁费等。服务质量和违约责任（1）服务质量甲方应按照合同约定向乙方提供高质量的服务，并保证服务内容达到标准要求，确保办公大楼的正常运行。（2）违约责任若甲方未按照合同约定向乙方提供服务，或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行补救。若甲方未能及时、有效地补救，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。甲方应承担因自身质量问题等导致的损失。合同解除（1）合同期限本合同采用年度合同方式进行服务，每年需要重新协商签署新的合同。（2）提前解除双方如需提前解除合同，应提前60天书面通知对方，解除时甲方应将已收款项全部退还给乙方，同时应对已提供服务的部分按照实际情况进行费用结算。争议解决双方在合同履行过程中因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商不成，可以通过诉讼途径解决。合同生效及附件本合同自甲乙双方签字生效。合同附件包括：物业管理服务内容及质量标准；服务费用构成及计算方式。甲方：____________________乙方：___

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