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文档简介

关于简单房屋租赁合同协议一、合同主要内容房屋租赁合同是指出租人与承租人在租赁一套或多套房屋时所达成的协议。该协议具有法律效力，规定了出租人和承租人的权利和义务。以下为简单房屋租赁合同的主要内容：出租人：（出租人姓名或者单位名称）。承租人：（承租人姓名或者单位名称）。房屋地址：（房屋详细地址）。房屋面积：（房屋总面积）。租赁期限：（具体租赁起止时间）。租金：（每月租金）。保证金：（具体金额）。水、电、煤气费：（费用由哪一方负责）。维修责任：（维修费用由哪一方负责）。二、关于租金租金支付方式：按月/季度/半年/年支付（选择其中一种）。租金支付时间：每月（或者每季度/半年/年）的（日期）日。租金逾期处理：租金逾期超过3天，承租人需支付每日租金（按月租金的1‰）的滞纳金给出租人。三、关于保证金保证金支付方式：一次性支付。保证金用途：扣除承租人物品损坏费用、欠租等费用。保证金退还：租赁期满并退还出租人房屋钥匙且无欠款、无损坏，出租人应在5个工作日内将保证金无息返还给承租人。四、关于房屋维修出租人应当确保出租房屋符合国家有关安全、卫生、环保等标准，并对租赁期间因质量原因（非人为因素）需要维修的部位及设施进行免费修缮。租赁期间因承租人过错（人为因素）造成房屋和公共设施需要修缮或由出租人代为修缮的，出租人有权在扣除实际维修费用后从承租人的保证金中扣除。五、其他条款租赁期满前，承租人应当提前2个月告知出租人是否续约。承租人未获得出租人同意的情况下，不得转租、转借或者出租房屋；如有转租、转借或者出租行为，承租人应当对出租人因此产生的一切费用、损失承担责任。本合同采用书面形式，任何附加协议或修改均需双方协商一致，并在书面形式中进行记录。六、合同解除双方协商一致，书面形式解除。承租人在租赁期内未支付租金，逾期一个月以上未支付的，出租人有权解除该合同。以上为简单房屋租赁合同的主要内容和相关条款，当然，出租人和承租人可以根据实际情况在合同中增加一些其他条款。该

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