项目的可行报告7篇

项目的可行报告7篇【第1篇】关于进展电脑城项目的可行性分析报告

进展商概况：

我们是一支专业策划运作电脑专业市场的团队，近两年来在广东省内胜利参加运作了几个电子专业市场，像沙井电子城，明和长安电子广场，斯高数码电子港。现又于今年独立胜利运作了xx头电子城项目，其招商效果在行业内有口皆碑。我们这个团队具有丰富的数码、电脑专业市场运作阅历和强大的投资经营力量。

近来我们这个团队又加入一支生力军，广东省最大的电脑耗材批发商：深圳德胜公司。其客户资源遍布国内二十余省市，据行业内统计，广东省内的耗材经销商大约60%以上均由其直接或间接供货，这为我们电子专业市场的招商运作供应了丰富的客户资源和强大的影响力。

在清溪进展该项目的整体思路及宗旨：

靠着我们丰富的实际操盘阅历和对清溪及周边数镇电脑产品消费潜力的把握及长远猜测，我们更看好xx城项目的后期收益。我们方案投资xx年，在项目前二年多的市场培育期（包括招商期）投入资金300万元，2年收回成本，收益期8年，项目直接效益5000元。

本着企业进展自身的同时，为社会，为政府尽自己应尽一份责任的宗旨，特殊在镇外经办王主任的引领和支持下，进展xx项目显得更为任重道远。因此我们将更为努力把xx城打造成一个代表清溪形象的“dg第一区域性电脑名城”。

其次章珠三角电子专业市场概况

（一）珠三角电脑专业市场进展简介

目前珠江三角洲已形成以深圳、广州为龙头的it产品批发市场，而两地中间的dg则以电子制造业驰誉全球，其中尤以it产品为最，但dg的电子产品贸易行业则远远落后于它的电子产品制造行业。

而对电子生产资料市场（简称电子市场）而言，则形成以深圳华强为重心，以其它各区域性电子市场为补充的进展格局，致使大批dg、广州，珠海，惠州等地的电子产品生产厂家选购生产资料时亦不得不舟车劳苦地到深圳去。

所幸近年来dg的电子贸易行业已有急起直追之势，除了莞城内的东日（一、二期），东升、先科、方中、赛博、太平洋、天源、dg赛格等10个电脑城之外，又有xx头电子城、明和长安电子广场、凤岗电子城、虎门电子城、常平电脑城、石龙电脑城等专业市场，dg境内这些专业市场的进展已遍布大半个dg。

在dg境内电子企业的分布有两个重心：一个是以长安、虎门、厚街为主的西部；一个是以清溪、塘厦为主的东部。西部地区有明和长安电子广场，虎门电子城，沙井电子城，而东部地区则只有凤岗电子城和xx头电子城。其中凤岗电子城实际经营面积仅2500平方米，xx头电子城又远离清溪、塘厦这两个电子厂家最密集的镇，xx头本镇则基本上没有什么电子厂家，其选购客源大都来自清溪、塘厦。而清溪、塘厦作为dg的电脑产业重镇，拥有浩大的市场消费潜力却没有自己的电脑专业市场，实为一大圆满。

现在，电脑市场已有向各镇进展的趋势，我们统计过，dg现在有一半以上的镇都有或大或小的电脑市场，这就进一步说明原以深圳华强北为霸主的it行业渐渐向dg区域化进展，更为重要的是清溪作为dg电脑产品生产基地拥有着巨大的消费市场，因此开设xx城是整个it行业向着区域化进展的必定、亦是市场迫切需求的必定。

各镇的电脑专业市场相对于深圳华强北、莞城内的专业市场而言，具有租金少，商户生活低、运输成本少（低成本经营就可以把产品价格降下来），客户购物便捷等诸多优点，有优势和潜力争取到所在区域的终端消费商户。

（二）、部分周边市场租赁条件一览表

xx城项目进展的必要条件和潜在的商机及前景

（一）xx头电子城及塘厦电脑城对塘厦进展电子城项目的影响

在dg东部，电子生产企业的分布以塘厦和清溪为主。xx头镇在上个世纪90年月以进展房地产为主，而现在其房地产行业越来越不景气，这一届的镇政府领导则把进展重心放在商贸和产业上，在xx头镇内兴建十大专业市场，一方面盼望通过十大专业市场带动xx头镇相关商贸行业的进展，促进各市场所在区域租赁业、运输业、餐饮业、百货业等的进展，另一方面也盼望以这些专业市场为契机，通过改善这些行业的市场投资环境，带动这些行业的相关产业的进展。

以xx头电子城为例，现有760个铺面，已出租的有720个铺面，其中经营电脑及相关产品的商户约为345家左右，xx头电子城在选取位置和前期招商方面有其胜利的方面，但总体而言有着很多的不足，胜利之处在于它选取位置在交通要道，地势开阔，停车便利，地价廉价，开发成本低。不足之处在于：一、它地处樟洋工业区，远离闹市区，而电脑产品销售对象一方面是厂家、企业，另一方面是居民、学校等，这种位置很难带动人气，也很难吸引居民来消费；在xx头镇中心又早开有一家地理位置相当便利的湘江电脑城，很多用户都到哪购买用品，这使xx头电子城原本惨淡经营的电脑商户们更是雪上加霜；二、xx头镇始终来是以进展房地产为主，其本镇的电子、电脑企业和其他企业都很少，没有太大的消费市场，据不完全统计，现在到xx头电子城选购的客流中，百分之六十都来自清溪；xx头电子城有相当的面积经营电脑产品，规模如此之大，而消费市场又如此之少，假如xx城一开设经营，那么xx头电子城的进展就麻烦了。

塘厦镇毗邻于清溪，但塘厦电脑城的位置离清溪镇中心却很远，同时它的进展商天宇恒公司是为了阻挡外界不在塘厦、清溪开设电脑城而实行的一种“舍卒保帅”的做法，所以在规模上、资金上、经营管理上投入得微乎其微，很难形成气候。

综上所述，作为定位为区域性电脑商城的xx城，xx头电子城和塘厦电脑城在其经营上构不成任何威逼，但在诸多方面反到有利于它的进展：一、xx头电子城、塘厦电脑城及较远的凤岗电子城和湘江电脑城都处在dg地区东部的电子、电脑生产基地地带，这种大气候的形成更增加了商户们到这一地带投资经营的巨大信念；二、xx头电子城和塘厦电脑城经营电脑产品的商户大多数客户都来自于清溪，他们为防客户流失和更好地近距离为客户服务，就会在xx城开分店，这就为xx城的招商胜利积累了基础，也促进了xx城后期的富强稳定进展；三、假如在xx城的确买不到需求的产品，商户便可以到这两处找货源供应客户，这无疑对xx城是一个很好的供需补充。

（二）xx城项目进展的必要条件

综合考虑其它几个电子市场的进展，结合清溪本镇的状况，我们得出结论：在清溪进展电脑专业市场必需满意以下几个条件：

１、当地政府的大力支持

这主要是考虑到xx城定位为区域性电脑专业市场，主要消费圈为清溪本镇，这就离不开政府在政策上、在宣扬推广上、在协调当地各电脑产品生产厂家进驻xx城等方面赐予大力指导和支持。

２、一支有丰富专业市场运作阅历的团队去进展运作这个项目

这个项目胜利的先决条件就是招商，招商胜利亦就意味着市场胜利了一半。而没有一支阅历丰富的专业团队，就不行能把握住行业的市场心态，商户的流淌意向，也就不行能把握住最佳的招商时机。招商工作讲究一鼓作气，一气呵成，一旦延误战机，则势必影响整个项目的投资和进展。我们目睹过几个不错的项目的失败，都因没有专业的团队运作而导致。像：dg埃迪玛，宝安区创业电子城。

３、xx城在选址上的要求

由于电脑专业市场是一个特别的行业，所以在选址等方面要求较高，一般所选位置不能太偏僻，要有肯定的人气，这将给招商和电脑城前期的经营带来很大的便利。综上所述，xx城的选址最佳区段应在人气较旺、交通发达的香芒西路两侧。

（三）xx城项目进展的商机及前景

通过一年来我们这个团队对dg各镇的具体调研及对xx头电子城胜利操盘运作的阅历来看，目前清溪是最相宜进展中型规模专业市场的一个镇。不仅是由于其本身的基础设施、交通便利、厂家密布等诸多条件，更有镇政府对此项目的高度重视和大力支持以及清溪各界人士对它的渴盼和厚爱。

1．以电脑产品为例的消费购买潜力

xx城能够幅射的区域内人口及企业数量

镇人口总数是104。2万人,平均按每人200元/年的最低it年消费量保守估算：

104．2万人*200元/年=2。084亿元/年

则目前每年就有2。084亿元的消费规模(此数字还不包括各个厂家、公司、各商业企业、党政机关等的消费)，而且这个数字近几年来还在以每年30%的速度向上增长。

注：中国xx年it年零售消费总是是1800亿（包括个人、家庭、个事业等零售消费），按13亿人口计算，中国人均it零售消费量应在138元左右，而广东省的人均消费量是全国的45倍。

按it行业内平均15%（除税及交通、租金、通讯、吃饭、人员工资等）的纯利润计算：

2．084亿元/年ⅹ15%=3126万元/年

每年就有3126万元的利润规模，塘厦电子城单层面积为1500平方米，可容纳134家客户：

3126万元134户=23。3万元/户

每户每年就有23。3万元纯利润购买潜力。

而以上还是直接计算清溪周边五镇，没有包括观澜、光明、谢岗等，其实稍远一点的镇多少还是可以幅射一部分的。且以上数字还没有包括五镇中厂家、公司、各商业企业、党政机关等的消费。可见周边数镇对电脑产品具有浩大的市场购买潜力，远远能满意得了清溪电子城xx平方米的经营规模，这一点对商户而言有着无穷的吸引力。而随着it消费水平的上升，更会使xx城做旺，有更宽阔的进展前景。

2.xx城项目的市场定位

xx城项目的市场定位应特别明确，综合了各种因素考虑，先期定位以清溪本镇为中心，力争把整个清溪镇的市场基本开发出来。待它迈向成熟时再加大力度辐射到塘厦、凤岗、樟大头等周边几个镇，从而形成对整个dgit行业造成巨大的影响力。

3.xx城项目的进展前景

xx项目的进展可以按时间的先后挨次由招商开头分成四个阶段。

在招商期间，xx城有一个重要的商户来源，就是xx头电子城。现在xx头电子城中商户的大部分生意均来自清溪，那么清溪假如建立电脑专业市场，xx头电子城中大部分有实力的商户就会在xx城设立一个分店，占据一个位置，然后观看哪个电脑城更适合自己的进展，再打算到哪个电脑城中去。这一点和明和长安电子广场与沙井电子城的进展极其相像，当时沙井电子城刚刚开业，商户的生意和心志都不稳定，这时明和长安招商，沙井的商户去了近300家。另外据我们在xx头招商时各地的商户淡起对清溪、塘厦的感觉而言，到xx城开业时，商户进驻率肯定能达到96%。

在开业后的市场培育阶段，鉴于清溪具有雄厚的市场基础，假如招商和初期经营得当的话，其商户的生意肯定会很火爆。这就要求招商时不仅要汲取一些大户，而且产品的门类肯定要齐全。

一年半后，电脑城经营应完全稳定，可能在其一楼开发xx城二期工程，这实际上应称得上xx城的进展期。

若干年后，dg的电脑贸易行业肯定会和深圳华强北平分秋色，xx城辐射力亦会从一镇的市场扩长到其周边数镇，商户们的红火生意区域跨度也会愈来愈广，这也是xx城进展的成熟期。

第四章、xx城的选址

和投资经营合作

在选址上，我们步行走遍了清溪的大街小巷，考察了很多楼盘、路段甚至考虑了不同的合作方式，但最终选择了现在的地方做专业市场。

一）重新建楼的设想

清溪镇作为dg电脑、电子生产强镇，多年来镇政府和居民都渴盼拥有一个属于自己的电脑专业市场，但镇政府考虑到清溪镇地隅偏僻，外镇来此选购量基本不大，而本镇又无法承载一个大规模电脑市场的供求，以政府名义搞一个小规模的电脑城又觉得意义不大，同时国家政府最近在搞项目方面对地方政府掌握力度明显加强，因此要像xx头电子城合作那样可能性不大。

（二）荔横商业广场

这是我们目前在清溪镇找到的较抱负可做电脑专业市场的楼盘，其地理位置相当便利，但楼盘业主一再声明其楼盘己出租开超市，无法再出租做电脑城，同时它一、二层加起来的面积达二万多平方米，如此大的规模在清溪来说的确给招商带来巨大的压力，担当的各种风险会很大，经过权衡一再最终选择了放弃。

（三）大利正街

大利正街两旁商铺经过数年的进展，渐渐形成了以五金、电子工具、电脑销售为主的商贸地带，给人的感觉是有了一点小气候，但是它所处的位置人气还是不够旺，四周的企事业单位和各厂家相比而言也较少，但作为电脑市场这一特别的行业来说，较旺的人气、便利的交通、周边拥有众多厂家对它的经营进展起到了至关重要的作用，同时也没有好的楼盘适合做电脑专业市场。

（四）香芒西路两侧

香芒西路是清溪对外出口的咽喉之地，交通发达、商业富强、日人流量较多，同时香芒西路两旁汇合了众多的厂家，这为电脑市场近距离消费供应了得天独厚的消费群。更为重要的是位于香芒西路青青旅业旁有一个约为xx平方米的二楼楼盘，由于xx城定位为区域性电脑专业市场，所以它适中的规模和市场消费就显特别相得益彰了。假如规模太大，经营商户较多，而实际购买力疲软，势必会造成“僧多粥少”的恶性竟争后果；假如规模太少，又不利于市场的进展和用户的购买，由于规模太少，势必引起很多的品种不齐全，无法满意用户们的需求；同时商户们也会凭“物以稀为贵”而抬高货价，这就使用户们失去了到电脑城寻求物美价廉产品的意义和信念，对电脑城长期的经营和进展是特别不利的。

（五）xx城的资经营合作

在现有楼盘的基础上做电脑专业市场，我们方案与开发商以租赁的形式合作，政府能赐予大力支持。

第五章、清溪电子城详细投资、经营方案（略）

第六章、清溪电子城项目经济效益分析（略）

（1）项目资金投入猜测表(单位：万元)

（2）项目租赁收入猜测表(单位：万元)

注：（1）本表格完全按90%的入驻率计算：

（2）一、二层均按60元/平方米月平均价格（除税后）计算。

（3）按90%的入驻率计算，两层总租金是：14000平方米*60元/平方米/月*90%=75.6万元/月

（4）本表没有计算租金的增值递增。

（3）项目以时间为线的收支猜测平衡表：

由上述两个表格可知：

①进展商的租赁收入到第17个月后趋于稳定，每月的租金收入大约为：75.6万元

②进展商到第35个月后推广及工程投入趋于稳定，每月为5万元。

（收支猜测平衡表附后）

综上所述：

由所附收支猜测平衡表可知，公司前期需投入大量资金作市场开拓培育，到第五年能完全收回投资，以后每年的纯利润为847.2万元。

收支猜测平衡表（单位：万元）

四、项目的社会效益分析

本项目除了具有明显的经济效益、风险小等特点外，更具有多方面的社会效益：

一、提升清溪的知名度

清溪的经济综合实力，居民的经济水平，企业的密集度，电子厂家的数量均处于dg前列，但始终到现在都没有一个与自己经济强镇相匹配的电脑专业市场。xx城的兴起，不仅填补了清溪这方面的空白，并必将提升清溪的品牌形象。

二、改善清溪对电脑生产厂家的投资环境

电脑专业市场的兴起，给生产厂家选购生产原材料带来便利和实惠，这必将吸引更多的厂家落户塘厦。

三、推动清溪信息产业的进展

在清溪镇建设一个电脑城，必将带动清溪信息产品使用的普及，推动清溪科技信息产业的进展。

四、为清溪直接供应至少900个就业机会

该市场开业，按保守估量至少可以为清溪直接供应3000个就业机会，这还不包括带动其它附属产业进展所产生的就业岗位。

五、为政府直接创税增收

保守估量每年可为政府至少带来960万元的税收。

六、使清溪镇由电脑产品生产基地向产销并重的方向转轨

该市场的开设，势必会吸引当地一些电脑产品生产厂家进驻，从而为他们向外销售推广供应了一个很好平台

七、带动周边一批包括餐、消遣、运输等行业的发

除了上述比较明显的社会效益，xx城的建设必将对清溪的教育、信息技术的应用等产生深运的影响，对清溪的下一代科技意识的熏陶产生作用。

第五章总结

依据以上分析可以清晰看出，在清溪进展电脑城项目所必需具备的内部基础清溪镇已经特别成熟，而且目前外部条件又是最佳时机，该项目把握市场明析，定位精确     ，投资风险小，经济、社会效益回报丰厚。

因此可以说：

xx城项目在技术、经济上是切实可行的！

xx城项目投资是没有风险的！

xx城的投资回报是丰厚的！

【第2篇】关于建立仲坪村黄牛养殖项目的可行性讨论报告

一、总说明

（一）项目一般概况

1、项目名称：仲坪村黄牛繁育饲养

2、建场地址：石门镇仲坪村

3、项目负责人：任南洙

4、技术依托单位：安图县畜牧总站

(二)仲坪村基本概况

仲坪村位于石门镇的北部。全村总户231户，总人口880，现有耕地327公顷（水田40公顷，旱田287公顷），林草地资源丰富。耕地的土质比较脊薄，农业生产条件较差，该村目前仍是石门镇的贫困村，至今尚有人均纯收入不足800元的贫困户12户（包括特困户，救济户），贫困程度较为严峻。兰泥村贫困严峻的主要缘由，一是经济基础太差，自我进展力量不足；二是属于半山区，资源缺乏，几乎没有副业收入。

（三）项目建立依据

延边黄牛无论是役用还是食用，在国内都是属于牛类中的优良品种。在食用方面，因其脂肪含量低，蛋白质含量高，并富含钙、锌、硒等无机盐，是一种深受人们欢迎的美味佳肴和强身滋补佳品。改革开放以来，随着人民生活水平的不断提高，人们的食肉结构也发生了较大的变化，牛肉以其味道鲜美，养分丰富，喜食的人日益增多，食用量逐年加大，市场上牛肉供不应求，价格累累上涨。目前，全州内的黄牛养殖多是家庭牧养形式，这种牧养形式受草原面积所限，难以形成较大的生产规模，生产数量特别有限。因此，随着牛肉食用量的逐年加大，市场上的供求冲突也越来越突出。据有关部门统计，全州每年由商贩从外地倒运进来的肉牛达几万头，既增加了费用又降低了牛肉的质量，而且仍不能满意市场需求。由此可见，牛肉的市场潜力是相当大的。很明显，仅仅依靠过去那种牧养方式是无法解决这一供求冲突的。因此，很多经济进展比较好的地区，都实行了比较先进科学的圈养方式进行饲养，即使没有草原也照样进行规模进展，如山东省的很多地区、我省的农安、榆树等县市都有着典型的胜利阅历，获得了特别可观的经济效益。从实践中看，该项目实属投资小、见效快、易行牢靠的好项目。

（四）项目建设的必要性

由于仲坪村耕地土质较差，每逢雨季来时，经常受到山洪的侵袭，水冲沙压状况非常严峻且村民的主要收入主要是靠种植传统作物，始终摆脱不了靠天吃饭的束缚和贫困。由于农夫的积累少，资金缺乏，无其它增收项目，加上很多不利的生产条件，经济进展仍旧很滞后，经过反复调查、论证，我们认为充分利用本村林地、草地面积多的优势，进展黄牛养殖是使村民增收致富的好项目，也是非常可行和特别迫切的大事。

（五）项目开发的意义

牛肉味道鲜美，养分丰富，具有强身健体之功效，为延边各族人民所宠爱，尤其是延边黄牛，更具特色深受国内外市场的欢迎。但是，在传统的牧养条件下生产数量有限，远远满意不了市场需求。因此，我们抓住有利时机开发这一项目，对于进展特色产业和地方民族工业，促进农村经济快速进展，都具有普遍的现实意义。

二、市场猜测及产品销售方向

我州农村虽然有着悠久的养牛历史，但基本上是牧养方式和传统的喂饲方法。因此，繁殖率低、生长慢、生产周期长，经济效益不明显，从而导致了市场供不应求的冲突越来越突出，牛肉价格不断上升。目前，州内市场上的牛肉价格每公斤已达到20元之多，仍不能满意需求。据调查，仅石门镇牛的日屠宰量是3头左右，加上节日农夫宰杀的牛，大约年屠宰量为1,500头左右，而石门镇每年牛的出栏数包括牛仔和役牛也不足2,000头。由此可以看出，一个乡镇生产的肉食牛满意不了自身需求，那么县城的牛肉供应则是一个很大的空缺，牛肉价格不断上升也就不足为奇了。因此，可以猜测，该项目的销售工作，可在就地就近完成，假如不是由于管理等企业自身因素，在较长时间内也肯定会保持良好的进展势头和较高的经济效益。

三、技术分析

由于过去所实行的家庭牧养方式，在品种选育、养分调配、疾病防疫等诸方面都缺乏科学性，因而牛的退化现象严峻，普遍个体小、生长慢、得病多，结果是生产费用大，经济效益不佳。近几年，经专家潜心讨论，胜利探究出一套具有较高科学性的饲养技术。这一技术在全国普遍推广以来，使养牛业均取得了胜利并获得了较大的经济效益。其主要技术要点如下：

1、选择和培育优良品种。目前推出的饲养技术很重要的一点就是品种改良，首先要选择体大、健壮、色纯、繁殖力和抗病力都强的母牛，形成肯定量的繁殖群。其次是为了保证品种优良，一般应采纳人工冷配。这样，培育出的牛个体大、体质好、生长快，一般2周岁即可成为大牛出栏。

2、为便于科学管理，采纳圈养方式进行养殖。在圈养条件下，一是牛的运动量削减，能量消耗低，有利于长肉增重，比一般牧养的牛同期增重40%左右。二是便于集中管理，省时、省工、省饲料。三是易于保持卫生，利于防病，也可削减环境污染。四是受气候条件的影响较小，可以人为地促使母牛增加繁殖力。由此可见，圈养是进展养牛的一种优化方法。

3、讲究科学的养分配比和喂饲方法。饲养肉牛，要求它生长快，育肥快。依据这一需求，对牛本身所需的蛋白质、脂肪、碳水化合物、无机盐、维生素和水份等养分成份，根据利于肉牛的发育和生长，对饲料进行科学配方并实行科学的喂饲方法。一般按公牛、母牛、成牛、小牛分群分舍饲养，按自繁和外购分区分舍饲养，还要实行定时定量喂饲，去势快速育肥等科学喂饲方法，以此提高经济效益。

4、圈养方式使传染病的防治有了基本保证。新的饲养技术在牛的传染病以及其他各种疾病的防治上取得了重大突破。首先是可以实行严格的防疫措施加以预防，如进行科学饲养，提高牛的一般性反抗力；搞好圈舍卫生，保持良好的生活环境；与外界隔绝，加强检疫和接种疫苗等。其次是实行有效措施，准时、彻底地毁灭已发生的传染病或其他疾病。

四、投资概算及项目方案

1、投资概算

仲坪村黄牛养殖项目方案总投资215万元，其中申请省财政扶贫资金150万元，其余65万元，由当地农夫自筹解决。

2、项目方案

该项目方案总投资215万元，全部用于购买仔牛共500头，建五座300平方米的牛舍共1500平方米。

五、项目实施后的经济效益和社会效益

仲坪村黄牛养殖项目实施后，按年出栏仔牛460头，每头1500元计算，三年便可全部收回成本，并使母牛总数固定在400头左右。以滚雪的方式滚动进展，使全村每年人均收入可增加500元—800元左右，使农夫的收入不断增长，大多数的贫困户也可在短期内脱贫乃至富有起来，因而其社会效益和经济效益都非常突出。

【第3篇】关于汽车站物流广场项目的可行性分析报告

第一章、前言

（一）、公司及运作团队概况

本公司从成立进展至今，主要从事货物运输及汽车客运站的经营，在珠三角范围内，现已胜利运作了石岩、沙井、松岗、公明等数个汽车客运站，同时在湖南的邵阳及多个城市中亦胜利运作了数个汽车客运站，其运作理论及实践阅历在同行业中，虽不说是手屈一指、独领风骚，但良好的口碑、夯实的根基、强劲的实力、顽强的后盾，已让同行业们刮目相看而始终遥遥领先。本公司秉着“平安第一、顾客至上”的宗旨，竭诚与广阔商家精诚合作、携手共创美妙明天。

为进一步倾情打造_____汽车站的整体形象和效果，最近我司又汲取了另一支运作团队的热忱加盟，为本司又增加了新的血液和活力。这支精英般的生力军，主要任务就是在_____汽车站现有闲置的场地和商铺上，专业运作_____汽车站物流广场。该运作团队在短短的数年内，已胜利地运作过石岩物流园、运辉物流园、大京九物流基地、宏发田寮物流园等多个物流市场，上述几个项目前期招商特别胜利、后期永续经营和经济效益亦特别可观和良好。因此，这支运作物流园的专业团队的加入，对整个_____汽车站的胜利炒作，无疑是如虎添翼、锦上添花。

（二）_____汽车站及物流广场概况

一、_____汽车站概况

1、_____汽车客运站座落在_____大道南、紧邻文化广场、_____新医院及行政中心区。车站占地面积44.2亩，总建筑面积17270.6平方，按国家二级车站标准投建，设计日可发送旅客5000――10000人次。现开通了镇内和市内等多条交通路线，并部分开通了至湖南、湖北、广西、重庆、四川、河南、江西等各长途班车。该车站景色宜人、环境优雅，并将配有大型超市、连锁餐饮、酒店宾馆、休闲消遣等附属设施和配套项目。

2、美中不足的是，_____汽车站自经营至今，镇内与市内多路公交汽车虽已开通，但始终没有进入本站上、下落客。再加之_____本地只有两万多人口、外地也只有四万多人口，区区不到十万人口的人流量又怎能撑起一个二级汽车站的客运吞流量呢？根本就满意不了汽车站的旅客日发量，其供不应求的黯然局面便倏然跃入人们的视眼。不难看出，内外交困等因素进一步加深了本汽车站的人流稀小和生意上的惨淡经营。与此同时，更让人触目怵心的是，这种清淡的氛围和惨淡的经营，正以风卷残云之势迫使汽车站内大量的场地和商铺无人问津而日益凋蔽。因此，兵贵神速般地突变这一惨淡局面便显得迫在眉睫而任重道远了。

二、物流广场概况

_____汽车站物流广场是在_____汽车站的基础上，顺应时代的需求应运而生的。在公司的领导下，由专业的团队人员实践运作。_____汽车站物流广场总规模方案为一万多平方米左右，分为一、二期开发，第一期现有铺位50多个，总建筑面积在4000平方米左右（不包括停车位）。广场内配有水电、网络、消防、监控、停车场等基础设施和餐厅、休闲、宾馆等配套项目。是投资创业者的首选之地和抱负乐园。

三、在_____进展物流市场项目的整体思路及宗旨

靠着我们丰富的实际操盘阅历和对_____及周边数镇物流市场消费潜力的把握及长远猜测，我司更看好_____汽车站物流广场的后期收益。我们方案投资12年，在项目前三年多的市场培育期（包括招商期）投入资金1000万元，5年收回成本，收益期7年，项目直接效益900万元。

本着企业进展自身的同时，为社会、为政府尽自己应尽一份责任的宗旨，特殊在镇经贸办孔主任的大力引领和支持下，进展_____汽车站物流广场项目更显得弥贵珍重而任重道远。因此我们将全力以赴、信念十足地把_____汽车站物流广场打造成一个代表_____形象的“dg西部物流第一城”。

其次章目前dg地区物流市场行业概况

（一）、dg市物流市场现状及将来进展趋势

先从地理位置动身，目前珠江三角洲主要以广州、深圳为龙头的物流货运市场，而置身于两地中间的dg则以电子制造业驰誉全球。因此，众多的厂家和充分的货源，便成为两地众多物流、货运公司虎视眈眈的对象。

而对以运输货物而形成的物流市场（简称物流广场）而言，则形成了以广州沙太路两旁、深圳清水河一带为重心，以其它各区域性物流区为补充的进展格局，致使大批dg、珠海，惠州等地的众多货源，不得不舟车劳苦地运到广州和深圳两地整装待发。

从目前珠三角的物流行业进展趋势来看，珠三角的物流中心应当在dg，除却其它要素外，纯从经济的角度动身，dg众多而发达的制造业，足以吸引众多的物流企业前来进展和经营，从而支撑起其珠三角物流中心的地位。尽管夹在广州、深圳两个“巨人”中间多少有些尴尬，但凡在广州和深圳的物流公司，基本上都会在dg设点，有些在dg的分公司规模甚至比总部还大，这已经足够说明dg在珠三角物流业的重要地位和中心位置。

所幸近年来dg的物流市场行业已有急起直追之势，除了dg市内南城区的华博物流中心、高盛物流园、南信物流中心、龙骏货运市场；东城区的昌运仓储园、南华物流园；万江区的国通货运市场、厚德福物流园、爱迪停车场等之外，又有凤岗物流园、大朗物流中心、塘厦的利丰货运市场、常平的大京九物流基地、大岭山的展意物流中心、厚街的荣兴货运市场等专业市场如雨后春笋般涌现出来，dg境内这些物流专业市场的进展已遍布大半个dg。

在dg境内物流市场分布有两个重心：一个是以凤岗、塘厦、常平为主的东部；一个是以南城、万江、厚街为主的城区。东部有凤岗物流园、利丰货运市场、大京九物流基地等。城区则有华博物流中心、高盛物流园、龙骏货运市场、国通货运市场等；其中南城、万江位于dg市内的城区，工厂数量少、规模小，自身的货源特别匮乏，而日常的货源主要来自于紧邻dg西部的各个镇区（如高步、望牛墩、中堂、麻涌、沙田、_____、道滘等镇）。而_____作为座拥上述数镇的中央位置和必经地带，不言而喻拥有浩大的物流消费潜力，却始终以来没有属于自己的物流专业市场，实为一大憾事。

现在，物流市场已以星星之火化燎原之势向各个镇区扩散，我们初步统计过，dg现有1/3以上的镇都有小的或即将成立的物流市场，这就进一步说明原以广州、深圳为霸主的物流园行业渐渐向dg区域化进展，更为重要的是_____作为dg新经济增长点而迅猛崛起的城镇来说，更将拥有巨大的物流消费市场，因此开设_____汽车站物流广场项目是整个物流园行业向着区域化进展的必定、亦是市场迫切需求的必定。

各镇区的物流专业市场相对于广州、深圳、莞城内的市场而言，具有租金低，风险小、经营成本低、运输成本少、客户终端化、递送货物便捷等诸多优点。因此，在镇区经营和进展的物流公司凭借市场优势和潜力，争取把所在区域的终端消费客户“一网打尽”。

（二）、_____周边物流市场租赁条件一览表（大致数据

小结：以上为邻近_____镇周边的物流园，其中南城区和万江区的物流园离本镇可谓是咫尺之远，厚街及大朗各镇的物流园则相对有了些距离。“向阳树木先逢春、近水楼台先得月”，不难看出万江区和南城区的物流园内的物流公司对_____汽车站物流广场的进展意向还是比较大的。与此同时，虽然上述各物流园的租金价位较高，那是由于他们运作和进展了好多年，少则二、三年，多则十来年。而_____汽车站物流广场初步定价在十几元钱左右，并赠予免租期。超低的租金、较长的免租定会吸引众多物流商家的青睐和进驻。

第三章、_____汽车站物流广场的运作胜利的市场支持

（一）、_____及邻近数镇的经济概述

1、_____镇毗邻珠江口，地处粤港经济走廊腹地，经济进展趋势良好。目前为止，全镇共有各类企业150多家，其中包括台湾台玻集团、亚洲制药公司、香港理文集团等国际知名企业。各企业主要产品以纸制品、玻璃、纺织服装、皮具袋品、电子电器、五金医药等为主。还有即将在该镇启动的珠三角最大的钢材市场——华南国际钢铁物流园，将进驻近千家企业，年销售额将达300亿以上，极大地促进了本镇经济的飞越和物流业的蓬勃进展。

2、邻近数镇的经济概述：

①、麻涌镇位于珠江三角洲黄金腹地，是广州市与dg市的交界枢纽地。除本土企业外，外资企业便达80多家，如海龙纸业、德永佳纺织公司、可耐福建筑材料公司等都是国内外知名企业。全镇现已形成了以粮油食品加工、纺织制衣、化工、高档玻璃建材、太阳能电池、电子、造纸、包装印刷、五金等产业为支柱的外向型经济结构。

②、望牛墩镇与dg市中心相连，位于广深经济走廊中部，是香港、深圳通往广州最快捷通道的必经之路。镇现有国内外企业100多家，其中丹威塑胶、冠洋电子、惠邦油墨等企业则响誉于海内外，并逐步形成了以纺织、塑胶、服装、五金、化工、造纸、电子、机械等为主的产业链条。

③、道滘镇位于dg市西部，广深高速大路横跨镇区，水陆交通特别便利。该镇现有外资企业达196家，首饰、电子、五金、橡胶、制衣、皮革、化工等行业异军突出、快速崛起。等等。

（二）、物流市场的空白及隐藏的巨大商机

综合_____镇及邻近数镇的经济进展状况和趋势。不难看出，这么宽阔的货源市场肯定隐藏着巨大的物流商机和进展潜力，肯定能给物流企业们带来滚滚财源。更有甚者，到目前为止，_____及邻近的数个镇区还没有一个规模化、专业化、市场化的物流园。而众多的厂家所生产的充分货源，急需通过物流及货运公司向外运输和流通，就目前_____镇及邻近数镇的物流公司来看，亦是少之又少、相当匮乏。因此_____汽车站物流广场在_____镇政府的大力支持下横空出世、闪亮登场，无疑以“山雨欲来风满楼”之势，强劲地填补了这一巨大的物流市场的空白，其隐藏的巨大商机和美妙“钱”景简直是无可限量。

第四章、_____汽车站物流广场项目进展的必要条件和潜在的商机及前景

（一）、南城、万江各物流园及其它物流园对_____进展物流市场项目的影响

1、南城、万江各物流园对_____进展物流市场项目的影响

在dg城区（已靠近西部），物流企业主要分布在南城区和万江区两地。先以南城区的华博物流园为例，它是一家从楼盘启建开头，便以物流园的形式进行构建。比较适应广阔物流企业的入驻，经过调研分析，它的商户主要来源于：

广州和深圳的物流商户来此设点办公，作为货物的中转基地；

物流行业的第三方商户，就是那些较小的公司收到货物后，自已又没有相应的专线运输，于是把货物“炒给”开通专线的物流公司，从中牟取微利；

省内外专线的商户，他们货物主要来自于各个镇区，在各个镇区设点或办事处，把他们相应货物全部集中到一起，再装专线进行运输。

再以万江区的国通货运市场为例，这是一家运作了七八年之久的货运市场，目前为止几乎没有空铺，是整个dg市目前经营最为良好的一家物流园。通过实地考察和调研，不难发觉它的商户主要来源于：

广州和深圳的物流商户来此设点办公，作为货物的中转基地；

从其它物流市场搬移过来的商户，第三方的商户较多；

较多的一部分专线其主要货源则来自于高步、麻涌、道滘、_____等镇。

综上所述，南城区和万江区的物流园区内的物流公司，在经营上对_____汽车站物流广场构不成任何威逼，但在诸多方面反到有利于它的进展：

一、南城区和万江区内的华博物流中心、龙骏货运中心、高盛物流园、国通货运中心等专业物流园都处在dg城区偏靠西部地带，这种大气候的形成更增加了商户们到这一地带投资经营的巨大信念；

二、南城区内的物流公司离_____还有些距离，辐射力不够，但其为了垄断生意、扯断第一手货源，则就会不失代价地到各镇区设立新的网络点，其中也包括到_____来设点。

三、万江区内的物流公司虽然离_____镇较近，但所收的货源大多数来自于_____及其周边数镇，他们为防止客户流失和更好地近距离为客户服务，就会在_____设点或开办分公司，这就为_____物流广场的招商胜利积累了基础，也促进了_____物流广场后期的富强稳定进展；

四、假如在_____汽车站物流广场的确找不到相应的物流公司，商户便可以到这两点查找运输合作伙伴，这无疑对_____汽车站物流广场是一个很好的供需补充。

2、其它物流园对_____进展物流市场项目的影响

dg范围内如大岭山的展意物流中心、常平的大京九物流基地、塘厦的利丰货运市场等物流市场。相对来讲，其产生的影响远不如南城区和万江区内的物流公司对_____汽车站物流广场的影响，但是也不排解一些商户来_____投资进展，而且这种机会率亦相当地高，由于全球化、信息化、交通化的运作模式，已让更多的物流企业不得不去选择新的进展点和经济增长点。

据了解，广州和深圳的物流公司，经过高速和国道，在_____中转货物的事情已是不胜枚举，然而目前有了一个正规化、专业化的物流广场的消失，可想而知，他们来此设点经营的信念将会倍增很多，从而最终选择在_____汽车站物流广场萌芽进展。

（二）、_____汽车站物流广场项目进展的必要条件

综合考虑其它几个物流市场的进展，结合_____本镇的状况，我们得出结论：在_____进展物流专业市场必需满意以下几个条件：

1、当地政府的全力支持

这主要是考虑到_____汽车站物流广场定位为区域性物流专业市场，主要消费圈为_____本镇及邻近数镇，这就离不开政府在政策上、在工商税收上、在宣扬推广上、在协调当地各物流公司进驻_____汽车站物流广场等方面赐予大力指导和支持。

2、开发商的大力投入

常言道：“兵马未动、粮草先行”，也就说，要想真正运作好此项目，肯定离不开开发商的大力投入和周密运筹，其中包括在基础设施、市场推广、广告宣扬、市场管理等各方面付出巨大的心血和资金。

3、一支有着丰富专业市场运作阅历的团队去运作这个项目

这个项目的胜利，其先决条件就是招商，招商胜利亦就意味着市场胜利了一半。而没有一支阅历丰富的专业招商团队，就不行能把握住行业的市场心态和商户的流淌意向，也就不行能把握住最佳的招商时机。因此，招商工作讲究一鼓作气，一气呵成，一旦延误战机，则势必影响整个项目的投资和进展。我们目睹过几个差强人意的物流园项目，就是由于没有专业的团队运作而导致。像：大岭山的展意物流中心。

4、_____汽车站物流广场项目在选址上的要求

由于物流广场是一个特别的行业，所以在选址等方面要求较高，一般所选位置交通非常发达，且不能太偏僻，要有肯定的人气，同时还需要较大的停车场地，这将给招商和物流广场前期的经营带来很大的便利。综上所述，_____汽车站物流广场的选址最终座落在场地宽敞、交通发达、管理严格的_____汽车站内。

（三）、_____汽车站物流广场项目进展的商机及前景

通过数年来，我们这个团队对dg各镇的具体调研及对大京九物流基地胜利操盘运作的阅历来看，目前_____是最相宜进展中型规模专业市场的一个镇。不仅是由于其本身的基础设施、交通便利、厂家密布等诸多条件，更有镇政府对此项目的高度重视和大力支持以及_____各界人士对它的渴盼和厚爱。

以物流市场为例消费购买潜力

_____汽车站物流广场能够幅射的区域内人口及企业数

五镇人口总数是95.9万人,平均按每人300元/年的最低物流消费量保守估算：

95.9万人*200元/年=1.918亿元/年

五镇总企业数为696（可能还有多），平均每个企业按100万/年的最低物流消费量保守估算：

696家*1000000元/年=6.69亿元/年

按物流行业内平均35%（除税及交通、租金、通讯、吃饭、人员工资等）的纯利润计算：

（1.918元/年＋6.69元/年ⅹ35%=3.0128亿元/年

而以上还是直接计算_____周边五镇，没有包括紧邻的中堂、高步等镇，其实稍远一点的镇多少还是可以幅射一部分的。且以上数字还没有包括五镇各商业公司、党政机关、事业单位等的消费。可见周边数镇对物流具有浩大的市场消费潜力，远远能满意得了_____汽车站物流广场一期4000平方米的经营规模，这一点对商户而言有着无穷的吸引力。而随着物流业消费水平的上升，更会使_____汽车站物流广场做旺、做大、做强，有更宽阔的进展前景。

2._____汽车站物流广场项目的市场定位

_____汽车站物流广场项目的市场定位应特别明确，综合了各种因素考虑，先期定位以_____本镇为中心，力争把整个_____镇的市场基本开发出来。待它迈向成熟时再加大力度辐射到麻涌、望牛墩、沙田等周边数个镇，从而形成对整个dg物流行业、特殊是dg西部的物流行业造成巨大的影响力。

3._____汽车站物流广场项目的进展前景

_____汽车站物流广场项目的进展可以按时间的先后挨次分成四个阶段：

一、在招商期间，_____汽车站物流广场有一个重要的商户来源，就是万江区的国通货运市场。由于国通货运市场中的商户的大部分生意均来自_____及邻近数镇，那么_____假如建立物流专业市场，国通货运市场中大部分有实力的商户就会在_____汽车站物流广场设立一个分店，占据一个位置，然后观看哪个物流市场更适合自己的进展，再加深在哪个物流市场内永续经营。另外据我们的团队在招商时，各地的商户谈起对_____的感觉而言，到_____汽车站物流广场全面竣工和启动时，商户进驻率肯定能达到80%左右。

二、在开业后的市场培育阶段，鉴于_____及周边数镇具有雄厚的市场基础，假如招商和初期经营得当的话，其商户的生意肯定会很火爆。这就要求招商时不仅要汲取一些大户，而且招商对象的门类肯定要齐全。

三、一年半后，物流广场经营已完全稳定，可能在第一期的基础上开发_____汽车站物流广场二期工程，这实际应称得上是_____汽车站物流广场的进展期。

四、若干年后，dg的物流行业肯定能和广州及深圳平分秋色，_____汽车站物流广场辐射力亦会从一镇的市场扩张到其周边数镇，商户们的红火生意区域跨度也会愈来愈广，这也是_____汽车站物流广场进展的成熟期。

第五章、_____汽车站物流广场项目运作胜利所需的各方支持

（一）开发商的详细运作力度

开发商要想胜利运作好此项目，必需以“风物长宜放眼量”的长远目标动身，高瞻远瞩、脚踏实地做好每一件工作，其中在详细运作方面更要加大力度。详细细化起来就是加强资金投入力度、广告宣扬力度、市场推广力度、社会关系融洽力度、实践招商力度、科学管理力度等方面。

（二）镇政府的详细扶持力度

_____汽车站物流广场作为代表_____镇一张亮丽的名片，镇政府确定会对此赐予足够的重视和扶持，详细细化起来主要表现在交警查车时，在不违反法律的基础上赐予足够的通融和便利、在税收、工商方面赐予适当的优待、在治安巡逻方面赐予大力的支持、在市场推广方面赐予适当的广告、媒体资源。

第六章、_____汽车站物流广场项目详细投资、经营方案（略）

第七章、_____汽车站物流广场项目经济效益分析

（1）项目资金投入猜测表(单位：万元)

（2）项目租赁收入猜测表(单位：万元)

注：（1）本表格完全按90%的入驻率计算：

（2）全按15元/平方米月平均价格（除税后）计算。

（3）按90%的入驻率计算，总租金是：4000平方米*15元/平方米/月*90%=5.4万元/月

（4）本表没有计算租金的增值递增。

由上述两个表格可知：

①进展商的租赁收入到第17个月后趋于稳定，每月的租金收入大约为：5.4万元

②进展商到第35个月后推广及工程投入趋于稳定，每月为8万元。

综上所述：

由所附收支猜测平衡表可知，公司前期需投入大量资金作市场开拓培育，到第五年能完全收回投资，以后每年的纯利润为100万元。

第八章、项目风险因素识别

（一）、政策法规风险

国家相关法律法规对物流园行业和物流运输业的法规政策的出台，势必会影响到该项目的运作，特殊是不利于物流园及物流运输业进展的法律法规的出台，将会给本项目致命一击，依据最近消息的了解，以及对物流行业法律法规的猜测，暂没有什么不利于物流园行业和物流运输业不利的法律法规条文的出台。因此，本项目在运作当中极少可能遇到这些政策法律性风险。

（二）、市场风险

就物流园行业和物流运输业在外界大环境极端不利的状况下，日益萧条而萎缩，将会致使本项目毁于一旦。然则纵观当局世界和中国经济的进展进程和态势，不难看出，经过全球性的金融危机洗礼后，经济的进展及各行各业都在渐渐回暖，向着良性的方向稳健而行。因此，这种市场风险在我们忧患的意识下、在客观存在的经济优势下，其可能发生的概率将会微乎其微而不足道矣。

第九章、_____汽车站物流广场项目的社会效益分析

（一）、对本公司的经济效益的分析

对本公司而言，_____汽车站物流广场的胜利运作，首先会填补好_____汽车站内闲置的场地和商铺，随着相关项目和人员的引进，将进一步带动整个车站内的人流量，从而促使车站朝着繁华、兴盛的轨道运行。再次，给公司的经济效益无疑是雪中送炭，使捉襟见肘、濒临绝境的经营捎来了喜庆的阳光和盼望的春色。其次，也给公司的股东们增加了百倍的信念，促使了他们坚决决心在_____这块热土上连续创业，从而也让他们勤奋的汗水把_____这朵进展之花浇灌得更为丰硕而绚丽多姿。

【第4篇】推动我市农村青年剩余劳动力转移工作项目的可行性报告

推动我市农村青年剩余劳动力转移工作项目的可行性报告

一、背景缘由：党的十一届三中全会之后，家庭联产承包责任制的实行和农村社会主义市场经济的进展，极大地促进了农村生产力的进展，解放了大量的农村劳动力，农村剩余劳动力消失了逐年增长的趋势。解决农村剩余劳动力的就业问题是关系到农村社会经济进展、实现小康目标的重大问题，加速农村剩余劳动力的就业转移工作已成为进展经济、解决就业问题和促进城乡社会稳定的一项战略性任务。

党的十六届三中全会明确提出要坚持统筹城乡进展，逐步转变城乡二元经济结构；20xx年中央一号文件，也提出一系列促进农夫增收的重大政策措施；我市20xx年人大二号议案明确提出，要推动农村富余劳动力有序转移，为加快我市农村经济社会进展增加新的活力。作为党的助手和后备军，共青团也应当围绕这个中心工作，把推动农村青年转移就业工作作为我们的工作重点，同时，推动农村青年转移就业工作也是深化我市农村共青团“富民兴团”方案的必定选择。

二、我市农村青年剩余劳动力的现状据不完全测算，按现有耕作水平和农村劳动力需求状况，我市农村青年剩余劳动力占全市农村劳动力的25.3％。就我市农村青年剩余劳动力而言，主要呈现以下几个特点：

1、转移规模比较大。据不完全估量，每年将有3万左右农村剩余劳动力加入外出务工者的行列，越来越多的农村剩余劳动力向城镇

二、三产业转移，是新时期生产力进一步解放、人力资源优化配置的必定反映。

2、转移方式单一。我市农村青年剩余劳动力转移，大多是靠亲戚伴侣介绍，是一种无组织的无序转移。

3、劳动者素养不高。我市农村中的劳动力，大都是进入劳动年龄的人口自然形成，没有经过劳动技能方面的培训，其劳动力的文化素养、业务技能、就业竞争力低下，主要从事又脏又累的体力劳动。

4、政策法规意识淡薄。多数的农村剩余劳动力对地方和国家的有关政策、法规了解甚少，对公安、劳动、方案等部门关于流淌人口管理及对外出打工人员管理的详细规定等政策性问题关怀很少，其权力无法得到保障。

三、推动我市农村青年剩余劳动力转移就业工作的基础和优势

1、区域位置和经济科技进展优势。武汉位于中部地区，有“九省通衢”的区域位置，一方面可吸纳南来北往的农村青年，为我市的经济进展服务，另一方面更有利于把我市农村青年剩余劳动力输送出去。

同时，武汉作为湖北省经济进展的龙头，积集了全国四分之一的科学院所，有他肯定的科技优势，能成为全省农村青年转移就业的龙头、接收农村青年就业的基地、农村青年创业的摇篮和农村青年转移就业连通内外的枢纽，通过省内外城乡互动，可大力促进农村青年转移就业工作。

2、工作基础和优势。几年来，我们始终以“富民兴团”统揽农村共青团工作，各级农村团组织围绕各地主导产业，扶持农村青年选项目、建基地，大力培育青年农业产业化带头人，形成“龙头企业基地农户”农业产业化经营模式，培育了一大批青年星火带头人，其辐射带动效应比较明显。

5月份，我们胜利举办了全市促进农村青年转移就业工作研讨考察班，参观考察了江苏镇江市团组织实施“康桥工程”—促进农村青年转移就业工作的先进阅历和好的做法，我市农村团组织思想统

一、熟悉提高、信念很足，对农村青年就地转移打下比较好基础。武汉青年企业家协会、武汉青年联合会，是我们共青团的社团组织，是武汉企业家和青年的精英，可作为我市吸纳农村青年就地转移的储水池。

近年来，我们对进城务工青年进行了技能培训、维权服务，对优秀进城务工青年进行了评比表彰，并赐予办理红印户口的嘉奖，为进城务工青年在我市务工、生活营造了良好的外围环境。我市农村青年剩余劳动力就地转移和异地转移都有很好的工作基础，今年来，我们与扬州等沿海地区建立了友好的工作合作关系，可向他们定向输送缝纫、机电、烹饪、酒店服务等方面的青年剩余劳动力。

四、推动我市农村青年转移就业工作的措施

1、挖掘潜力，加大对农村创业青年人才的培育，引导农村青年就近就地转移就业。要有效关心农村青年转移就业和增收，就要全面拓展和挖掘农业和农村内部的潜力和空间，特殊是要开发农村青年人才资源，培育各类青年创业致富带头人：一是从农业内部着眼，把农业进展的文章做大做活，进一步开拓农村青年转移就业、增收成才的空间。

培育各级各类青年带头人是农村共青团工作的一个显著特点和突出优势。我们将与财政局、农业局、农科院等部门协调，为农村青年创办企业争取政策优待，资金扶持和技术引导，为其企业强化服务、优化环境。

要鼓舞和扶持青年星火带头人扩大无公害食品、绿色食品、有机食品等优质农产品的生产和供应，鼓舞和扶持创办和进展农业产业化龙头企业和以粮食及农副产品为主的加工企业，关心他们延长农业产业链，扩大企业规模，增加带动力量和市场竞争力量，从而为农村青年就地就近转移就业供应更多的机会。二是延长团组织的工作手臂，依托武汉青年企业家协会、武汉青年联合会等青年社团组织，通过组织学习培训、宣扬表彰、考察沟通、经贸洽谈、协调服务等活动，促进他们所在企业的进展。

同时依据企业进展需求，乐观组织农村青年人才供需洽谈会，开展农村青年岗位培训，最大限度地吸纳农村青年就地转移。争取有关部门为他们就业创业供应政策倾斜、资金扶持和综合服务。

2、加强职业技能培训，提高农村青年的素养和技能，引导他们有序异地转移。农村青年的科技文化素养和职业技能水平直接影响着他们转移就业的潜力和空间。

我们将本着“市场引导培训，培训促进就业”的原则，依托我市科学院所积集的资源，有组织、有方案、有目的地发动农村青年参与引导性培训和职业技能培训，把新型农业技术、职业技能、法律法规和职业道德作为主要的培训内容，要充分运用政府引导和市场主导的各类服务手段，乐观为农村青年供应有效的供求信息、政策指导、维护权益等服务，增加农村青年自主选择转移就业渠道的力量。我们将乐观搭建促进农村青年转移就业的工作桥梁和联系纽带，推动输出地团组织与输入地团组织的工作对接，建立订单培训、定向输出的制度，加强与输入团组织对口沟通合作，签订劳务培训和接收协议。

要实现培训机构与用工企业的信息对接，建立城乡青年劳务信息沟通制度，定期举办农村青年转移就业洽谈会，不断丰富和完善农村青年信息服务网络。一是开展“组织对接型”转移。

在有劳务合作基础的省与省之间、市与市之间、县与县之间、企业与农村青年之间，应沟通信息，牵线搭桥，通过组织洽谈会、见面会、聘请会等形式，促进农村青年在更大范围内转移就业。二是实施“中介服务型”转移。

要依照有关法律法规和政策，借助社会力气和资源，大力扶持和培育青年劳务中介机构及农村青年劳务经纪人。三是开展“城乡互动型”转移。

我们在开展城乡互动活动中，要把关心农村青年转移就业及培训作为一项重要内容，定规划、定任务、定指标、定措施，抓好落实。（社区部）

【第5篇】项目投资可行性报告的可行性讨论报告

项目投资可行性报告的范文可行性讨论报告800字

附件1项目可行性讨论报告（编写提纲）一、企业基本状况（一）全部制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。（二）技术创新力量，研发团队、水平及获得的成果。（三）企…

中华联合财产保险股份有限公司城镇职工补充医疗保险条款总则第一条本保险合同（以下简称“本合同”）由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单等组成。凡涉及本合同的商定，均应采纳书面形式。其次条已参与城镇职工基本医疗保险，身体健康、能正常工作…

讲不出再见—谭咏麟—是对是也好不必错说了怨是是爱好不也须晓揭何事重要比更心两的需要柔情意怎么蜜缺可少是进退也是有好狂若潮是是痛爱也不好发表须为你情愿我梦曾想不要都流言自心知不此少会段情这是越漫越美浪妙离别…

附件1

项目可行性讨论报告（编写提纲）

一、企业基本状况

（一）全部制性质、注册资本、主要业务、产品市场占有率、用户需求，近三年来销售收入、利润、税金、资产负债、银行信用等级及财务状况等。

（二）技术创新力量，研发团队、水平及获得的成果。

（三）企业在行业领域具有的'地位、作用和优势。

二、项目分析

（一）项目建设的意义和必要性。项目技术进展趋势以及国内外进展状况对比，项目对产业进展的作用与影响。

（二）项目技术基础。项目创新点、技术来源及水平、学问产权状况，对行业技术进步的重要意义和作用。

三、实施方案

（一）项目实施的目标、拟突破的技术方向（重大产品），项目的产能规模、主要内容、工艺技术路线、关键技术分析及设备选型。

（二）主要技术经济指标：技术性能、产量、新产品销售收入、市场占有率、新产品净利润、新产品产值率等。

（三）建设地点、建设工期、设备选购方案（附拟购主要设备清单）、实施进度时间表，项目进展状况（市场

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调研、实施路线方案、到位资金、征地、环保、备案及核准等状况）。

（四）投资方案：项目投资规模、年度预算及资金来源（跨年度项目需列明分年度资金方案及考核目标），资金筹措及落实状况。800-1000w,申请300-500w

四、节能分析（固定资产投资项目）

环境爱护、资源综合利用及节能分析等，其中节能分析根据《国家进展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资〔〕号）要求进行编写。

五、市场分析

当前市场规模、增长率、技术和产业进展趋势、国内外主要竞争对手、优势和劣势、市场策略等。

六、效益分析

（一）盈利力量分析（内部收益率、投资利润率、投资回收率）。

（二）经济效益分析。

（三）社会效益分析。

七、风险分析

政策、法律、市场、技术、管理等方面的风险。

【第6篇】绿色食品展现交易中心建设项目的可行性报告

浙江省绿色食品展现交易中心建设项目

可行性报告

当前，随着农业进展进入新的阶段，人民生活全面迈入小康和我国加入世贸组织，农产品平安工作已经提上各级政府重要议事日程。在省十一次党代会上，省委明确提出，要建设生态更优化、山川更