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深圳市房屋租赁合同深圳市房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国物权法》的相关规定，双方本着互利互惠原则，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落于：（填写房屋详细地址）2.房屋类型：（填写公寓、别墅、普通住宅等）3.房屋面积：（填写具体房屋面积）二、租金和付款方式1.支付方式：（填写月付、季付、半年付、年付等具体方式）2.租金总额：（填写租金总额）3.押金：（填写押金总额）4.租赁期限：（填写租赁开始日期和结束日期）5.租金支付日期：（填写具体支付日期，如月初）6.中途终止租赁协议：如因乙方原因提前终止租赁协议，则甲方保留扣除已收到的押金。三、房屋使用规定1.乙方必须按时支付租金及押金，并承担租赁期间内所有发生的水、电、燃气、物业等费用。2.乙方承担因使用房屋而产生的税费，并按规定办理相关手续。3.乙方只可自用，不得对外出租或转租，不得改变房屋的结构或用途。4.乙方需爱惜房屋设施设备，并按时按期进行保养维修，保持房屋的清洁和整洁。5.租赁期间内，如乙方丢失或损坏房屋内部设施设备，需承担相应的赔偿责任。6.租赁期限届满前，乙方应当提前30天向甲方书面提出续租或退房申请，如未提出申请则默认为不续租。7.在租赁期限届满时，如乙方已履行完所有租赁协议项下的义务，甲方应当及时返还押金，并进行房屋及设施设备的双方确认。四、违约责任1.双方应当遵守租赁协议的约定，如违反协议规定，应当承担相应的违约责任。2.如乙方在租赁期间内违反国家有关法律法规的，导致房屋被查扣或使用受到限制的，应当承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期限内违反租赁协议约定，不支付租金、押金等费用的，甲方有权提出终止租赁协议的要求，并有权扣除已收到的押金。五、协议生效和争议解决1.本协议于双方签字或盖章后生效，并构成合同文本，双方各执一份。2.本协议的成立、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律法规。3.如因本协议发生争议，双方应当首先友好协商解决；协商不成可依

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