分项工程施工承包协议标准模板（四篇）

第4页共4页分项工程施工承包协议标准模板发包方（以下简称甲方）：住址：承包方（以下简称乙方）：住址：依据相关法律、法规，今甲方将_____工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如下：一、承包范围外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖等。二、单价100╳100规格外墙砖单价为_____元/㎡;200╳400规格外墙砖：_____元/㎡;板底抹灰_____元/㎡;顶部抹光_____元/㎡，总价以实际面积结算。三、质量要求1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。四、付款甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的_____%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。五、甲乙双方职责甲方职责：1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。4、及时提供施工所需要的材料、设备。乙方职责：1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险;2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度;3、乙方必须把所需材料计划提前_____天报甲方并按照施工预算核定领用材料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款;4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿;5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业;必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。六、工期从合同签订之日开始进场，在____月____日前全部完成并开始拆架。七、安全乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造成的一切质量安全事故概由乙方负责。八、违约责任甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。十、本协议的最终解释权归甲方所有十一、协议生效条款（1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。（2）本协议于____年____月____日在_____（地点）签署。（3）本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。十二、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。甲方：代表人：签订地点____年____月____日乙方：代表人：签订地点____年____月____日分项工程施工承包协议标准模板（二）发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规的有关规定，结合本工程的具体情况，本着平等、公正、自愿的原则，甲方砌砖分项工程发包给乙方施工，经双方协商同意，达成如下条款，签订本合同，双方共同遵守第一条、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：第二条、工程内容：第三条、承包范围：第四条、承包方式，以下两种方式择一选1、本合同以包工不包料、包机械设备、包质量、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。2、包泥工工种施工作业的小型工具，包运材料和活动脚手架到作业现场。第五条、工程计价方式：第六条、质量标准：1、工程质量必须达到《砌体工程施工质量验收规范》《抹灰工程质量验收规范》，达到建设单位、监理单位和甲方对质量的要求。2、甲方《施工技术交底》明确的质量要求。第七条、工程期限：1、本合同所承包工程的工期定为____日历天，工期计算的起止时间是：____年____月____日开工，____年____月____日竣工2、根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。3、在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力的所延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。第八条、付款方法以下方式各选一种：1、工程完工且验收通过后一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。2、结算程序：每月底结算当月____日前的工作量，乙方根据主管施工员签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序主管施工员签字接收，经项目经理审核，报公司工程部结算核定，总经理签字同意后，项目部在下月十五日左右予以支付。第九条、双方责任1、甲方责任：（1）提供乙方进场人员的生活住宿条件。（2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。（3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。（4）保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。2、乙方责任：（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。（2）严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的行政和经济责任。（3）文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，如发生工人不遵守纪律，打架、赌博等行为，每次罚当事人_____元。（4）严格按照甲方规定的配合比下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。如发生不清理施工作业现场、从楼上往下倒垃圾，每次罚当事人_____元。（5）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。机械（搅拌机、砂浆机等）要固定专人负责操作，避免人为的机械损伤。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。（6）经批准进场的工人进场时须持有效证件，特殊工种必须持有上岗证、操作证，并附花名册一式二份、班组与工人签订的内部责任合同；（7）乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。第十条、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第十二条本合同一式_____元份，甲方执_____元份、乙方执_____元份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效甲方：住址：代表人：签订地点：____年____月____日乙方：住址：责任人：签订地点：____年____月____日分项工程施工承包协议标准模板（三）发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：____年____月____日（以开工令为准）交工日期：____年____月____日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。四、质量要求工程质量要求：合格五、合同价款金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同生效时间：____年____月____日合同订立地点：本合同约定自双方后生效。发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____邮编：_____邮编：_____鉴证意见：经办人：鉴证机关：年月分项工程施工承包协议标准模板（四）发包方：（以下简称甲方）施工方：（以下简称乙方）甲方建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料（主体搓毛）承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。一、乙方承包范围1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成（山墙及后墙刮水泥浆），楼梯在内。2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道（不另行计价）。二、乙方负责的人员及机械设备乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具（包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用）。三、甲方负责事项1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责_____一平负责余土处运部分。2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。四、施工质量及要求乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求_____竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修____年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。五、安全防护措施严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。六、工价及结算付款方式1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元平方米（：240.00元2），按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳台、折半计算。2、付款说明：基础完成后付壹万元（：10000.00元）;一层封顶付壹万元（：10000.00元）;二层封顶付壹万元（：10000.00元;三层封顶付壹万元（：10000.00元）;四层封顶付伍仟元（：5000.00元）。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100