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文档简介

签二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：__________________（出售方）乙方：__________________（购买方）根据《中华人民共和国合同法》及《房屋买卖合同样本》之规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚信的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：_______________2.房屋地址：_______________3.房屋用途：_______________二、权属情况1.房屋权属：本房屋为甲方所有，产权证号为_______________。2.抵押情况：本房屋现状未办理任何抵押登记。3.查封、冻结情况：无。4.其他权属纠纷：无。三、房屋交付1.甲方在买卖双方签署合同后，应于5个工作日内向乙方交付房屋，房屋应处于完好无损的状态。2.交付房屋时，甲方应一并交付房屋配套的全部设施和附属物，并确保其正常运转和安全性。3.如果房屋因甲方原因导致无法按时交付，甲方应向乙方支付违约金。四、房屋价格及付款方式1.房屋总价为_____________元（大写：_____________元），乙方应在本合同签订日起3个工作日内向甲方支付购房款的_____________元，余款在乙方收到房屋产权证后七个工作日内一次性支付。2.其他费用：本房屋交易的中介费、过户费等由乙方承担。五、房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的产权清晰，无第三方所有权纠纷或其他权属问题。2.甲方保证所售房屋存在的质量隐患在交付前进行了修缮和整改。六、违约责任1.乙方未在约定时间内支付购房款的，视为违约，甲方有权解除本合同。2.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，视为违约，应向乙方支付违约金。七、合同变更、解除和争议解决1.本合同的任何修改均须经甲乙双方协商达成一致，并以书面形式确认。2.本合同任何一方均可以书面形式通知对方解除本合同。解除通知应提前至少3个工作日送达。3.如因本合同引起的任何纠纷，应协商解决。协商不成的，可以向有关行政机关或者仲裁机构提交仲裁或者向人民法院起诉。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方之间权利和义务的司法凭证。2.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签名：_________________乙方签名：_

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