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文档简介

正规版房屋买卖合同房屋买卖合同甲方（出售方）：（姓名/名称）、（身份证号/营业执照号码）、（地址）、（电话）。乙方（购买方）：（姓名/名称）、（身份证号/营业执照号码）、（地址）、（电话）。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲、乙双方自愿达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋坐落在：（地址）。2、房屋面积为：（面积）平方米，其中（产权类型）产权面积为（面积）平方米，共有（产权比例）。3、房屋用途：（住宅/商业/工业等）。4、房屋建筑年代为：（年份）年。5、该房屋无抵押、查封等负面记录。6、该房屋产权证书编号为：（编号）。7、其他补充说明：（特别声明或约定事项等）。二、房屋交易价格及付款方式1、该房屋买卖总价为（总价）元人民币，大写为（总价大写）。2、甲、乙双方约定首笔付款为（首付款）元人民币，买卖双方各承担50%的权利过户费、契税及其他相关费用，共计（相关费用总额）元人民币。3、乙方应于（日期）前将剩余款项（（总价）-（首付款）-（相关费用总额））汇款至甲方指定的银行账户。4、甲、乙双方应当在30日内办理房屋产权登记手续，买卖双方各承担50%的过户、登记费用。三、交付房屋的时间和方式1、甲方应当在双方签订本合同后（天数）个自然日内将房屋交付给乙方，并进行房屋移交手续。2、乙方应当在房屋交付之前对房屋进行查验，如发现质量问题，应当及时通知甲方并在协商一致后签署维修协议。四、房屋权属保障1、甲方保证其拥有完整、合法的该房屋的所有权，并无任何纠纷、争议或法律纠纷。2、乙方在办理房屋产权登记前，不得将该房屋出售、转让或其他形式处置房屋的所有权。五、违约责任1、如甲方未按照本合同规定的时间交付房屋或房屋存在质量问题等原因导致交付延迟，甲方应当向乙方赔偿相应的违约金。2、如乙方未按照本合同规定的时间支付房屋买卖总价或未按照约定对房屋进行验收，应当向甲方赔偿相应的违约金。六、法律适用和争议解决1、本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2、甲、乙双方在履行本合同过程中所产生的任何争议应通过友好协商解决，如协商不成，则可向有管辖权的法院提起诉讼。七、合同生效和其他条款1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，并与《中华人民共和国合同法》等相关法律规定具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改，补充、修改协议应当以书面

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