物业保安部整改措施

经典word整理文档，仅参考，转Word此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！康华苑保安人员整改方案康华苑6月份临时停车费下划，保人现场主管负有不可推卸的责任。一个上升一个下划”。因此针对目前存在的治安及门岗收旨问题对保安队伍进行综合整顿。（育，让每位保安转变思想工作态度。（现象，第一次扣款200元、第二次直接除名。对所有非办卡机动车辆进入小区严执行询问打计卡制度，严格控制机动车道手动开闸次数，安人员配合好管理处做好对办卡车辆的停车费拖欠催讨工作。（19人，早班人员岗位分配南门2人、西门2人、北门1人、巡逻1人、领班1人、共7人，夜班人员岗位分配配南门2人、西门2人、北门11人、领班1人巡逻岗5人分三组，其中巡逻岗位人员分配1781弄4人、21681弄2人1组，领班负责1681弄1组，主管负责整个好巡逻警棍、对讲机、手电筒，用手电筒多加照射业主窗户，发现没日1800时、1900时、2000时连续三次用电喇叭提示业主：各位业主请注意、关好门窗和煤气，防火防盗、安全用电等温馨提示，夜间000019楼然后步12个小时不间断交叉巡视。主管在巡查工作中发现门岗保安人员工作精神状态不佳的让巡逻岗和门岗进行对调让门岗保安进行巡逻。（1）强化班前、班后会：加强班前会和班后会培训力度，对于工作重要，近期常见事件进行班前，班后重复培训和循环培训，深化培训效果；（2）定期专项培训：针对住宅物业服务特点119消防培训、突发事件培训、礼仪礼节及规范用语培训等专项培训。通过不断的培训逐步提高保安队伍服务意识和工作能力。（3）特别事件特定培训：根据小区工作情况开展特定培训。如接下情况制定相应处理办法和执行方案，并一一落实培训及时落实执行。（5进一段时间因人员流动较大，保安队未能司各项制度，奖勤罚懒，发现问题及时处理，及时纠正，避免制度不落实，影响执行力，致使员工工作时精神松懈。楷丰保xx华苑奖惩制度一：岗位管理制度1.迟到早退10分钟以内的扣20元超过1小时的扣30元超过2小时的扣50元.2.保安人员不服从领导工作安排或当众顶撞,教育后仍不服从,可责令其离岗离岗期间扣除当日工资，连续离岗3日以上,一律作辞退处理.3.未按规定要求时间早700-900、下午330-530立岗的查获一次扣20元，上岗后不假无故脱岗的扣30元超过1小时扣50元.4.30元、对外来访客人员车辆不询问登记的扣50元。对箱式货车（面包车）出门不开箱检查的扣50元。对大件物品搬家车辆无出门证放行的扣50元。5.在岗位上玩手机、吸烟、吃零食看书报等做与执勤无关的事情扣20元。未对装修材料或违章搭建物品进行控制及上报的扣50元。6.执勤时打瞌睡的第一次被发现扣100元、第二次扣200元、第三直接开除。保安人员不爱护执勤器材物品故意损坏的照价赔偿，并加扣100元。7.未按规定时间路线巡更打点扣50元，未按规定时间进行夜间报岗及显像的扣50元。未按规定要求进行每日（班）楼层及消防每月查视签到的扣50元。8.工作时间无故进入宿舍的发现一次扣50元，规定的吃饭时间中午00-1300、晚23：00-01：30除外。9.非办证（ETC）机动车辆及外来临时车辆不打卡的扣3050元、被查出保安人员有贪污停车费的扣一比十倍扣。10.严禁在驻勤地块所属区域和宿舍内饮酒发现一次扣50元，违反规定酒后上岗的发现一次扣30寻衅滋事行的为的开除。11.保安人员非工作需要进入监控室逗留的一次扣20元。对违规停放车辆未进行劝管理的扣30元。12.擅自把亲友或无关人员带入执勤范围发现一次扣20元13.因工作失职，被媒体曝光等损坏公司形象的扣300元并开除。14.未按要求进行每日电子围栏及三方通话测试，或发现设备故障未急时上报维修因此造成其它经济损失的扣30-100元以上。二：维护保安队伍形象,注重仪表仪容,坚持文明执勤.1.上岗后不按规定着装发现一次扣20元,敬礼的发现一次扣20元。2.保安人员因出言不逊，造成业主有效投诉的扣50元，经教育后仍不知悔改的导致再次投诉的开除。3.对客户询问不耐烦详尽回答或对客户发生不礼貌事件发现一次扣2030元。三：奖励1.在工作中抓获违法一次一人奖励50元,抓获重大案犯一次一人奖100元以上。2.授业主表扬增送锦旗，经了解核实后视情景奖励50-100以上。3.在工作中能够急时发现不良隐患问题并急时上报为公司或业主挽回经济损坏失的视情景奖励100-200元以上。4.本奖惩责任制度从宣布之日工起执行.楷丰保安驻康华苑保安部：顾振伟2xxx-08-12保安工作整改方案2xxx即将过去，回顾来率较大，保安的人员基础差，造成了保安人员纪律散漫，工作态度不积极，责任心不强，执行力度不够等问题。为提升叠彩城服务形象，提高保安部的工作质量，特提出以下几点来改变目前现状：将保安人员的录用标准年轻化，从形象和精神面貌上来体现整体效果。改变过去抓壮丁的方式，令缺毋滥，对新进员工采取先培训，后上岗的模式，让每一位新员工及时熟悉岗位职责，熟悉岗位操作流程，了解公司各项规章制度，保证工作的顺利开展。（xx市祥怡物业管理有限公司员工形象要求招录员工，确认录用前背景调查后报叠彩城管理处经理审核同意后录用上岗；（证明；（经测试合格后方可继续录用和执岗；（（超出合同约定）和业主保安；并不在录用小区业主在叠彩城从事保安工作；（祥怡物业公司员工守则xx市祥怡物业管理有限公司和xx市龙运物业服务公公司制度衡量不一致时采用衡量处罚严厉的；（不限于劳务纠纷等，并承担相应的管理责任；各门岗是小区非常重要的岗位，保安队员既要维护好大门口的交通秩序，引导车辆的行驶及行人的过往，保证车辆制，对大门岗没有实施有效管控，个别不负责任的员工对外来人员没有有效管控，没有盘查登记，物品放行也未按照规定进行，与业主沟安全管理和服务质量。针对这一现完善的管理规章制度，将各项制度惯穿到每一位队员，明确公司保安的岗位职责，明确各个岗位的岗位责任，工作责任及工作范围，明确各个岗位之间的工作关系，规范工作行为、提高工作质量。（1度、盘查制度等；外来人员盘查率85%；物品检查放行；（管理和运输车辆核实力度；（主动给外出的老人和小孩开门；（短聊天但不能涉及到小（7时15分至9时，所有门岗人员除车闸岗外全部到岗亭外站立式服务；违者重罚；（（对有车位而不停入自己车位并占用消防通道的车辆加以引导并告知其危害性。社区安全需全民配合，希望广大住户配合社区及物业的管理，自觉将车辆停放在合适的位置，不要停放在消防通道，避免造成不必要的损失。（车辆一卡一车制度，严禁手动起闸，如手动起闸必须说明原因并报告领导核实，每天根据电脑收费进行上缴停车管理费。由于前段时讨，现已追回部分车卡，并争取在本月末追回所有车卡。最有效方法，能提高队员对部门工作的认识，激励员工的士气，使每个队员都能感到组织的存在。中体会到每个岗位的细小环节和流程，从而不断改进。其次，培训，自检，执行力和操作流程也是互为一体，否则制度形同虚设。执行力取决于培训、自检、监督、考评、惩罚等。通过培训、自检、监督来规范员工的工作标准，用考评奖励机制来激发员工对工作的积极性，提高员工的工作责任心。提高队伍整体素质。队伍培训包括体能训练和职业技能培训。体能训练当然是为了改变身体素质起到养兵千日用在一时的作用，能及时应对突发事件。职业培训一定要有计划、有目的、系统的、是理论联系实际的。起到学到用到做到。作为规定来执行，作为管理者更要时时以身作则，起到带头作用和监督作用。如遭业户投诉或者服务标准不到位者，立即进行处理。(八)、技能培训，强化培训常态化；（每周固定时间培训，课时不低于1小时；（2xxx即将到来我们继续以公司的奉献真诚，创造满意”的核心价观值为指导，以为客户提供优质、高效的服务”为目标，不断探索适合保安部自身发展的改革之路，建立和健全保安部各项规章制度，强化执行力度，使各项工作都向着健康、稳定、和谐的目标发展，提高服务质量，完成安全保卫任务，应有的贡献。物业服务公司2xxx年12月18日附保安部2xxx培训计划2xxx年度保安部培训计划表岗问题的整改报告尊敬的xx公司领导：由于近期我公司保安队，出现了睡岗、脱岗等问题，为此我公司制定了切实可行的整改方案。并保证按规定时间对队伍进行整顿。（此问题，我公司立即把人员配齐。今后公司加强管理，对在岗队员组织安全教育，并引以为戒，确保今后每一名队员都能做到遵守工作纪律、严格履行职责。此项工作由公司主要人组织，并抓落实，观实效。（任心不强，在管理上存在着严重的失职问题，公司对此已作出开除处理。（高认识，在今后的工作中，认真履行职责、按规定值勤，对于公司的值勤制度和贵公司的相关制度，规定认真遵守。疏导等工作。不能出现漏登、错登、不登，对出入车辆携带或装运停放车辆，是否还有其他员工的车辆不按规定停放发现情况及时报告。正确指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序。（睡岗等现象。（题要及时做出正确的处理。上岗时所有值勤人员不能做与值勤无关的事，如玩手机、看书报等现象。（3育，第二次经济处罚，第三次开除处理。（长等现象。（乐、听广播、玩手机等。（如遇到紧急情况时，听从班长或公司领导安排，上厕所时必须有人替岗才可离开。（人员查包。不能履行职责的队员，公司将给予更换或开除处理。（岗、空岗等现象，如在检查中发现一次处理一次。（员都能做到遵守工作纪律、严格履行职责。（处理。（面要及时调整。（的责任分工及职业素养等方面的培训，充分调动其主观能动性，使其真正意识到自己的岗位职责且认真履行，并将进行严格的监督与管理。对于以上工作中的失误，向贵公司致以诚挚歉意。xx市保安服务总公司xx分公司2xxx年5月7信用社安全保卫整改报告联社：联社下发安全保卫整改通知书已收悉，针对联社在元旦、春节”期间安全保卫检查工作中，发现我社网点存在问题，按联社要求作出如下整改：1、守库登记簿填写不认真的xx(单位)已通知本人（所负责人）按联社要求给予处罚50各项登记簿记录填写情况，以杜绝此类情况的发生。（xx和xx，按联社要求给予每人处罚200元，及时上交联社，本人写出检查。如再次发现我社及分社守库值班时不遵守制度的人员将给予严肃处理。3、针对以上我社加大营业、空档、守库期间的检查力度，确保人员值班和制度落实到位。4、加强员工的安全保卫制度的学习，利用各类案件的通报学习以确保本社和分支机构安全无事故。特此报告a安睡岗问题的整改报告关于保安睡岗问题的整改报告尊敬的园区领导：由于近期我公司保安队，出现了睡岗等问题，为此我公司制定了切实可行的整改方案。并保证按规定时间对队伍进行整顿。（24小时连轴上班，保安人员疲惫，出现睡岗现象。关于此问题，我公司立即把人员配齐，着重增加夜班人员。今后公司加强管理，对在岗工作纪律、严格履行职，加强园区的管理，提高服务质量。（任心不强，在管理上存在着严重的失职问题，公司对此已作出罚款处理。（高认识，在今后的工作中，认真履行职责、按规定值勤，对于公司的值勤制度和园区的相关制度、规定认真遵守。疏导等工作。不能出现漏登、错登、不登，对出入车辆携带或装运放车辆，维护出入口的正常秩序。（睡岗等现象。（要及时做出正确的处理。上岗时所有值勤人员不能做与值勤无关的事，如玩手机、看书报等现象。（二次经济处罚，第三次开除处理。（长等现象。（乐、听广播、玩手机等。（如遇到紧急情况时，听从队长或园区调度部安排，上厕所时必须有人替岗才可离开。（员认真检查。不能履行职责的队员，公司将给予更换或开除处理。（岗、空岗等现象，如在检查中发现一次处理一次。（队员都能做到遵守工作纪律、严格履行职责。为避免类似事件的再次发生，我公司将在今后的工作中加强对保安员的责任分工及职业岗位职责且认真履行，并将进行严格的监督与管理。对于以上工作xx保安公司xx分公司2xxx年10月24xxxxxx安保工作拿一瓶不明液体在东门诊大厅随意走动，安保值班人员警惕性不高，未上前质询。对此问题，我院对安保科工作加强了责任分工及职业素养方面的培训，采取措施如下：（的数量，并对该岗位执勤同志进行岗位督导。（认识，在今后的工作中，认真履行职责、按规定值勤，对于我院的值勤制度和上级督导部门的相关制度，规定认真遵守，以便做好我院安保工作。（岗、睡岗等现象。（的问题要及时做出正确的处理。上岗时所有值勤人员不能做与值勤无关的事，如玩手机、看书报等现象。（如遇到紧急情况时，听从科长或院方领导安排，上厕所时必须有人替岗才可离开。（队员都能做到遵守工作纪律、严格履行职责。（处理。为避免类似事件的再次发生，我院将在今后的工作中定期对安保人员的责任分工及职业素养等方面的培训，充分调动其主观能动性，使其真正意识到自己的岗位职责且认真履行，并将进行严格的监督与管理。让安保各项工作落在实处。金世纪物业服务有限公司物业服务质量整改提升方案春节前后物业公司组织了服务质量的目的，特制定本方案。整改方案重点工作安排时间节点与要求（一）各项工作时间节点、要求1.业主回访工作，3月1日前已完成。要求：常住业主回访率不低于100%，已入住业主不低于60%。2.业主意见收集归拢并制定整改措施。3月10日前。要求：收集合理化建议100%建议及提出的问题制定专项整改措施。（一）基础管理（二）秩序维护（三）工程维护（四）环境绿化养护（五）客户服务１、12-16栋入住2年燃气未开通建议：加快燃气开通进度，同时物业做好解释工作。（2建议：此项由销售部跟踪办理，物业做好解释工作。（3原因：附近市政管网还未铺设到，不属公司原因，物业做好解释工作。（4目前小区监控未实形同虚设，存在较大安全隐患。整改措施：1）全部更换为数字网络高清摄像机及相关配套设备。）增加电子巡更设备，设置保安固