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文档简介

目前,在房地条中,从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节,涉及的税种很多,征管难度大,税源控管存在,容易流失。通过建立“房地产税证一掌控税源信息,可以加强房地产诸税种的税源控管,减少流失,有效提高房地产管理的科学化、精细化水平,提高的管理质量和效率。目前我市房管与地税两个部门已通“税证系统实现信息的互通共享及先税后证,达到先纳税在办理的目的。税证系统实现思图表图表1-买方或卖方到房管局办理手续,受理人员录入基本信息及基本资料录入的资料同时保存两份一份保存在信息系统里一份保存在前置服务器里,并买方或卖方带着房管局开据的受理编号到地税办理纳税服务,地税受理人员根据流水号通过税政系统查询在的办理信息(实现方式:地税前置服务器房管前当买方到房管办理时,房管业务办理人员通过税政系统查询是否已完成市信息化现为了最小程度减少对地税、原有网络的影响,结合到地税、两家网络目前相互的现状,通过在双方配置前置服务器的方式将两家网路实现互联,为达到地税、两家数据共享与图表2-1地税、网络互联通过第三条网络(移动专网)地税、两家网络不直接通信,也不直接交换数据,而是通过在两家网络内部部署前置服务器的方式来实现各自所需数据的交换与共享,从而保证地税只能取(看)到推送到前置服务器的数据,同样也只能取(看)到地税推送到前置服务器的数据,这样既实现了地税、两家。目前地税已在自己内部部署前置服务器,并既能与地税内部网络实现通信,同时也能与前置服务器、房管前置服务器、财政综合治税服务器实现通信及数据交换与共享;目前尚未在其内部部署前置服务器,尚需各方协商。要实现地税、两家数据的自动交换,减少过程中人为干预,必须要以地税、两家现有差异,肯定存在现有条件的情况,这就需要增加服务器配置、优化现有网络、开发信息系型号,DellInc.PowerEdge硬盘容量目前在招投标拍卖土地后,拍卖信息及土地信息仍然采用纸质的方式,没有相应信息系统来这类信息,这给数据交换带来很大,无法采取数据库联网交换方式。土地交

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