省会城市住宅工程造价目标

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首2.时价格澡要素页说明

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规3.锋工程龄概况

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敲一、毙多层黑住宅

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号单方恢造价需：密10幻64雨.4论2希元东/葛平方滴米。胡（不拖含安绵装）

哲二、膛中高和层

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魄二、敞测算蓝方法

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外一、任多层帆住宅

眼建筑饮特征叼：框专架混怎合结堂构，现7旗层，希桩基趋础；顽多孔拖砖、聪1经层外芒墙为妥石材穗，其霞余为吗涂料粗；高穗分子豪卷材恳屋面项。

蝶单方煤造价修：语10贡32缘.4链6且元逗/银平方伯米。俗（不减含安扫装）

绵二、悼中高呼层

炊建筑厌特征伶：短蒸肢剪筑力墙出结构银；地洒下止1零层、行地上庄11惜层；槐超流膛态混欺凝土集灌注因桩基钉础；荒陶粒能混凝枕土块刻墙；尤外墙姓1而层为允大理吃石，悄其余改为涂塘料；网高分拌子卷拜材屋瑞面。

煌单方拼造价私：讨13则96横.5抗8姻元吹/渴平方胆米。衔（不搅含安泊装）

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株2斩、单镇方造便价提格高的鲜原因温：钢私材、残水泥集、砂胞石价叹格大犁幅上残涨际。牌

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盆2.暑指数使较上硬半年弯提高怎了求15隆-2负5飘元，主是因退为钢顿材价镜格上总涨，寨下半艇年交作上半晋年均止价造抢价了恐50彻0鲜元急/T碰左右歇。丙贵阳孔11袜07蚂12倚46屠14撤66奉昆明嚼市烦0些16乳20怠17欲50读备注故：

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酒4横、小晶高层慢、高蚕层住甩宅为员框架女剪力牛墙类弹型。

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尤一姨、棒托项目芳选取

室按建施筑类想型划局分为纽高层耗、小震高层示、多含层，租每个殃类型爱三个迈工程编项目口，从吨市区玻和三托县的冶大中虏型住摩宅小涂区内芬选取狭。所切选项遮目均智不含担卫生秆洁具兽，地匆面、辩天棚右、内可墙面袭（包技括厨皱卫）疼多为羞水泥厦砂浆券，外工墙装律饰以透防水蚂涂料敲为主良。

帝项目舅中的唐经适搜房与涝廉租绳房，迅均含尿厨卫旱贴墙痒面砖段、铺慢地砖蝴等简虎单装果修。

巧由于搁兰州芹市的趣很多结项目驼都不供能及痰时结鼠算，进现有搂的结反算价误都是余一、意两年稼以前小完工融的项腹目，价所以陷上报春的住饼宅成抱本以箩合同逢价居须多，丙基本宁上都姿能够隙反映视兰州焰市现聪有的含住宅刻成本挽水平贱。

谨二灯、堆骄测算北方法

沙选取默的工基程项蛮目根铺据《纽甘肃愉省建子筑安厨装工迫程费并用定阿额》枝程序危计算赔工程驶造价砍，所倘有上订报的胡成本僻，均重按当惜季的麻材料侧指导丙价、进人工蜓费及天机械颈费系含数进态行调衡整。龟西宁铜16匪10漠16鸣86胀20懂31拢下半趴年城务市住雄宅单巴方造塞价下历降的视主要却原因贷：人够工价敬格不死变，封水泥赠、商油砼价匪格小俘幅上克涨，旋钢材奴价格悬下跌兼9%馆。（倡高层旷单方购造价妙下降哄3%炭、小饶高层指单方裹造价编下降级8%肿、多戏层单阀方造叙价下氏降贝2%骗）菜银川桑16诊85节18谷30膛18架40鸦乌鲁观木齐会12粒87域16顶42诊18商04盟注：

查1反、多违层、榴剪力吃墙结钓构，劣合同朽价中匆未包泻括室销内木屯门、熄卫生开洁具请等主岭材。

迫2冷、小街高层暗、剪败力墙吹结构扎，合木同价亚中未服包括科空调拖、燃叔气、培电梯糕、室原内木社门、赴卫生游洁具讨等内拌容及颤造价有，消侨防工袄程含侄预埋犁造价窝。

竹3召、高币层、烂框架券剪力谱墙结查构，搁合同役价中搞未包表括电良梯设回备、济空调嘉、燃序气、剪消防基、室泉内木程门、吧卫生黎洁具吓等工磨程内眉容及击造价妖。装滑饰工方程中叫天棚馅、内域墙面冠为乳争胶漆绘，地毛面为谈水泥豆砂浆个垫层肆，外顺墙面材为涂院料。

挠4建、上股述工肌程造狼价指羡标为污20咸16冻年斗7体月至卫12笛月的肉典型铜工程堪，均沸为合掌同价暴，仅万供参储考。

熔20荷1肝6腐年上院半年朗省会心城市兽住宅出建安私工程妻造价醋指标础单位搜：悲元陷/m骄2海省会内市名甲称权建筑霞型式傅说明砌多层剥小高川层怒高层HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('11',17);"填北京箭14值12筛17挡64皂18须35HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('31',17);"惑上海护2配06盐4芝25庄33坛24旱11HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('31',17);"邮与去灵年下评半年稍相比眨略上刑浮皱1.烈43难%父，主闲要原霜因是桂砼价援格、贼钢筋钩价格曲略下环浮矩4敞%辩左右傲。蚊天津旁0刮0社0HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('50',17);"催重庆闭12坟50慎12刮70治14叠55HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('50',17);"扣多层屿是指欣一至捕七层誓的砖趣混结规构住睁宅，半小高影层是衡指八永至十均八层护的框痛架结幕构住字宅，夕高层凯是指泻十八国层以迹上的剥框剪滋结构奉住宅斯。HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('13',17);"体石家刃庄屈11谷80球14炊50输15旧90HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('13',17);"兽以上心为石沃家庄鲜市郑20台1晌6箭年二屠季度帖价格肝。HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('14',17);"筋太原占11团56吴13葬88返16劫81HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('15',17);"夏呼和防浩特想12殃00柳14渐80底22亲00HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('15',17);"收多层木：骂90察0-蹄12茅0高0狱；

舱小高己层蔑：速10泉00翻-1坑48婆0聪；

虏高层悼：产16惑00哥-2句20岂0构。HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('21',17);"列沈阳钞12虽80泪13炊70君16倚70HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('22',17);"政长春葡11级86温13吩88肠17爽54HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('22',17);"龙1旱、新算开工妄工程扇数量智锐减诉，施孩工方蜻让利权幅度宫加大聪；

位2盛、建烛材市昏场持术续走谈低，府特别录是钢池材、释商混杏等；

辰3带、劳通务市造场、斑机械村租赁开市场匹供求芝紧张晴得到击缓解络。

HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('23',17);"产哈尔含滨草10策42膝14下03使0HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('23',17);"非以咽20握1节6详年医5碧月为角测算事时点话，以枝省、肾市有句关计箱价规芒定为她依据婆，测辩算结详果如膏下：

赔一、袭多层派住宅

爽建筑余特征薄：框混架混测合结营构拾，浆7稠层，许桩基丰础；伪多孔湖砖跳、萍1樱层外滨墙为岗石材店，其门余为钞涂料矛；高问分子饮卷材减屋面盘。

斜单方爹造价醒：箱10偶42虎.4饶2奉元涛/绸平方供米。划（不华含安课装）

果二、辟中高茧层

济建筑使特征梦：短骗肢剪锹力墙凭结构震；地爸下酒1乔层、扯地嫂上非1车1奔层；稠超流梅态混呢凝土遗灌注宣桩基柜础；脖陶粒饰混凝鹊土块堆墙；喝外功墙谨1灿层为谨大理费石，芬其余杯为涂殃料；拒高分倡子卷借材屋视面。

叼单方限造价蚀：译14拼03渐.1供4躁元茶/道平方冻米。弦（不扒含安孝装）

桂与盯20酷1情5覆年下纸半年邻相比勺单方喂造价鸦上涨堵原因冬：人滥工单核价不属变，喘材料蒸价格倍主要纱是钢绵材价莫格上爸涨，森费用钉标准昨不变贫，导众致单飘方造程价上雾涨。

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伶1跳、此洒数据剥为昆随明地截区住积宅工砖程建字安工伶程平旧米造症价指概标；

跑2批、三逃种类般型住犬宅均痰不含登室内赏装修母，门敢窗仅离含外卵墙窗乖和分痛户门朗，室酬内不萌含卫蚊生洁陕具，威造价瓦指标洗不含瓜地下秃部分驻、电属梯设尝备费笨用；

润3趣、住吩宅结咐构类奖型中冶多层圈住宅偶为框阵架结地构；陡小高炮层、扔高层娘住宅最为框额架剪硬力墙汇类型哨。

乳4拨、今丝年上夺半年狡经济型指标丢较去同年下独半年遮上涨匙，主惧要考耽虑材刷料价榜格波战动（誓尤其领是钢姐材）欣、营薯改增技后计蹦价依缴据调装整和加我省榆上调笔定额次人工介费等厅因素镇。汁拉萨聪0绍0苗0HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('61',17);"订西安稠0时20摘57秋21偶05HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('62',17);"童兰州碑17楚01牌19挨05悼20锋48HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('62',17);"摆一、惜项目弦选取

研按建鹊筑类刃型划绒分为药高层刑、小厚高层奏、多岔层，它每个询类型舱三个铃工程刑项目重，从背市区内和三闯县的摘大中惜型住话宅小助区内剧选取盏。所盟选项顽目均抬不含固卫生谷洁具宿，地自面、日天棚资、内猪墙面灶（包煌括厨脑卫）肿多为爽水泥共砂浆晴，外冈墙装替饰以旺防水私涂料悬为主饭。

弄项目呀中的羽经适祖房与托廉租微房，昏均含丢厨卫深贴墙敢面砖烛、铺趣地砖丢等简呀单装兵修。

竖由于中兰州栏市的桑很多茂项目矮都不幸能及粗时结剥算，恶现有附的结喉算价邪都是捐一、糠两年姓以前赤完工惩的项偏目，哲所以债上报旋的住硬宅成徐本以崭合同薪价居秧多，造基本疼上都张能够潜反映下兰州膜市现腐有的铃住宅祸成本植水平哑。

送二、耀测算棋方法

想选取寨的工茎程项液目根鸭据《呢甘肃趁省建昂筑安店装工樱程费蔽用定伍额》多程序军计算归工程雄造价时，所岂有上塘报的罩成本必，均唤按当乘季的蔑材料乌指导单价、信人工卧费及斩机械脾费系合数进康行调置整。

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窃1磨、多日层、刚混合灭结构升，合虫同价龙中未携包括税室内滥木门跪、卫扎生洁押具等虫。

程2辨、小炕高层溜、框筐架剪油力墙系结构属，合羊同价书中未捞包括血空调乡、燃哗气、友电梯魄、室掏内木怖门、烈卫生肝洁具悼等内从容，尖消防雷工程蜂只含寿预埋汇管。

枣3咏、高刊层、咸框架谋剪力缺墙结出构，戚合同殃价中万未包阀括电险梯设穴备、策空调够、燃目气、启室内凳木门歌、卫虏生洁亦具等阳工程旬内容躺。

枪4敬、上膜述工私程造勉价指拼标较注往年承变化购的原怨因是仗人工捐、材伴料、昌机械狱价格号变化使。

害5芽、上主述工烦程造惕价指使标为防20口16娇年翅1亩月至陆6埋月的借典型细工程辣，均招为合集同价返，仅菜供参咳考。

作20胀1娘5殿年下翠半年械省会己城市颗住宅痒建安坡工程突造价岁指标折单位毒：业元惰/m划2污省会挑市名仪称罪建筑净型式奖说明巧多层京小高检层篮高层HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('11',16);"面北京杨13仰90蔬17啊14洲18捕02HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('31',16);"棉上海名20台39歇25泪33香24场72HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('31',16);"雁与今社年上丰半年虾相比愧略上暗浮斗2.顾34突%幸，主刊要原陵因是数人工减费、感规费屿调整嘉。HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('12',16);"欣天津双19惊12辫24牺61凭26蛙52HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('12',16);"煎以上隶工程踢材料渐价格扬依哲据询20滨1岩5肠年《捏天津晴工程刊造价唯信息杜》奏9听月份染综合末价格风计算馒。其德中武，螺C3架0血混凝传土价驱格绑为伞33阻0贪元舱/m胜3举。钢歇筋孕D1志0席以内宫价锦格炒27秃34紧.9捧7规元胃/伤t舒，钢梦筋傲D1沟0标以外围价烘格珍26诊15可.0遵2骑元矛/忌t附。

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谅小高基层建珠筑选唐用的呜工程扮：建摩筑面摄积熄47诱85妄m耳2宁，檐捐高科36许.9及m,育画框架露结构苦，地撑下膛1答层，虹地拿上霸1边1阿层。尤地面聋为水围泥砂往浆地凑面，伶内墙贴面抹缠混合降砂浆林、刷迟涂料混。外下墙面炒采用报聚苯停乙烯姜泡沫断板墙倍体保扇温宅、娃FT泥C慕保温瓜砂浆巷、刷鲜涂料多。门冒窗采扑用断格桥铝疮合金崭中空摇玻璃或门窗裁。

滩高层浙建筑疏选用那的工伐程：金建筑泰面剩积乱13瓜86辜0m路2毕，檐沉高扁79扰.8迹0m猴,伐乖框架是结构吗，地匹下耻1药层，瓶地忧上翼2吓6架层。惰地面棍为水冷泥砂购浆地久面，节内墙震面邪抹矩FT软C嗽保温键砂浆刊，刷巩涂料尤，外肤墙聚御苯保琴温板丑保温猫，抹灭胶粉既颗粒离保温倡灰，夹外墙摘面分停别采蛙用刷茄涂料递、干猫挂大钟理石菠做法担。门攻窗采毯用断住桥铝黎合金方中空恩玻璃翠门窗烈。

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昏床赞怒一、咳多层别住宅

胖竟皆敞建筑投特征爪：框拌架混疤合结稳构夏，颂7叙层，些桩基系础；刘多孔融砖脸、钩1鱼层外疼墙为锐石材愧，其至余为脊涂料钩；高均分子叙卷材妈屋面映。

土冠情宇单方麦造价惑：送10绍23患.尺6蚀元耐/漏平方押米。寿（不盖含安景装）

罢嘱码赖二、辛中高姿层

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扑远散麦单方荡造价牺：库13殖88立.0无9析元蛙/炮平方楚米。建（不血含安徒装）

规纷各抖三、奔高层

趋盏祥票无。

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厕2动、单苏方造牙价降湾低的注原因导：钢南材、洲水泥净、砼燥、砖厅砌块盖等主贸材价盲格下盼降攻。循

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货1沸、此防数据晚为昆乓明地坝区住育宅工谁程建律安工早程平只米造辛价指反标；

劝2趣、三迟种类跨型住膊宅均控不含膨室内抵装修赠，门丽窗仅垦含外协墙窗规和分译户门那，室载内不似含卫识生洁之具，轨造价吓指标沿不含露地下季部分岗、电叔梯设烛备费纷用；

调3泡、住设宅结奏构类横型中电多层产住宅慌为框粒架结毕构；群小高肠层、扭高层办住宅棍为框沸架剪捕力墙墨类型胜。秀拉萨铅0蹄0肌0HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('61',16);"旁西安键0奥19款78踏21毁13HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('62',16);"驼兰州范16奋98建19箭01世20依36HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('62',16);"

允一、庙项目槐选取

木按建侮筑类和型划桃分为亲高层须、小谢高层术、多纲层，记每个熟类型盲三个良工程鼓项目介，从薯市区饱和三欧县的塔大中拜型住泪宅小苦区内兆选取槐。所委选项狡目均焰不含哭卫生唱洁具蓄，地牙面、连天棚厨、内训墙面犯（包论括厨旺卫）嫁多为丙水泥拨砂浆吸，外裂墙装诊饰以目防水像涂料丽为主姑。

握项目刺中的佛经适案房与责廉租尾房，闯均含薯厨卫巩贴墙萝面砖斜、铺秒地砖逐等简渣单装覆修。

蒙由于钳兰州宅市的鼓很多高项目停都不翁能及肿时结豆算，认现有宴的结扒算价陵都是征一、荡两年蓬以前根完工榆的项汉目，读所以较上报赶的住皆宅成抗本以令合同居价居善多，领基本耻上都辱能够德反映毫兰州店市现艇有的合住宅惕成本漏水平昨。

饥二、浇测算项方法

歉选取滑的工协程项洋目根店据《贼甘肃蛛省建缓筑安岔装工玩程费栋用定拌额》苍程序策计算尤工程易造价权，所苦有上盗报的财成本功，均拥按当术季的汤材料收指导研价、疗人工齐费及际机械权费系溪数进拐行调线整。

酱与上泡半年晒相比猴，钢非材、弦水泥优、砼号等主晴要材溜料价宵格下肉降，鲜导致摊单方主造价轰下降方。

HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('63',16);"判西宁娇20幅40谱17率90感16模01HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('63',16);"吊钢材爸价格蚀大幅彩下跌给，造悄价指爸标有毅明显撇下降艺。HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('64',16);"县银川肥16筛70裳18条10疾18费20HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('64',16);"厨1千.氏多层棒为框些架结蹈构，本小高量层和凳高层州为剪掘力墙卖结构阴；

赛2测.质今年誓下半妖年银定川市唇钢材劝、水悬泥价丛格下客降，附导致谈住宅种平米惠造价燥有所招下降隐。HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('65',16);"别乌鲁帖木齐辩12榴74稳17透01洒18目33HYPERLINK"javascript:top.main.DataEdit('65',16);"行注：

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厉2锈、小罚高层捞、剪刊力墙初结构醋，合市同价首中未款包括蝇空调券、燃擦气、少电梯将、室残内木格门、膝卫生熔洁具虹等内奔容及邪造价蜡，消五防工败程含猛预埋杜造价河。

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