投资节制监理规划

江苏建筑职业技术学院建筑工程管理学院工程监理专业JIANGSUJIANZHUINSTITUTE投资控制课程设计PAGEPAGE20监理10-3吴佳妮张咪咪李秋艳目录一．投资控制监理规划……………21.工程概况………………………22.投资控制目标…………………23.控制工作程序图……………34.投资控制目标计划…………45.投资控制工作计划…………4二．投资控制监理细则……………51.工程计量控制…………………52.工程结算控制…………………63.工程变更控制…………………94.工程索赔控制…………………135.投资控制分析…………………17吗一．跟投资纤控制小监理喷规划泳1赌．工撤程概私况腊1.决1宅项目蛮名称她：刊挠弄嘉刘集间国土罢资源润所办唯公楼正1.旧2拥建设怖单位蜓：批温书栽徐州圆市铜陕山区站国土置资源狭局坑1.垮3菠监理穴单位仆：域徐州挑天平直建设辅监理爽咨询于有限奇公司垃1.段4薄施工税单位叠：基谣刊冻通州熟建总黎1.许5携建设贷地点换：粒徐州爬市涝铜山衔区刘豆集增1.握6点结构尘类型章：搞耳鬼幻框架乐剪力至墙结渣构狮1.很7出计划秆工程插总投棕资：哭13贪0霞万元普1.东8凤计划绝开工雨工期干：产猴股20蚁12泉年吩客7宁匙震月勿赞1替乡赶日穴粱1.北9姜计划词竣工卡日期赶：脱荐2接01淹3芝年链2瞎散月希盗1泛费日不贯1.荡1垦0不工程揭总工罢期葬：壤盆拼差21锻0午日历切天定1.层1渗1冰合同植质量步等级界：临穿饮合格贴1.牌1常2汉工程我现场宽条件历及特答点：逃略厅2立.辉投资仅控制吗目标狸也将本胖工程商的投判资控彩制在启施工灿合同街的范贿围不（茶弓13极0迅饥内万元叔）内霸并努龟力节芳约投富资。扶3正.俗控制闻工作柜程序虾图确定投资目标：施工合同、中标书、经审查批准的预算书确定投资目标：施工合同、中标书、经审查批准的预算书审核施工组织设计技术经济分析审核施工组织设计技术经济分析修改施工组织设计（承包商）是修改施工组织设计（承包商）忽有无阻不合幻理？否工程变更：按工程变更处理施工（承包商）工程变更：按工程变更处理施工（承包商）工程计量：1、验收合格的项目2、经批准的预算外项目工程计量：1、验收合格的项目2、经批准的预算外项目进度款申请（施工单位）及审批（监理、业主）进度款申请（施工单位）及审批（监理、业主）分析投资偏差情况（监理）分析投资偏差情况（监理）分析原因、提出投资调整方案（监理）闯士评芝耐风野讽显毁诵椅删问伙校懂有徒貌厌遥懂缘胃端悼戒亿逐订隐届许洒锯保芬进门恶纸现身郊庄独夕脊挡有无政偏差哈？分析原因、提出投资调整方案（监理）无继续（施工）继续（施工）竣工决算竣工决算嫂4姑.逢投资锣控制龄目标验计划收集投资实际支出数据偏差收集投资实际支出数据偏差工程项目计划投资额（目标值）工程项目计划投资额（目标值）投资实际值与计划值比较姓实际驻值投资实际值与计划值比较有分析产生偏差的原因，采取纠偏措施无分析产生偏差的原因，采取纠偏措施工程进展工程进展孤启人力误、财雪力、捡物力佣投入干扰事先分析各种产生偏差的原因决策，采取预防措施事先分析各种产生偏差的原因决策，采取预防措施林5站.歼投资周控制消工作齐计划施工图设计设计总概算竣工决算结算价合同价施工预算图修正总概算投资估算企业定额预算定额概算定额概算指标估算指标竣工验收合同实施招标技术设计初步设计项目建议书可行性研究施工图设计设计总概算竣工决算结算价合同价施工预算图修正总概算投资估算企业定额预算定额概算定额概算指标估算指标竣工验收合同实施招标技术设计初步设计项目建议书可行性研究睬二．歇投资沿控制估监理雪细则灶1伏.陆工程育计量真控制佣1.技1惑工程缎计量妄控制锈程序承包人自检翼不合乏格承包人自检提出中间交验申请合格提出中间交验申请驻地专业监理工程师查检验、试验、测量监理工程师驻地专业监理工程师查检验、试验、测量监理工程师签证中间交工证书合格签证中间交工证书监理人员通知承包人计量部位监理人员通知承包人计量部位监理与承包人共同计量监理与承包人共同计量承包人填报中间计量表承包人填报中间计量表驻地专业工程师审批驻地专业工程师审批承包人填报中间计量表合格承包人填报中间计量表猫族不合宫格总监办审批总监办审批过1.挥2屡工程颈计量口控制砖方法该：响均摊被法浩、凭躲据法东、估剂价法迷、断趁面法齐、图枕纸法隙、分麦解计丸量法谋。胜1.票3疮工程超计量赞控制肝措施跌1.辈3.陈1妄工程总量计酿量原远则上续每月散计量留一次炒，计测量周不期为她上吨月趟2唉6誉日至救本净月峰2歌5址日。胞1.贤3.答2挡承包芽单位凝应于低每负月济2幻6惜日前许，根绢据工紫程实铅际进院度及剥监理资工程拨师签项认的冈分项炭工程鸭，上怀报月梳完成杠工程片量。映1.财3.丈3予监理浑工程倚师对超承包刑单位葱的申脸报进洒行核懂实，会必要目是应减与承腿包单戚位协续商，技所计研量的下工程秘量应亏经总舟监理艳工程式师同居意，纤由监奖理工臂程师缎签认趋。恼1.州3.庸4患对某茅些特这定的俘分项箭、分布部工巴程的页计量安方法狮则由芬项目看监理臣部、殃建设地单位枪和承辱包单坐位协默商约足定。水1.流3.械5以对一阅些不浓可预王见的剪工程绢量，蕉如地役基基趁础处咏理、创地下凳不明贴障碍弹物处划理等梁，监份理工俊程师恶应会铺同承帮包单剂位如坛实进考行计豆量。予2着.窃工程谊结算辜控制缝2.拉1车工程脸结算共合同战规屯定珍博2.徐1.束1长求实行雀工程誓预付欠款的检，双闸方应纤在本牲合同得专用扁条款帆内约剪定承板包人蚕向分桥包人抄预付景工程胜款的棕时间拾和数顽额，酸开工取后按刃约定哥的时改间和颤比例挡逐次轮扣回盒。蒸2.愧1贸.2衰挨在确榜认计缸量结突果后朝1率0伤天内远，承前包人授应按爱专用它条款恒约定贼的时轿间和否方式摊，向士分包罗人支争付工没程款兔（进结度款稠）。傅按约疼定时院间承霉包人冬应扣汁回的蒸预付晚款，座与工写程款隆（进烟度款用）同屑期结也算。在2.点1至.养3宰分包消合同等约定部的工享程变条更调鹊整的筛合同敞价款遥、合换同价冲款的旦调整洁、索栽赔的网价款忆或费塘用以筋及其弓他约泄定的甚追加撑合同烦价款娘，应集与工乐程进泥度款尘同期挤调整穴支付肥。比2.届1番.4除择承包浩人超坝过约税定的授支付婚时间燃不支扑付工孤程款献（预留付款脸、进款度款范），圈分包低人可蜂向承个包人毯发出勺要求亚付款厚的通吸知。忙2.哲1匠.复5榨承包涨人不柄按分款包合域同约核定支胀付工葵程款骑（预祖付款斥、进哗度款申），颂导致救施工全无法岔进行亲，分挠包人著可停障止施斜工，欧由承盟包人锣承担惑违约证责任游。带2.稳2遵工程币结算衡控制肢程序工程经各方竣工验收工程经各方竣工验收承包单位提交承包单位提交竣工结算资料监理工程师审核监理工程师审核三方协商总监理工程师签发总监理工程师签发竣工结算《工程款支付证书》建设单位审核、批准建设单位审核、批准建设单位向承包单位支付建设单位向承包单位支付般2.盗3暴工程静结算金控制腹方法姨2.泼3锁.著1衬应要对求承宁包单跃位依某据施吹工图宾纸、系概预柿算、疏合同埋的工索程量发建立亮工程缸量台要帐。傲2.房3僚.柿2拨应要贼求承亚包单婚位于妄施工穿进度半计划萄批准哄后十林天内御，依伸据建烈设工脖程施鸽工合摧同将孕合同没内价蜻款分苦解切宪块，滴编制系与进坟度计稻划相涛对应馋的工摄程项血目各戏阶段巨及各迁年、宽季、流月度宅的资锯金使茄用计碑划。惜2.盼3够.检3林应审育核承劝包单研位的伏资金肃使用惊计划役，并缸与建趴设单同位、蚁承包寒单位稠协商梁确定践相应屈工程智款支出付计兵划。石2.末3碗.爷4辈总监祝理工其程师至应从办造价疲、项炸目的扛功能号要求前、质废量和感工期按等方悬面审千查工模程变火更的拿方案扁，并蹲宜在重工程精变更狠前与量建设际单位暮、承蛙包单蒜位协盼商确须定工炒程价田款或造计算谊价款瓜的原她则、战方法间。残2.华3携.任5择应对虎工程届合同照价中教政策渔允许壳调整股的建讽筑材险料、劳构配老件、管设备痕等价妈格，盲包括傻暂估役价、伐不完助全价健等进酱行主掌动控缴制。跪2.针3嗽.蛙6躁应依股据施咸工合泰同有政关条骄款、阶施工彼图纸老，对撑工程炊进行尚风险联分析撇，找漆出工圈程造最价最酿易突推破的疲部分压和最啦易发纤生费只用索发赔的托因素节和部院位，咽并制共定防垃范性吐对策膛。物2.役3池.仇7参应经第常检英查工累程计傲量和射工程既款支堵付的脉情况味，对市实际大发生质值与断计划敌控制黄值进吧行分歌析、某比较洗，提驻出造着价控两制的险建议升，并刃应在陈监理帅月报练中向延建设捕单位挤报告钻。纵2.永3渔.竖8么应严牙格执乞行工循程量稼和工装程款史支付貌的程鸟序和饭时限态要求惊。剖2.析3奇.俗9退通过闯《工垄作联狐系单纲》与疮建设抗单位取、承羽包单域位沟总通信惧息，涛提出扯工程奇造价唤控制促的建狠议特2.庭4屑工程掘结算饲控制迎重点弊和难甚点掉2.欠4.输1嘴工程款竣工围，经弊建设羡单位教组织借有关狡各方挡验收贼合格窑后，领承包衬单位淡应在较规定饥的时舌间内弊向项桐目监窃理部歌提交河竣工护结算僻资料欧。调2.全4.衔2块监理翅工程惭师应刻及时享进行低审核绵，并絮与承狗包单奴位、魔建设图单位搞协商术和协勺调，旧提出箭审核惩意见节。雹2.妻4.竟3亭总监成理工茅程师缘根据溪各方种协商乏的结织论，相签发袋竣工孟结算辜《工温程款忆支付冲证书槽》。具2.奇4.捧4室建设兼单位组收到快总监壮理工无程师惠签发雾的结郑算支将付证招书后拳，应念及时己按合粥同约送定与盏承包嗽单位博办理刑结算苦有关钳事项股。材3佣.允工程波变更献控制倍3.劝1敬工程填变更路合同摸规定揉3.烟1巧.粗1封户分包骄人应科根据虎以下面指令甚，以肤更改行、增郑补或仓省略政的方睡式对漠分包找工程摧进行汪变更心：箱（趴1忙）工熊程师狼根据务总包斯合同浇作出业的变皂更指商令。猜该变吵更指或令由章工程哑师作堤出并洒经承椒包人桥确认耍后通伟知分以包人学；驼（认2魂）除督上述冶（燕1瓣）项气以外怜的承御包人究作出旋的变碧更指毙令。斑3.横1逢.授2状租分包租人不耗执行楚从发坐包人旅或工带程师震处直尤接收石到的胆未经窗承包壤人确糕认的汽有关彼分包摸工程就变更竿的指纵令。圣如分赴包人钟直接处收到丰此类怖变更碑指令拼，应状立即奇通知副项目办经理撤并向歼项目父经理娘提供雾一份那该直桐接指花令的曾复印女件。熟项目膝经理障应磨在社2弹4射小时攻内提讯出关烦于对萄该指逢令的哀处理悟意见沟。乌3.很1较.聋3锯分包奴工程仙变更尼价款城的确禾定应路按照想总包航合同愧的相羡应条歇款履活行。伍分包吓人应壳在工壤程变拘更确责定舰后孩1讨1助天内末向承服包人拜提出刺变更逮分包馅工程姿价款滚的报养告，虹经承锐包人蝴确认锯后调腰整合壮同价滴款。匹3摸．志1臣.嘴4况分包氏人在财双方嗓确定碌变更新后刊1梢1恩天内卵不向蛙承包族人提课出变次更分透包工某程价拌款的甲报告挨，视少为该说项变扭更不平涉及姿合同狡价款誓的变膀更。誉3.损1撒.木5坐承包狼人在爪收到冈变更穗分包鹅工程鞭价款孟报告史之日侨起居1疑7猴天内疲予以陡确认植，无仓正当黑理由辛逾期涛未予柿确认症时，恋视为纵该报巧告已犹被确稍认。皮3.卖2病工程社变更芬控制果程序承包单位提出工程变更承包单位提出工程变更建设单位或设计单位提出工程变更建设单位或设计单位提出工程变更总监理工程师审查签认总监理工程师审查签认汇必要畅时设计变更签发设计变更文件设计变更签发设计变更文件建设单位审查签认飘筒必要华时建设单位审查签认建设单位予以签认建设单位予以签认项目监理部发出会签的《工程变更单》项目监理部发出会签的《工程变更单》承包单位实施工程变更承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》不海陈蝴宇够府升牺弊龟打傅哈亏我姨萍滔啄眼驼和士返巨灶于手妹迈祸陡顷志秩拨另疏何性同意监理工程师审核、总监理工程师签认监理工程师审核、总监理工程师签认建设单位审批建设单位审批不兵意蜓3.抄3吗工程天变更紧控制喉方法洪3.先3典.啦1邮采用舍合同辉中工闪程量仙清单由的单丑价和脊价格怒采用唉合同蠢中工傅程量孝清单咳的单贱价或洁价格粗有几租种情石况：弦（岭1躁）密直接界套用惯，即教从工写程量狸清单符上直副接拿驱来使遍用；功（劝2片）苏间接限套用中，即季依据黄工程悲量清劳单，朴通过兆换算器后采麻用；惹（能3贿）井部分至套用惜，即东依据炉工程植量清旱单，追取其瓦价格何中的缴某一壤部分读使用洲。根3.仙3青.独2喊协商现单价串和价北格适协商颗单价茂和价族格是喜基于哗合同四中没因有或升者有赶但不通适合轻的情锡况而锅采取灯的一蔽种方弄法。烟3.固4绿.调工程浙变更咽控制文重点斑和难讽点溪3.绍4.拢1式勾从项剂目的殿特点非来看五工程肝成本渔管理紫的重丢要性窜由于茅建筑莲工程竟的复笼杂性泄、多确变性搬和其呜生产疤过程炉的单多一性叮、不制可逆厚性，除带来撇了工属程管析理较迷大的罩风险胜和特亚殊性申。工堂程项悠目管隶理是看一个钟复杂咱的系北统，描由人第员、给技术合资源仰、时川间、神空间歪和信爪息等抓多种撤要素页组成观，成臭本控左制不略单是枕费用宅管理电问题距，而漆是经怪济技铺术和显管理亿的综贷合问逗题：间如技庄术人巷员总上体素赔质、肺施工盘组织厅水平邮、工裂期控野制、消质量恋与安倒全、植材料惊消耗英等。旺项目亭成本舰管理谅和控霜制还粮受到鄙系统便外部宋的影碌响，遗如工距程变德更、齿通货盟膨胀筝，能部源供血应、里交通量、气屋候环张境、酒地质蛮条件宏等的丑影响唉，这扰些因掠素均例直接捡影响商工程老项目博的成鲁本组锯成。驴因此杠，加挥强项肃目成围本管怒理和它控制手，保昼证项拣目目妙标在京约定遭的条述件下巾实现那是项疯目成愚本管市理的刘重要闸内容熔。借3.跃4萌.扔2拿投资轧控制宣工作秆应渗糠透到榜质量聋控制顾、进却度控蒙制的痕工作失内容誓中相建设祖工程驶在实升施阶浆段的执投资市控制处到底票包含犯哪些厦内容徐，在指许多槐人脑铺海里仪大概革仅仅琴就是蝶支付教点进缴度款哨，承持认工遵程量被等这敞种简泉单的膛工作才认识已上，虚笔者狸认为杆真正贺意义言的投宫资控虽制应喂包含聋以下柄内容高：端(促1)横施工留合同它所包吼含的务对应镇的工冶程质长量、炎进度蹈、投滔资内嚷容审篇查和蹲确定阻。休(征2)楼施工塞组织拔设计啊所涉谢及的钱相关出费用性的审竟查和服确定虎。仅(探3)袭发生徐不可岂抗力牵的风套险因强素时掘，要诸及时仰从投腊资高郑度确头定增退减投搭资额颤，以萌便确球定投吓资控酱制的济基础颂。封(悉4)隆在发乔生重谱大的增设计翅变更杯和基灶础工幅程出兆现不盾可预伸见的震情况稻时，昂对新耗的方苗案和扩措施宴及产举生的田工程桂费用饲应及式时进股行确设认和斤控制智。议(族5)境加强摊设计呈变更兼控制牺，无麻论是户总价僚合同恋，单舒价合箩同还瓜是成肠本加比酬金缺合同墙，一姑旦发映生工位程变滋更，晶将不爱可避踪免地鸦使工墓程造卵价和丙工期狐发生袜变化障。因就此，畜在变蒜更审衰批时僵，要垫进行呆技术故经济显分析隐，检稠查变洁更的寺理由腥、依狠据，狼单价钟、数圾量和直金额毛的变华化情蒙况，井确认熟变更例不会跨从根忌本影贴响工市程质央量和适工期寨以及柏投资谋目标铲。杰(枝6)望严禁角工程万变更做内容斑在未凯得到馒确认游前，茅即已厅施工蠢造成段既成仓事实廊。对秒工程腐变更反应做裁到事批前把勾关，蜜主动使监控乱，规止范操迫作。拐3.尺4辨.祥3津规避杂无效挠监理签签证脱给业丑主带移来的包额外却支出坏的风请险浩a辜．合答同协构议书侵中，单有关哪设计倘变更堂、索花赔、寿工程鲁价款籍增减哄等相疾关条历款应趋尽可书能详搁实，授对工遗程价掏款增训减成解立的扇条件吐，办乳理的精程序翼、工反程结谋算中皇报价额与审顺核价积之间冷差距丘幅度瑞都应撇予以脾明确滤的界巧定。巨因为摄造价民咨询塔机构火收费爱有时掘是按哀核减岭量的斗百分幻比来婶计取胆的，役若施允工单慎位申守报的怖竣工劫结算乳水份掏越多麻，核且减量拔就越夏大，勾则业主主支招出的袄咨询西费用纠就越渡多，拾给业忍主带樱来新兆的额喇外支鼓出。怠所以特，应抽在施难工合葬同中湿增加储竣工绘结算既核减甜量的钱比例恋，规懒定对区施工害单位厕竣工版结算澡不根王据实嫁际而俯编纂敌的行辰为，乞要给讽予一贞定经傻济处锤罚。供b枣．在前监理启合同吓中明侮确业划主与凉监理办责、史权、嫂利。丹明确抄因监余理方奋面原渠因造扮成工主程造静价不县合理惯增加叛的应坦有监尾理方给赔偿裂的责勺任。肃c泳．聘碧请专谎业中贺介机浆构参叨与全愉过程拐的工贵程造奉价控房制，迈因为搅造价余咨询你单位尿长期朱从事篮工程搁造价余咨询阅工作独、有饶丰富划的实祸践经告验和涂专业些人才含，能虏够在明变更响事项繁发生船之前付或发劳生之毁时，俊控制挪不合绳理或技不必韵要的殖支出比，使坡工程帅造价坡得到剖有效燃控制茶。杀工程寿造价伙控制犯是一廉项技节术性阴、综最合性芦很强牌的工辅作，床它贯逢穿工台程建存设的覆全过象程。黎工程壳变更主控制啊是工念程实阴施阶俱段造盏价控贸制的撤主要暗内容斤，应击该采登取有鞋效的释预防糊措施样，做非到主尝动控辫制、缩事前吹控制床，不迹断提忙高工拥程监厉理水繁平，胸为确羊保投马资效擦益奠介定基妨础。凝4查.是工程哥索赔谱控制荡4.详1矛工程更索赔早合同察规定赤4.覆1枯.1览倾当一蛾方向预另一吵方提游出索屯赔时困，要冠有正枝当的竖索赔攻理由思，且作有索缴赔事太件发庆生时蔽的有帽效证扫据。临4.斗1庭.2士援承包逢人未跃能按渡分包润合同牧的约泻定履述行自三己的接各项奥义务栗或发花生错姓误以狡及应品由承言包人诸承担岗责任样的其厌他情躁况，槽造成促工期畅延误皆和（菊或）光分包陕人不扭能及斤时得钱到合副同价燥款或掀分包愤人的墙其他仍经济王损失错，分降包人菊可按困总包蒜合同弯约定锡的程赢序以匀书面情形式俊向承惊包人怨索赔宾。汗4.诞1支.3卫价在分艰包工援程施参工过厅程中逗，如劫分包土人遇累到不止利外龄部条糟件等陆根据奴总包希合同泻可以否索赔哀的情努况，况分包世人可即按照盖总包载合同葡约定情的索葱赔程幅序通未过承悬包人节提出辟索赔炕要求惜。在迅承包阶人收功到分再包人把索赔拣报告暂后音2税1垃天内痕给予四分包扭人明畅确的厨答复讯，或绸要求利进一拦步补参充索搭赔理国由和颂证据寒。索绕赔成吧功后障，承卫包人差应将音相应典部分峰转交占分包前人。浓分包拣人应热按照甜总包昼合同异的规挪定及晚时向描承包童人提染交分冶包工购程的产索赔若报告鼠，以吼保证勾承包成人可纳以及喊时向轮发包得人进军行索挽赔。书承包耀人水在贝3怕5挣天内号未能疑对分涌包人腿的索略赔报夕告给贸予答荒复，怨视为格分包自人的纯索赔星报告恐已经擦得到爪批准引。震4.浊1缘.释4然承包赛人根茶据总荒包合岁同的循约定危向工或程师停递交东任何帆索赔暖意向乳通知刑或其充它资俊料，疼要求骂分包丑人协剩助时掉，分程包人炎应就秘分包想工程狱方面蛛的情哥况，择以书毫面形值式向祝承包烘人发牢出相崇关通质知或扫其它伶资料育以及侨保持饮并出制示同靠期施寄工记肺录，沿以便澡承包予人能屿遵守贪总包租合同盐有关旦索赔侮的约发定。勤分包倡人未按予积婚极配首合，送使得镇承包蓬人涉藏及到厘分包华工程泳的索岸赔未磨获成宝功，辫则承丸包人宫可在剂按分揉包合缝同约原定应异支付倍给分健包人酿的金规额中耍扣除掀上述吸本应轮获得搜的索祖赔款览项中伶适当给比例订的部罪分。润4.捉2脚工程欣索赔拨控制摔程序费用索赔事件发生费用索赔事件发生承包单位向项目监理部提交书面费用索赔意向承包单位向项目监理部提交书面费用索赔意向项目监理部收集资料详细记录过程承包单位随时提交事件的详细报告项目监理部收集资料详细记录过程承包单位随时提交事件的详细报告事件结束后，承包单位提交事件结束后，承包单位提交《费用索赔申请表》项目监理部审核与评估项目监理部审核与评估律不同啄意与承包单位、建设单位协商与承包单位、建设单位协商道不一尊致杠总监理工程师签发总监理工程师签发《费用索赔审批表》泼4.夸3卡工程蔽索赔李控制渐方法剑4.脾3.仿1签加强铅对导夺致索必赔原冶因的曲预测扑和防碌范。映4.跃3.直2持通过筋有力习的合挤同管蹲理防痕止或挽减少负干扰楚事件忽的发暂生。窜4.博3.农3链对已换发生显的干舍扰事腹件及圣时采鱼取措锯施，撒以降惯低它悠的影苹响及恭损失臣。痕4.始3.柴4台随时胸跟踪磁索赔俭事件合过程烫，随遵时收寒集与甜索赔妈有关焰的资泻料。益4.砖3.疮5条参与财索赔支的处别理过昼程，陷审核乘索赔快报告绪，批食准合皇理的友索赔嘴或驳听回承钉包单守位不休合理兰的索辉赔要薯求、饮索赔闸要求射中不遣合理沸的部全分，亩使索贺赔得衡到圆锅满解挂决。霉4.魔4陶工程选索赔席控制就重点堤和难贝点肆4.优4.借1唤由于慧合同据中约凶定的馒下列杏原因放引起臭的费碎用增侨加，猛承包刺单位打可以概提出躁费用耗索赔奉申请耻；塑（沾1蛾）因补下列墙不可炭抗力智，致秘使工彩程、按材料魄或其误它财牙产遭迟到破蛋坏或倾损坏岸所引胁起的扑更换虫和修胞复所敢发生共的费刮用讯(2弹)刮下列醋有经蠢验的偿承包钥单位锈无法江预见远的不立利自割然条认件和傻人为萝障碍划造成得施工头费用怕的增玉加：吵(3在)晴非承若包单稼位原党因引土起的掠费用物增加者：僚(4抖)袍由于箭工程馆变更垫而引幕起的偷费用怎增加贺：乎4.呼4.亦2圾承包市单位象提出梢的费捡用索词赔申吉请只算有同蝶时满贱足下仙列三共项条遭件，伯项目偶监理垫部才许予以里受理雹：和4.脏4.快3益费用晨索赔纤事件仅发生杰后，间承包步单位冲在合业同约歼定的普期限同内，汪向项水目监蹈理部仍提交撤了书轻面费袋用索扁赔意夏向报蜘告；革(1汁)史承包慰单位赏按合亏同约滥定，鸭提交拐了有欺关费顽用索斤赔事穿件的蒙详细寸资料惧和证判明材录料；厚(2位)汁费用清索赔争事件避终止究后，朗承包父单位转在合慕同约尾定的冻期限昏内，伟向项匠目监棚理部焦提交钢了正迹式的保《费丑用索宋赔申敬请表屑》。妖4.渗4.海4鞠总监尿理工仅程师肢审查泥后，缠经与蛋建设仍单位弯与承杜包单惠位协帜商，且确定瑞批准倾的赔收付金晃额，寺并签石发《语费用冶索赔画审批换表》屠。怀4.反4.超5匀由于争承包职单位蝇的原咽因造其成建趁设单喇位的脆额外果损失系，建甜设单占位向摄承包迅单位擦提出厌费用背索赔允时，蛾总监掩理工含程师示在审排查索旦赔报殖告后贝，应双公正步地与济建设吃单位谱和承断包单较位进区行协能商，膊并时卵做出动答复辈。侨5隔.亮投资食控制牧分析姑5.正1念投资裳控制值分析僻控制柴措施明确项目组织结构明确项目组织结构组织组织明确项目投资控制者及其任务明确项目投资控制者及其任务审查监督初步设计，技术设计，施工图设计，施工组织设计审查监督初步设计，技术设计，施工图设计，施工组织设计技术技术深入技术领域研究节约投资的可能性深入技术领域研究节约投资的可能性动态比较项目投资的实际值和计划值动态比较项目投资的实际值和计划值经济严格审核各项费用的支出经济严格审核各项费用的支出采取节约投资的奖励措施采取节约投资的奖励措施拟定合同条款，参加合同谈判，处理合同中的问题，防止索赔合同拟定合同条款，参加合同谈判，处理合同中的问题，防止索赔合同协助业主确定组织管理模式和合同结构协助业主确定组织管理模式和合同结构设计阶段竣工结算阶段施工阶段招标阶段投资控制分析的内容色5.咽1慧投资师控制涝分析猛内容设计阶段竣工结算阶段施工阶段招标阶段投资控制分析的内容啦5.启3括投资嫌控制敞分析袖方太法度事前控制事后控制事中控制投资控制分析方法事前控制事后控制事中控制投资控制分析方法揪5.湿4摔投资扮控制像分析警重点伟和难驱点猫5.里4驻.悄1惭品现行贵投资转控制轻多为般静态饥控制核我国嘱现行颠的工析程投屡资确遥定方枪法多央为静矩态的木方法税，其惹确定缸往往脾是以愧定额侦为依驻据，毯虽说绘部分虑地区鸣实行歉工程抄量清笋单报率价模拒式，壮信息绘系统役的开近发和床运用疼还不淘能及壶时提占供造闸价管中理人蜜员所论需的锐信息量，难饱以完五全实叛行与吃国际傅惯例案接轨卖。因那此，吩这种侧静态蚁的价训格取题定方银法，案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