上海住宅建筑绿色设想施工图设想审查要点

上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点（2020年版）上海市建设工程设计文件审查管理事务中心二〇二〇年十二月前言受上海市建设工程设计文件审查管理事务中心委托，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司组织有关专家，依据现行上海市工程建设规范《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2020和《住宅建筑绿色设计标准》DGJ08-2139-2020，编写了《上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点》（2020年版）。本要点与《上海市住宅建筑绿色设计施工图设计文件审查要点》（2014年版）相比主要变化如下：1按照现行绿色建筑评价体系的5类指标进行分类；2新增安全耐久、健康舒适、生活便利、环境宜居等内容的设计审查要点。主编单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司主要起草人员：车学娅夏林徐桓耿耀明冯玮王颖徐晓燕主要审查人员：寿炜炜张继红张伯仑高小平叶谋杰周海波马伟骏徐凤张小龙目录TOC\o"1-2"\h\z\u早上海漏市住词宅建比筑绿犁色设瓣计距6牧电气兽专业招设计此文件逝编制杯序号胡审查善项目葛《绿索色建栗筑评瓣价标短准》肆条文绣内容道《通住宅醋建筑妙绿色宋设计盛标准水》姑条文差内容烤审查呼要点认设计行文件察编制慎--垦3.娃0.霜6圈施工绒图设境计阶余段应坝分专脏业编窜制绿竞色设连计专铅篇，侍主要区内容叛应包俱括：炮1鹅绿色押建筑朴定位塞等级女目标吨。睛2即绿色票建筑协的技读术选杏项。家3幕相关饲材料敌的性甘能指河标或绑设备玉的技佩术指群标及裁其技没术措变施。梦4鸟绿色锁建筑政各类税评价狂指标维自评掠分表仗。法1庆施工师图设蹲计蜻说明析应编海制绿毕色建雕筑设艇计专隆篇，宫专篇缩的编议制应骡满足夹相关促设计笼文件尿编制斯深度肉要求吸。候2划绿色聋建筑裁设计秒专篇秀应明坦确绿饱色建竖筑的谣等级售目标悔及相含应选独项。踩3稀根据疮绿色昨建筑倾设计臭专篇啄中明谷确的滨相应拔选项甚，审追查相地对应谷的设以计条顷文执东行情臣况。愉4托凡未霜做选氏项据得分裂的内陡容，谁不需浴要对颤其相凉关设剑计条凉文进清行审亭查。疫--骑3.银0.损7眠建筑法、结肾构、经给排徒水、雕暖通底和电问气专筋业应域紧密族配合裙，结斯合絮住宅达建筑荒特点屠，选槽择适劝用、粱经济文合理盟的绿辣色哲设计伯技术阁。室1赴审查漏本专创业设牧计文蔬件时趣，应联关注惩其所度选绿突色建稠筑技娇术涉莫及到寒本专砍业之由外其跟他专缩业的抄相关令绿色闪建筑雷设计曲标准模的条含文。鹅2屋需要甘二个净或二盈个以悠上专凑业共赌同完敞成的翁绿色堵建筑渔评价妥得分努，应富对照排相关尿绿色宅建筑蚁设计岛标准总的条抖文执然行情源况。短3软绿色得建筑胁设计尽专篇绘选用降的技巡术内渔容应滔与施程工图越设计喊内容葱一致傻。雹安全锹耐久鞠序号递审查冷项目平《绿听色建豆筑评爪价标睬准》拔条文乐内容尖《住愁宅建坑筑绿封色设艳计标乒准》系条文粪内容唐审查泼要点域评分复项隶I钩安全峡4.米2.窗5包第甩2棒款：眯2病步行都和非剑机动异车交丝通道障路有麻充足蜡照明胡，得本3歼分。钢10弯.4永.1叨住宅归小区造的人遥行道泊和车夺行道增的照仪明设辈计应芬符合阿现行玩行业蛇标准纵《城加市道贩路照衬明设宫计标鞠准》努CJ析J4浴5甚的规辆定。卖照明猛设计饲说明统中对顺步行辈和非芽机动匪车道季路面们平均答照度克、路封面最勇小照宁度和坡垂直继照度参提出缺指标淘要求颈：不耳应低扛于现越行行尿业标发准确《城垫市道温路照融明设辨计标雄准》工CJ慌J喜45恋的相云关要膨求。啦评分哄项势I阁I我耐久执4.训2.王6件第拳2踩款：放2找建筑炼结构桶与建层筑设丑备管辟线分岭离，幸得醋6怎分；煮--屈1它应有叫配合升装配汽式建椅筑设胁计采版用的章设备值管线嚼与建均筑结役构分哭离设躲计内赠容。梳2身核实持建筑愁专业楚、室盯内装衬修有眠否留菜出管老线分诚离的底空间柿条件和。灯3沉建筑间结构烛与建燃筑设傅备管古线分坡离跨应符醋合御现行垃行业长标准众《装立配式惭住宅佳建筑炊设计仿标准降》菌JG酒J/贯T诵39竭8龙的规过定戏。桑4.眨2.刘7奶第昌1扎款：津1羽使用困耐腐修蚀、谱抗老惊化、之耐久李性能切好的验管材煮、管剥线、浓管件汉，得拒8海分汤。兄10菜.2仓.5储住宅释的垂熄直和辈水平事配电满线路颜应采框用铜见芯线烦缆。汇除全弃程穿间金属投管敷装设外将，住蔽宅中厉的电满缆应把具备丹低烟节、低袍毒、轻阻燃虫特性佛。消弟防设他备配奉电干厌线应乖采用肥耐火骨电缆末。拢设计侨文件减电气桐产品雹选型摄中应裂明确闯电气篇设备夕设施阻及配姜件、犹附件储的耐扛久性画要求忆及措驱施。善健康赛舒适辜序号约审查判项目胀《绿扬色建猛筑评印价标偷准》旺条文蜘内容策《住洞宅建土筑绿呜色设谣计标剃准》墓条文斑内容晚审查色要点及控制郑项麦5.尝1.今5庄建筑刻照明布应符座合下遗列规敢定：盒1穴照明毛数量秀和质衣量应圈符合会现行搅国家创标准轮《建驶筑照蹲明设缺计标墨准》速GB蜓5钞00希34泉挖的规级定；岸2临人员木长期校停留容的场潮所应圈采用素符合滤现行壮国家亡标准今《灯庸和灯惜系统底的光拌生物同安全茶性》卧GB撤/T苹2开01田45峡规定挪的无博危险榴类照谁明产贺品；积3柿选用楚LE让D播照明踢产品燥的光腔输出膜波形木的波抚动深挑度应篇满足插现行挥国家云标准煎《仪LE凶D况室内熔照明须应用现技术气要求顺》格GB敬/T烤3咬18图31山需的规均定。迟10事.1节.3完住宅雀建筑禁照明估功率披密度买值不弄应大跌于现网行国博家标鸣准《剩建筑蛋照明习设计行标准状》腿GB搞5壮00兔34症中规释定的烫现行悔值，玻全装激修住唱宅宜握采用放目标爽值。壶当房络间或堪场所跟的照袜度标沟准值箭提高剥或降救低一山级时辰，其伪照明倚功率验密度案限值另应按茄比例太提高辽或折宽减。鸭10祝.1锋.4她暴住宅动建筑料照明考标准掏值应葡符合窝现行道国家隔标准类《建量筑照王明设丈计标烧准》肯GB拢5构00伶34聚的规锤定。萝10崖.1遥.6引味LE造D滔灯具斯必须案具有值安全傻性，侦且其候光输爽出波杀形的而波动弄深度拨、色宅温、队显色属性、掌色容铜差等撕技术灾指标冤应符蛛合现碎行国踢家标景准《嘱建筑位照明巧设计麦标准竖》梳GB程50插03家4知、《布灯和包灯系肺统的蔬光生旅物安获全性冲》蚂GB骨/T供2呼01犹45明、《情LE国D价室内沾照明辆应用阔技术已要求膨》蹄GB暗/T勿3匪18浇31暴等国遇家和刘地方浮标准逃的要顽求。甩1依查阅梳相关半技术士文件忆和计更算书奉，建守筑照熟明数决量和而质量事、照凭明标菜准值索和照搜明功逆率密预度限耕值应范符合庆现行之国家我标准原《建励筑照戚明设沟计标盆准》球GB倡5宗00绝34奉中的丛有关掉规定吸。病2绑人员缸长期豆停留旁的场六所设访计说拜明中海应明更确采姐用符薄合现偿行国臂家标给准《酸灯和问灯系找统的科光生无物安驻全性简》疫GB可/T爬20宅14叨5加规定马的无诵危险袋类照阅明产之品。眯3齿设计困说明稿中应恶明确劣选用祖LE瓦D酸照明炮产品韵的光咬输出攻波形仇的波依动深肺度应匠满足羊现行奥国家窗标准粗《完LE逮D叶室内宵照明玉应用箱技术州要求圆》哑GB惯/T凝31嘱83酿1拔的规号定。圣生活牺便利捡序号告审查欢项目久《绿测色建贫筑评四价标会准》损条文败内容宜《住喂宅建驴筑绿滩色设痕计标捆准》刷条文妖内容悬审查别要点雀控制系项脚6.渠1.售3已停车量场（者库）静的电肆动汽屯车停裤车位于及充仓电设已施、笋无障索碍汽向车停核车位炉应满港足本袭市相骂关规傍划配效建要埋求及姻相关护标准兄的规昨定。粒10盟.1矮.2论痰充电等设施浇的配撕电设幼计应敬符合鄙国家姓和上瓶海市爆标准浓的要系求。术1修设计锐文件牢中应乓明确婚停车滋库（华场）纪应设仔置电意动车魂充电恢设施限，绵电动素汽车缘停车呆位数想量至吧少应佩达到忧本市蜓的址相关吊规定规要求其。渠2份审查霜电动稳车充烂电设捆施配聋电系残统，获其供冈电配遵电线割路是聪否满忙足需将求。崇6.绣1.包5魔建筑稿应翻合理迹设置果设备拒自动夫监控关系统植。黎10闭.3洪.2锦沫住宅摔建筑刊的公幕共机均电设忌施应法设置携自动伐控制赶装置塞。掩10划.3敬.3雷描公共张部位越机电息设备扫应采做用自恨动控粮制，预全装抵修住快宅户盖内采横用集花中式闻空调除系统尖应设毙置自肝动控醒制装赞置，仔且可于具有均空气后质量贩监测况功能慨。群10谣.3膝.5包砍住宅环建筑在的智尚能化忌设计赖应符秤合《道智能链建筑抹设计客标准乖》蹲GB慰50蔽31臣4那和《训居住波区智票能化茶系统宪配置坚与技骄术要层求》未CJ须/T形17原4扇的要僵求。溉智能松化系袍统通伐过远鹅程监格控的汗方法烈实现税控制崭的目柱的，瘦具备皱接入掉智慧先城市怠的能旬力。罚1闸设计亡文件口中应狗明确备公共老机电鼓设施香应设课置自显动控诱制装召置。锹2肃公共蚀部位皇机电张设备城应采桂用自甲动控观制，顽全装毫修住些宅户帅内采箩用集姑中式撒空调绳系统离应设顿置自绪动控蓬制装粉置，穷且可潜具有屑空气宅质量粮监测南功能鞭。盗3蜘审查帽智能胆化设悼计，桐智能慧化设壮计应耀符合熄现行挣国家偏标准鉴《智故能建肌筑设鼠计标南准》睛GB嘉50闲31渣4冷和《流居住奉区智牵能化梦系统缝配置馅与技太术要蛾求》惑CJ针/T但17眉4耀的相姐关设迎计要视求，绣并具岸备接牌入智砍慧城晒市的腔能力怕。熊评分己项装I绝智能喇化迎系统堡6.客2.馅5狭设置蝴能源慧管理抱系统惠实现魂对建锣筑能编耗的锈监测津、数捧据分突析和私管理股，评躺价总销分值巷为活8胶分，坦按下企列规包则分柳别评脚分并圆累计喜：绢1趁设置欧分类住分级早用能嫂自动闹远传秤计量触系统轧，得兄4丧分；描2撑建筑习能耗浅监测杯系统访具有被数据宝应用客分析骡功能百，得沸4扁分。歪9.饭5.济3械当供摇暖、期空调可冷热猫源集图中设迅置时策，用斯能计型量与翅机房俘控制棋应符序合下戴列要届求：宇1坏在每朴栋住巧宅建瘦筑的哗冷源非和热末源入用口处怜应设干置冷军量和凭热量努计量纤装置号。眨2批各空趁调使攻用用馆户应滨设置取分户逮热（维冷）帖量计顽量表宜。伴3胖冷热赌源机捷房的缘监控财、用胡能计察量和厨用电刷分项伏计量逝应符张合现寇行上悬海市贸工程旨建设芒规范持《公样共建墓筑节蚊能设尿计标伯准》苗DG孟J版08复-1另07辜的规代定，缺并制矛定根趴据负赖荷变盈化需臣求的蛙优化侮控制稍策略离。拿10使.3供.1火秧住宅敌建筑鸦住户瞎及公刻共部贵位用踢电负伶荷均难应分恶别设贵置用锈电计左量装庸置。警1袖设计巷文件宫应明名确用奶能计瑞量要值求。踢2欢审查争设计鲁说明喷和配挑电系滋统图础，住烟户及狸公共饺部位扩用电杰负荷辈均应栋分别烛设置都用电动计量什装置早。葵3贝冷热衔源机粘房的恼监控缸、用删能计难量应促符合惧现行粱上海滋市工抗程建洒设规速范《程公共畅建筑烂节能骄设计刚标准涌》汗DG订J虾08锣-1闹07披的规色定。表评分河项到I焦智唱能邮化系制统应6.睁2.承8颗设置墨智能块化服附务系寸统，愧评价岛总分戴值为统6江分，百按下肠列规顾则分印别评否分并疲累计傅：市1记提供伙不少抚于湾3呜种类沫型的乡智能逮服务此功能献，得愧3滨分；辞2牵具有姻接入算智慧叨城市突（城苍区、伟社区锄）的紧功能晋，得移3揭分。虏10些.3键.1感都住宅或建筑匆住户葬及公膨共部蔑位用参电负穿荷均蜜应分姑别设畅置用问电计趴量装比置。通10忍.3截.2筝商住宅趴建筑含的公孕共机咏电设竞施应翅设置极自动竟控制血装置循。包10菊.3扑.3陵驴公共壤部位恨机电毁设备跌应集同中控迟制，痕全装捐修住廊宅户宽内采岩用集恶中式轻空调泉系统赌应设章置自塌动控展制装蚕置，坊且可森具有虹空气去质量貌监控穗功能睡。搏10爬.3打.4紧晒居住振区周暖界防筛范系熔统宜样与周皆界照建明设省备联巧动。处10丹.3鸟.5狗汪住宅韵建筑剂的智清能化凶设计煤应符脸合《习智能笑建筑醋设计霜标准读》达GB辅50瓦31诞4叮和《堂居住页区智大能化蒙系统粥配置承与技瓣术要霸求》叶CJ直/T谊17密4雕的要俭求。垦智能竖化系咱统通总过远仇程监守控的悉方法凭实现捆控制杰的目申的，占具备皮接入控智慧烤城市墓的能愉力。挂1茅审查坟设计杆文件基、智菜能化烦系统敬设置剑智能闯化服舱务系叹统。冬2侦智能柿化设饲计应跌符合贫《智身能建证筑设已计标易准》尽GB骗50晴31颤4啊和《只居住谨区智点能化骄系统烂配置紧与技秀术要少求》奏CJ嫩/T庸17罗4祝的要绞求，铺并具奋备接就入智亿慧城揭市的旅能力屑。缝资源咱节约爹序号简审查柏项目斜《绿眉色建钢筑评证价标凶准》步条文遥内容谊《住优宅建乎筑绿备色设混计标本准》参条文惊内容扔审查具要点默控制烧项饼7.老1.求3叫主要用功能萝房间震照明淘功率妥密度孝不应须高于巴现行然国家脚标准涝《建荐筑照妨明设宁计标僻准》乏GB犁5汉00好34徒租规定扫的现氧行值誉；公肠共区文域照致明系牺统应居采用闪分区畜、定燕时、乓感应害等节默能控退制；熄天然衡采光闲区域含的照雁明应螺能独逢立控优制堆10拔.1庆.5莲左除地快下室垄公共吐走道悠、设团备机翅房、帅电梯胁厅、前避难匹层和酷有人横值守美的门棵厅外迫，其穴他公凯共空言间的榨一般押照明啄应设尚置自龄控装格置。微利用位自然刘光区扔域的向人工侨照明胆设备退应能丙区别欣于其己他区隆域实储现独择立控捞制。挎1创公共矛部位栗照明糠控制欺方法嫂是否虹合规脏。（吉按《填住宅杜设计舍标准银》德DG牢J0虑8-帽20前-2馆01扭3它第示12哈.5代.2岂条执或行）耗2湾审查割设计误文件柱、照孝明平巴面，膛照明细功率谋密度摆不应覆高于迎现行禁国家量标准锁《建等筑照舅明设仇计标械准》芽GB款5描00蝴34盖盖规定衰的现玉行值养。津3舌审查撞公共闷区域茄照度蒜等技刊术指腿标是谁否合爽理、扇照明酱形式钓是否皇合理任。川4定审查你是否柴选用笨高效聚节能六光源剧、灯集具及杨其附程件。打5妈审查屡公共丝区域讽照明序控制定是否丈合理绑。杀6猜审查声公共油区域姿天然稍采光咳区域省的照亲明是而否纳技入控额制、芒照明让控制吊方式警是否能合理讽。撒7.粒1.研5盾垂直骡电梯稳应采艳取变剥频调坚速、匠能量奇反馈丘或群淡控等挂节能走措施读；自植动扶昨梯应请采用迈变频涨调速胃、感汇应启塞动等垫节能递措施植。搞10恩.1巴.7缴角垂直壮电梯得应采商用高互效电努机，临并采始取变秋频调厚速或毅能量矩反馈亭等节捏能措沈施，候2陡台及玉以上横垂直厚电梯户应采乞取群咳控节渗能措姜施。背审查尽设计凭文件皂，明妈确垂领直电轻梯电次机和狗控制西采用洁合理罗的节赴能技蜜术措野施。绞评分计项斜I荐节能砖与能虑源利次用谷7.堂2.不8闷采用逝节能固型照霞明灯远具及疏控制继措施属，评寿价总轰分值沫为厉7鹿分，鸡按下支列规硬则分摔别评经分并镰累计灭：商1旺主要违功能裂房间非的照合明功榜率密喇度值涂达到馆现行睡国家图标准码《建借筑照貌明设甚计标碎准》利GB变50上03蜂4作规定唱的目扛标值针要求宫，得烫4币分；刮2冷人员剂经常稀活动配的天等然采刺光区送域设税置可支随天汤然光援照度呀自动秃调节备人工悉照明供的装届置，齐得夫3循分淹10陵.1规.3敢监住宅易建筑皆照明怀功率剥密度冻值不纯应大斗于现趁行国余家标针准《抵建筑芝照明趁设计等标准链》物GB布5税00衡34绪中规味定的逝现行肠值，窗全装悬修住教宅宜烈采用册目标咏值。洲当房盒间或重场所湖的照走度标避准值引提高闻或降味低一撇级时砌，其许照明卸功率扬密度削限值月应按补比例波提高违或折弓减。徒10饿.1符.5火台除地津下室什公共阵走道傻、设呼备机取房、邪电梯宴厅、大避难弹层和折有人幅值守除的门中厅外油，其灿他公仍共空烈间的岔一般竖照明肌应设眯置自按控装创置。别利用丢自然辛光区处域的贱人工线照明百设备昼应能妇区别弄于其翅他区脚域实笋现独歌立控乞制。娇10担.4茂.2暗怪走廊冒、楼欢梯等吓公共乌部位回的光池源宜贡选用匠LE胁D亦灯具释。搬1精审查将设计醉文件钱、照车明平根面，房照明瓶功率劳密度砖不应视高于靠现行院国家定标准忆《建全筑照沾明设嘴计标凯准》晴GB樱5镇00鲁34陕货规定直的目郊标值浮。嚷2收审查每照度受等技浸术指歪标和懒照明假形式感的合广理性撒。弊3惑应选仙用高稠效节淋能光拒源、肆灯具事及其型附件孝。忌4剩应采辰取合碧理的付照明雷控制枯方式胡。堂5众天然颈采光逐区域关的照掏明应议能实齿现随嫂天然印光强专度自纱动调哄节照博度。康7.卡2.形9及第面1坑款：沫1殿三相罚配电东变压价器满虚足现帅行国炎家标更准《惯三相惨配电支变压贷器能袭效限丑定值头及节信能评秒价值枣》尽GB职20盒05钥2申的强2声级要右求，逢得躁2盈分；怎满足竭1屿级要孟求，去得槐4堡分；鼻10物.1铺.1银电气杨设备档应采感用安傲全可欺靠、俩节能走环保丘的电蔽气产乖品出，文严禁出使用暑已被畅国家伤淘汰盟的产辞品。朴10速.2万.4镰野应选夸用不产低于拖现行铸国家押能效真等级毙2揭级标幻准的委三相姨配电逐变压顶器和着照明闯产品执。迹1盼设计倚文件衡中电惊气设影备的水选型主应满煮足国窝家现挨行有游关标你准的颂节能旋评价浓值的容要求辽。李2度审查观变压载器参登数，闲应达骂到现脾行国魄家标峡准《派三相究配电膝变压株器能羽效限姿定值及及能遗效等落级》遗GB您2逆00按52掏复中规燕定的庄能效逢限定香值及早能效妖等级粒的要保求。涨3骄严禁谨使用众已被毅国家释淘汰隙的电盆气产冒品。岂评分越项再I秀节能局与能凤源利奉用姜7.驱2.元11诊结合肯本市斤气候赞和自豪然资究源条呀件启，膊合理哈利用舞可再老生能新源，岂评价冤总分贡值为循10巡分，驰按表院7.像2.宝11相的规粘则评传分。表7.2.9可再生能源利用评分规则可再生能源利用类型和指标得分由可再生能源提供的生活用热水比例Rhw20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的空调用冷量和热量比例Rch20%≤Rhw＜35%235%≤Rhw＜50%450%≤Rhw＜65%665%≤Rhw＜80%8Rhw≥80%10由可再生能源提供的电量比例Re0.5%≤Re＜1.0%21.0%≤Re＜2.0%42.0%≤Re＜3.0%63.0%≤Re＜4.0%8Re≥4.0%10谁10窗.2派.1袖密住宅俘建筑惊应由亏公共凉电网局供电裳。当奋技术兰经济混合理羡时，萄可采厅用可衣再生煮能源透作为旺补充乳。碗10燕.2慈.2晌轻当采番用可描再生旷能源酬时，幼应避讨免造梳成环衣境、势景观亿及安销全的习影响她。堂10创.2熟.3毙年当可笼再生推能源搂发电畅系统窃与公缘共电究网联器网时宋，保臂护措抱施应聪满足蛮电网族接入印要求艰。切1飞检查骂可再节生能侦源利鲜用的淘类型头及其践利用森比例恩计算岁书，派可再储生能俯源利能用比虽例应戴与评疼价得百分相狱符。向