临建劳务分包合同

协议编号：XXXXXXXXX项目之总包方（甲方）：分包方（乙方）：协议订立地点：协议订立日期：目录TOC\o"1-1"\h\z\u第一条 工程概况 1第二条 分包范围及内容 1第三条 工期 1第四条 质量标准 1第五条 计价方式与协议价款 2第六条 工程款支付 2第七条 完工结算 3第八条 甲方责任 3第九条 乙方责任 3第十条 授权管理 4第十一条 现场及人员管理 4第十二条 安全文明施工 5第十三条 检验与验收 5第十四条 保修 5第十五条 不可抗力 6第十六条 违约 6第十七条 争议处理 7第十八条 协议生效与终止 7第十九条 其它 7临建劳务分包协议总包方（甲方）：分包方（乙方）：依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其余关于法律、行政法规，遵照平等、自愿和老实信用标准，经甲乙双方友好协商，就【项目名称】工程临建施工事项协商一致，订立本协议。工程概况工程名称：工程地点：分包范围及内容分包范围：【项目名称】工程施工现场及生活区临建施工。分包内容：甲方出具施工图纸所表示办公区及生活区场地平整、临建房基础施工、安装预埋件；室内地坪施工、卫生间（含化粪池）、厨房（含隔油池）、洗车池、道路及场地硬化等土建类湿作业；工作面交接，做好交接统计。工期开工日期：年月日，完工日期：年月日，计日历天。以上总工期或阶段工期已经考虑以下原因：法定节假日或公休日；不利条件（不可抗力除外）。非甲方原因（含业主方原因、不可抗力除外）造成工期延误，每拖延一天罚款人民币元，并负担甲方一切相关损失。因业主原因造成工期延误需经业主认可并同意给甲方进行工期赔偿。乙方在上述任一事件发生后2天内，就延误工期以书面形式向甲方提出汇报。假如索赔事件具备连续影响，则乙方应每隔2天发出一份汇报，事件影响结束之日起5天内提交最终汇报给甲方商务部门。甲方在收到汇报后5天内就汇报内容给予回复或提出修改意见，不然视为已经同意。质量标准按国家验收标准及规范达成合格要求，并满足甲方其余合理要求。因乙方施工质量未达成验收合格标准而造成一切返工及修补责任均由乙方负担，任何因返工及修补造成甲方损失亦由乙方负担。乙方为达成上述技术和质量要求而采取之方法全部费用应被视为已全部包含在乙方固定综合单价中。若乙方在协议推行中因本身原因造成工程未能达成上述技术和质量要求，乙方须向甲方支付技术质量违约罚款。乙方应尤其注意业主、监造、监理和甲方对乙方质量严格要求，凡是因乙方原因造成甲方遭受业主、监造、监理任何处罚，甲方将会对乙方处理双倍处罚。甲方出具临建施工方案。计价方式与协议价款协议价款：本协议暂定总价元整（人民币大写：元整）。其中人工费：元，税金：元。价格组成明细：详见附件工程量清单。（注，须提供工程量清单）本协议为固定综合单价协议，本协议固定综合单价包含为完成本协议约定全部工作内容，包含工作应视为满足国家规范、规程、标准和设计要求，达成业主、监理、甲方满意所发生一切相关费用。即本固定综合单价应是包工、包料、包损耗、包工期、包质量、及满足业主、监理和甲方合理要求，并包含但不限于以下费用：人工费、材料费、机械费、机械进出场费、试验检验费、冬雨季施工费、成品保护费、清洁费、工具费、赶工费、食宿交通费、文明施工费、暂时设施费（除发包方提供之外乙方为完成本工程所必需暂时设施）、保险费、技术资料费、与其余分包商配合照管费、管理费、利润及税金等相关全部费用。固定综合单价已包含在保修期（本工程保修期至总承包工程完工）内各种保修费等。协议价款（固定综合单价或总价）还包含因施工不良或缺点及瑕疵而造成剔凿、返工、改良、修补等支出以及在协议保修期内发生保修费用。本协议固定综合单价不再做任何调整。任何因市场物价波动、生活费用提升、人员工资提升、政府税收与收费调整以及政府与行业主管部门红头文件颁发等原因引发乙方成本增减，均属于乙方本身经营风险，视为已经事先充分估量并已经包含在协议固定综合单价之中。工程量计算规则：按甲方提供临建施工图纸图示尺寸净量计算。工程款支付本分包工程无预付款。付款前提：材料质量及施工质量达成协议约定要求，乙方按技术及质量要求完成协议义务，而且甲方收到业主对应款项。付款程序：乙方完成协议施工内容，经双方验收经过后甲方向乙方支付协议价款%，结算后2个月支付到结算价款%。余款5%作为保修金，待保修期（保修期至项目整体完工两年）满后一个月内无息支付。资金风险共担：鉴于现在建筑市场实际情况，甲方不能确保业主资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主对应款项情况下，乙方表示了解与宽容，并愿意与甲方一起负担资金压力，乙方也不要求甲方每个月付款均按时足额到位。乙方同意甲方按业主实际支付给甲方百分比来支付其进度款，此时也应扣留资料确保金和质量确保金。任何缓付、迟付工程款均不计取利息。乙方应该具备一定负担风险能力。假如乙方负担分包工程施工中，乙方向甲方所递交索赔要求，在甲方向业主方递交对应索赔要求未取得同意，则乙方索赔要求亦将不会得到同意。假如因为双方合作工程业主方破产或出现其余不可预见原因，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成损失双方按照所完成工作量百分比共同负担，即使乙方结算数额已经取得甲方同意。完工结算乙方完成本协议约定全部工作内容后14天内，乙方向甲方递交完工结算汇报及完整结算资料，双方按照本协议约定协议价款以及价款调整方式，进行工程完工结算。甲方收到乙方递交完工结算汇报及结算资料后进行核实，给予确认或者提出修改意见。分包工程完工验收合格经甲方认可后14天内，乙方未能递交完工结算汇报及完整结算资料，造成工程完工结算不能正常进行，乙方负担违约责任。甲方与乙方对工程完工结算价款发生争议时，按本协议关于争议条款约定处理。甲方责任甲方驻现场代表【项目经理】，【技术责任人】，【工程责任人】。负责编制临建方案以及布置图。负责协调乙方与现场其它分包商之间关系。及时向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。甲方为乙方提供以下施工便利：提供满足施工要求照明设施；协调现场施工安排，确保场内运输通道通畅；提供施工用水用电接驳点，并负担水电费。甲方项目经理部负责定时召开现场协调例会。乙方责任乙方驻现场代表【项目经理】姓名：。按协议约定及甲方要求时间按时进场、供给并安装；严格按规范、方案进行施工。负责对进入现场人员进行安全交底，负担乙方人员不恪守需方现场安全管理要求造成安全事故全部责任。乙方应保障甲方免于负担因乙方过失、失误造成任何人员伤亡、财产损失全部责任和索赔，另外还应保障甲方免于负担与此关于一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。乙方作业人员应服从甲方指挥，进入现场施工区域后，未经甲方许可不得随意卸货。乙方应严格恪守国家地方政府以及需方现场管理各项要求，并恪守工地所在地，如：院落、街区、小区、场所各项管理规章制度。任何因违法相关要求、要求造成事故、责任由乙方自行负担。乙方现场责任人需按时参加甲方项目经理部组织关于安全、质量、进度、文明施工等方面各种会议、检验活动，不得无故缺席。若乙方代表暂时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。向甲方提供施工人员名单【外来人员需经当地市建委外管处立案】及特殊工种上岗证。乙方有义务保管、维护施工范围现场临水、临电、暂时消防设施。乙方现场责任人需按时参加甲方项目经理部组织关于安全、质量、进度、文明施工等方面各种会议、检验活动，不得无故缺席。若乙方代表暂时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。授权管理乙方领用甲方提供材料唯一授权人为，同时甲方确认发放甲方提供材料唯一授权人为。双方特此约定，本工程全部甲供料领用单必须同时具备上述二人签字。对于本工程承包范围外发生零星用工，双方约定：甲方项目经理仅有对施工工作确实认权；包括该工作工作量及金额必须得到甲方高级项目总监或项目经理或商务经理书面签认，方能作为该工作结算依据；签证应该日办理，每个月汇总上报甲方；除此以外零工签证，均作无效处理。本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工。凡包括协议价款变更、结算、付款，必须经甲方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖买方与本协议相同印章。甲方项目经理部其余任何人员任何形式签字不作为协议价款变更、付款及结算依据。甲方项目经理部公章（方章）使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中文件，但不包含签署协议及其补充协议、办理结算。”现场及人员管理乙方应恪守国家、行业、地方以及甲方关于现场安全文明施工各项管理要求。现场施工人员必须统一着装，统一配戴安全帽及胸卡。施工人员须持证进出现场。现场不允许出现宣传乙方单位标识、口号。禁止将与施工作业无关人员带到施工现场。乙方全部现场非当地户籍人员施工人员需持有当地劳动局核发外来人员就业证、当地公安局下属驻地派出所办理暂住证、当地政府指定卫生防疫部门核法健康证。凡因为乙方负担上述证件不齐而造成责任，所以给甲方造成损失由乙方负担。办理证件所需费用乙方自理。施工作业人员需持有有效当地劳动局和建委颁发上岗证，并提供加盖单位公章复印件，报甲方立案。乙方应该采取一切合理方法预防其人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全行为，并有完全责任和义务保护周围其余人员和财产免受上述行为危害，由此造成一切后果由乙方负责。严格恪守关于消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面要求。凡是因为乙方在上述要求落实执行不得力而造成一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自负担。由此造成甲方损失由乙方赔偿。安全文明施工乙方全部进入施工现场人员应恪守国家及地方政府、业主、监理及甲方关于安全文明施工要求，乙方应为其进入施工现场人员之安全负担全部责任。若乙方在协议推行中因本身原因造成工程未能达成上述安全文明施工要求，乙方须向甲方支付安全文明施工违约罚款。检验与验收乙方应认真按照标准、规范和施工图纸要求以及甲方依据协议发出指令施工，随时接收甲方检验检验，并为检验检验提供便利条件。工程质量达不到约定标准部分，按甲方要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方施工质量未达成验收合格标准而造成一切返工及修补责任均由乙方负担，任何因返工及修补造成甲方损失亦由乙方负担。乙方为达成上述技术和质量要求而采取之方法全部费用应被视为已全部包含在乙方固定综合单价中。若乙方在协议推行中因本身原因造成工程未能达成上述技术和质量要求，乙方须向甲方支付技术质量违约罚款，罚款金额不超出协议总价百分之十。临建设施施工、安装应填写安装施工过程统计，并由双方项目责任人签字后，作为价款结算依据；临建设施施工、安装完成后，必须经甲方验收。若未经验收甲方自行启用，则默认已经过验收，但甲方这类验收并不减免乙方任何责任。保修本工程保修期为自交付甲方使用之日起至本临建工程拆除止。乙方负责保修期内无偿更换易损件，对质量问题及非人为有意损坏负责无偿维修；人为有意损坏构件、配件只按材料成本价收取修复费用。若乙方不能及时修复，甲方可自行安排修理工作，对应费用乙方负担，该费用将从保修金中扣除。乙方应能及时处理全部保修服务，该服务必须是二十四小时全天候提供，保修期内在接到甲方保修通知后必须在小时内给予回复，小时内派人员进行维修。不可抗力不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可防止、不能克服超出通常防范能力事件。这类事件发生给协议一方履约造成不可能。或减弱。不可抗力包含：地震、洪水、海啸、飓风、台风、激烈雷击等天灾以及恶劣气候；战争、敌对行动（不论是否宣战）；叛乱、暴乱、军事政变、内战；暴乱、骚乱、游行示威（乙方本身及相关联人员内部发生事件除外）空中飞行物体坠落、恐怖攻击；音速或超音速飞行物或装置产生压力波；因为法律法规变更或后续颁布法律法规造成本协议在法律上不正当。不可抗力事件发生后，乙方应立刻通知甲方，并在力所能及条件下快速采取方法，尽可能降低损失，并依照总包协议约定处理。不可抗力事件结束后36小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复费用。不可抗力事件连续发生，乙方应每隔3天向甲方汇报一次受害情况。不可抗力事件结束后7天内，乙方向甲方提交清理和修复费用正式汇报及关于资料。因不可抗力事件造成费用及延误工期按以下方法分别负担：工程本身损害、因工程损害造成第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工材料损害，由甲方向业主索要回来以后对应支付给乙方：停工期间，乙方应按甲方要求对施工场地及工程进行必要管理、保卫，并提供对应管理、保卫人员及设施。乙方人员伤亡和财产损失由乙方本身负责，并负担对应费用，关于费用已考虑及包含在协议固定综合单价内。乙方工具及或暂时工程、暂时设施损坏、损失及停工损失，由乙方自行负担，关于费用已考虑及包含在协议固定综合单价内。延误工期由甲方与乙方协商，并按甲方通知对应顺延。因协议一方延迟推行协议后发生不可抗力，不能免去延迟推行方对应责任。违约协议双方任何一方不能全方面推行本协议条款，均属违约，违约责任以下：甲方未能按照协议约定完成以上工作造成乙方损失和/或工期延误，工期给予后延，损失不予赔偿。因乙方违约造成甲方损失和/或工期延误，乙方工期不予后延，且乙方应负担给甲方造成损失并接收甲方罚款。除非协议终止，不然违约方负担前述条款违约责任后仍需严格推行本协议。甲乙双方明确约定，对于在本协议项下产生或与本协议相关事宜产生乙方对甲方拥有债权，乙方承诺不得将其转让给第三方，除非经过甲方书面同意后方可转让，不然，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额5%向甲方支付违约金，逾期支付违约金