民间借款合同有抵押或质押

民间借贷合同贷款人：身份证号：电话：地址：借款单位：注册号：法定代表人:地址：确保单位/人：注册号：法定代表人：地址：本协议签约各方本着平等、真实、自愿标准，在平等自愿、协商一致基础上,依照《中华人民共和国协议法》及其余关于法律、法规之要求，特制订本协议，以资各方共同恪守。第一章贷款条款第一条借款人向贷款人借款人民币XXX万元整。第二条借款用途：XXXXX。第三条借款期限：XX天（即从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止）第四条借款利率：自借款之日起，借款人按照人民银行同期利四倍向贷款人支付借款利息。第五条还款时间:借款方确保按本协议要求利息偿还借款和利息。逾期不还借款本金和利息,贷款方除有权向借款人和担保人追回款借款本息外,还要按第四条要求人民银行同期利率四倍利率向借款人和担保人收取其延期付款所欠本息总金额利息。第六条贷款人有权对逾期利息按月计算收取计收复利。第七条借款人应就本协议项下借款提取按贷款人提供格式签署借款借据并向贷款人提交该借款借据。本协议第一条至第六条约定与经贷款人同意借款借据关于内容不符，以借款借据为准，借款借据为本协议不可分割组成部分。第八条贷款发放：借款人授权贷款人将借款人依据本协议所取得贷款一次性或分次划入借款人指定账户内。贷款人将款项支付至借款人指定银行账户，即视为贷款人推行了本协议项下提供贷款义务而且借款人已经收到了贷款人提供贷款，借款人应推行本协议要求、任何情形下、因该笔贷款而产生全部债务偿还义务。作为贷款人向借款人发放本协议项下借款先决条件之一，本协议第九条要求借款担保在借款发放之日或之前已按摄影关法律法规以及本协议要求生效且担保权利有效设置，而且借款人已向贷款人提供了令贷款人满意、证实该借款担保权利设置有效证实文件。第九条贷款担保：为确保贷款人贷款得到偿还,由借款人和担保人为该借款提供了担保。第十条贷款偿还：1、借款期限在一年以内（含一年），借款人须在贷款到期日一次性偿还贷款本金。2、借款期限一年以上，本协议项下借款本息偿还，以每一个月为一个偿还期。每个月X日为借款人还款日，首次和最终一次还款按实际天数计算利息。贷款人和借款人双方同意遵照先还息后还本、息随本清标准。第十一条借款人可提前偿还部分或全部贷款，但应提前向贷款人提出书面申请，并取得贷款人同意，对提前偿还贷款本金，不再计收剩下贷款期利息，在以前偿还本息也不作调整。经贷款人同意提前清偿全部贷款，将依照协议约定利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。借款人依照本条约定提前还款，贷款人有权要求借款人支付违约金。第二章抵押协议条款第十二条本协议抵押人（如抵押物为抵押人与第三人共有，则在本协议项下凡提及“抵押人”应同时包含抵押物共有些人）同意以以下抵押物为借款人向贷款人即抵押权人借款进行抵押担保.序号抵押物名称数量（㎡）坐落（地理位置）权利证号权利价值第十三条本抵押所担保主债权种类、金额、期限即为本协议第一章约定贷款种类、贷款金额、贷款期限。第十四条本抵押担保范围包含：本协议项下贷款本金、利息（包含法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权必要费用（包含但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费、评定费、拍卖费等）和全部其余应付合理费用。第十五条本协议订立后，抵押人应会同贷款人或委托贷款人到关于登记部门办理抵押物抵押登记手续，抵押登记费用由抵押人负担。在抵押期间内，抵押物全部权或使用权凭证及其余有效证实文件、相关资料，以及有权登记部门出具抵押登记证实文件和其余相关证实文件正本均由贷款人执管。第十六条在抵押期间内，抵押物由抵押人占管，抵押人应妥善保管、使用、维护抵押物，确保抵押物完好无损，并随时接收贷款人检验。第十七条抵押人申明与承诺以下：1、抵押人是抵押物正当全部些人，对抵押物享受正当而充分处罚权，有权利签署本协议并推行本协议项下义务，而且抵押人应采取一切必要方法，确保其对抵押物全部权一直正当有效。除本协议项下所设置抵押外，抵押人未曾在抵押物上设置任何其余担保、租赁、托管或任何限制。抵押物全部权不存在任何争议，依法能够作为抵押担保标物。2、抵押人已仔细阅读并完全了解和接收本协议内容，抵押人签署和推行本协议是自愿，全部意思表示真实。3、抵押人向贷款人提供全部文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效。4、现在并不存在任何包括抵押物、并将会对抵押物价值造成严重不利影响任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件。5、未经贷款人事先同意，除本协议项下所设抵押外，抵押人不得在抵押物上设置其余任何担保，亦不得对抵押物做出馈赠、转让、出售、出租或以其余任何方式处置抵押物。6、抵押人已按时支付全部与抵押物关于应付费用及款项（包含但不限于各种税项），并已完全恪守和推行全部与抵押物相关其余协议及条件。7、为确保本协议正当性、有效性、优先性、可强制执行性，及为确保及完善贷款人在本协议中利益，抵押人已完成所需全部登记或立案手续。8、抵押人应及时将可能影响抵押物或其价值任何事件（包含但不限于包括抵押物任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件）通知贷款人。因为抵押人过失或其余任何原因造成抵押物价值降低，抵押人应立刻采取方法预防损失扩大，并应在三十天内向贷款人提供贷款人认可与降低价值相当担保。9、抵押人应配合贷款人对抵押物检验。当抵押物因意外毁损或灭失，以及其余原因造成价值降低，足以影响本协议项下贷款本息清偿，抵押人应及时将情况通知贷款人并提供新等值抵押物或恢复抵押物价值。10、一旦发生任何违约事件，贷款人即有权以其认为适宜方式依法实施和实现本协议项下所设置抵押权，包含直接变卖、拍卖本协议项下抵押物，或协商将抵押物折价清偿债务或请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。一经贷款人要求，抵押人须帮助贷款人取得与贷款人实现其债权关于一切必要同意或同意，并帮助贷款人办理其余一切必要手续。11、抵押人不得采取任何可能损害贷款人针对抵押物或其在本协议项下任何权利行为。12、在本协议项下任何债务还未完全清偿前，抵押人将不会就其已向贷款人推行其在本协议项下义务，向借款人追偿或主张权利。第十八条一旦抵押人未恪守或推行其在本协议项下任何申明、承诺和义务，或发生了针对抵押物查封、扣押、重大诉讼、仲裁或其余任何可能造成抵押物价值降低事件，贷款人即有权行使其在本协议第四十八条项下权利。第十九条贷款人和借款人协议变更本协议项下贷款及其相关条款内容，除贷款展期或增加贷款本金外，无需征得抵押人同意，抵押人将在变更后担保范围内负担担保责任。第二十条本协议项下所设置抵押担保独立于贷款人为本协议项下贷款所取得任何其余担保，并不受任何其余担保影响。而且，抵押人在本协议项下义务不应受到贷款人与借款人之间可能发生任何争议影响，不应受到借款人对抵押人任何债务或义务推行或未推行影响。第二十一条抵押权人应该在主债权诉讼时效期间行使抵押权。第二十二条即使主协议被确认无效，因抵押人抵押担保过失给贷款人造成了贷款损失,抵押人仍对借款人应推行义务和给贷款人造成贷款损失负担赔偿责任。第三章质押条款第二十三条本协议出质人（如质物为出质人与第三人共有，则在本协议凡提及＂出质人＂应同时包含质物共有些人）同意以以下质物为借款人向贷款人即质权人借款进行质押担保:质物清单名称数量及单位面额总值价值权利凭证号登记机关期限出质人移交权利凭证时签章出质人：（签字）年月日财产共有些人：(签字)年月日质权人：（签字或盖名章）年月日第二十四条本质押所担保主债权种类、金额、期限即为本协议第一章约定贷款种类、贷款金额、贷款期限。第二十五条本质押担保范围包含：本协议项下贷款本金、利息（包含法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及质权必要费用（包含但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费、评定费、拍卖费等）和全部其余应付合理费用。第二十六条质权效力及于质物从权利和孳息。第二十七条出质人应按要求向关于部门或单位办理质押登记和其余法定出质手续，并及时将相关登记证实材料正本移交质权人保管。第二十八条本协议项下权利凭证应于本协议订立之日起叁日内由出质人交付质权人。第二十九条出质人申明与承诺以下：1、出质人是质物正当全部些人，对质物享受正当而充分处罚权，有权利签署本协议并推行本协议项下义务，而且出质人应采取一切必要方法，确保其对质物全部权一直正当有效。质物全部权不存在任何争议，依法能够作为质押担保标物。2、出质人已仔细阅读并完全了解和接收本协议内容，出质人签署和推行本协议是自愿，全部意思表示真实。3、出质人向贷款人提供全部文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效。4、现在并不存在任何包括质物、并将会对质物价值造成严重不利影响任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件。5、未经贷款人事先同意，除本协议项下所设质押外，出质人不得在质物上设置其余任何担保，亦不得对质物做出馈赠、转让、出售、出租或以其余任何方式处置质物。经质权人同意出质人所取得转让费、使用费等价款，应优先用于偿还本协议项下债务。６、为确保本协议正当性、有效性、优先性、可强制执行性，及为确保及完善贷款人在本协议中利益，出质人已完成或将完成所需全部登记或立案手续。７、出质人应及时将可能影响质物或其价值任何事件（包含但不限于包括质物任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件）通知贷款人。质物价值有显著降低足以影响质权人实现质权，出质人应提供对应担保，出质人不提供，质权人能够拍卖或变卖质物，拍卖或变卖所得价款，优先用于偿还本协议项下债务。８、质物届满日先于本协议项下债务到期日，质权人可依法将质物变现，所得价款优先用于偿还本协议项下债务。质物届满日后于本协议项下债务到期日，质权人可在本协议项下债务到期未受清偿时，依法处理质物并优先受偿。９、一旦发生任何违约事件，贷款人即有权以其认为适宜方式依法实施和实现本协议项下所设置质权，包含依法以质物折价，或变卖、拍卖本协议项下质物，一经贷款人要求，出质人须帮助贷款人取得与贷款人实现其债权关于一切必要同意或同意，并帮助贷款人办理其余一切必要手续。1０、出质人不得采取任何可能损害贷款人针对质物或其在本协议项下任何权利行为。1１、在本协议项下任何债务还未完全清偿前，出质人将不会就其已向贷款人推行其在本协议项下义务，向借款人追偿或主张权利。第三十条一旦出质人未恪守或推行其在本协议项下任何申明、承诺和义务，或发生了针对质物查封、扣押、重大诉讼、仲裁或其余任何可能造成质物价值降低事件，贷款人即有权行使其在本协议第四十八条项下权利。第三十一条贷款人和借款人协议变更本协议项下贷款及其相关条款内容，除贷款展期或增加贷款本金外，无需征得出质人同意，出质人将在变更后担保范围内负担担保责任。第三十二条本协议项下所设置质押担保独立于贷款人为本协议项下贷款所取得任何其余担保，并不受任何其余担保影响。而且，出质人在本协议项下义务不应受到贷款人与借款人之间可能发生任何争议影响，不应受到借款人对出质人任何债务或义务推行或推行影响。第三十三条使主协议被确认无效，因出质人出质担保过失给贷款人造成了贷款损失,出质人仍对借款人应推行义务和给贷款人造成贷款损失负担赔偿责任。第四章确保条款第三十四条本协议确保人自愿为借款人因在本协议项下借款所产生全部债务向贷款人提供连带责任确保担保。如借款人未按协议约定推行还款义务，确保人确保向贷款人推行还款义务。第三十五条确保担保范围为本协议项下贷款本金、利息（包含法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及本协议项下确保担保权益费用（包含但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费评定费、拍卖费等）和全部其余应付款项。第三十六条确保人确认对上述确保范围内全部债务负担经济上、法律上连带清偿责任。如借款人未及时偿还贷款本息及其余相关费用，或发生本协议要求其余任何一项违约事件，贷款人有权直接向确保人追索，而无须贷款人先行向借款人进行追索。即使有借款人及/或第三人提供物担保，贷款人仍有权选择先行向确保人进行追索。第三十七条确保人在此无条件地并不可撤消地向贷款人确保：如借款人未按本协议约定推行其还款义务，贷款人有权向确保人发出还款通知，确保人在接到贷款人通知之日起十日内即应按通知中所载明偿还金额、方式向贷款人支付该款项。第三十八条如借款人未按本协议约定推行其还款义务，贷款人无需事先向借款人或其余任何第三人提出付款要求或对借款人或其余任何第三人提起诉讼或申请仲裁，或采取任何其余方法以实现债权，即可直接要求确保人推行其在本协议项下确保责任。如贷款人针对贷款还享受其余担保权利，确保人在任何情况下不得要求贷款人先行行使其余担保权利。第三十九条确保人可在贷款人指定处开立确保金专户并存入对应金额确保金作为确保人推行担保责任确保金并给予冻结。贷款人实现本章项下担保权益时，有权直接从确保金专户中扣收借款人在本协议项下未付本金、利息和其余应付款项。第四十条确保人申明与承诺以下：1、确保人具备完全资格和权利签署本协议并推行其在本协议项下义务。2、确保人已仔细阅读并完全了解和接收本协议内容，确保人签署和推行本协议是自愿，全部意思表示真实。3、确保人向贷款人提供全部文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效。4、确保人签署本协议及推行其在本协议项下义务并不违反确保人订立任何其余协议以及适适用于确保人任何法律和法规。5、现在并不存在任何包括确保人或其财产、并将会对确保人财务情况或确保人依照本协议推行其义务能力组成严重不利影响任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件。6、如有包括确保人或其财产任何查封、扣押、诉讼、仲裁或其余争议事件，确保人应立刻将详情通知贷款人。7、确保人不得采取任何可能损害贷款人在本协议项下任何权利行为。8、未经贷款人事先书面同意，确保人不得以任何方式处置其主要资产，包含但不限于转让、赠与、设置第三人权益、对外投资、企业分立等，以致于影响确保人推行其在本协议项下责任和义务。9、在本协议项下任何债务还未完全清偿前，确保人将不会就其已向贷款人推行其在本协议项下义务，向借款人追偿或主张权利。10、确保人向贷款人深入陈说、确保并承诺，前述陈说和确保在本协议使用期内依照当初事实及情况一直是真实和准确。第四十一条一旦确保人未恪守或推行其在本协议项下任何申明、承诺和义务，或发生了针对确保人或其财产查封、扣押、重大诉讼、仲裁或其余任何对或有可能对确保人推行其在本协议项下义务产生严重不利影响事件，贷款人即有权行使其在本协议第四十八条项下权利。第四十二条贷款人和借款人协议变更本协议项下贷款及其相关条款内容，除贷款展期或增加贷款本金金额外，无需征得确保人同意，确保人将在变更后确保范围内负担担保责任。第四十三条本协议项下所设置确保担保独立于贷款人为本协议项下贷款所取得任何其余担保，并不受任何其余担保影响。而且，确保人在本协议项下义务不应受到贷款人与借款人之间可能发生任何争议影响，不应受到借款人对确保人任何债务或义务推行或推行影响。第四十四条即使主协议被确认无效，因确保人确保担保过失给贷款人造成了贷款损失,确保人仍对借款人应推行义务和给贷款人造成贷款损失负担赔偿责任。第五章权利和义务第四十五条贷款人权利和义务：1、有权随时检验贷款使用情况，并对贷款使用提出意见。2、有权随时检验抵押物、质物情况，并提出意见。3、有权自行决定本贷款协议项下各类文件、契约、权利文件、凭证等保管地点、保管方式，包含但不限于委托第三人进行保管。4、有权要求借款人不时提供与本协议签署和推行关于资料、信息；有权要求借款人提供贷款人不时要求各种帮助；有权调查、征信借款人、担保人资信情况。5、在借款人未提供贷款人要求文件和资料或提供文件资料未令贷款人满意时，有权拒绝借款人任何提款申请或要求。6、当抵押物或质物非因贷款人过失毁损或灭失，或造成价值降低，足以影响本协议项下贷款本息清偿，有权要求借款、抵押人、出质人提供新等值抵押（质）物或恢复抵押（质）物价值。7、有权依照法律法规要求以及本协议约定处罚抵押（质）物。8、有权要求借款人为抵押（质）物向贷款人认可保险企业购置贷款人认可保险，并保持关于保险在债务全额清偿前有效性。9、贷款人有义务妥善保管保险单正本，质押权利凭证及抵押（质）物相关文件、资料、凭证。10、协议推行完成后，贷款人应将保险单正本，质押权利凭证及抵押物相关文件、资料、凭证退还给抵押人或者出质人，帮助其办理抵押登记注销等手续。11,贷款人有权在担保人办妥确保、抵押、质押手续之后发放贷款，若担保人未能在本协议订立之日起三日内办妥确保、抵押、质押手续，贷款人有权解除本协议且不负担任何责任。法律法规和本协议要求贷款人能够享受其余权利。第四十六条借款人和担保人权利和义务1、借款人享受依照本协议约定取得借款权利。2、借款人有义务依照本协议约定，按时足额存入还款资金，及时偿还贷款本息。3、在借款人职业、收入、住址、通信地址、联络电话等个人情况发生改变时，借款人应立刻通知贷款人。4、借款人和担保人有义务配合贷款人对贷款使用情况和抵押（质）物检验，对于贷款人提出合理意见，借款人有义务依照执行。当抵押（质）物非因贷款人过失毁损或灭失，或造成价值降低，足以影响本协议项下贷款本息清偿，及时将情况通知贷款人并提供新等值抵押（质）物或恢复抵押（质）物价值。5、负担因订立、推行和执行本协议所需全部费用支出，包含但不限于保险费、公证费、判定费、评定费、登记费、诉讼费、律师费、拍卖费等费用。6、贷款人依照本协议约定处罚抵押（质）物时，给予无条件配合。7、在贷款人要求借款人提供信息资料和帮助时，借款人必须提供对应信息资料和帮助。8、借款人有义务恪遵法律法规要求其余责任和义务。第六章违约责任第四十七条以下任一事件均组成本协议项下违约事件：1、借款人未按时足额还款；2、借款人、担保人为本协议之目标而向贷款人提供任何文件、资料或凭证或其在本协议中所作任何申明在任何方面被证实是不正确、不真实或具备误导性；3、借款人在任何方面未能实现或恪守其在本协议中所作任何陈说、确保或承诺或违反了其在本协议项下任何其余责任或义务；4、借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失行为能力，又无正当继承人或受遗赠人继续推行本协议项下义务，或其正当继承人、受遗赠人拒绝推行本协议；5、贷款人、借款人、确保人、抵押人、出质人任何一方违反了本协议要求条款:6、出现了对或可能对借款人推行其在本协议项下义务产生严重不利影响任何其余情况。第四十八条一旦借款人和担保人发生了以上所述任何违约事件及违反本协议条款要求,贷款人有权采取以下任何一项或多项方法：1、要求借款人和担保人限期纠正违约行为或消除违约状态；2、拒绝借款人任何提款要求或申请；3、宣告全部已贷出贷款立刻到期并要求借款人立刻偿还全部贷款本金、利息和其余应付款项；4、借款人不推行还款义务或确保人、抵押人、出质人任何一方不推行担保责任，贷款人有权向借款人或者担保人收取本协议约定借款总金额百分之二十违约金；5、要求追加、更换确保人、以贷款人认为适宜方式依法处置抵押物和质物；6、宣告行使或实现本协议项下担保权利；7、从借款人、担保人任何账户中直接扣划本协议项下借款应付而未付任何款项（包含但不限于贷款本金和利息）；借款人和担保人并在此同意和授权贷款人进行本条约定扣划。8、因与本协议关于资信调查、检验、公证等而产生费用，以及在借款人不能按期偿还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权和抵押、质押权而支付律师费、诉讼费、差旅费,评定费.拍卖费等全部费用，全部均由借款人和担保人全数负担。第七章其余条款第四十九条本协议各方相互发生与本协议关于通知、要求，应以书面方式作出，发送至本协议列出关于方地址或传真。本协议各方之间文件往来，如以专员送递，在交付后即被视为传达；如以挂号信方式发送，在挂号信寄出后三日即被视为送达；如以传真发送，在发出时即被视为送达。但借款人、确保人和抵押人、出质人发给贷款人文件，则需在贷款人实际签收后方可视为送达。第五十条本协议各方通讯地址或传真发生改变时，应及时通知协议其余当事方。在协议其余当事方依照本条要求收到另一方通讯地址或传真变更有效通知之前，另一方原通讯地址或传真仍应被视为该方有效通讯地址或传真。第五十一条各方在推行本协议过程中所发生争议，首先应由各方协商或经过调解处理；协商或调解不成，则在协议订立地法院以诉讼方式处理。第五十二条借款人在此同意，如借款人连续三个月拖欠贷款人贷款本息，第三方代借款人偿还其拖欠贷款人剩下贷款本息及因拖欠贷款本息和违约金后，第三方即就代偿部分债权取得追偿权，第三方能够向借款人进行