2022注会《经济法》冲刺综合题解题思路及复习提示

2022注会《经济法》冲刺综合题解题思路及复习提示签订抵押合同办理抵押登记

担保金额债权届满日

乙公司

2022年3月20日2022年3月22日

475万元2022年5月1日

工商银行

2022年5月2日2022年6月1日

1000万元2022年5月1日

2022年5月1日，甲企业不能清偿乙公司和工商银行的债务，经协商，将甲企业的厂房变卖，所得价款为1256万元。

2022年6月1日，甲企业为弥补流淌资金缺乏，向中国银行申请流淌资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，因此以自己所属的一幢办公楼供应额抵押，办公楼评估价值800万元，双方商定担保的债权额为500万元，债权确定时间为10月1日。此后甲企业借入的贷款状况如下：

（1）6月1日借入100万元；

（2）8月12日借入300万元；

（3）9月10日借入300万元。

10月1日时，甲企业只清偿了6月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息613万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为750万元。中国银行要求以其全部的债权应得到优先清偿。

甲公司终因经营治理不善，无力归还到期债务，由公司的债权人乙公司于2022年12月12日向甲公司所在地法院提出破产申请。法院于12月15日通知甲公司，甲公司对此无异议。人民法院于12月23日裁定受理该破产申请，同时指定B律师事务所作为治理人。治理人对甲公司的财产和债务状况整理如下：

（1）甲公司全部资产变现价值包括：

①用于对建立银行400万元贷款供应抵押担保的商品价值366万元；

②上述办公楼优先清偿中国银行后的剩余局部；

③用于对所欠A公司货款70万元抵押担保的设备价值55万元；

④一套加工设备价值500万元；

⑤丙公司支付的货款300万元。

（2）甲公司债务包括：

①以上欠付乙公司的货款和中国银行的贷款；

②以上欠付A公司的全部货款和建立银行的全部贷款；

③欠农业银行信用贷款700万元；

④欠发职工工资和社会保险费用470万元；

⑤欠交税款220万元；

⑥治理人在破产受理后解除甲公司与丁公司的合同，给丁公司造成损失230万元。

（3）除上述债务外，还发生诉讼费80万元、治理人员酬劳60万元、注册会计师清算费用50万元、评估费20万元、为债务人连续营业而应支付的职工工资28万元。

要求：结合以上资料，依据《合同法》、《物权法》、《企业破产法》的有关规定，分析答复以下问题：

（1）甲乙双方商定的定金数额是否符合法律规定？并说明理由。

（2）甲乙双方商定由某建筑公司向甲交付货物是否符合法律规定？并说明理由。

（3）建筑公司没有按期交货，甲公司可以要求谁担当违约责任？并说明理由。

（4）甲公司与乙公司和工商银行签订的抵押合同在何时生效？并说明理由。

（5）工商银行和乙公司的抵押权何时设立？并说明理由。

（6）如何用拍卖价款清偿工商银行和乙公司的贷款？并说明理由。工商银行和乙公司各自可以从拍卖价款中获得多少清偿额？

（7）中国银行的债权清偿恳求是否符合法律规定？并说明理由。

（8）甲公司的破产申请人、治理人的产生是否合法？说明理由。

（9）哪些属于破产费用？哪些属于共益债务？

（10）丁公司在破产安排中可以获得的清偿金额为多少（列出计算过程）？

「答案」

（1）甲、乙双方商定的定金数额不符合法律规定。依据规定，定金的数额由当事人商定，但超过主合同标的额20%的局部，人民法院不予支持。此处的合同标的额为600万元，商定的定金数额超过了合同标的额的20%，因此是不符合规定的。

（2）甲乙双方商定由某建筑公司向甲交付货物符合法律规定。依据规定，当事人可以在合同中商定由第三人向债权人履行债务。此时由建筑公司履行就属于由第三人向债权人履行债务，这是符合规定的。

（3）建筑公司没有按期交货，甲公司可以要求乙公司担当违约责任。依据规定，当事人商定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合商定，债务人应当向债权人担当违约责任。

（4）甲公司与工商银行签订的抵押合同在2022年5月2日生效，与乙公司签订的抵押合同在2022年3月20日生效。抵押合同自签订之日起生效。

（5）工商银行的抵押权在2022年6月1日设立，乙公司的抵押权在2022年3月22日设立。依据规定，以建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自“登记之日“起设立。

（6）厂房的拍卖价款应当先清偿工商银行的贷款，然后再清偿所欠乙公司的货款。依据规定，同一物上并存数个抵押权的，抵押权已登记的，根据登记的先后挨次清偿。此题中，工商银行的抵押登记在先，因此应当先得到清偿。

①工商银行可以获得的清偿额为1000万元；

②乙可以获得的清偿额为1256－1000＝256（万元）

（7）中国银行的债权清偿恳求不符合规定。依据规定，抵押权人实现额抵押时，假如实际发生的债权余额高于限额的，以限额为限，超过局部不具有优先受偿的效力。此题中，甲企业实际发生的债权余额为613万元，限额为500万元，因此中国银行只能以500万元的变卖价款要求优先清偿。

（8）①甲公司破产申请人合法。依据规定，债务人不能清偿到期债务时，债权人可以向法院提出对债务人进展重整或破产清偿申请。

②治理人的产生合法。依据规定，法院受理破产申请的，应同时指定治理人。治理人可以由会计师事务所、律师事务所等担当。

（9）①破产费用包括：诉讼费80万元、治理人酬劳60万元、注册会计师清算费用50万元、评估费20万元，共计210万元。

②共益债务包括：为连续营业应支付的职工工资28万元。

（10）①甲公司全部财产变现价值为：366+250+55+500+300＝1471（万元）

「提示」250万元是办公楼优先清偿中国银行后的剩余局部，即：750－500＝250（万元）

②甲公司全部债务为：219+113+70+400+700+470+220+230+210+28＝2660（万元）

「提示」219万元是欠付乙公司的货款，即：475－（1256－1000）＝219（万元）

113万元是欠付中国银行的贷款，即：613－500＝113（万元）

③全部财产变现价值先清偿用于担保的债权

清偿后剩余财产共1471－366－55＝1050（万元）

清偿后剩余债权共2660－55－366＝2239（万元）

④清偿破产费用和共益债务

清偿后剩余财产共1050－210－28＝812（万元）

清偿后剩余债权共2239－210－28＝2022（万元）

⑤清偿工资和社会保险费用

清偿后剩余财产共812－470＝342（万元）

清偿后剩余债权共2022－470＝1531（万元）

⑥清偿税款

清偿后剩余财产共342－220＝122（万元）

一般债权共1531－220＝1311（万元）

⑦通过以上程序，丁公司可获得清偿额为：（122÷1311）×230＝21.4（万元）。

（二）题型讲解

1.涵盖的学问点

该案例题考察的比拟全面，其主体框架是企业破产法，中间依次考到了合同法和物权法的内容，综合性较强，08年注会经济法新增了物权法的一章内容，因此有很大的可能会涉及以物权法为主的综合题，可能涉及的考点包括：

（1）物权变动；建筑物区分全部权；共有；地役权；抵押；质押；留置。

（2）可能涉及的跨章节考点有：订立合同；合伙企业财产；企业破产法

另外，以企业破产法为主的综合题，可能涉及的考点包括：

（1）破产申请和受理；破产治理人；债务人财产；债权申报；债权人会议；重整与和解；破产清算。

（2）可能涉及的跨章节考点有：合同履行；担保。

2.学问点发散

（1）定金和违约金的适用，假如合同中既商定了违约金又商定定金的，是不能同时适用的。

（2）合同债权或债务的转让规定

（3）物权法中关于抵押权设立和抵押登记的问题，留意抵押合同的成立与抵押登记没有直接的关系。

（4）企业破产法中有关抵销权、撤销权的规定适用问题，大家要特殊仔细的把握，由于这些规定对最终的计算结果有直接的影响。

（三）综合题解题思路

综合题的分值较多，答题要求也较高，其目的是考核考生运用法律规定分析推断力量、综合分析力量和实务操作力量，由于涉及的概念和法律规定较多，且将不同章节的内容联系起来进展考核，是本课程考试难度的一种题型。在考试命题时，综合题的表达文字较多，涉及的法律关系又较为简单，有些考生乍一看题目，就会感觉头脑发昏，理不出头绪，越看越乱，无从落笔，既影响心情，又铺张时间。在综合题答题时建议考生先看综合题的答题要求，因综合题往往会问几个问题，每个问题又问得很明确。应仔细、认真阅读题目，精确地理解题意和答题要求，确定考题涉及的学问点及相关法律规定，全面归纳解题的已知条件，猎取解题的信息，并在一些重要的关节点和词语上作上相应的记号引起警示，这样既能抓住解题的要点，又能节省时间。同时，综合题的答题技巧是很重要的，既不能过于简洁，也不能思路混乱，洋洋洒洒不得要领。一般而言，对综合题中所提的问题，可以采纳规律上