2022年会计职称中级会计实务辅导-融资租入固定资产

2022会计职称中级会计实务辅导:融资租入固定资产其次节固定资产的初始计量

融资租入固定资产

1.融资租赁是指实质上转移了与资产全部权有关的全部风险和酬劳的租赁。企业融资租入的固定资产，应当视同企业自有固定资产，并采纳与自有应折旧资产相全都的折旧政策计提折旧。

2.为与企业自有固定资产相区分，企业应对融资租入固定资产单设“融资租入固定资产”明细科目核算。企业应在租赁期开头日，将租赁开头日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁工程的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，作为租入资产的入账价值，借记“固定资产——融资租入固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”、“库存现金”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。每期支付租金费用时，借记“长期应付款”科目，贷记“银行存款”科目。假如支付的租金中包含有履约本钱，按履约本钱金额，借记“制造费用”、“治理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。每期采纳实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。租赁期届满，如合同规定将租赁资产全部权转归承租企业，企业应进展转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

3.采纳实际利率法分摊未确认融资费用时，依据租赁开头日租赁资产和负债入账价值根底不同，未确认融资费用分摊率的选择也不同，详细分为以下几种状况：

(1)以出租人租赁内含利率作为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。

(2)以合同规定利率作为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。

(3)以银行同期贷款利率作为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。

(4)以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

【例6】2022年12月1日(租赁开头日)，甲公司与乙租赁公司签订了一份矿泉水生产线融资租赁合同。租赁合同规定：租赁期开头日为2022年1月1日;租赁期为3年，每年年末支付租金200万元;租赁期后满，矿泉水生产线的估量剩余价值为40万元，其中甲公司担保余值为30万元，未担保余值为10万元。

该矿泉水生产线于2022年12月31日运抵甲公司，当日投入使用;甲公司采纳年限平均法计提固定资产折旧;甲公司每年年末一次确认融资费用并计提折旧。假定矿泉水生产线为全新生产线，租赁开头日的公允价值为600万元;租赁内含利率为6%。2022年12月31日，甲公司将矿泉水生产线归还给乙租赁公司。甲公司的账务处理如下：

(1)2022年12月31日租入固定资产

借：固定资产——融资租入固定资产5597880(本)

未确认融资费用702120

贷：长期应付款6300000(本+息)

最低租赁付款额现值为：2022000×2.6730+300000×0.8396=5597880(元)

融资租入固定资产入账价值为：5597880(元)

未确认融资费用为：6300000—5597880=702120(元)

(2)2022年12月31日支付租金、分摊融资费用并计提折旧

表3-2未确认融资费用分摊表(利息费用计算表)

日期租金(1)确认的融资费用(2)=期初(4)×6%应付本金削减额(3)=(1)一(2)应付本金余额(4)=上期(4)—(3)

2022年初5597880

2022年末2000000(本+息)335872.801664127.203933752.80

2022年末2000000236025.171763974.832169777.97

2022年末2000000130222.03*1869777.97300000

合计60000007021205297880

计提折旧为：(5597880—300000)/3=1765960(元)

借：长期应付款2022000

贷：银行存款2022000

借：财务费用335872.8

贷：未确认融资费用335872.8

借：制造费用1765960

贷：累计折旧1765960

2022年、2022年支付租金、分摊融资费用并计提折旧的