2023年商务协议书(篇)

2023年商务协议书(篇)

书目

第1篇电子商务产业孵化园企业入驻协议书

第2篇国际商务总代理协议书新

第3篇电子商务合作协议书模板通用版

第4篇电子商务运营合作协议书范本

第5篇安远县电子商务孵化园企业入驻协议书

第6篇通用版电子商务孵化园企业入驻协议书

第7篇商务楼市商铺租赁协议书

第8篇商务合作保密协议书范本

第9篇商务合作双方保密协议书模板

第10篇电子商务产业园合作协议书

第11篇电子商务产业园孵化企业入驻协议书

第12篇商务合作协议书范本

第13篇国际商务总代理协议书样书

第14篇电子商务有限公司和物流公司业务合作协议书

第15篇商务折扣卡套餐协议书范本

电子商务产业孵化园企业入驻协议书

甲方：(以下简称'甲方')

乙方：(以下简称'乙方')

为落实**市电子商务产业孵化园创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业胜利创业。甲乙双方本着同等自愿的原则，就开展孵化园企业入驻扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方实惠供应孵化办公场地服务，供应的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为叁年，孵化期内享受的实惠政策为：*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期内，甲方为乙方供应以下服务：

1、供应功能设施齐全的孵化场地(由甲方依据自身场地容量状况确定)。

2、负责孵化园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。

3、供应会议、展示、报告等场地服务。

4、帮助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题。

三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

(一)必备条件

1、拥有**人以上的营销团队，年销售额***元以上，具备工商营业执照、税务登记证等证照的本地电商企业。

2、为从事电商企业供应相关服务的企业。

3、全部经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

(二)乙方的权利和责任

1、乙方可依据孵化园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方供应内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

2、乙方严格遵守孵化园有关管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求供应本企业发展远景及相关资料、简介等

3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发觉甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿

4、自主经营，独立核算，自负盈亏，担当入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任

5、严格执行本管理方法和入驻协议，听从管理，支持、协作孵化园开展各项工作

6、做好平安保卫工作，爱惜孵化园的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保孵化园各项工作经营秩序

四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方供应的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

五、入驻企业违反孵化园管理方法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。

六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

年月日年月日

国际商务总代理协议书新

托付方：_________

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

总代理方：_________

地址：_________

邮码：_________

电话：_________

第一条总则

1．1托付方与总代理方（被托付方）在同等、互利、自愿的原则上，经充分协商，达成总代理协议，共同信守。

2．2托付人指定的总代理人系独家全权代表，托付人授权其代表可依据协议所列的条款和条件，与卖方洽谈欲引进的技术的价格及其他有关事项。

其次条定义本协议术语的意义如下：

2．1“佣金”系按本协议所列的条款和条件由托付人根据6．1条款支付给总代理人的佣金。

2．2“许可证协议”，指托付人与卖方所签订的技术转让或许可证协议，包括与技术有关的于任何时候所作的补充、修改和增补的技术，由卖方出售、转让该技术并向托付方予以报价。

2．3“价格”系指托付人为引进该项技术而支付给卖方的款额。

第三条总代理

3．1托付人指定其总代理人，系为独家全权总代理，代表托付人与卖方洽谈引进该项技术应付的价款及有关许可证协议的条款和条件，并代表托付人联系有关事项。总代理人情愿接受此托付。

3．2在协议有效期内，托付人不得指定其他任何人为其代理人洽谈引进该项技术的价格及有关许可证协议的条款和条件，或代表托付人联系有关任何事项。

3．3依据协议，总代理人作为托付的独家全权代理，代表托付人洽谈本许可证的协议为引进该项目，为此，一旦成交，予以承认并生效。托付人与卖方洽谈该项技术的价格及其他条款和条件，经谈妥各方当事人正式签署许可证协议及总代理取得佣金，其总代理终止。

3．4本协议的托付人与总代理人不因托付代理成合股关系，亦不因此获得本协议指定范围外的代理权。

第四条总代理人的职责

4．1必需努力与卖方洽谈，向卖方取得最好的价格及最实惠的条款和条件，便于托付人获得该项技术的转让并尽速签订许可证协议。

4．2在洽谈转让及引进该项技术的过程中，总代理人与卖方洽谈中若出现任何争议、分歧或僵局，应立即向托付人供应有关详情，并就此事与托付人磋商。

4．3应实行的确有效的方法为托付人取得该项技术并签订许可证协议。

4．4在本协议有效期内，未经托付人书面同意，总代理人不得：

（1）除托付人指定的全权代理有关事项外，不得自命为托付人代理任何事项；

（2）以托付人的名义承诺或解决事宜，以托付人的信用作担保，代表托付人作出任何保证或陈述，或使托付人担当任何责任或业务；

（3）与卖方议定转让或获得该项技术的价格及有关条款和条件；

（4）不论以任何方式从托付人处获得的信息资料，皆属隐私，仅能为引进技术用，不得泄露。

第五条托付人的职责

5．1代理人当代表其托付人与卖方商定价格、条款和条件时，或将转让技术的价格条款和条件书就许可证协议时，或就有关问题提出要求时，托付人须马上向总代理人赐予指示。

5．2托付人应刚好满意代理人的要求，向总代理人供应有关业务所需的信息，便于总代理人与卖方洽商转让和获得该项技术。

第六条佣金

6．1托付人同意支付给总代理人价格总金额的百分之_________（_________％）的佣金。佣金于许可证签署之日以_________支付。届时不得以任何借口延迟，应即时支付。

第七条终止协议

7．1如遇有下列任何条件或状况时，托付人须以书面方式通知总代理人：按协议规定总代理人不履行或不遵守其职责或义务时，或当收到托付人就总代理人不履行或不遵守其职责的通知后的30天内，仍束之高阁，则立即终止本协议对代理人的托付。

7．2根据本协议规定期满或终止对总代理人的托付，不论出于何种缘由，均不阻碍协议各方面的权利和义务。

7．3当届满和终止对总代理人的托付时，按下述条款办理：

（1）总代理人应马上将持有与托付人业务有关的票据、备忘录、记录稿件或其他文件交还给托付人。

（2）根据本协议规定，于终止对总代理人托付的5天内，托付人将佣金（按6．1条规定应支付尚未付清部份的佣金）支付给代理人。

7．4按本协议规定不论出于何处缘由届满或终止对总代理人的托付，本协议仍旧予以履行或遵守其条款，对各方均有约束力并付之实施。

第八条分代理或转让

8．1非经托付人书面同意，总代理人不得将协议之任何义务或责任转让给非经托付人指定的分代理，不论经托付人如何同意的由总代理人托付的分代理，依据协议的规定不得免除代理人的任何权利、义务或责任。

8．2非经总代理人书面授权，托付人不得将本协议规定的任何权利、义务或责任予以转让或转移给他人。

8．3本协议对托付人、总代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力，并确保实施。

第九条修改

托付人与总代理人签订的引进技术协议书，包括整个协议书和备忘录，马上取代托付人与总代理人对该项技术以往的全部协议和支配，后者自本协议签署之日起，即告终止。除非经本协议当事人签署的书面通知，否则本协议不得作任何修改和变更。

第十条法律适用

本协议依据签字时_________国现行的有关法律、法令和条例制订。然而，在协议生效后，由于_________国颁布了新的法律、法令、条例，或对原有的法律、法令和条例进行了修改，致使托付人和总代理人中任何一方的经济利益发生重大的改变，应刚好协商，并对本协议的有关条款作必要的修正和调整，以维护托付人和总代理人在协议中的正常的经济权益。

第十一条争议的解决

11．1在执行本协议中所发生的或与本协议有关的一切争吵，首先应由托付人和总代理人友好协商解决。

11．2若协商不能解决，在_________国仲裁委员会依据该委仲裁程序仲裁。

11．3仲裁裁决是终局的，对托付人和总代理人都有约束力，仲裁费由败诉方负担。

第十二条语言

本协议以英文和中文书写，两种文字均为正式文本，具有同等法律效力。

第十三条通知

凡有关本协议的通知、恳求或其他通讯往来，须以文字为准，可采纳书信、电传、电报方式按对方地址寄发对方。

本协议于_________年_________月_________日在_________签署。

托付人（盖章）：_________总代理人（盖章）：_________

代表（签字）：_________代表（签字）：_________

职务：_________职务：_________

电子商务合作协议书模板通用版

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

鉴于：

1.甲方拥有国家正式授予的音像、软件、电子出版物、图书杂志的出版和发行权，拥有进行网络电子商务的合法权利。甲方长期从事音像、软件的制作出版和发行，具有广泛的市场基础，同时甲方始终致力于计算机软件和网络应用软件的开发，在电子商务的应用软件及企业内部外部的计算机管理方面具有长期的开发阅历和应用背景。

2.乙方作为具有出版物合法经营权利的单位在国内及市场上有着广泛的知名度，乙方对于电子商务的发展也有着深刻的相识，情愿主动地参加并利用电子商务开展经营活动。乙方也希望通过与甲方的合作加快应用电子商务的进度，以最快的速度极大的占据市场，提高经济效益。

3.甲乙双方本着发挥各自由节目制作、出版、发行和零售领域的优势，互利互惠，共同促进电子商务在中国应用的目的进行合作。故此，甲乙双方经协商一样，在存在的以上合作基础的前提和合作总原则的指导下，达成电子商务合作协议，协议如下：

第一条名词定义

除非本合同的条款或者内容中另有规定，以下名词具有如下意思：

1.音像产品：由国内正式出版、发行或经国家有关部门批准干脆进口的以模拟及数字方式保存的主要用于连续播放的由国家管理部门定义为音像制品加以管理的产品，目前的主要形式有cd、vcd、dvd、录音带、录像带等。

2.软件产品：用于计算机和其他具有强大计算功能的设备运用的可以用于进行再次开发创作，或可以作为再次开发创作其他产品的基础工具的产品。

3.电子出版物：由国内正式出版、发行或经国家有关部门批准干脆进口的以数字方式保存的主要用于非线性交互式运用的由国家管理部门定义为电子出版物加以管理的产品，目前的主要形式有cd-rom、dvd-rom等。

4.代理销售：指依据国家的有关管理规定，经版权全部人或版权的合法受让者许可行使展示、销售该版权产品的权利。代理销售方式包括代销、经销现结等。

5.学问产权：

(1)定义：依据中国的法律规定权利人所依法享有专利权、著作权、商标权、商业信誉和商业隐私的权利

(2)担保与赔偿：合作一方由于侵扰他人的学问产权而造成对另外一方的损害，责任方同意为对方的损失进行赔偿，主要包括：诉讼费用、律师费、向第三者支付的赔偿费及其他费用。双方合作期间的有关学问产权的应负法律义务并不随双方合作的终止而终止。

6.合作双方：指签订本合同的甲方和乙方

7.售后服务：指甲乙双方为了共同进行电子商务而为涉及到双方合作产品时为用户及对方供应的退货、换货及价格爱护等。详细内容在本合同其他条款中说明。

8.终止合同：指暂停执行双方签订的合同条款。

其次条授权代理销售的产品

1.甲方自行开发、制作、出版的拥有合法学问产权的音像产品、软件产品、电子出版物。

2.甲方从其他拥有合法学问产权的权利人处或合法的出版经营单位得到并允许甲方向乙方供应用于销售的音像产品、软件产品、电子出版物。

3.甲方授权乙方代理销售的详细产品名称和有关内容见本合同的附件或双方就详细产品另行签定的协议。

第三条合作内容

甲方责任与义务

1.甲方自本合同生效之日起先负责将乙方单位的有关信息根据_________电子商务信息发布平台的要求为乙方建立单位介绍页面，以便帮助乙方销售产品。

2.甲方负责供应乙方经过授权的用户名及系统运用密码，以便乙方能够便利地实现通过网络进行产品的阅读和定货，与甲方供货部门进行联络和完成产品的供应、帐务的核对及结算。

3.甲方负责向乙方供应具有企业内部进行计算机办公管理和企业进销存统计分析的软件系统一套，帮助乙方解决通过网络进行电子商务时出现的有关问题。

4.甲方将不定期地组织甲方的电子商务合作伙伴进行业务和商务的沟通，向乙方常常性地供应通过甲方调查得到的市场分析和建议。

乙方责任和义务

1.乙方对于安排销售的产品信息应刚好通知甲方，并将有关数量、运输方式等刚好交给甲方。

2.乙方同意以双方同意的结算时间和方式进行货款的结算。

3.乙方同意帮助甲方维护市场的销售价格和进行盗版产品的打击。

4.乙方同意在甲方进行产品的价格调整和须要退货时，协作甲方的工作，按时主动地完成数量的清点和货物的退换，假如由于乙方的责任造成不能退货和价格难以爱护由乙方担当责任。特别状况由双方协商解决。

第四条协议的延长

假如合作双方在协议的执行过程中无任何一方提出终止合同，则在合同到期时自动延长一年。任何一方提出终止合同须要在合同到期前两个月提出。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

电子商务运营合作协议书范本

甲方：乙方：风险提示：

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，须要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙双方经同等、友好协商，依据《民法典》的规定，就甲方在乙方的_________（以下简称________）上进行产品销售的合作达成如下协议，并情愿在此基础上双方共同遵守，精诚合作，相互支持，共同发展。

第一章总则

1、合作内容：甲方是拥有包括品牌、设计、生产、经销及零售实体。乙方是一家专注于从事向消费者的____________运营的公司，乙方以自身的技术实力和在_________方面的运营阅历和实力，合作双方共同运营以销售甲方拥有的品牌商品为目的的___________平台。

2、合作条件：甲方品牌在互联网上的商标运用权，商标运用权再授权，以及产品的分销权、零售权。乙方拥有建设并运营面对最终消费者的__________网上___________的实力。风险提示：

应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很简单在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。

3、合作方式：甲方通过互联网等的形式向最终消费者销售可授权的品牌商品，乙方为甲方该项业务供应外包运营服务，该外包运营服务包括网店建设、网店运营、客户服务、收款结算等服务。乙方负责物流配送。双方建立__________战略合作关系。甲方并按本协议

第三章的约定向乙方支付建设及运营服务费。

4、合作期限：自本协议签订之日起至________年____月____日。

其次章权利及义务风险提示：

应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一样，各方的权利义务条款也不一样，应依据实际状况进行拟定。

1、甲方权利及义务

（1）甲方保证在互联网上所销售商品的合法性，并对所供应的全部产品担当全部责任，包括并不限于学问产权、产品质量等。

（2）甲方制定网上合作平台的产品零售指导价格。甲乙双方共同制定面对会员的促销原则，乙方可在该原则下制定促销安排，经甲方同意后方可执行详细促销安排。

（3）甲方负责供应网上合作平台所售商品并保证稳定的库存。

（4）甲方应主动向乙方供应为建设网上合作平台所须要的有关产品图片、信息、介绍、市场及宣扬等文档内容。甲方负责办理网上经营许可的各种资质（食品生产许可证、食品流通许可证等）。

（5）甲方有义务依照双方共同制定的客户服务规范对网站销售的产品进行三包政策和退换货处理。所退换的产品不影响二次销售。

（6）甲方保证给乙方的供货价格不高于给其他销售渠道的价格。

2、乙方的权利及义务

（1）乙方拥有网上平台的后台信息系统、操作规范等的学问产权。

（2）乙方应确保乙方运营的网上平台的信息系统性能满意合作须要的技术规范。

（3）乙方负责网上平台的网站设计、网站运营、网站推广、电话客服。

（4）乙方保证只能在网络总代理处进货，不得在其他批发点进货，一旦发觉将终止合同。

第三章网站建设费及收益安排

1、甲方须向消费者开具商品销售发票。

2、乙方作为甲方产品的展示、销售平台，乙方收取甲方肯定的网络运营费。

3、甲方给每个品类供应肯定产品给乙方做库存，或者乙方每次接到定单后，让快递员干脆到甲方所在____区的销售点取货发货。快递费由乙方统一和快递公司结算。

4、配送与结算

（1）甲方将根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》及其它法规、部门规章和国家强制性标准的规定，对售出商品供应____日内无条件可退换货服务、____日内可换货服务。甲方通过乙方售出的商品，由乙方代表甲方为购买用户完成上述售后服务。

（2）双方以自然月为对账结算周期，甲方次月____日前将上月对账单发给乙方财务进行上一对账周期对账，乙方在收到甲方对账通知单______个工作日内，将上个月甲方产品在乙方平台销售清单以及库存清单回执给甲方。双方以当月乙方平台销售清单作为结算对账单。如乙方对甲方供应的对账单有异议，双方可通过对账方式进行核对。双方对结算对账单确认无误后______个工作日内，乙方应在每月____日前向甲方账户汇入双方确认的上月结算金额。

第四章平台运用费

1、平台运用费：甲方可以运用乙方平台完善的系统（管理系统支付系统）。电商平台管理系统，在前台可帮助企业整理店面，在后台按商家要求设立商店管理员权限，为商家在网上管理商店供应条件和工具：包括商品库存管理、定单查询跟踪、销售跟踪，帮助企业积累客户数据，缩短企业与客户之间的中间环节，建立干脆联系。商家同时享受商城完善的网上支付服务系统，支付方式包括：货到付款、xx汇款、银行汇款、xx银行牡丹信用卡、xx银行牡丹灵通卡、xx银行一网通以及首信支付平台（包括：中国xx借记卡，中国xx长城卡，xx银行存折，建设银行龙卡），解决客户支付问题。我们为消费者供应特性化的、便捷的网上购物。

2、平台运用费为人民币大写______元年（按合同生效之日起______个自然年计算）。

3、乙方首次平台运用费应于合同生效后____日内交付，此后每年应在合同到期前____日内足额交付。

第五章技术服务费

1、技术服务费：乙方帮甲方完成以下服务：为乙方产品提炼核心优势、整理出文字性文案，对乙方产品进行前期拍照以及后期处理，对乙方产品上架，售后服务，客户服务，物流配送以及产品宣扬策划。

2、技术运用费为人民币大写______元年（按合同生效之日起______个自然年计算）。

3、乙方首次技术服务费应于合同生效后____日内交付，此后每年应在合同到期前____日内足额交付。

第六章履约保证金

1、甲乙双方基于诚信互惠的原则，甲方向乙方交付保证金______元。

2、保证方式为履约保证金，为了爱护乙方免遭因甲方的违约行为而蒙受的损失，买方在因甲方的违约而受到损害时，可无条件并不行撤销地等额抵销乙方因甲方个人违约行为而蒙受的损失。有严峻违约情形时，可依据合同规定没收甲方的全部保证金。

3、保证期自本合同生效之日起至甲乙双方合同期满，保证期满甲方如约履行合同全部规定，由乙方干脆将履约保证金（无息）划回甲方账户。

第七章业务运行与客户服务

1、市场推广包含以下方面：

（1）互联网推广：乙方可以通过各种合法的网上推广方法进行业务推广。

（2）呼叫中心：乙方可以通过语音交互平台、电话中心客服人员进行电话外呼销售。

（3）媒体推广：包括门户网站、报刊广告、邮购书目、宣扬手册、海报张贴、小礼品等。

（4）其他推广：包括与移动运营商、互补品牌合作推广、与有关商家合作推广、登门访问、参与展示会、客户服务见面会等。乙方提交相应的推广提案给甲方，在获得甲方的书面批准及相应的支持下进行以上各种推广方式。甲方可视乙方的销售业绩，赐予乙方相应的市场推广费用及促销支持，详细由甲方制定。

2、甲乙双方应当建立项目执行小组，该小组包括：

（1）项目经理：项目经理负责合作期间的项目协调与沟通。

（2）编辑：乙方负责制定官方网站推广安排、广告页面、以及投放，甲方负责相关产品文案及推广时所用礼品等。

（3）技术：乙方技术人员负责向甲方供应甲方进行业务运营分析所必要的运营数据。甲乙双方技术人员对此数据进行定期维护。乙方根据双方商定的官方网上商城技术规范负责运营。

（4）仓存：甲方负责向乙方定期供应全部可销售商品的详单，并依据补货清单支配配货。

（5）财务：乙方财务人员负责定期对乙方网站所售商品对账，确认乙方结算金额。

（6）客服：甲乙双方共同制订官方网站的客户服务规范。乙方负责执行，甲方负责监督。

第八章商业保密条款风险提示：

应约定保密及竞业禁止义务，特殊是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

1、商业隐私：任何一方公开或未公开的任何技术信息和经营信息，包括但不限于：产品安排、销售安排、嘉奖政策、客户资料、财务信息等，以及非专利技术、设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源等，均构成该方的商业隐私。

2、保密：双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业隐私均负有保密义务，任何一方在任何时候均不得向

第三方披露另一方的商业隐私，非经另一方书面许可不得向任何

第三方泄露。任何一方违反本条规定的，应全额赔偿另一方因此遭遇的全部干脆和间接损失。

3、本协议终止后至少________年内，双方仍旧负有本条款项下规定的保密义务。

第九章违约责任风险提示：

合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必需明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

1、甲乙双方任何一方严峻违反本协议，造成本合同约定的合作业务无法经营或由于一方不履行本协议规定的义务、经通知订正后____日内仍未订正的，视作根本违约，守约方有权解除本协议。如双方同意接着合作，违约方仍应赔偿守约方的经济损失。

2、乙方保证所供应的技术设备的正常运作，如完全因乙方技术设备缘由给消费者造成相关损失，由乙方担当全部责任。

3、乙方因本合作协议在互联网销售甲方产品并不意味因此获得销售产品所涉及的甲方学问产权。乙方未经甲方书面许可，不得就销售产品涉及的学问产权擅自运用、制作或允许

第三人运用。如违反本条规定，甲方有权解除本合同，由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

4、如因为不行抗力导致技术故障，进而影响服务的不能履行或履行延误，从而导致消费者理解错误而造成的任何损失，双方均不负责任。

5、不行抗力：在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、斗争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避开的不行抗力事故，致使协议的履行干脆被影响或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不行抗力事故的一方，应马上将事故状况电报通知对方，并应在_________天内供应事故的具体状况及协议不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由的有效证明文件。根据事故对协议的履行的影响程度，由双方协商确定是否解除协议、或者部分免除履行协议的责任、或者延期履行协议。

第十章争议解决方式

1、一切由执行合同引起或者与合同有关的争议，均应友好协商解决，协商不成时任何一方均可向人民法院提起诉讼。

2、本合同未涉及的部分，均按《民法典》及其它相关法律法规的有关规定执行。

第十一章协议的生效、终止及其他

1、本协议自双方或其授权代表签字、盖章之日起正式生效。协议期满前______个月若双方均未以书面形式提出异议，则本协议自动延期________年，延期期数没有限制，直到双方提出异议为止。

2、若本合同终止或解除后双方不再续签新的合同的，则乙方应在本合同终止或解除后的____日内清除完毕网站上的全部品牌标记和广告宣扬，并将甲方产品和其它属于甲方的财产完好地归还甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何费用。

3、对本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方授权代表签字后成为协议不行分割的部分。

4、本协议及其附件为中文本，共两份原件，均具同等法律效力，双方各执一份为凭。

5、本协议未尽事宜，须经双方另行协商并签署书面文件，与本协议具有同等法律效力。

6、对协议及附件的任何变更或修改均以书面形式确认，并需甲乙双方或其授权代表签字盖xx为有效。甲方（盖章）：签署时间：________年____月____日联系人：开户银行：账号：乙方（盖章）：签署时间：________年____月____日联系人：开户银行：账号：

安远县电子商务孵化园企业入驻协议书

为贯彻执行《关于加快安远县电子商务产业发展的实施看法》(安办字﹝2023﹞25号)，落实创业孵化场地扶持政策，提升电商创业胜利率，促进大众创业、万众创新。安远县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚恳信用、同等、自愿的原则，达成如下协议：____________

第一条协议双方

甲方：____________安远县电子商务办公室，孵化园所在地：____________财宝广场二楼。

乙方：_________________________(企业名称)，企业法人：_______________________，企业注册地：__________________________。

其次条乙方必需符合下列条件

须满意《安远县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理方法

》中关于入驻企业(个人)的相关要求。

第三条孵化项目及费用收取

1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方_电子商务__项目进行孵化。

2.水电费及物业管理费：____________

□甲方供应的个人孵化室办公位序列号为_________，孵化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊(按月收取)，其他相关费用双方协商解决

□甲方供应的企业孵化办公室房号为_________,办公室面积为(含公摊)______平方米，乙方办公人员为人以上，免租金面积为_______平方米(根据10平方米每人(含公摊面积)原则)，甲方将不定期抽查乙方实际办公人数，对超出部分面积租金根据____元/平方米/月收取，人均面积超过____平方米的按____元/平方米/月收取乙方所产生的电费每月按实际用量收取，物业管理费和公摊水电费(主要为观光电梯、中心空调、周边及孵化园公共区域安保、卫生保洁等)暂定____元/平方米，多退少补，按月收取其他相关费用双方协商解决

3.入驻押金____________元(企业须根据每平方米(含公摊面积)____元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳____元的管理押金)

第四条甲方的权利及供应服务

一、甲方的权利

1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动

2.若出现下列状况，甲方有权终止项目的孵化：____________

a.连续3个季度经营状况不佳的

b.乙方负责人离开，需接着孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的

c.乙方未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的

d.乙方进入孵化园，未根据相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的

e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者

f.凡是未征求甲方同意的接受采访造成舆论导向歪曲现象的

g.不接受甲方办公室日常管理的

h.其他未尽事项，参照《安远县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理方法》。

二、甲方供应的服务

1.供应用于乙方正常经营的办公地点

2.联系相关部门，帮助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务

3.供应有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务

4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才

5.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新学问、新观念

第五条乙方的权利及义务

一、乙方的权利

1.享受甲方供应的创业场地

2.享受甲方孵化园内各项实惠政策

3.享受甲方孵化园各项服务的权利

4.对甲方孵化园的日常管理，有权提出合理性的建议。

二、乙方的义务

1.爱惜甲方供应的场地、用房及各类办公设施，并严格履行甲方孵化园各项管理规约

2.听从甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理方法

3.每半年书面报告项目实施状况，接受甲方的考核检查每年度向甲方上交企业年度总结和其次年度安排，接受每年度的考核

4.入驻孵化园企业须注册(或已注册)公司的，公司工商注册地和税务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁至进入的，必需在入园后半年内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内

5.依据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度

6.合同签订之日起十天内完成装修入驻未按期完成装修入驻的将清退出园

7.协作甲方日常各项工作的开展。

第六条合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超过2023年3月1日)。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。

2.本合同有效期内，任何一方若要提前终止本协议，应提前一个月告知对方。

第七条合同的解除及后果

1.因不行抗力因素和国家法律或政策发生改变，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不担当责任。

2.在本合同有效期内，若乙方在孵化园营业活动期间没有违反任何管理规定的，乙方申请离园，则甲方在乙方迁离本孵化园后一个月内退还相关费用(包含押金)若因乙方未能听从甲方孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还。

3.在本合同有效期内，乙方有下列状况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等实惠措施：____________

a.违反国家法律和政策

b.不符合本合同其次条所列的条件

c.隐瞒真实状况、弄虚作假

d.经考核，甲方认定乙方项目年度考核不合格

e.乙方入驻孵化园场所后进行转租。

第八条附则

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

________年________月________日________年________月________日

通用版电子商务孵化园企业入驻协议书

为贯彻执行《关于加快安远县电子商务产业发展的实施看法》(安办字﹝﹞25号)，落实创业孵化场地扶持政策，提升电商创业胜利率，促进大众创业、万众创新。_______县电子商务办公室与入驻企业/个人本着诚恳信用、同等、自愿的原则，达成如下协议：_________

第一条协议双方

甲方：_______________，孵化园所在地：_______________。

乙方：______________________(企业名称)，企业法人：____________________，企业注册地：_______________________。

其次条乙方必需符合下列条件

须满意《_______县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理方法

》中关于入驻企业(个人)的相关要求。

第三条孵化项目及费用收取

1.经乙方申请，并经甲方综合评审，甲方同意对乙方_电子商务__项目进行孵化。

2.水电费及物业管理费：_________

□甲方供应的个人孵化室办公位序列号为_________，孵化室所用电费、物业费、公摊水电费按比例分摊(按月收取)，其他相关费用双方协商解决

□甲方供应的企业孵化办公室房号为_________,办公室面积为(含公摊)___________平方米，乙方办公人员为人以上，免租金面积为_______平方米(根据1平方米每人(含公摊面积)原则)，甲方将不定期抽查乙方实际办公人数，对超出部分面积租金根据___元/平方米/月收取，人均面积超过___平方米的按___元/平方米/月收取乙方所产生的电费每月按实际用量收取，物业管理费和公摊水电费(主要为观光电梯、中心空调、周边及孵化园公共区域安保、卫生保洁等)暂定___元/平方米，多退少补，按月收取其他相关费用双方协商解决

3.入驻押金____________元(企业须根据每平方米(含公摊面积)___元的标准缴交场地入驻押金，个人孵化室的须缴纳___元的管理押金)

第四条甲方的权利及供应服务

一、甲方的权利

1.有权对乙方进行日常管理，监督乙方依法从事经营活动

2.若出现下列状况，甲方有权终止项目的孵化：_________

___.连续3个季度经营状况不佳的

b.乙方负责人离开，需接着孵化原项目，按规定变更负责人，重新申报创业项目，经评审专家审核不通过的

c.乙方未按协议规定时间入驻基地并开展相关工作的

d.乙方进入孵化园，未根据相关规定从事项目的运营工作，项目处于停顿状态的

e.随意扩大或变更经营项目，从事与申报项目不相关的任何商业行为者

f.凡是未征求甲方同意的接受采访造成舆论导向歪曲现象的

g.不接受甲方办公室日常管理的

h.其他未尽事项，参照《安远县电子商务孵化园企业(个人)入驻条件及管理方法》。

二、甲方供应的服务

1.供应用于乙方正常经营的办公地点

2.联系相关部门，帮助办理工商登记、税务登记、验资等代理服务

3.供应有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务

4.帮助培训技术、管理、经营、生产等各类人才

5.定期举办培训、论坛、联谊会、沙龙等活动，引入新学问、新观念

第五条乙方的权利及义务

一、乙方的权利

1.享受甲方供应的创业场地

2.享受甲方孵化园内各项实惠政策

3.享受甲方孵化园各项服务的权利

4.对甲方孵化园的日常管理，有权提出合理性的建议。

二、乙方的义务

1.爱惜甲方供应的场地、用房及各类办公设施，并严格履行甲方孵化园各项管理规约

2.听从甲方的指导和管理，严格遵守甲方制订的孵化园管理方法

3.每半年书面报告项目实施状况，接受甲方的考核检查每年度向甲方上交企业年度总结和其次年度安排，接受每年度的考核

4.入驻孵化园企业须注册(或已注册)公司的，公司工商注册地和税务登记地均须在孵化园。如从其他地区搬迁至进入的，必需在入园后半年内将企业工商注册地和税务登记地迁至孵化园内

5.依据企业章程，规范企业行为，建立与健全企业内部各项管理制度

6.合同签订之日起十天内完成装修入驻未按期完成装修入驻的将清退出园

7.协作甲方日常各项工作的开展。

第六条合同期限

1.本合同有效期自______年______月_____日至_____年_____月____日止(不超过年3月1日)。合同到期后，乙方如需续订，则需提前一个月提出书面申请，经甲方审核同意后，双方应重新签订孵化合同。

2.本合同有效期内，任何一方若要提前终止本协议，应提前一个月告知对方。

第七条合同的解除及后果

1.因不行抗力因素和国家法律或政策发生改变，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同，并互不担当责任。

2.在本合同有效期内，若乙方在孵化园营业活动期间没有违反任何管理规定的，乙方申请离园，则甲方在乙方迁离本孵化园后一个月内退还相关费用(包含押金)若因乙方未能听从甲方孵化园日常管理等，甲方通知乙方离园的，相关费用不予退还。

3.在本合同有效期内，乙方有下列状况之一的，甲方有权随时终止本合同并视情收回乙方在孵化期内享受的房租减免等实惠措施：_________

___.违反国家法律和政策

b.不符合本合同其次条所列的条件

c.隐瞒真实状况、弄虚作假

d.经考核，甲方认定乙方项目年度考核不合格

e.乙方入驻孵化园场所后进行转租。

第八条附则

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商作出补充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：_______________乙方：_________

(盖章)(盖章)

甲方代表：_______________乙方代表：_________

________年________月________日________年________月________日

商务楼市商铺租赁协议书

编号：

本合同当事人

托付人（甲方）：

中介人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，托付人与中介人在同等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方在托付期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；自然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋权属：

其他条件：

乙方还应供应以下服务：___________.

其次条托付期限

自________年____月____日至________年____月____日。

超过以上期限仍须要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同托付期限延长。

第三条现场看房出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

其次条租赁期限

租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。

2.从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元，………）。

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。

其次期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。

第三期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。

第四期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。

第五期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。

第六期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。

（或3.乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）

4.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。

4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。

5.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共___页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系电话：______联系电话：______

联系地址：______联系地址：______

身份证号码：______身份证号码：______

________年____月____日

商务合作保密协议书范本

甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：鉴于甲x双方正在建立合作关系，为了主动促进双方在指定领域的业务开发与商务合作，经友好协商，甲x双方同意向对方披露自身的保密信息，并签订如下协议：风险提示：

用人单位有权实行措施爱护商业隐私，但在订立保密协议时应留意不能侵扰劳动者的合法权利劳动者有择业的自由，但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业隐私。保密协议跟其它协议一样，首先必需遵循公允、同等原则，才具有法律效力，否则该协议无效。

一、隐私信息甲x双方确认：隐私信息是指甲方及其关联公司未曾公开的商业隐私、技术信息和财务信息等，包括但不限于设计、程序、制作工艺、制作方法、管理诀窍、产品或服务的销售网络、销售状况、客户名单、市场开发及售后服务状况、产销策略、招投标中的标底及标书内容。乙方承认在为甲方工作期间可能干脆或间接地通过书面、口头、图表、音像资料等获得或通过视察全部或部分设备、产品等获得这些隐私信息。甲x双方同意，上述隐私信息不包含那些非因乙方过错而进入公众领域的公开信息。

二、保密的范围接受方同意只在本合作的目的范围内运用对方的保密信息。

（1）实行足够的措施，爱护披露方的保密信息，不将对方的保密信息向任何第三方公开转让，也不以其它方式让无权接触该信息的单位或个人接触该信息；

（2）如为本合作的目的的确须要向第三方披露对方的保密信息，则必需事先得到对方的书面许可，并与该第三方签订保密协议；

（3）应约束其接触本保密信息的员工遵守保密义务；

（4）假如双方经探讨后未建立合作关系，则接受方不能运用披露方的保密信息；如合作关系出现终止，则接受方应根据披露方要求将保密信息及其载体返还给披露方。

三、保密期限风险提示：

许多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至________年，这样的约定会给员工造成误会即离职后过了2至________年后，可公开或运用商业隐私了，这样的约定是不行取的。因此，企业____区分约定，对商业隐私的保密期限应约定保密期限做为直至该保密信息通过正常途径进入公知领域为止，而不做详细的年限约定；对于一般的保密信息宜约定________年或________年保密期限。双方同意本协议规定的保密期限为自本协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后________年内有效。在保密期限内，乙方无论因何种缘由从甲方或甲方关联公司离职，仍须担当犹如任职期间一样的保密义务；乙方认可，甲方及甲方关联公司在支付工资酬劳时，已考虑了乙方离职后须要担当的保密义务，故而无须在乙方离职时另外支付保密费。

四、违约责任假如乙方违反本协议的规定，应赔偿甲方全部损失。赔偿范围包括但不限于甲方的名誉损失、干脆损失和可得利益的损失，以及调查费用和诉讼费用、律师费用。风险提示：

依据劳动合同法规定，除了员工违反培训服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外，企业不得与员工约定由员工担当违约金的条款。因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业隐私时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。

五、协议生效的效力

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，对签字双方及其关联机构及其继受者均具有约束力。如保密信息因接受方之外的缘由而成为公知信息，则本协议对该部分保密信息自动失效；

（2）本协议包含双方关于此事项的全部约定。双方在此之前达成的任何口头或书面协议或约定，假如与本协议冲突，则以本协议内容为准。本协议的任何修改须以书面方式做出并经双方签字才能生效；

（3）假如一方违反本协议，另一方有权要求赔偿经济损失，并可实行其它必要的补救措施；

（4）双方就履行中产生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼；

（5）本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人：________年____月____日乙方（签字）：法定代表人：________年____月____日

商务合作双方保密协议书模板

甲方：_________

乙方：_________

鉴于甲乙双方正在探求建立引进风险投资与境外融资上市财务顾问合作关系，为了主动促进双方在指定领域的业务开发与商务合作，经友好协商，甲乙双方同意向对方披露自身的保密信息，并签订如下协议(以下简称本协议)。

1.保密信息指本协议的一方(披露方)依据下文设定的条件，以书面、口头或电子文件的形式供应给另一方(接受方)的任何信息或数据，包括但不限于商业安排、专有技术、探讨成果、客户信息、财务数据以及其它技术和商业信息。

披露此类保密信息的方式，包括但不限于信函、传真、备忘、纪要、协议、报告、方案、协议、电子邮件等，或以口头方式披露并以书面方式确认为保密信息的任何信息或数据。

上述保密信息不包括任何已出版的或其它形式处于公有领域的信息，以及在披露时接受方通过其它合法途径已经获得的信息。

2.接受方同意只在本合作的目的范围内运用对方的保密信息。并

(1)实行足够的措施，爱护披露方的保密信息，不将对方的保密信息向任何第三方公开转让，也不以其它方式让无权接触该信息的单位或个人接触该信息。

(2)如为本合作的目的的确须要向第三方披露对方的保密信息，则必需事先得到对方的书面许可，并与该第三方签订保密协议。

(3)应约束其接触本保密信息的员工遵守保密义务。

(4)假如双方经探讨后未建立合作关系，则接受方不能运用披露方的保密信息;如合作关系出现终止，则接受方应根据披露方要求将保密信息及其载体返还给披露方。

3.假如接受方依据法律程序或行政要求必需披露保密信息，则接受方应事先通知披露方，并帮助披露方实行必要的爱护措施，防止或限制保密信息的进一步扩散。

4.双方确认，本协议任何条款不构成对保密信息的转让或许可，接受方也不能在本协议目的之外运用本保密信息。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效，对签字双方及其关联机构及其继受者均具有约束力。如保密信息因接受方之外的缘由而成为公知信息，则本协议对该部分保密信息自动失效。6.本协议包含双方关于此事项的全部约定。双方在此之前达成的任何口头或书面的协议或约定，假如与本协议冲突，则以本协议内容为准。本协议的任何修改须以书面方式做出并经双方签字才能生效。

7.假如一方违反本协议，另一方有权要求赔偿经济损失，并可实行其它必要的补救措施。

8.与本协议有关的任何纠纷或争议应通过友好协商解决。如不能协商解决，任何一方可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁确定是终局的，对双方均有约束力。本协议受中华人民共和国法律管辖。

9.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

电子商务产业园合作协议书

甲方：__________________

乙方：__________________(运营公司)

为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，削减投资风险，在同等互利、协商一样的基础上，甲乙双方就共同建设电子产业园相关事项，现依据中华人民共和国《民法典》及相关法律法规相关规定，达成以下条款：

一、共建目的和意义

随着互联网电子商务的快速发展和深化应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建电子商务产业园，为解决甲方长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。

二、共建和运营形式

1.产业园有甲乙双方共同建设，甲方供应场地，乙方作为产业园项目顾问及运营管理服务团队驻场，设立产业园运营实体，详细负责产业园的实际运营、招商和管理：为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的，乙方招商团队作为招商顾问及首席招商代理入驻该中心;

2.甲乙双方须定期实行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通沟通，共同制定招商策略、找寻解决方案;

3.乙方拥有该电子商务产业园项目的永久学问产权及运营说明权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼项目;

4.产业园运营管理首次签订期限为5年即年________月________日至年________月________日;

5.为顺当开展电子商务产业园区招商工作，乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌策划等工作，乙方在开展工作之前，甲方需向乙方支付________万元，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，付款时间为合同当天执行;

5.为帮助甲方培育市场，乙方于合作期起先的第一年内(年________月________日-年________月________日)，乙方收取甲方团队成本共建资金________万元(用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支)和公司运营成本费用________万元;

6.甲方须在年________月________日前向乙方缴纳第一年(年________月________日-年________月________日)共建资金________万元(考虑第一年合作，乙方团队成本费用________万，可按两次付清)，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付5年。

7.甲方须在年2月31日前向甲方预交其次年(年________月________日-年________月________日)共建资金________万元。其余年份以此类推;

8.乙方应在年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作;

9.自本合同签订之日起至年9月1日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌策划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在及相关活动，甲方需向乙方支付1万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用;

1.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等，经甲乙双方协商确定。

三、建设规划和目标

1.产业园总体规划为该(1,2,3,4楼)建筑面积约3平方米，并依据实际市场需求双方协商可以扩充至整栋大楼，甲方须建设相关公共会议厅、服务接待区等配套场地和设施;

2.通过8-24个月的努力，将建设成内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地;

3.集聚家互联网及电子商务企业、人的高校生个体创业者，产业园实现年销售收入亿元以上。

4.产业园占地面积，已竣工建筑面积_____平方米，并在周边建设相关配套场地和设施;

四、甲方在共建中的职责和义务

1.甲方协调相关物业资源，体用不少于建筑面积5平方米的产业园前台接待服务场地;

2.甲方应刚好供应一切有关该物业之资料，包括精确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件;

3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施(服务台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机...)等工作，其费用可由甲方支付，改建期为3个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约;

4.为便利乙方前期招商运营工作开展，甲方应向商户供应3____年免租政策(乙方有权对3年免租政策依据实际状况做出相应的调整，第四年以后，对于园区所收取房租归甲方全部)

五、乙方在共建中的职责与义务

1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作;

1.乙方负责产业园企业招商及运营管理，企业入园协议签订及确认;

2.乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设;

3.乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理;

4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作;

5.乙方负责对产业园内企业供应项目申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等服务工作;

6.乙方负责对产业园内企业供应电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作;

7.乙方针对甲方园区实际状况，供应展示营销营官网(pc端+手机端)一个、制作微信公众平台一个。

六、违约责任

1.由于甲方的缘由导致本协议解除或无法履行的，甲方需支付乙方的相关费用，乙方不予退还;

2.由于乙方缘由导致本协议解除或无法履行的，对甲方已支付的费用，乙方退回(除经营成本外)费用的5%。

七、免责条款

1.如因地震、台风、斗争、瘟疫、洪水及其他特大自然灾难等不行抗力因素，甲、乙双方不能履行或部分不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不行抗力事务发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不行抗力并供应有关机构出具的不行抗力证;

2.假如项目因不行抗力、不行归责于甲乙任何一方的缘由。如因不行抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否接着履行本协议。协商三个月还不能达成一样的，本协议自行终止;

3.协议期满后双方如无异议，协议自动持续。

八、协议的修改及补充

本协议条款是由双方在同等、自愿的基础上经过协商并达成一样看法后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。

九、语言及文本

本协议采纳中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。

十、适用法律

本协议的订立、效力、说明、履行及争议的解决，应根据中华人民共和国法律进行。

十一、争议解决

1.甲乙双方因履行本协议发生的全部争议，应通过友好的方式协商解决;

2.假如在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。

十二、保密责任

1.对乙方供应给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等，甲方应遵守下列保密规定：除为履行本协议之目的外，不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品，不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。

2.本协议终止时，将保密信息与物品归还乙方，或者根据乙方的指示予以销毁。

3.本协议终止后，甲方有遵守乙方保密的义务。

十二、其他事宜

本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

甲