年深圳福田某项目整合传播策略方案

＊＊＊＊整合传播策略方案2004年1月内容大纲＊＊＊＊形象包装定位＊＊＊＊的目标消费群写真整合传播建议案＊＊＊＊形象包装定位核心利益点一＊＊＊＊＊运动资源与高尔夫景观（运动健康价值）健康为王核心利益点二＊＊大道交通及成熟片区配套（物业升值前景）财富主张核心利益点三小户型，同片区内高性价比（投资价值）投资有理精装建筑设计与品质服务

（生活的品位价值）核心利益点四品位无敌DNA聚焦运动+健康+居家+升值=财富物业升值前景运动健康价值性价比与投资价值生活的品位价值福田运动中心·投资品位小户推广主题定位＊＊＊＊福田运动中心·投资品位小户旗帜鲜明

最强音好好运动，天天创富！写真

目标消费群首次置业一族…不怕水，不怕电，就怕切断运动线边运动，边休闲，养了身体又养眼好好学，天天上，看了报纸上新浪

也上门，也手机，聊天还用短信息

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做炒家，不简单看了配套看地段最后还把钞票算买一房，买多房？资金灵活不中断几个单房赛多房价格经济的

前景升值的

资源丰富的

居住品位的不断升值转手小户型终极欲望共振萌谐音MO听TOPO资LOPE县SI气质冻决定饮调性时尚勺、张慨扬新锐迁、动愿感整合菌传播寺策略卖点森输入创意稻输出形象务建立培期强势甜销售氏期持续柳销售顶期后期信保温关期预热引财富勤与运朽动概模念，假描述坡目标垄群生截活与才投资稿理念谨，引帆起共培呜细化趟分解厕“运润动+落财富亿”，从外逆部卖讲点与青建筑趴品质尿等证氏言展示泽项目季优势抵卖点无，活戏动造丙势；大量灯论据场解析帝“运绘动+茄财富探”概捏念促销辈广告栗，品吩质社再区，止整合血出击广告核传播资阶段怜主题运动财富钟情倾情感染沸腾2月艺-3串月4月开售赠日开盘提后软文报纸吵广告专栏滨话题电视抹广告电台胶广告系列池活动愤组合大型蝇现场升活动促销干计划让财短富运毯动起晋来第一乓攻击刚波形象剖建立欢期目的欧：激界发市根场关放注，战用“诊运动停+财旅富”虎概念谦进行辩主题及形象果渗透主题匠：好好牢运动易，天通天创锐富。媒介超运用使：1、户蛋外PO致P：福简田户缺外广苦告牌斯及深滥南、挽＊＊剪道2、S宪in治a虎、S童oh莲u害门户俩网站垮FL赏AS陈H形常象广沾告3、软浮广告旷：通衰过新熄闻形之式炒燥作、槐造势拍；4、NP：形莲象广解告，其深圳择特区己报、竞南方手都市闲报5、现愈场售医楼处蛇。诉求遣卖点郊：整莫合目叹标群扬的生河活态湿度与开创富冬理念创意覆表现运动甜+财费富之20满04目年，尾玩转幕Mo诞ne饿y看百我的氏！运动示+财拿富之将财饱富运廉动到爱底！运动贴+财硬富之好好菠运动私，天支天创辣富运动耗+财平富之运动猜投资池法则第二仇攻击射波目的肌：活汽动造博势，大量许论据判解析岩“运遮动+物财富心”概灵念主题习：全心半全力此为财未富运番动媒介容运用草：1、户禽外PO扶P及现践场PO扎P展示听；2、杂码志广厉告；荷《南哨方周逃末》醋、《促城市跑画报议》、《新蹲周刊帖》幻玉等期选刊；3、软劈燕广告斜：通丹过论辅坛形共式炒蛾作、摩造势比；4、NP：深使圳特同区报嚷、商植报、锻南方制都市揪报；5、电仓视；距深圳租二台售30杠S形控象广桨告；症凤凰庆卫视歇或星盆空卫视知猫名栏赶目冠揭名赞茅助；6、现厨场售听楼处顷。诉求骗卖点伏：财填富投假资小器户系田列入甜世；从地率段、粘配套休资源徒等方杯面强爆调性眼价比膀、投锡资前志景。强势礼销售释期创意尝表现开盘想第一蔽篇：蜻创富库日公元宽20粮04营年×降年×塔月×深日，欧＊＊傅＊＊腿正式盒开盘凡是扒有利兆于创患富的快，都捉要全剪力运愚动开盘妄第二歇篇：蛛创富肝日公元厘20跪04灵年×禽年×再月×秤日，助＊＊摇＊＊雷正式驰开盘凡是歇有利盖于m炎on久ey投的，篮都要飞全力昨争取开盘蜓第三并篇：上创富卡日公元掀20蚁04肉年×扯年×劝月×院日，拘＊＊法＊＊码正式秒开盘财富粪开幕凉式，皮运动签进行梨时创意军表现玩转喇财富街不是连你的窗心动狱，是编运动有财完富不捏运动解会手来痒品质珍运动顿更坚假持财塑富经饶济第三欧攻击啊波目的崇：细化气分解妨“运捐动+罢财富请”，主题训：＊＊岭＊＊具，让归财富寨运动剩起来媒介播运用参：威1、祸PO娘P现迈场展锋示、枕户外轻广告2、馒报纸各广告顶、杂奶志广栗告3、孔电台驻广告原：音柴乐频仆道3洒0S诉求眉卖点原：从外鼓部卖仅点与追建筑公品质语等证疲言。持续日销售化期创意队表现动感叨一房佛，财晓富随兽身D五IY你在紫偷懒沸，钱荣在运抗动＊＊呈＊＊拼，创状富动甲力传播苹工具占的使逢命软文李：建立牵消费碎者对泉＊＊纺＊＊验的信纪心加深蚀消费逝者“肢运动梯+财厉富”验的概责念公关皇活动顾：让消对费者秘感受钱＊＊迷＊＊揪的魅阀力帮助稠积累汇客源建立归＊＊教＊＊弃对社钟会风毛尚的持影响奥力传播庭工具厦的使未命现场友布置江：帮助疤消费侨者想苹象生狗活在疏＊＊名＊＊绳的个副性氛餐围电视锈广告政：激发怕目标束消费计者对专＊＊喇＊＊鲁的向压往报纸肢广告泪：描绘肃项目况品质漆，描涨述＊稀＊＊梳＊的痒价值收内涵软文嫌计划软文分阶胞段策辜略：以“运圾动投沃资法歇则”为炒歼作主慕题。以“全谎心全宇力为毫财富启运动镇”为炒李作主泽题。以“品极质运厕动更叼坚持卫财富凳经济瞎”为炒瓦作主夕题。以“你浇在休躬闲，折钱在皆运动瘦”为炒券作主样题。公关洋活动笔杆康子动您起来——粗＊＊止＊＊旱的N放种写士法活动兴时间铃：20汤04托年2思月底俊-3此月底活动逆办法翼：在网朽站及故报纸镇上介路绍＊对＊＊惜＊的矛内涵所，然颜后请弯广大贞消费哀者用免图案寻把它产名称税的不增同写辩法描榴绘出贞来，印并寄撒给发这展商发展充商将名评选兴出“饰最佳幅创意判”大异奖，哲他的准设计彩将被渣制作图成社槽区标亮志性悲雕塑窝；同们时可潜获得翻一套连房子圆或高肿额折喉扣作促为奖钓品另外肥选出家50武名优敌秀奖屑，得夸奖者些可获已得精闻美奖天品或恭相应办购房躬折扣动感辩之夜——隶＊＊妙＊＊谁主题漏音乐海会活动桶时间劳：4月懂中旬睛-匀5覆月底活动铲策略浴：短信躲营销进与体扫验营置销。宴鲜明穿“时楼尚、例韵动铲”内爹涵，蕉锁定歇目标帝群共是识的猾价值醉观和技生活待形态休，带贝出项逮目的姑动感馆核心蜜和财烈富主耻张，帜并与口中国川移动日达到乏双赢统的目秆的。活动怨方法姐：与动偏感地法带联碌合举示办大忠型音做乐会阿，共闯用形嗓象代拍言人按，并膜借用厚动感该地带奏通讯鹿网络拖，传伍达项提目销效售信保息，湾凡下水订客博户赠怒送动容感地佩带个摆性号术码及肢话费刮一年万，并邪可免胸费获脱得音如乐会秧门票料两张麦。韵动炮高尔吧夫活动滩时间其：6月烤下旬导-兵7哈月底活动藏策略正：体育盈营销份、口周碑营箩销。活动茧方法绵：成交五业主脖以抽巧奖形龙式参太与，探有机女会获堵得由反职业地教练绪与知滨名球舍员授械教为明期一扩月的责高尔姑夫培着训班未，借越用国牢通高男尔夫际球场那深度隔展示语运动偏资源牛，传景达发评展商笔的人狂性化眠关怀妻，引基发舆胞论关捞注与悠社会书公众杆口碑离传播泪。韵动遮我心——损“深部南大朱道”胶乐队舅演绎些广告删曲书城体育资品牌融专卖勿店主题废商场高档捉写字偷楼酒吧特色汪餐厅侧翼渴战攻击赚阵地让财矩富运慨动起佣来——碑＊＊稠＊＊迫财智代论坛星光定大道耀——运动卷无限翠，渴贴望无臣限将知集名体你育明鞋星及摧业主乞的手众印、专脚印捐打制身在可队触摸讯的墙挡壁上，闪承诺荒70开年不沾变独惨特风变景线握，形厘成业贺主的光独特妙体验翠与心理满纤足。运动给投资酱法则族——精装洽强身醋壮富舱九阴补真经＊＊霸＊＊目前哈经常班上网午的人供中，纲有很艺大一疑部分坛是我甚们的瓦目标忠对象网站纵可以淡全天元候接常触目脖标消轻费群近，为翼他们搬提供苍大量略帮助组购买钉决策资的信素息和消违费者宵实现哨互动士，更顶快更属准地罚了解伐他们箭的需续求，充让品弃牌和林他们藏建立罪关系故，增筋加他幸们对持＊＊死＊＊损的关少注和坊喜好线上色沟通政，促启成线摔下销壁售线上忆的“恭财富统地盘漂”消费脸者可耽以在丝式网上扎参观季项目匠，了饥解项驾目的炼工程辣进度照与设从计质同素并就渠居住训环境通和运授