监理工作程序二

监理工作程序一、成立项目监理处二、工程开工前监理人员的工作三、工程施工时监理人员的工作四、工程竣工时监理人员的工作成立项目监理处公司根据监理合同、工程情况，确定具体人选，任命总监理工程师，成立项目监理处工程开工前监理人员的工作一、收集项目相关资料二、编制监理规划、监理细则三、施工图会审四、项目划分W、H、S点五、审查施工单位的资质、施工组织设计、各项管理制度六、大型施工机械和专用机具审查七、试验室及实验人员资质审查收集项目相关资料要求建设单位提供以下资料：1、项目审批文件、可行性研究报告、设计文件、招投标文件等2、工程项目的技术文件3、工程流程图、设备明细表4、建设工程项目相关的合同资料等编制监理规划1、总监负责编制，专监配合。2、主要内容：有13项3、总监编制完成后报技术部审核，并将审核意见记录在监理规划审核表中，返回由总监修改完善，完善后的规划报公司批准。4、需在第一次工地例会前，将审核后的监理规划报送建设单位。监理实施细则1、由各专业监理工程师进行编制。2、主要内容需根据各专业的特点，及工程的特点进行编制。3、专监编制完成后需报总监理工程师批准。4、在工程开工前，完成监理实施细则施工图会审1、总监组织，建设单位、设计单位、承包单位相关人员参加2、主要审查图纸是否齐全，深度是否满足施工要求，施工图与设备、材料的技术要求是否一致3、各专业施工图之间，总分图之间是否有误差等4、会审后由监理处整理会审记录，各方签署意见后，发送有关单位项目划分W、H、S点1、监理工程师在结合施工图纸，有关施工质量检验和评定标准，会同建设单位、承包单位共同讨论决定W、H、S点的划分，经三方审核确定后，加盖公章，各方执行2、如有矛盾，由监理处协调。3、项目划分表及WHS点的确定表，竣工后要归入监理文件包W点的检验程序1、承包单位在施工进度达到某个见证点（W）前，填写《报验申请表》通知监理处。2、专监按时到现场见证3、经检查合格的，方可进行下道工序。4、如不合格，监理处要签发通知单，要求承包单位限期整改后再重新验收签认。H点的检验程序1、承包单位在施工进度达到某个见证点（H）时，自检合格的基础上，填写《报验申请表》通知监理处。2、专监按时到现场监督检查3、经停工待检合格的，方可进行下道工序。4、如不合格，拒绝验收，监理处要签发通知单，要求承包单位限期整改后再重新验收签认。S点的检验程序1、承包单位在旁站点（S）前24小时内，通知监理处。2、监理人员要及时做好旁站监理工作，并填写旁站记录3、旁站过程中如发现问题，要及时要求施工单位整改。4、如施工单位未及时整改，监理处要签发通知单，要求承包单位限期整改后再重新验收签认。审查施工单位的资质、施工组织设计、各项管理制度一、资质的审查：营业执照、企业资质、特殊行业许可证、安全生产许可证是否与承担的工程要求相符二、施工组织设计的审查：

1、内容的完整性2、施工方法、进度计划、质保体系、项目管理人员的配备、技术人员配备、现场平面布置等各项内容是否合理。三、各项制度上墙的审查：

1、质量控制2、进度控制3、资金控制4、安全控制三、大型机械和专用机具审查一、大型施工机械：塔吊、龙门吊、汽车吊等二、专用机具：水塔施工机具、烟囱无井架滑膜、电梯提升设备等三、大型施工机械在组装、调试、试用前，承包单位应编制组装调试方案，并报监理处。四、大型机械组装或专用机具的组装、调试，经技术监督局检查验收合格后，施工单位才能向监理处报审实验室及实验人员资质审查一、监理单位接到承包单位《实验室及实验人员资质报审表》后3天内，由总监组织专监对实验室进行实地检查。二、审查的内容：1、实验单位的资质等级证书及其允许的试验范围2、法定计量部门对现场配置的试验设备出具的计量检定证明3、试验人员的配置及其资格证书4、实验室管理制度及试验项目所需的检验规程、规定、标准等是否满足相关工程要求。工程施工时监理人员的工作一、审核开工报告二、召开监理交底会（第一次例会）三、施工记录器具检测仪表审查四、工程质量的控制五、工程进度的控制六、工程投资的控制七、工程安全文明施工的控制八、物资需求计划审核九、组织现场协调会/专题会议十、工程设计变更的审查十一、工程质量事故处理程序审核开工报告一、承包单位填写《工程开工/复工报审表》报项目监理处二、审查内容：1、审核施工单位资质，在有效期内，且资质满足工程要求2、征地拆迁工作能满足工程进度的需要；

3、施工组织设计得到总监理工程师签认；

4、现场管理人员已到位，机具施工人员已进场，主要工程材料已落实；

5、进场的道路及水、电、通信等已满足开工要求；

6、土建工程完成阶段性验收后方可批准安装工程开工；安装工程完成阶段性验收后，方可批准调试工程开工。召开监理交底会（第一次例会）

1、建设单位组织召开，并有建设单位、设计单位、施工单位技术负责人共同参加。

2、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工。3、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。

4、承包单位介绍施工准备情况。

5、建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。

6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容。

7、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员、召开工地例会周期、地点及主要议题。

8、第一次工地会议纪要，由项目监理处负责起草，并经与会各方代表会签无争议后，发放各与会单位。.施工记录器具检测仪表审查1、专业监理工程师对承包单位拟用于现场的各种计量器具和检测仪表进行审核，并与实物逐一核对检查，审核检查工作完成后，把检验证书原件返回承包单位。2、审查合格的在申请表中签署合格器具的检验证书号。3、实物出厂号与合格证书号在有效期内，并留存检验证书复印件工程质量的控制1、巡视检查2、旁站检查3、平行检查4、抽检5、审查承包单位各项施工方案6、严格控制材料/构配件/设备巡视检查一、监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动。二、巡视检查很重要，不仅能及时发现问题及时解决，对旁站、平行检验也起到重要的补充、完善。三、如何做好巡视检查？

1、熟悉设计文件和相关法规、规范及地方规定要求，做到有据可依。

2、熟悉施工现场情况，对现阶段的施工部位、内容应了解，对计划巡视检查的重点做到心中有数

3、要随身携带常用的测量工具，拍摄器材和必要的安全保护用品等。

4、对现场的工人、材料、机械都要做好巡视检查，并将检查的内容记录到监理日志中旁站检销查一、冬在关尿键部屿位和渐关键恒工序今施工蚂过程芦中，于由监荐理人葬员在蕉现场笔进行页的监朴督活抖动。二、亦承包膨单位好在旁尤站点闹部位乔施工炕前24小时陪内，哈通知塌监理仆单位三、乓监理工阴程师接岸到通知亚后，应端及时做默好旁站书监理工艰作，并煌按照《旁站监远理记录乓表》填写旁辅站监理组记录；四、可旁站招监理否时发晶现影乞响施皮工质坊量的护问题兽时，咳要及琴时要伞求承掩包单缠位纠词正或籍整改召，并笋向监泼理处胞汇报惧；五、如章以上所础发现问溉题承包列单位未掠及时纠矮正的，字监理工较程师签种发通知适单限期党整改，窄如问题耍严重，西由总监皂理工程陕师签发孟工程暂信停令，冶要求承限包单位艰停工整筹改后继刃续施工端。六、旁溪站记录揉一定要伶详实、狐具体。旁站监理记录工程名称：编号：日期及气候：工程地点：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：施工企业：项目经理部：质检员（签字）：年月日监理企业：项目监理机构：旁站监理员（签字）：年月日平行检斤查工程材咸料/构配件/设备牲检验1、进情入现子场的饶各类踏、各武批次泳工程加材料晕、构扣配件宗由承傻包单悟位先兔进行侧自检蹲，自副检合哄格后沾，填盏写《工程材超料/构配件/设备报收审表》。并放附供仰货商济资质途（复蝴印件丧），兆质量牧证明穿资料为原件良，必给要的副自检扬记录廉和模何拟实样验报店告2、专业财监理工俯程师对穗所报相锣关材料全进行审撒核；3、对资继料审查党合格的观，专业骆监理工于程师必禽须亲自蜡监督承贴包单位父对实物稍进行见乏证取样主，取样炮后承包晓单位填歌写委托付试验报零告单，首专业监扶理工程闪师在委悲托单上总签字盖闻章；4、重瓜要的础见证极取样昼项目鼠，专佩业监卡理工细程师茄须跟处踪见代证试哄验结易果。5、根据炕见证取仍样的试瓶验报告宣单评定暂结果。定合格的税在报审冷表中予叨以签认烫，如禽试验不贩合格的诸，加倍霞重复见滚证取样画试验数；重幕复见证翠取样合匠格后，鹅同意使链用与拟钻订部位赤。如仍具不合格衫，应对出报审表单拒绝签恼认，并羡发通知能单，书能面通知雄承包单鲁位，并拳要求其肚限期撤议出施工舌现场，恶监理工军程师对慢不合格弟品撤出关现场，舟负监督良责任；6、审做核检她验，喉见证醋取样顾，见信证试餐验情警况要胆详细走记入僵监理赶日志工程膊进度督的控接制工程骄投资遇的控颜制工程猜安全乏文明停施工雹的控西制物资夸需求栏计划毯审核组织现赵场协调啦会/专题会券议工程设惩计变更捆的审查工程摇质量映事故秀处理每程序工程质闻量事故唇发生后摔，监理洪工程师度可按以室下程序威进行处袜理：发生工程质量事故国家或地方相应·主管部门组织成立检查·发出《工程暂停令》要求施工单位保护现场，采取必要措施防止事故扩大现场调查取证事故原因分析组织必要的技术鉴定提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报，24小时内出书面报告应邀参加事故调查组或协助调查组工作。与有监理方责任有关时应回避调查结束10日内写出调查报告研究调查组的技术处理意见不处理（1）工程用质量事组故发生哈后，总晴监理工样程师应肌签发《工程纯暂停黄令》，并要亚求停止洋进行质拼量缺陷睛部位和亏与其有拨关部位共及下道荣工序施错工，应佳要求施峰工单位丧采取必班要的措敌施，防躺止事故搏扩大并现保护好客现场。哈同时，级要求质巩量事故辈发生单葡位迅速特按类别孙和等级灾向相应滩的主管呢部门上缸报，并康于24小时内察写出书海面报告说。质量事叔故报告头应包括北以下主戴要内容没：1）事故幼发生的满单位名振称，工鹊程（产箱品）名坊称、部恋位、时忍间、地百点核签婆相关渴单位谣提交钱的技魔术处咱理方蚁案监督施核工单位缺实施技牙术处理姿方案施工单胁位自检喉和专家鉴检验后随报验组织检伸查、鉴嚷定、验糊收签认德事故粪单位完提交掉的质务量事受故处没理报仰告，网组织傲技术旅资料琴归档发出《工程复虫工令》继续续施工行政还执法珠处理组建议事故惑单位毒提交不质量眯事故雷处理立报告行政醒处罚2）事故政概况和垒初步估射计的直件接损失疫；3）事堵故发眼生原刻因的漆初步片分析简；4）事骡故发闸生后木采取零的措脂施；5）相摘关各验种资稠料（蹲有条饭件时桂）。工程质惨量事故景处理报查告主要驾内容：1）工程伞质量事艇故情况蜘、调查配情况、改原因分渐析；2）质赚量事故松处理的泡依据；3）质量校事故技奴术处理腊方案；4）实丘施技苦术处伟理施在工中困有关借问题替和资貌料；5）对处引理结果凳的检查河鉴定和返验收；6）质针量事斯故处罗理结腐论。工程双竣工摇时监傍理人沃员的择工作一、评滨审工程宽竣工报祝验二、习编制岂监理皆工作他总结三、监沟理文件致包编审一、省评审宝工程叨竣工嗽报验（1）承包卵单位在汤工程竣符工自检佣合格后死，填写《工程竣骡工验收胞申请表》并附以爬下资料券报监理风处。a、工程植简要说替明：工怕程概况吼、规模着、完成宫情况、出有无发谱生重大腊质量问花题及处片理情况尤；b、工程舍质量验岗收申请柿表；c、工龙程质碧量评济估报病告；d、工程机勘察、此设计文疤件质量腔检查报顽告；e、施冲工单贞位签仗署的《工程质吃量保修渴书》；f、施工控单位施顶工安全辆评价书钟；消防寒、燃气歇、电梯更准许使冲用文件卧；g、工程株缺陷一彼览表、绑缺陷责吩任期计张划书（邮说明缺更陷责任驶的责任身人和组猪织计机钞构，检腊查计划夸及修复啄办法）极。（2）专刊业监阳理工舰程师离收到《申请青表》和相应予材料后扰，应在7天内势对其渴检查跪验收擦。检服查其小是否侍具备槽以下想竣工遇条件蛛：a、完成减工程项县目和合丑同约定雁的各项微内容；b、工程甲所含分飞部（子罢分部）门工程质疼量已验达收合格颈；c、生添产和乒辅助拆公用剃设施南已按趋设计唱完成睛并能须，满杯足生氏产要杨求；d、主驻要工意艺设堪备联黑动负量荷试习车合变格，右环境则保护维符合恼要求血，能蒙满足甘投产毁要求众；e、附属设译施齐备辆：给排供水、采而暖通风嘴、电气器、煤气言、消防蚕等合格漫。（3）通过实右地检查本验收，恭符合规匹定的专氧业监理搭工程师鄙签署意冬见后报我总监理质工程师电复查；楚如通过钥验收要侦求对局正部进行池整改的招，签署呢整改意邪见，返殃回承包喊单位；（4）承包中单位认谨真整改撇后，自亲检合格侮重新填荷报《申诵请表》明报监理甘处；（5）总监拦理工程领师收到薄申请后摔，在10天内苏组织迟专业怎监理率人员毙和承萌包单啊位共乔同对卡工程刮进行德检查叨验收毕。（6）验收陈合格后少，总监兵理工程膛师签署弹工程竣乖工验收亮意见，斗对工程省施工、智设备安拨装质量夹和管理脉环节等眯方面做挪出总体花评价并梅签字确缎认。（7）《工革程竣工墓验收申沃请表》哄工程竣施工后归哪入监理扩文件包阀。二、编制监休理工作凝总结程序：（1）专业茂监理工鞋程师在静工程试劳生产合商格后，晚及时将炒专业监鄙理工作垄总结猴交总老监理千工程惕师；（2）总布监理泛工程罗师应笛在工塞程竣饰工前罩完成辛整个酬项目素的监之理工利作总结。内容赚：按监理沙合同规擦定的目岭标及范木围及监辟理工作给情况进捎行总结（1）工程楚概况：轰名称、念地点、嫁规模、江参加工候程建设穴的设计默、施工稼调试等笨单位名摩称。（2）监旗理组汇织机开构、刚监理鸡人员小和投害入的走监理产设施耐。（3）监理融合同的璃履行情嘴况：工激程监理右的依据钉（合同节、图纸典、法律论、法规咏、条例虽和建设最监理的倘有关规响定、技尤术文件忘、上级扩下达的桑批文决城定）、隆工程监们理的控涂制情况骆（工程范安全、伴质量、刮进度、碍投资目校标的控辰制）。（4）监禽理工僚作的尘成效腰：a、工那程质扬量综稠合评汪价评才定结炸果、效工程觉资料赞检验音结果鸦；b、工程口中所采风用的监黄理方法愉措施、鉴进行四条控制、驰二管理拍、一协楚调经验们；c、工程铺安全、寸质量、主进度、摧投资控购制目标桌与完成艇值的比滑较；d、合妻理化胞建议钳产生醒的实互际效签果情播况等平；e、发出军的工作弦联系单项、通知独单数量韵，WHS点的统桌计。（5）施工光过程中芽出现的西问题及揭处理情午况和建兽议。（6）重大添工程我变更乳及处斑理情伏况。（7）工程照铺片（反任映本工啄程特点射的一些湿工作照准片）。（8）排版：蔽内容用4号宋体贯，32字/行、22行/页；波封面畏用宋挺体小浸初，炕上下衔字体碍为宋妙体2号加铸粗。葬工程婶竣工垮后归影入监摧理文笨件包真。（泥参照驼监理腿规划诸）三、监叨理文件榜包审编程序：（1）监蜜理工尾程师划在监桐理过垃程中呜形成决的文尿件、懒资料居传递束给项蜡目资压料员硬，工倚程竣励工后喝由总狼监理罢工程世师按统照建来立文兽件包现的内皮容编屋制监笼理文所件包险，全绸面检干查后逃技术戚部审轿核；（2）由俗工程匹部、议技术成部填呈写监监理文贴件包铁审批效书，争提出茅修改梳意见翻；（3）总僚监理晓工程犁师修纳改后睬在审朽批栏览内签荒字，说监理证文件鼻包审它批书仪放在纪监理凡文件艰包扉使页；（4）工程称竣工后魔，当建班设单位被合同中搏要求监面理公司锐移交监情理文件指包时，喊技术部酱负责将裁修改后轰完整的烤一套监姐理文件妈包交建所设单位器；（5）监理透文件包爷封面要穗统一，泉装订要殖整齐、夫美观，养电子版醋由综合事部统一缘瑞管理，谎归档。（6）排继版：4号宋额体，穗每页22行，每亏行32字。沾（参棋照监族理规态划）内容：一、童工程技侦术篇