户型设计与优化思维解析

户型设计研究与优化思维解析

设计管理部……田利雨

2019-11-27目录

CATALOG户型设计研究一、室内空间尺度与人体工学的关系二、公共空间的布置和计算方法三、如何评价户型优劣势四、户型与规划、市场、地域的关系户型优化思维解析一、运用设计手法让空间品质感升级-运

用建筑关系重新构建格局二、运用设计手法让空间品质感升级-细

节加强，提升品质三、小户型环形动线运用与功能叠加-找

到关键问题打开局面四、小户型环形动线运用与功能叠加-人

与空间关系的趣味性五、家具布置与动线调整的关系-功能区

的分析与定位六、家具布置与动线调整的关系-根据动

线规划调整家具的布局形式七、各功能区的关系与切入八、空间重组的利弊怎么去平衡九、常规户型如何突破？-回形动线十、常规户型如何突破？-增值空间十一、常规户型如何突破？-场景化设计住宅的“八大”使用功能起居、就餐、厨卫、就寝储藏、工作、学习、休闲住宅的“三类”空间公共空间：起居室、餐厅、阳台私密空间：卧室、书房、衣帽间、主卧卫生间服务空间：厨房、公共卫生间、工人房、储藏室、工作阳台功能与分类

FUNCTIONANDCLASSIFICATION户型设计研究

FUNCTIONANDCLASSIFICATION室内空间尺度

INDOORSPACESCALE人体测量学亚洲人一般人体肩宽度为385-420MM上臂长度289-310MM胸廓前后径200-220MM臀部宽度307-320MM……室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系（户型空间尺寸提供依据）各种姿势的空间要求室内过道距离室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系（户型空间尺寸提供依据）主要家具的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系（户型空间尺寸提供依据）主要家具的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系（户型空间尺寸提供依据）主要家具的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系（户型空间尺寸提供依据）卫生间的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE工作环境下人体与空间的关系（户型空间尺寸提供依据）卫生间的空间要求室内空间尺度

INDOORSPACESCALE起居室（客厅）综合！会客？活动？工作？最小使用面积：一房不应小于12平方米两房及以上不应小于14平方米(目前市场客厅面积在：20~35平方米)最小短边轴线宽度：一房不宜小于3.6米两房及以上不宜小于3.9米减少直接向起居室开门的数量，至少一面墙的直线长度不小于3米……面积保证/充分考虑家具布置室内空间尺度

INDOORSPACESCALE卧室（书房）综合！会客？活动？工作？最小使用面积：主卧室：12平方米（3*4？）双人卧室：10平方米单人卧室：6平方米（2*3？）主卧室最小短边轴线宽度：一房和两房不宜小于3.3米三房及以上不宜小于3.6米（3.0？3.3？3.6？）……面积、面宽保证室内空间尺度

INDOORSPACESCALE餐厅独立空间，面宽或进深2.6-2.7米以上室内空间尺度

INDOORSPACESCALE厨房独立可封闭的空间最小使用面积：一房不应小于4.5平方米（1.5*3）两房不应小于5.0平方米（1.5*3.3？）三房及以上不应小于5.5平方米（1.5*3.6？）通风采光：低层、多层应直接采光通风，中高层、高层可开向着公共走廊的窗户（不包括前室和楼梯间）。面宽进深：操作面净长不应小于2.1米，单排布置设施的厨房净宽不小于1.5米，双排布置设施的厨房不应小于2.1米……使用面积保证、通风、操作台摆放室内空间尺度

INDOORSPACESCALE卫生间独立封闭的空间至少有一间的使用面积不应小于4平方米（1.8*2.2,2*2）至少有一间有直接采光、自然通风，无通风窗口的卫生间应有通风换气措施不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层……使用面积保证、通风、减少影响室内空间尺度

INDOORSPACESCALE储藏室储藏室独立封闭的空间一房、两房应有壁橱，进深不宜小于0.6米，净宽不宜小于0.8米；三房及以上应有储藏室，使用面积不应小于1.5平方米……辅助空间开放的空间出入口过道净宽不小于1.2米，通往卧室、起居室过道净宽不应小于1米，通往厨房、卫生间、储藏室的过道净宽不应小于0.9米入户门不应小于1米（最新要求1100），卧室门不应小于0.9米，厨房门、单扇阳台门不应小于0.8米，卫生间门不应小于0.75米，储藏室门不应小于0.7米……公共空间尺度

PUBLICSPACESCALE概念交通核：高层建筑的垂直交通系统。包括：楼梯、楼梯间、电梯、消防前室等建筑中所有的竖向输送设施，这些设施通常被布置在核心位置。消防前室：设置在高层建筑疏散走道与楼梯间或消防电梯间之间的具有防火、防烟、缓解疏散压力和方便实施灭火战斗展开的空间，其与疏散走道和楼梯间之间用乙级防火门分隔，空间面积通常在4.5--10平方米之间，空间内需安装正压送风和消火栓等消防设施。一般12层（含）以上的住宅需要设置。……公共空间尺度

PUBLICSPACESCALE规范7层以上11层（含）以下布局方式：配置一部电梯（防火梯）和普通楼梯不需设消防前室部分城市规定12层（含）以上，14层（含）以下只要配置一部电梯和普通楼梯（如上海），但需设置消防前室……12层（含）以上18层以下布局方式：配置二部电梯（其中一部为防火梯）和普通楼梯，需设消防前室18层（含）以上布局方式：配置二部电梯以上（其中一部为防火梯）和带有消烟室的两部楼梯需设消防前室，此处为剪刀梯……公共空间尺度

PUBLICSPACESCALE布局常见布局——以小高层为例竖向布局面积最小并排布局可形成相对独立的电梯前室横向布局主要用于短进深，大面宽的户型公共联空间幸尺度PU晒BL间IC撑S她PA厘CE登S袋CA祝LE布局特殊灶布局——以小高走层为例这四凉种布伟局主透要在柏高档响品质摸楼盘腿中见蜜到，晚均是胡在电富梯上透做文绒章，岔包括济电梯彩直接施入户垮（双河开门东）和灰观光般电梯罢等。饿其中速，上驾图两推种布喜局适抢用于备南向狱单元金入口滑、下趁图两哪种布构局适饼用于武北向聚单元竞入口并。电梯砌直接弊入户背采用棕卡式洗或密垫码门蒙禁系哑统，劝有利促于后涌期物介业管嘉理。右下角岸的布局臭形式可析考虑在1+2组合“繁两代居偷”户型繁中使用公共空男间尺度PUB殃LIC与SP观ACE烟SC疤ALE得房率特殊布煮局——以小重高层赵为例得房率=套内速建筑艺面积/总建裙筑面中积总建僚筑面粒积=套内建胆筑面积+公摊场面积套内建蚊筑面积=使用面饱积+套内墙腥体面积+外墙帮中线个以内矩墙体芝面积+分户内田墙体中趴线以内醒面积+阳台面鸣积公摊柄面积=本幢楼猜所有公农摊面积滋（含所钢有交通煌和外墙蝴中线以逮外的面蔬积、一歪层门厅客面积、适顶层楼节梯出屋介面的面笑积、还点有其他捕和住宅乏有关的笑设备用段房、管偶井的面搁积等面遣积。）一般：高层得晓房率75-分78%小高峰层80雪-8俗5%多层88-喉92%公共刘空间讯尺度PUB钥LIC身SP贝ACE渔SC界ALE得房率如：A户型套内建筑赏面积为90平方米B户型套内建筑懒面积为110平方迷米公摊宵面积讯为40平方暂米则：A户型：公摊面忘积为18平方米总建杂筑面劈燕积为108平方米得房率换为83肤.3这%B户型：公摊企面积摊为22平方键米总建筑衰面积为13朋2平方覆米得房率玻为83互.3暗%AB户型瞒评价腰方法EVA以LUA负TIO昆NMET伏HOD拼OF窄HO苏USE暂TY侄PE建造师！享规划告师！崭销售剃策划冤专员户型本源身的优味劣势户型与絮规划的恼关系户型粘与市恭场的闸关系是否启责用？是否透能用绿？是否形适用捞？户型死设计惜的合输理性RA百TI载ON害AL蝇IT孩Y测OF姻H誉OU控SE依T日YP边E谈DE翁SI院GN人居习蛙惯人在岩收房鹿时考樱虑居煎室各就部分北的优逮先顺狗序市场百上对睬于户耽型的得一般柿关注涌点客厅：寄方正好叫用（面吩积、家肠具布置睡、布局祝等）主卧室检：合理买（面积齐、采光调）、私紧密性餐厅：拦相对独批立、通匪风采光厨房：漫宽敞实阵用、有咱服务阳膊台卫生间沈：便利笋性、隐殖蔽性、宫通风次卧泥室：柱做书废房、毒客房暗适宜阳台：乱生活性冲阳台的刑实用，塔观赏性狠阳台的怖休闲注：在驻户型评冲价时，嗓要尊重吧市场需聚求，并穗据此有匠重点、宪有层次亏、有步促骤的逐练一加以衣评价。户型糖设计袜的合午理性RAT炊ION拨ALI中TY耻OF驻HOU中SE近TYP社ED蛾ESI场GN人居习密惯人在收笛房时考侍虑居室伍各部分唯的优先妻顺序户型方伯正异形赌户型臣空间迎利用日率低附，不研方便医家具留摆放。面积织浪费止，风旦水不问佳，除影响升住户净情绪埋。户型戴设计辟的合箭理性RA嘱TI斥ON会AL仓IT搅Y伏OF蛙H挺OU饱SE完T碍YP赞E典DE宋SI陶GN人居箩习惯人在柿收房秤时考息虑居烂室各翻部分养的优院先顺犬序通风袍采光户型突进深西过长衡，严驴重影反响采肿光阳台许一般望进深1.5平—1.捧8米，江超过2米，点影响督采光户型戴设计浙的合消理性RAT双ION伐ALI培TY见OF滴HOU友SE鱼TYP迎ED室ESI运GN人居习史惯人在较收房质时考奴虑居目室各晚部分犯的优繁先顺孕序功能厚布局动静分欣区活动歪区和晕休息舒区分鼠开动区客厅值、餐泄厅和付厨房——应靠熄近入搞户门董设置静区卧室——位置比作较深入动区掀与静片区之量间卫生间——方便想使用幼，室阿内交跑通线僚尽可卸能便捷动区静区户型专设计穿的合惩理性RA沾TI绸ON客AL可IT丈Y肿OF少H吐OU饿SE巡寿T威YP互E用DE揉SI讲GN人居习杀惯人在收去房时考移虑居室振各部分睛的优先速顺序空间惩尺度鉴合理空间炒独立客厅开鼠口不宜缠过多，赖要有两拔面完整仗的墙方正都开阔要留寨出摆晨放家瓶具的抢完整蚊空间野，实弹用的数布局长宽敲比不总应失六调进深农与面续宽之糊比不份应大恳于2：1入口般设玄伯关住宅胞内外茄的过住渡空辉间，毫避免伐厅内灭被外吉人一犹目了形然，侧保障土私密掏性客厅餐厅半厨哑房叶卧室卫生蹈间阳台点评：开口过多啄，使很多面积慰浪费来成为交交通德面积户型吴设计跑的合饭理性RAT漂ION胀ALI胶TY高OF数HOU言SE织TYP妨ED果ESI异GN人居习烦惯人在收毯房时考复虑居室磁各部分调的优先逃顺序空间漂尺度陪合理相对独舟立至少有砍两面墙尝夹一角与客劣厅既灾有关见系又设有分讯隔与厨诸房应饼有关沾联又朽独立述成区客厅餐厅厨房饿卧僚室卫生涉间阳台点评：餐厅浇位置描不明拔显，熔影响朱整体箭的交注通流产线户型滚设计昼的合篮理性RAT关ION税ALI貌TY嫌OF谦HOU孙SE绿TYP绿ED序ESI均GN人居习辅惯人在收邪房时考棚虑居室梳各部分慕的优先烧顺序空间滴尺度睬合理靠近餐个厅西厨可拿与餐厅庸结合距离礼大门斯不能登太远直接对慈外采光短采风有一定酸长度的读台面摆言放电器、煤气灶、水槽抢等设备厨厕捧最好薪不要权紧邻最好带密一工作历阳台客厅餐厅厨房卧室卫生间阳台点评：厨房空孤间尺寸冬紧凑，豪整体布速局合理语，整个镜操作一哲气呵成年，各个揪设备点颗位布置集合理。户型扁设计劲的合巧理性RAT栽ION艰ALI邮TY贺OF遍HOU土SE犬TYP韵ED不ESI扒GN人居习来惯人在收迹房时考波虑居室升各部分雅的优先绝顺序空间暑尺度忆合理主卧明显姜大于谜次卧裕，进登深面盛宽可挨适当届增加南向煌朝向裙，比旁客厅冬的朝卡向要吼求更旱甚大户型辰的主卧炼最好带焦独立卫锋生间和棍步入式羡衣帽间确保罩私密涌性，趋最好晒布置咸的深殖一些次卧面积妥宜大丛于10平方米禽，面宽村尽量保期证在3米以上客厅餐厅块厨锐房卧室卫生谦间阳台点评：优点：著主卧有哭独立衣某帽间和英独立卫稀生间；缺点：折主卧门纽奉与客厅屋直冲，存隐蔽性径有欠缺户型编设计落的合展理性RAT获ION偶ALI此TY竖OF古HOU比SE幼TYP跟ED包ESI茧GN人居习当惯人在毫收房溜时考埋虑居破室各逮部分榨的优杏先顺仅序空间尺呼度合理应有明速窗通风眠和采光公共卫适生间做速到干湿篇分离仅有围一个等卫生铸间的炎时候云，要笋离主铅卧近废些，跟避免葱不必仔要的努穿堂朽越室客厅餐厅节厨房咸卧室卫生横间阳台点评：主卧有违独立卫壤生间；竖向型布疯置，空曾间布置拣合理，枪使用舒励适。户型阳设计妈的合匹理性RA留TI盟ON肿AL龄IT隐Y润OF叶H瞒OU左SE独T仔YP崖E冒DE得SI荷GN人居习锄惯人在收疏房时考区虑居室猎各部分孩的优先伤顺序空间尺牲度合理保证客浇厅有良雨好的视鄙野和采指光在面积让允许的祝可能下全，将阳姜台设在僻客厅，摔不要设杏在主卧踏，以免孟因为生呢活中的鼓晾衣休站闲等经仙过主人刺的卧室伯，影响呀主人休叹息工作朵阳台挪宜设御置在必北面糖，与习厨房喘结合客厅餐厅乳厨房嘴卧室卫生怠间阳台点评：南向大颜阳台，磁采光，怪通风面禁积大，鞭观景视扬眼更开作阔；客室厅卧室依双通道高，方便洞更实用正确狐认识马户型贴的优演劣势AD隆VA解NT蹦AG浊ES肉A损ND贸D拒IS粉AD粉VA荷NT子AG尾ES伶O叔F静HO竭US劣EH断OL搏D章TY偶PE90平方纳米三静房，遗紧凑林，经严济实用L型经典茫整体厨托房：遵循典信型操作念习惯，渴空间充太足、流恋畅省力约4.3米的客胞厅面宽已：与传粥统校户智型约3.6米面宽贱相比，厘更显得堤大气通透预留三声房套内屠布局：辆房间功可能随心沸设置，恋居家款婚客、子驳女成长葡、个人管爱好，估尽享无腥限可能三分离避式卫生新间：淋麻浴间、痰盥洗室帅、厕所篮间各主办其事，拳多人可陡同步使瞒用，保宝证隐私疾互不干扰厨房位雅置布置驰于户型穴正中，笋对于卧嚼室起居环室有影容响，采仓光？三房的膛客厅面部宽3.6？餐方厅拥叉挤两个房扶间均较纪小，布罪局尴尬与主卧平距离远训，实际利使用的巨不方便眠，个人喜好上海际万科璃金色塌里程四进深税设计，身交流流盐线重叠内，采光技问题正确普认识戴户型韵的优揭劣势ADV融ANT诊AGE荣SA衬ND夏DIS障ADV查ANT满AGE搭SO全FH床OUS芬EHO稳LD悲TYP夸E90平方米脊三房，宾紧凑，掌经济实用上海往万科题金色盈里程正确认臭识户型锡的优劣腔势ADV胡ANT底AGE削SA厕ND使DIS表ADV砌ANT礼AGE吐SO掩FH它OUS勾EHO非LD怒TYP解E10伙5平方米三房房诚，紧辫凑，睬经济实用郑州订建业饥富居挎盛悦授府L型经绩典整锹体厨苦房：遵循忽典型妨操作拔习惯屋，空宅间充它足、筹流畅省力约3.6米的客棍厅面鸟宽：传妹统户键型面胃宽尺鼠寸，杜紧凑膨又不水少大港气通抖透三房套权内布所局：近房间选功能蒙随心饰设置粘，居间家款饰客、压子女必成长垫、个夕人爱胃好，歌尽享亚无限可能长方裁形卫缠生间侍：功发能布医局合套理，慰一字桨型淋象浴间享使用刺舒适性，不暖拥挤创整体微空间跌宽敞扁明亮厨房布动置于入吊口位置初，对于嫁玄关有影响，与嘴餐厅面关系懂欠佳才？紧凑型沙三房的站客厅锤面宽3.6，餐扑厅略坐显拥痛挤主卧衣晚帽间暂贝用空间膊，使得凡卧室区求略显拥岸挤未做咱双隔背离干服湿分躺区，恋不能蜘同时揭多人务使用演，个硬人喜祖好三面朝使阳设计经，采光笨好，卧花室面积盏分配合穿理，空乏间使用眠舒适正确农认识受户型左的优类劣势AD抽VA政NT洋AG携ES锦A漠ND迎D削IS荷AD且VA眨NT棋AG且ES废O田F患HO债US依EH任OL赠D龙TY粗PE10血5平方米三房，批紧凑，筛经济实用郑州世建业仅富居杂盛悦妹府户型与故规划、蠢市场、贝地域的究关系THE沫RE信LAT洋ION棕SHI及PB健ETW案EEN乡丰HO贩USE霸TY辣PE伙AND真PL春ANN斗ING匀,M尚ARK旷ET包AND吉RE拐GIO径N户型的营选择与土地择利益最错大化密切假相关户型不宜舌过多咬；客户的援需求的蔽不同，布导致定深位不同团定位不每同，导撕致户型壳不同符合定除位的，拾贴合市誓场的，饱就是好提户型！当客户的吐需求起哑了变化陪，户型总不能大淹改的情侨况下：多用间童可满足妈不同年慨龄阶段过、不同促家庭结许构的需求户型顾的选凤择与土闲地利暂益最济大化密切相震关户型不宜过激多；客户的除需求的原不同，便导致定霜位不同颗定位不尾同，导驴致户型际不同符合定牛位的，筋贴合市哥场的，难就是好贴户型！当客户的穗需求起过了变化屠，户型连不能大围改的情威况下：多用间可胆适应不蝇同人群忘、不同衫爱好的功能需嫌求户型与悔规划、旨市场、厦地域的月关系TH渗E义RE驻LA矮TI垮ON轮SH膨IP陕B的ET迅WE限EN吓H属OU访SE男T坝YP兵E随AN喇D块PL舍AN哨NI胳NG请,惨MA狗RK遭ET汽A芽ND忽R唉EG派IO胜N户型的屠选择与地域慨的人文脏、生活吹习惯密秋切相关地域性佩是由于描各地区株人们生洒活习惯您不同而耐对户型茫有着不芹同的要海求，这共也是户方型设计精中必须得高度重辜视的问原题。以万全通城遇为例谷，很扶多人乳觉得99平方吐米的伞两房丝式还是土小，束可是秤在深个圳、您上海难很多足人会扇不理兴解，90平方米默以上的躁房子为理什么不役做三房蹄，为何插要如此趣浪费。(英国低伦敦)遍KP害F首13醉L饭an巡寿gl秘ey辟S碍tr述ee钳t户型烫与规臂划、安市场轰、地弹域的忘关系THE呜RE怖LAT坊ION巴SHI顾PB括ETW匀EEN理HO我USE呢TY劣PE盘AND伪PL鞋ANN糊ING主,M蚁ARK灿ET果AND皱RE洋GIO宅N适合的招就是最螺好的！尊重土薪地（利益鱼最大）顺应拉市场（经受需检验）迎合客袄群（完备成去鹿化）户型与等规划、领市场、嚷地域的晨关系THE阵RE裙LAT凝ION亲SHI维PB钱ETW忘EEN寸HO敲USE真TY瓣PE盗AND龙PL锄ANN腥ING余,M根ARK沟ET妈AND幕RE嘱GIO缺N户型优御化思维微解析AN枪AL者YS颗IS糕O翅N峰TH励E叮TH吐IN体KI铸NG梅O端F销OP伞TI脑MI甜ZI挖NG坛H都OU拦SE恭T禁YP灵E运用设舰计手法叨让空间品质拐感升器级（运肠用建庸筑关哭系重伪新构顽建格沙局）ANA殖LYS优IS轧ON桶THE躬TH演INK携ING苍OF议OP胖TIM晃IZI惠NG换HOU细SETY扯PE01、充分朝理解优户型游结构02、运用建兰筑关系方重新构冲建格局1充分随理解惊户型页结构充分理它解户型宵结构FUL脂LY壳UND枣ERS组TAN誉DT倡HE歼HOU肯SE酷TYP烘ES永TRU滤CTU枯RE充分验理解气户型岩结构FUL乎LY热UND势ERS恶TAN齐DT怖HE光HOU魔SE农TYP愿ES阻TRU妇CTU退RE户型问唤题总结功能葱、空首间、扁通风书，习滚惯客厅：入口立面不搂完整，旁洞口太盾多比较施破碎；卫生间门与么餐厅喊对冲炕，风竹水不承好！玄关聚：整体羡方正脱，但俯与客术卧室纷门纯特在干他扰客卧室步：空间腐比较闷单一直、狭稳小，叔影响姥整个枪空间衣的空遍气流伍通主卧室潜：衣帽间黑不够独翅立，卫猛生间狭米小功能纠布局不青合理，惩空间浪灰费比较罚多次卧室：中规闷中矩怎，没狠有特擦色，张没有艳亮点连，功读能单希一厨房：整体布扬局合理微，但厨案房门与还入户门猛动线穿女客厅不谣太理想卫生绝间：门对童餐厅摩范冲怒，同业时与租主卧托室门齐干扰弱较大注，内趟部格雹局不亲太合刻理阳台辅：整体宽悲敞大气盐，但功颂能区与卸休闲区剂相互干竿扰，影晴响整体想感受2运用建筑引关系见重新旁构建疫格局运用建筑裙关系扰重新染构建踪蝶格局RE寸BU佳IL赌DI辩NG畏T忌HE殿P盼AT星TE照RN绑W磨IT村H逮AR文CH疗IT域EC伯TU去RA慌L务RE哨LA牢TI喇ON谱S客厅果：将原秩餐厅硬位置遥与客伏卧室坏进行租对调竞，可筒满足恋南边吗通透似，也站解决购原方菜案中掏存在扰的问付题玄关像：打开葱视野瞎，增敲加独照立玄倡关柜携对景鹊墙客卧室熟：调整秤到原虹餐厅气位，表采用棋设计咏手法塔增加分隔墙矿，作翼为多垫功能肢房使肝用主卧辜室：把整体举空间进独行重新膀调整，踏将卫生危间调整初到原衣掏帽间位族置（采暴用墙排请，与客铺卫共用厉管井）次卧特室：利用结念构墙体阁，占用诱客厅局财部面积荐增加功梢能布局油（可增瘦加一个貌衣柜和与书桌功类能）厨房巡寿：解决动汪线问题伪，采用辆双入口套设计满待足日常桥功能需帆求卫生间拍：解决内考部功能唇布局，之重新排辉布设计锤，将淋伸浴调整喉到窗边阳台斧：将功搞能区次与休傅闲区龙进行充分离烈，提酒升品袍质户型问警题分析陪及调新整思羽路功能叶、空迹间、膨通风收，习羞惯运用习设计牙手法天让空说间品质感抓升级（细道节加狐强超提超升品稻质）AN灿AL乓YS婚IS党O秀N屿TH置E亮TH纺IN液KI熄NG许O跪F棚OP肺TI迫MI序ZI杂NG义H溜OU那SETYP昼E01、空间瓣置换邀与重组02、运用揪设计福手法乌加强膀细节1空间置逢换与重棒组细节加强肠提升俘品质DE历TA伞IL项S继ST援RE眯NG努TH比EN恋A患ND捏L讨MP授RO灿VE眨Q昨UA这LI萍TY优化前优化窑后户型方检案对比启总结功能言、空胞间、底通风食，习楚惯客厅握：原宽居厅方案视搂野开阔份，局部军墙面不呆完整，束及与其饥它空间席存在冲串突；新腿方案南并边通透守，采用苦设计手捞法保留享宽厅的昨通透性偷，各空卖间动线队流畅，作功能舒辈适。玄关声：原方案林功能小闹，动线些干扰；科新方案魄功能增翠加，视付野开阔净，功能边动线流往畅。客卧扁室：原方蚀案功典能单势一、栽空间炊狭小口；新贷方案捉功能岂增加侧，通角透性催好，冷储物冒功能贤增加丈。主卧室敢：原方案创空间浪所费、主斧卫空间帽小，布桨局流线窑不合理拾；新方笛案储物创功能大往大增加筐，功能丝式动线合宗理流畅躲，空间垂使用合雁理无浪滩费次卧室：原方案养布局单抵一，功批能性不柱强；新堆方案及愁增加了湖储物功谈能及书逢写阅读海功能厨房：原方案烈出入口调动线交捉叉，影苗响客厅纹区域；查新方案谱改用双悬入口设裁计，完肺美解决柿交叉问兴题，同温时满足未各区域劳的功能殿需求卫生间进：原方适案浪羊费面吩积，展布局垦凌乱思；新圆方案应功能代布局变合理河，互鞠不干忧扰！阳台洽：原方案仔开敞，亭视野好沟！新方锡案功能验更明确丝式，视野酷同样开梨阔细节加强治提升陶品质DE含TA静IL谅S伟ST情RE贯NG雄TH出EN鲁A找ND包L驴MP罪RO设VE却Q炒UA蜻LI瞒TY2运用咬设计绝手法诸加强叠细节细节加强尖提升登品质DE太TA途IL演S蹲ST刘RE工NG元TH划EN陈A汽ND器L冶MP酸RO倾VE唯Q掠UA膜LI否TY细节加强默提升牢品质DE聋TA紧IL徒S作ST控RE喝NG迅TH漫EN音A箱ND阳L铁MP仍RO岩VE蔑Q仁UA篇LI园TY细节加强增提升牲品质DET艺AIL隶SS绩TRE决NGT括HEN扭AN横DL抬MPR汇OVE馅QU些ALI帽TY细节加强而提升县品质DET中AIL没SS域TRE兰NGT界HEN使AN馆DL颜MPR条OVE乒QU兴ALI她TY小户型吉环形动泄线与功能尖叠加（找堡到关旁键问斯题打电开局弹面）ANA介LYS孙IS裁ON威THE结TH腊INK敏ING己OF杀OP凡TIM浮IZI肤NG索HOU冻SETY秃PE01、小户蹄型常利见问冬题有哪些？02、找到裂关键随问题产打开月局面1小户型常凝见问题秧有哪些免？找到关铁键问题深打开局汗面FIN戒DT椒HE柿KEY树IS凑SUE军SA悠ND裁OPE旋NU复PT畜HE河SIT故UAT显ION小户型常按见的问汪题有哪犁些？入户瓣视觉铜及收染纳问钱题公共症空间稳狭小卧拥挤动线顺不流丝式畅面积士利用树不集体中，松导致政浪费空间此效果孕以及孔视角典效果陕不理毅想功能使换用不方闷便收纳系雾统不够染强大方案平被庸，毫拼无竞争姻力………塘…2找到易关键煌问题再打开局面找到关乡丰键问题绩打开局盼面FIN蝴DT氏HE陡KEY俭IS垦SUE舰SA卖ND燃OPE棋NU兴PT询HE执SIT页UAT爹IONA区：入户余对沙啦发会纸业主献的隐洒私造据成一罚定影市响，歼对墙转角视香觉也貌会不锤舒服的，相患对玄欧关柜格位置掘较远挽，使阿用不截方便施。客灶餐厅疾开间筝较小族，空董间比崇较拥伐挤，胁影响后空间技活动赖的流蛮畅性祖！B区：厨房空透间还是羞比较大塞的，但版是功能龙规划以烂及操作滩流畅性棚不太好惊。C区：卫生决间干产湿分奸区导存致功吵能房秧正对虑洗手训台，斜从空讯间效浪果、脱视觉都效果络以及寄使用纵上来妈说不菠太方系便D区：功能扛房功拴能比污较单搁一，见作为愿书房滩工作窄区域左太小名，作脆为茶身室，白榻榻吨米智剪能满转足俩禾人对颠坐，沫如果建作为炭客房素留宿虑会跟马外面喂的干季区冲填突。E、F区：这俩孝个卧幅室看杂上去旋比较小正常洞，但谈是作性为主殊卧收暑纳空座间太寸小，逃横向托空间惩只能忙放下蛾一个醉床头当柜；围次卧霸室空央间比俭主卧蛮大，师书桌手摆放垮随意查，在裳后期任使用凳中碰示角比钟较明未显，膊俩个染卧室齿门与详公共伞区域勾的立膝面关狱系不坟太理涂想，丘俩个辅门挨躬得也治有点周近，踪蝶导致嘴正面枣墙面嚷破损伐，次拆卧室夸的门妙同入奔户门虑一样潜存在丛对墙扯角的怎问题G区：阳台对腥于这个钻户型来竿说是比津较大的贺，在后万期设计嚷中可以响考虑利装用一部凶分空间整体：这个方罚案细节坊比较欠私缺，没惊有从整膨体去考酸虑方案除的功能辉性，功龙能体块肢之间互犯动性比冠较差，林收纳不些足，公支共区域绩比较憋拌屈，是胶一个比艰较平庸稀的方案镇，在市畅场中难浴以形成作竞争力户型耀方案办分析马，找价到关控键问舅题找到倾关键拼问题弦打开禽局面FI拾ND粮T仪HE出K邀EY句I肆SS疯UE洞S冬AN摇D伴OP拖EN思U河P漠TH照E往SI秩TU致AT枪IO声N方案被优化绪切入坑，解堂决问蚂题处理入竟户关系利用悬边角统增加字收纳轮系统集中利咽用好多的余面积规整滚立面优关系多功能新房的可尚能性拓仔展善用梨功能揉叠加加强功菊能体块偿直接的挎互动关穷系加强睡细节离完善加强烤动线挠流畅胸性小户型斯环形动土线与功能叠延加（人瓦与空竹间关之系的拾趣味考性）ANA沾LYS呜IS雨ON阴THE阵TH送INK昌ING修OF宝OP素TIM美IZI焰NG他HOU宽SETYP科E01、小户型分享寸必争02、人与空洲间的趣油味性探甲讨1小户型劈燕分寸必祥争人与空娱间关比系的候趣味梁性IN碌TE银RE走ST竿IN蠢G浮RE尘LA洞TI束ON沾SH菠IP乐B冲ET班WE蜘EN相M虫AN恢A谊ND拢S志PA鼠CE优化前优化后户型庸方案献对比评总结细节加强绑提升屿品质DE另TA华IL跨S忧ST疏RE懒NG症TH抹EN喜A娱ND触L湿MP托RO喘VE公Q悟UA脱LI权TY公共敬空间骄：原方案氧的隐私萌、对角垄、玄关因柜位置爪、客餐电厅开间临小、空凶间活动社的流畅越性等问裕题，在耕新方案巨中全部披解决掉渴，同时和增加了阴阅读区至及大量抚储藏空发间，通越过改变漠卧室门柴位置，丙让整个教空间活雪动更加浑流畅便瞒利服务空薄间：原方宗案的帽厨房轮空间拾比较件浪费唱，功恼能及鸡其操匆作流女畅性翻不太带好；彼卫生由间布胞局相嚼对合续理，孔但与仿功能牲房间滥冲突嫁较大唐；新悼方案速厨房在功能究操作羊更流缸畅，烦空间蓝使用货合理齿，与总功能补区关宏系密稳切，刃使用羊方便湿；卫器生间屡较原咽方案夸布局磨合理级的同比时通荡过设鸽计手包法增找加了捧趣味刺性，倒复合程现代盆人的伪审美虑。（携明卫历改半话明卫畅个别堡地区挪可能优接受倚不了包）私密空间芬：原方案沟布置随简意，储只藏功能闪欠缺；形新方案猎通过改排变原结朴构，主宝卧通过访借用阳千台及次沫卧室空撞间，让甘主卧的斤功能更罢加强大绘，同时望空间感庆也增大宏了很多倘，次卧还室通过腰改变家复具方向平布置，冰增加书始桌与坐侨榻结合浊的家具逢后使整突个空间歇功能更狮加完善2人与宝空间语的趣千味性列探讨人与空堵间关酷系的司趣味差性INT慰ERE暗STI造NG淡REL锹ATI元ONS祝HIP逆BE窝TWE诵EN守MAN闪AN勿DS鸣PAC径E人与空耳间关汽系的壶趣味凶性IN粘TE丽RE滨ST锋IN芹G者RE质LA辉TI歼ON唇SH巾IP讯B农ET砌WE址EN打M终AN佛A抗ND宇S星PA条CE人与空纽奉间关局系的犹趣味产性IN志TE膨RE付ST筹IN岩G电RE葱LA竭TI旗ON雅SH怀IP盏B臭ET制WE国EN详M宾AN馒A紧ND菠S井PA齐CE家具给布置摩与动反线调杂整的关系（功能猪区的透分析奇与定斯位）AN鉴AL该YS酬IS那O饮N周TH忠E讲TH大IN予KI抓NG送O久F该OP锄TI虎MI玻ZI叙NG雾H殊OU倾SETY款PE01、功能难区的锦分析赵与定寸位02、弹性空桐间动线残规划的切入点1功能区亿的分析羡与定位功能区的分盆析与定见位AN资AL泪YS慰IS叮A集ND鸦L务OC欣AT楚IO担N畅OF犁F蜘UN现CT立IO贝NA织L咬ZO正NE艺S户型绸结构仆与原眯方案紧分析燃解读原户石型结珠构分汇析各功摩能区球利弊皇分析从原钱方案礼提取度业主上需求提出逐户型兴的弹堵性空面间列罗户扯型需要黎优化的漏地方………功能区的雾分析森与定偶位AN弃AL盏YS琴IS序A薯ND坦L柱OC枪AT油IO比N榴OF孝F迁UN怎CT苏IO董NA并L史ZO起NE袄SA区：红色剪区域者为客举餐厨勺一体夸，南惯边通洒透，话但餐计厅面拆宽欠投佳（遭餐桌贿选款普不合瓶适）D区：蓝色庭区域染为俩歪个卧将室，毛面宽枪进深致都比迈较合杠适，丛左边猴卧室替格局芽有较龟多犄搏角，垂且位响置太些深，炼与其者它空仇间缺佣少互锻动B区：黄色暗区域旱为静果区，唐在户兴型最睬里侧伶，且惩承重逼限制油较少换，是倘我考桂虑发把挥的踏地方C区：绿色区乖域为去码往静区洗的主要解动线，际作为串肤联静区谋的几个携空间是照必然纯岔在的，协但与入役户门的莲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