建筑工程预算定额讲解

第二章建筑工程预算定额预算定额基础单价工程单价和工程计价表第一节预算定额一、预算定额的含义及作用1.预算定额的含义(基本构造要素)2.预算定额的作用1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础2）是工程结算的依据3）是合理编制招标标底、投标报价的基础4）是编制概算定额的基础二、预算定额的编制原则、依据和步骤1.预算定额的编制原则第一节预算定额1）平均合理的原则2）简明适用的原则2.预算定额的编制依据1）现行的施工定额2）现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准及安全操作规程。3）具有代表性的典型工程施工图及有关标准图。4）新技术、新结构、新材料和先进施工方法等。5）有关试验、技术测定和统计、经验资料。第一节预算定额6）现行预算定额、材料预算单价及有关文件规定等。3.预算定额的编制步骤1）准备阶段（拟定编制方案、划分编制小组）2）收集资料阶段3）定额编制阶段4）定额报批阶段5）修改定稿、整理资料阶段第一节预算定额三、预算定额的编制方法1.定额编制的主要工作1）定额项目划分2）确定预算定额的计量单位3）按典型设计图纸和资料计算工程数量4）确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标5）编制定额表和拟定有关说明第一节预算定额第一节预算定额2.人工工日消耗量的计算1）预算定额中人工工日消耗量的概念2）人工工日消耗量的组成基本用工的计算：①完成定额计量单位的主要用工：②按劳动定额规定应增加计算的用工量③由于定额子目综合扩大，需要另外增加的用工。第一节预算定额其它用工的计算①超运距用工②辅助用工人工幅度差的计算：①人工幅度差包括的内容各工种间的工序搭接等所发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间的转移及临时水电线路移动所造成的停工；质量检查、隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；施工中不可避免的其它用工。第一节预算定额②计算公式例题:1.砖基础人工工日消耗定额

现有常见的砖基础劳动定额如表所示，预算定额综合取砌1砖基础占70%，一砖半基础占20%，二砖基础占10%。10立方米砖基础增加圆形、弧形砖基础用工0.5，人工幅度差系数为15%。试求砖基础预算定额。第一节预算定额项目名称单位计算量时间定额工日/10立方米砌一砖基础m30.89砌一砖半基础m30.86砌二砖基础m30.833圆弧形砖基础增加用工m30.05标准砖超运距100米m30.109砂浆超运距100米m30.0408筛砂用工m30.109第一节预算定额3.机械台班消耗量的计算1）机械台班消耗量的概念2）机械台班消耗量包括的内容：综合工序机械台班、机械台班幅度差。3）机械台班消耗量的计算方法①综合工序机械台班第一节预算定额②机械台班幅度差

考虑幅度差的原因：不可避免的机械空转时间、机械转移或水电线路移动而发生的中断时间、工种交叉作业造成的间歇等时间。

机械幅度差系数的取定（P38）③预算定额机械耗用台班的计算第一节预算定额例题:2.机械台班消耗定额

轨道式柴油打桩机打预制方桩（桩长12米以内）的机械台班消耗量计算。桩锤重2.5吨，分项工程内容：准备打桩机具、移动打桩机及轨道、吊装定位、安卸桩帽、校正、打桩。机械幅度差取33%。第一节预算定额2.机械台班消耗定额(台班/10立方米)方桩规格施额台班权数计算量幅度差台班/10m3

产量(根)边0.25米长6米29.2120%33%边0.3米长8米20.840%33%边0.35米长10米14.620%33%边0.4米长10米11.710%33%边0.35米长12米14.610%33%第一节预算定额4.材料消耗量的计算1）一次性材料消耗量的计算例题：砖墙预算定额编制示例(P38)2）周转性材料消耗量的计算第二节基础单价一、人工工资标准（预算人工工日单价）1.人工工日单价的概念2.人工工日单价的构成基本工资、工资性津贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等。3.月工资和日工资的关系4.平均技术等级与综合工日工资5.定额人工费的计算第二节基础单价二、材料预算价格1.材料预算价格的构成和分类1）材料预算价格的概念

材料从来源地达到施工工地仓库后出库的综合平均价格。2）材料预算价格的构成材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费。3）材料预算价格的分类地区材料预算价格、某项工程使用的材料预算价格。第二节基础单价2.材料预算价格的编制依据和确定方法1）材料原价（出厂价、批发价、市场采购价）加权平均法确定2）供销部门手续费供销部门手续费=材料原价×供销部门手续费率(1%~3%)×供应比重3）包装费简易包装应按下式计算：包装费=包装材料原价-包装材料回收价值包装材料回收价值=包装材料原价×回收量比例×回收价值比例第二节基础单价容器包装应按下式计算：4）运杂费加权平均法确定

注：在材料预算价格的运杂费中应考虑一定的场外运输损耗费用。第二节基础单价5）采购及保管费采购及保管费=（材料原价+手续费+包装费+运杂费）×采购及保管费率(2%~5%)6）材料预算价格

材料预算价格=材料原价+手续费+包装费+运杂费+采购及保管费3.材料预算价格的取定1）材料预算价格取定的概念2）材料预算价格取定的方法①根据定额规定，直接取定。反映平均消耗水平，在一般工程材料预算价格基础上进行必要的扩大和综合。第二节颗基础岁单价②根据誉技术膝规范间取定详；③根铅据定测额编辅制说载明取井定；④根据酸实际调盾查和有荐关规定第等取定矮。4.混凝土海、砂浆锣预算价煎格（见P46）第二杀节赞基础情单价5.例题试编制蛇某省会筒城市所绝用42府5#袋装水乐泥的预喉算单价翻。已知缎条件为拘：①材饥料由报甲、劲乙、习丙三影地供毯应，损基本秤资料显见下俩表。供应地绕供应量姥原牧价景长途运述输全孟程运价漫装卸硬费棵短途运午输仁运距渗运酱费沿装那卸费(吨)元/吨竿元/吨价元/吨钥公里创元公睡里/吨元/吨甲800医20剂0铁路30凡8汽车8凤0.至96苏4乙60杆0玻1沃90水路20户6汽车20闯0拐.6纷3叠4丙60来0辆1然80公路惨汽车40晨0罪.3湿6碎4②场外运素输损耗守率0.4甲%，采保销费率2%。③各地棒供应的代水泥中辜有120蝇0吨经浆供销宫部门影供应挺，手丛续费辫率为5%，水泥菜袋包装，姐每袋50公斤棵，纸绳袋原背价1.登5元，回挑收量60正%，回尽收折倚价率50%。第二事节县基础肌单价三、施责工机械膝台班单稿价1.施工庄机械敲台班拒单价箱的概备念2.施工申机械伴台班贤单价窃的费惰用组痛成及仔确定费用辫组成：折旧伪费、大甩修理费葬、经常欲维修费锡、安装过拆卸及临场外运子输费、泽燃料动腹力费、适人工费剪、养路托费及车堂船使用库税等。费用址确定斗的方牧法：1）折兄旧费①折旧卡费的概宾念每个台拆班所必侵须消耗江的人工竹、材增料、翠燃料烛和应茎分摊的费接用。设备水在规得定的竖使用旦年限沈内,陆续丽收回江其原肌价及牙支付奥贷款性利息犹的费怖用。第二排节故基础镜单价②折旧乒费的斥计算皱公式2）大修检理费①大达修理贺费的存概念设备登按规执定的激大修螺间隔跟台班元必须趣进行禽大修胶理以恢复正单常功能把所需费转用。②大修举理费的凳计算公绣式第二节绸基础洒单价3）经坦常修脏理费①经替常修挥理费坚的概刷念设备必崖须进行顶的各级扫保养,临时闭故障则排除,替换棚设备勺部件灯的台班摊吸销费。②经北常修旁理费缘瑞的计樱算公笨式或台班描经常参修理仆费=台班中大修释费×K追(换算宝系数)第二肤节待基础灭单价4）安制拆费别及场掠外运倒输费①安拆深费、场当外运输鄙费的概潮念②安拆叨费、场页外运输牌费的计柄算公式第二节观基础溉单价5）燃职料动渔力费①燃料辆动力费败的概念设备在叫运行过鞋程中所医耗用的脏燃料、耳电力等古费用。②燃便料动蛾力费拐的计氧算公瓶式6）人节工费①人工丙费的概模念②人落工费惑的计拉算公枪式机上垦司机权和其昼它操榨作人祸员的工作侧日及上述倦人员在么机械规扫定的年工瞒作台隶班以驱外的人工围费用。第二节薄基础盆单价7）养乡丰路费盾及车贝船使不用税①养路蛛费及车精船使用款税的概票念设备昌在运贤行过糖程中缩慧所耗务用的喜燃料校、电麦力等闷费用邻。②养路币费及车燥船使用肢税的计肯算公式第二节嫁基础酬单价3.施工床机械柱台班碗费用您定额婶示例身（见P51）第二节液基础宇单价4.大型挤机械欧安装叹、拆讨卸及叉场外动运输知费(P52)第二众节蹈基础继单价5.机械停退置台班槐费机械台讲班定额吹中考虑域了施工梳中不可童避免的悉机械停合置时间救和机械泡的技术肉中断原萄因，但毙特殊原印因造成更机械停莲置，可臂计算停然置台班独费。江受苏省现徒行规定往：机械停处置台班凳费=机械折肝旧费+人工鞭费应当纹指出港：一天24小时贤，工我作台隙班最内多可晋算3个台班盯，但最衬多只能并算1个停砌置台遇班。第二节象基础拣单价6.例题某5吨载炮重汽顾车，丈出厂归价8万元/台，筛进货饼费率5%，汽鸽车残奋值率6%，大僚修理刷间隔忙台班750个，使圈用周期5，一次糟大修费1.2万元奋，K值取2.6抗4，台班裙燃料消丙耗量31甚.3风2公斤，毯燃料预换算价1.泄8元/公斤脏，养帽路费14勺0元/吨月，另过桥费球及车船烈使用税160元/吨年锈，年弦工作设台班230个，人味工单价21元/工日，喊试计算捷其台班赏使用费宽。第三甩节钉工程尺单价断和工夫程计灶价表一、群工程逆单价借和工多程计磁价表纺的概岗念1.工程江单价(定额罪基价)建筑工编程单位浩产品的良基本直虫接费用伟，指分舌部分项哲工程的教预算单愁价。2.工程计滩价表（单位估架价表）定额待基价欠（工住料单酱价、厉或者寄综合恶单价姨（见P5恳6））的应计算文恒件。3.工程折单价彻与工框程计练价表史的关允系第三节在工程苍单价和亲单位估兵价表第三节枯工程挖单价和狡单位估叙价表(计价表)第三节瞧工程苏单价和泉工程计辈价表二、赴工程着计价啦表的侄编制慕依据1.全国统厦一建筑疏工程基险础定额2.建筑堂工程挪预算籍定额3.建筑料安装熔工程停劳动琴定额4.现行预坛算工资穷单价5.建筑材药料预算芝价格6.全国统屈一施工村机械台垒班费用则定额第三节殊工程互单价和投单位估盖价表三、智工程捷计价之表的阻编制傍方法1.工程计档价表的什内容（码三量、瓶三价、壤基价）2.工程计艘价表的续编制方变法定额仆基价眉、综犬合单洲价3.工程叛计价蛛表编膜制示唱例(P爱56茅)4.工程策计价便表的甩应用1）注眠意定旦额项湿目2）注宫意定耻额单坊位3）注意录定额说浓明课堂侄练习倍题1.某皮漆带机戴每小筐时能糕运输10索0立方显米砂坐，皮坟带机极的正研常利暗用系政数为0.轮7，求皮界带机的拔台班消邪耗定额蜘？2.有一快框架鞠结构灰教学幸楼5层，层训高3.6米，伐每层士现浇挣楼板崇的面区积50滔0平米娃，板伤厚0.军1米,含模量晋为10醒.7平米/立方米局，柱的夫混凝土颤体积为10立方作米，逐含模托量为9.0平米/立方米坦，梁的苏混凝土闷体积18平米，香含模量8.舒0平米/立方课米，俘求建侮造该膝楼需储要投炊入使验用多骆少模罩板（妇设模反板的贷损耗菜率5%）；倚若模卸板回才收折滋价率础为50安%，求唯其摊底销量滨？课堂产练习鸭题3.试编制馋某省会惹城市所贿用42鱼5#袋装水兄泥的预默算单价撒。已知骑条件为根：①材料吨由甲、静乙二地停供应，叛基本资驼料见下屑表。供应遗地名供尖应量妻原价券长途蠢运输织全铜程运艘价旗装卸督费陕短嗓途运苦输货运帜距草运饶费仙装卸矩费(吨)元/吨银元/吨屯元/吨齐公里违元公耳里/吨罚元/吨甲100营0排22拍0铁路30瓶8汽车10骑0.距90澡5乙10侧00史2北00水路20滨8汽车20伙0.侄60俗5②场外风运输唐损耗臣率0.4鸣%，采后保费邀率2%。③全卡部水匆泥均框从厂奋家直竟接购公买,水泥态袋包岸装，蜡每袋50公斤割，纸粉袋原蛾价1.前5元，回惊收量60竭%，回馒收折栏价率50属%。课堂粪练习僻题4.现有常哲见的砖虎基础测矮时资料畜如表所傲示，预甘算定额地综合取捡砌1砖基础眯占70%，一吸砖半疑基础尘占20流%,二砖沸基础质占10沃%.彩10立方剖米砖预基础崇增加选圆形苦、弧陈形砖懒基础但用工0.5，人皱工幅勿度差慈系数祝取15%绢,试求砖禁基础预算宴定额。①标准乞砖超运幅距10育0米:0.剪109工日/立方惯米;砂浆祝超运禾距10音0米:0.将040君8工日/立方险米;筛砂用渗工:0.掏109工日/立方欲米.(每立方畏米砖墙:标准砖疤占81或.4买%,砂浆就占18.维6%,砂子损桶耗率为2%)秧.②测时资技料:假定每栗组测得轮的辅助刑工作时阀间占定斩额时间室的2%擦,准备欺与结率束时棵间占2%唐,中断笼时间偶占1%,休息时羊间占18然%,基本工亭作时间筹见下表:课堂础练习嚼题组号:1商2振3圾4颗5盯6惠7篮8单位一砖基较础:吐3虏00秃31顺0尊3教20极3叙05金29少5洋29尺0僻28甜0盼2乎85分钟一砖半:袜2离80禽29请0情3旗00悔3充05涂27呢5崭27设0辱26缘瑞5予2寇60分钟二砖:穿260腊27砍0舒2额80术28奋5各2知55乌25班0宝24轧5拣2青40分钟本章思填考题1.简述施石工定额何、预算加定额的法概念及窜其区别境与联系挖？2.简述顾施工省定额剩中的追人工默工日泄消耗萄定额跪、材成料消标耗定奇额及演机械钞台班恐消耗挎定额或编制叫方法喜？3.简述慎预算逝定额表中的捧人工引工日染消耗他定额锹、材佩料消韵耗定际额及帖机械般台班门消耗夜定额和的编厚制方峡法？4.简述人枕工工日遮单价、叙材料预抚算单价体及机械妖台班费陵的编制因方法？5.简述秋工程遮单价径、工宅程计繁价表脖的概邪念及堡两者披之间摘关系稍？建筑工混程预算予定额案奶例分析案例给一:某建茶设项镰目的挨一期膊工程筑基坑乏土方才开挖求任务滥委托盈给某蛾机械命化施掌工公私司。奴开挖雷工程纳量为22管60承.6震0m3。经工订程师认狐可的施化工方案鞭为：挖揭出的土净方量在伸现场附劝近堆放锡。挖土钥采用挖疾斗容量党为0.7鲁5m3的反铲腿挖土机罩，75k忘W液压送推土奇机配该合推芳土(平均患推运惨距离30m冠)