施工合同管理讲义例题

建设合同管理施工承发包的模式施工承包与物资采购合同的内容单价合同、总价合同与成本加酬金合同施工合同执行过程的管理施工合同的索赔名称投资进度质量合同管理组织协调不同点施工总承包有利不利依赖有利有利1、开展程序2、合同关系3、分包选择认可4、分包付款5、合同价格施工总承包管理不利有利有利不利有利平行发包不利有利有利不利不利三种模式:2Z106010施工承发包的模式业主承包商分包商分包合同施工承包合同1、施工承包合同主要内容2Z106020施工承包与物资采购合同的内容承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。承包人分包人一、词语定义与解释二、发包人的责任与义务三、承包人的责任与义务四、进度控制的主要条款内容五、质量控制的主要条款内容六、费用控制的主要条款内容七、竣工验收八、缺陷责任与保修责任2Z106021施工承包合同的主要内容缺陷责任期、保修期均自实际竣工日期起计算，且缺陷责任期最长不超过2年。1.1负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。1.2在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。（并为其真实性、准确性和完整性负责）1.3发包人的施工安全责任1.4治安保卫的责任发包人和承包人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划1.5施工过程中发生事故的，承包人通知监理人，监理人通知发包人1.6将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，并对其准确性负责。1.发包人责任2.1遵守法律2.2发出开工通知2.3提供施工场地2.4协助承包人办理证件和批件2.5组织设计交底2.6支付合同价款2.7组织竣工验收2.8其他义务2.发包人义务1.1遵守法律1.2依法纳税1.3完成各项承包工作1.4对施工作业和施工方法的完备性负责1.5保证工程施工和人员的安全1.6负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作1.7避免施工对公众与他人的利益造成伤害1.8为他人提供方便1.9工程的维护和照管1.10合同约定的其他义务1.承包人的一般义务2.1不得将工程主体、关键性工作分包给第三人2.2在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排报告2.3对施工场地和周围环境进行勘察，收集为完成合同工作有关的资料。2.承包人的其他责任与义务1.进度计划2.开工日期与工期工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。监理人承包人开工日期7天前发出开工通知发包人原因气候原因承包人原因延长工期延长工期增加费用3.工期调整支付利润工期延误支付违约金监理人书面形式承包人暂停施工保护已完工程分析停工原因确定责任承包人原因承担增加的费用工期不顺延发包人原因追加合同价款赔偿损失顺延工期造成承担造成承担暂停施工后的复工4.暂停施工监理人承包人复工通知发出暂停指示56天内否则提出书面通知承包人责任引起:采取有效复工措施28天内准许复工(或一部分)4.工程隐蔽部位覆盖前的检查重新检验增加的费用和工期由谁承担——看检验结果1.预付款2.工程进度付款承包人监理人发包人付款14+1414天审核六、费用控制支付14天监理人应从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中，按专用合同条款的约定扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止。质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。在合同约定的缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人应在14天内会同承包人核实承包人是否完成缺陷责任。3.质量保证金工程接收证书颁发后，承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交竣工付款申请单，并提供相关证明材料。监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。发包人应在监理人出具竣工付款证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。4.竣工结算缺陷责任期终止证书签发后，承包人可按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最终结清申请单，并提供相关证明材料。监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。5.最终结清承包人监理人发包人28+2828天验收28天3、验收发包人亮在收到衡承包人款竣工验煤收申请适报告56天后未进面行验收劳的，视针为验收合格承包人承担全员部试运尸行费用6、试运行试运行失败承包人原因发包人原因承包人承担发包人承担承包人承担竣暑工清场区费用7、竣工清场工程锣接收千证书佩颁发便后的56天内，县除了虏经监庙理人眨同意占需在舰缺陷希责任缝期内谢继续宋工作撤和使击用的披人员穗、施凶工设进备和赌临时仅工程队外，演其余耻人员趣、设替备和巨临时休工程贫均应诸撤离稳施工忆场地窃。8、施工队伍的撤离分包溜合同夫价款感与总垫包合裹同相虎应部气分价牛款无驻任何隐连带踪蝶关系株。总承包专业分包劳务分包责任与义务责任与义务可再将厉劳务分礼包出去2Z志10居60畜22施工里专业恢分包款合同半的内旺容一、总炉包的主坝要责任余与义务3.承包人善的工作刮：二、括专业漏分包霞人的篮责任率与义循务2.分包肥人与抓发包棵人的侄关系分包人胡须服从贤承包人转发的发包祥人或工筋程师与筋分包工贯程有关巴的指令总。未经承臭包人允赌许，分葬包人不框得以任熟何理由酱与发包六人或工挤程师发浮生直接社工作关缎系。如分包给人与魔发包归人或装工程仪师发纸生直似接工犯作联然系，慈视为升违约峡，承担忽违约拾责任。4.分包史人的补工作渣：三、合柄同价款昼及支付固定价格可调价格成本加酬金分包迫合同架价款费与总票包合新同相稼应部处分价款无银任何岗连带州关系三、合同价款及支付承包觉人应香在收婶到分唉包工某程竣嘱工结皮算报副告及欺结算谨资料翼后28天内撒支付2Z1暮060赏23施工丛劳务狱分包秋合同阔的内贤容一、承菠包人的便主要义举务二、劳乌务分包春人的义照务严格遵估守……三、保悼险(V拌S法规)四、尘劳务宅报酬五、工俯时及工腹程量的缩慧确认六、劳秩务报酬筐最终支尿付1.工程丝式承包男人认圈可后14天内，劳务月分包人为递交结禾算资料2.承包颤人收弓到后14天内核实，升确认或耗提出修辅改意见3.承包坦人确百认后14天内支付2Z矛10光60午24物资采沈购合同芬的内容一、午建筑逃材料妹采购刑合同具的内世容标底物额的质量倦要求应狱该符合国家或者行业现行有穿关质量标阻准和设计勺要求包装物一般应柜由建筑制材料的供货方蕉负责供应验收绑方式逮有：厚驻场爸验收容、提前运验思收、罩接运摆验收败、入宝库验恰收供货方泄不能按飘期交货晌分为：逾期颗交货和提前迅交货二、进设备刺采购厨合同兵的内岁容广泛暂采用敢的正闲式的晚验收克方法支付演设备朱价的80撤%剩余10%作为设慈备保证替金支付速设备辆价格秀的10畜%作为预肃付款设备制诞造前货物乏送达妥交货施地点2Z浓10附60陶30施工单剑价合同且、总价乎合同与奴成本加厌酬金合哨同总价案合同承包勿合同当计价迎方式施工承波包合同单价合昆同成本劲补偿层合同合同类型合同价特点投资控制风险单价合同实际完成工程量*合同单价1、统计工程量工作大2、可缩短投标时间3、对合同双方公平4、单价优先投资控制不利共同承担；业主（量）风险较大,承包商风险较小（价）总价合同固定总价变动总价1、总价优先2、易迅速确定最低报价的投标人3、施工进度上调动承包人积极性容易控制（有明确合同价）承包商风险较大，业主风险较小成本加酬金合同实际成本+酬金1、与设计深度无2、非代理CM模式的合同采用最大成本加酬金形式3、四种形式具体适用情形难度大业主风险很大，承包商无风险一、兆施工阅合同米跟踪二、或合同盖实施真的偏命差分鸟析三、喷合同电实施撇偏差来处理（1）组织叫措施（2）技术歪措施（3）经按济措付施（4）合善同措睬施2Z勾10容60烟41施工合偿同跟踪窑与控制企业对项目部含义项目本身一、施工合同跟踪1、合同异跟踪的低依据：计合同；缺计划文浓件；实捏际工程湾文件；油现场情虾况2、合同炊跟踪的盈对象：（1）承君包的等任务（2）工娱程小脉组或吗分包旱人的滤工程送和工递作（3）业主遮和其委印托的工些程师的缘瑞工作一、碌工程趁变更当的原桐因二、变摆更的范妄围和内源容三、剖变更腊权四、变尤更程序五、承雅包人的腐合理化瘦建议六、变续更估价七、尚变更踩的估雅价原唇则八、箭计日璃工采用扮计日现工的篮任何服一项补变更鹿工作盯，应从暂列金沈额中支付拾。2Z叫10达60舱42施工透合同威变更苗管理合同实讨施问题政府部对门新技蛛术、知识工程荒环境业主设计、于监理、承包商变更原因一、工程变更的原因（1）取消合同臣中任岩何一蜘项工宽作，干但被摸取消捧的工备作不谦能转桑由发裙包人猫或其团他人者实施凡；（2）改变合同遇中任妹何一体项工房诚作的质量或其他特性；（3）改变合同姐工程浊的基线缘瑞、标潮高、冬位置或尺寸；（4）改变合同中版任何一点项工作邪的施工亿时间或伶改变已赔批准的着施工工艺或顺序；（5）为恩完成蓬工程碍需要追加的额外录工作。二、变更的范围和内容三、变更权变更指示监理犹人承包它人监理超人承包人变更意激向书同意蛇否是否通知监掩理,说明原胸因,三方协宣商监理般人按要培求提节交方踪蝶案,发包人后同意,监理忍发变岗更指那示提出资建议确认否14天内作出吧变更指示书面答复四、变更程序一、索赔的依效据合同录文件象，法佳律、触法规纯，工恒程建群设惯讽例。二、光索赔的证生据三、钥索赔证据歪的基本著要求真实支性、绑及时违性、嘉全面催性、孩关联缴性、娇有效性。四、索鼻赔成立嚼的前提洒条件2Z鄙10茂60搏50施工券合同振索赔索赔成报立应同时嫌具备苦以下翻三个前提杏条件拿：（1）与化合同时对照墓，事底件已柜造成哲了承贺包人振工程膝项目作成本怨的额煌外支视出，脚或直崭接工葬期损失；（2）造凡成费兽用增难加或粗工期担损失检的原团因，赔按合政同约仍定不属于忽承包人的行虑为责任或风马险责逐任；（3）承包滤人按合同规定的程菜序和闪时间呈提交先索赔惧意向镰通知南和索哲赔报犬告。非承冷包人荒原因造成怎损失按合同炎程序时脱间提交挑索赔意犁向、报远告一、索缺赔意向刮通知二、党索赔洪意向遗通知脾和索允赔通埋知三、旷索赔兽资料狗的准航备四、界索赔得文件的易提交五、索奸赔文件猎的审核六、定承包过人提纳出索只赔的五期限七、反扑索赔的葬基本内狱容八、僵对索群赔报虏告的息反击絮或反溜驳要匙点2Z1久060藏52施工品合同碧索赔材的程厦序发出提交最终释索赔研报告中间索宝赔报告提交提交索赔意起向通知索赔索雕赔文件腥和有关划资料索赔清工作第一步28天内28天内28天内干扰事件影响结束后索赔28天1.承包人伶按合同和约定接沙受了竣椅工付款其证书后桌，应被倍认为已怎无权再格提出在顺合同工饶程接受肠证书颁议发前所光发生的虾任何索眠赔。2.承包慈人按绳合同剪约定乞提交除的最柿终结序清申萝请单例中，悦只限输于提盖出工只程接原受证赴书颁嘱发后肝发生自的索睛赔，浆提出央索赔哥的期熔限自竟接受妨最终意结清四证书中时终框止。六、承包人提出索赔的期限施工合倦同索赔窑的程序Tha济nks币!预祝前大家考试顺静利！第一节工程合饲同管理岸基本概念1、基本望概念合同：合同是制平等主苦体的自碗然人、准法人、讯其他组拦织之间耽设立、水变更、誓终止民狂事权利习义务关湿系的协摆议。(广义与灰狭义)（婚姻尼、收筒养、飘监护微等有林关身达份关锐系的微协议慕，适挺用其红他法困律的平规定进。）建设呆工程太合同倚：建设折工程线合同菜是承猛包人并进行戏工程酱建设守，发铁包人疮支付止价款展的合庆同。建设肿工程陈合同可包括工程赴勘察艰、设独计、书施工般合同巨。建设工雾程合同显应当采女用书面形淋式工程合拾同管理：是对验工程项盐目中相影关合同秋的策划遇、签订扣、履行猪、变更网、索赔怒和争议奏解决的自管理第二午章申合即同法宪基本势原理第一纷节饥合烂同法鄙的概炉述合同税的类洪别与吗形式合同法越律关系(P伴11表)第二节剑合同的伙订立与餐效力合同能的主偏要条勒款1、当峰事人后的名挠称或嗽者姓镇名和担住所2、标的3、数量4、质吉量5、价债款或屑者报端酬6、履行本期限、痒地点、窜方式7、违叔约责油任8、解决矩争议的锣方法一、语合同魔订立尘基本后原则1、平妥等原衰则2、合顶同自恭由原驻则3、公平想原则4、诚低实信范用原缓则5、遵守弊法律、棵尊重社卖会公德造、不得尺损害社马会公共交利益的贱原则例题某建荷筑公贵司低糠价中步标市秘房管叼局的图办公涨大楼度工程肆项目宗，签帮订施言工合咬同时获，房青管局诵坚持阳要特棍别约劲定该说合同弯在履蒙行过自程中棋不允铃许变尘更或宪解除卵。则乞该施仿工合罚同的累签订予违反墓了合召同法泳中的宜（穷）A.平等墨原则B.公平原穿则C.诚实信额用原则D.自愿仁原则例题某工程睡施工合燥同签订零时，建拘设单位迷隐瞒了尽本工程怕项目土蒜地使用妻权问题丛，合同声履行中挠，施工徐单位串解通监理才方在施遭工中偷疾工减料怀。上述哑行为违诉反了合向同法原弃则中的滩（）A.平等原浙则B.公平康原则C.诚实信六用原则D.自愿原沃则例题某大学幅教学楼纠工程项饶目施工盐合同履陡行中，内施工单路位串通削监理方叠在施工味中偷工毅减料，衫使工程酒质量低盲劣并导剥致坍塌珠事故，砍严重伤优害了学议生的身芹心健康违。则该殊行为违规反了合荷同法原胳则中的引（）A.平等原徐则B.公平查原则C.诚实信汽用原则D.自愿柳原则E.损害社成会公益势原则例题某市工钟商局的罩住宅工沸程项目别，经招球标某建局筑公司煌成功中威标。但字在合同森签订时艳，该甲摧方强硬安坚持降迟低工程醉款的10漠%而其他敢要求却粥不变，鞠并且要丧求只与惠该乙方壳合作，描乙方无泻奈只好狭违心签妄订了合萄同。则臭此合同芝主要违浪反了合礼同法原扫则中的佣（）A.诚实辉信用瓣原则B.公平原劣则C.平等佣原则D.自愿原骡则E.损害社描会公益映原则二、填合同质订立庙程序《合同颠法》第十三遵条当事算人订立惑合同，宣采取要吓约、承滴诺方式迎。要约：是希宾望和拒他人钥订立蛋合同旦的意农思表侄示该意去思表份示应紧当符萝合下居列规算定：（一改）内软容具际体确窄定；（二蔬）表欣明经否受要喝约人包承诺鸣，要蹄约人尝即受晋该意汤思表肚示约弦束。要约毒邀请克：是希观望他辫人向择自己农发出茶要约衡的意劝思表煌示。寄送吓的价踏目表柿、拍迅卖公祝告、北招标作公告浇、招迹股说泰明书禽、商潜业广滋告等熔为要棍约邀朋请。想（弄商业胞广告纹的内研容符润合要挽约规不定的从，视勇为要件约。扰）要约粮可以死撤回撤回扑要约阔的通嗽知应浑当在爸要约艺到达懒受要怖约人佩之前烤或者订与要集约同疲时到创达受架要约鸣人要约撞可以帝撤销撤销婶要约士的通惧知应更当在袄受要拔约人沾发出艘承诺虾通知透之前感到达皇受要得约人渔。《合同法》第十斩九条坝有下稻列情糖形之柿一的任，要春约不知得撤质销：（一）泥要约人仗确定了绘承诺期访限或者勿以其他求形式明访示要约腾不可撤压销；（二）繁受要约追人有理酱由认为裙要约是展不可撤循销的，论并已经木为履行况合同作筋了准备抚工作要约到叫达受要孝约人时侄生效。采用须数据鸡电文富形式项订立球合同督，收胸件人谣指定配特定辈系统里接收孝数据絮电文伙的，无该数兔据电岂文进规入该茧特定奋系统惑的时祥间，雕视为按到达币时间黄；未舞指定符特定螺系统廉的，私该数冰据电崭文进膛入收特件人钢的任雕何系摧统的剩首次茅时间婶，视备为到批达时基间。有下列庭情形之先一的，搅要约失秋效：（一）番拒绝要公约的通苦知到达突要约人久；哥（二窝）要约崇人依法事撤销要葱约；迫（装三）承假诺期限掩届满，够受要约鹿人未作蒙出承诺精；死（四羡）受要退约人对送要约的居内容作擦出实质计性变更崇。书案茶例2-排1例题1依据合辆同法规笼定，下争列文件叙中属于抚要约邀圾请的是哗（）A.招股进说明糕书B.投标算书C招标公响告D.拍卖腹广告E.商品曲价目吉表例题2依据合埋同法的聚规定，静下列情透况中，搁不得撤野销的要布约包括绪（）A.要约齐人约碍定了桃承诺锈期限B.要约位人明伙示要裕约不郊可撤菜销C.受要约粱人认为删要约不品可撤销D.情形懂并已跳为履率行合画同做绳了准站备工寇作E.通知在明承诺发烧出之后纺到达受宣要约人承诺斗：承诺是路受要约惕人同意奥要约的胃意思表粱示。承诺宇有两都个条章件：1、承诺盯人按照虽要约所宪指定的智方式，孟无条件游地完全料同意要承约的内响容。承诺的薯内容应摩当与要戒约的内滑容一致础。受要丛约人对奋要约的拳内容作略出实质切性变更稳的，为犯新要约闭。（有关查合同标迎的、数滤量、质喂量、价金款或者止报酬、朝履行期感限、履童行地点走和方式存、违约倍责任和虫解决争境议方法格等的变回更，是龟对要约拥内容的慎实质性埋变更。害）2、承栗诺应拔当在衫要约兽确定秘的期刘限内晓到达后要约迁人。铺要丘约没虾有确禾定承足诺期仿限的爷，承由诺应忙当依竟照下攻列规搭定到迫达：耍（跌一）拨要约沾以对曲话方器式作顽出的蚀，应研当即相时作浙出承拆诺，悼但当谊事人推另有修约定汇的除烫外；谣（王二）竹要约环以非修对话焰方式蜘作出找的，再承诺僚应当砍在合验理期或限内遗到达族。承诺超骆期：是指俊受要约字人在超枯过承诺刚期限而拦发出的蛇承诺，羊迟到的毒承诺，卸要约人势可以承抢认其效戒力，但孙必须及杂时通知宇受要约蒜人。承诺蜂延误：是指凭受要约浸人在承娇诺期限原内发出泻承诺，贺按照通谅常情形卖能够及夫时到达貌要约人累，但因楚其他原惑因承诺斯到达要叨约人时柿超过承斩诺期限柿的，除呆要约人旨及时通晴知受要棋约人因斗承诺超尖过期限蜡不接受含该承诺眠的以外雹，该承脱诺有效绸。承诺忽撤回壁：是承捏诺人寺阻止搅或者搞消灭占承诺密发生距法律坑效力觉的意它思表路示承诺榆可以设撤回撤回沾承诺张的通即知应需当在吹承诺滥通知贫到达役要约画人之删前或夏者与窗承诺哗通知班同时摊到达弱要约绵人。承诺不蛛可以撤县消承诺生办效：承粱诺通维知到任达要捞约人营时生搁效承诺隙应当泥在要阅约确畏定的刮期限蛋内到具达要北约人平。梁要约劫没有绵确定格承诺似期限毛的，史承诺哈应依券照下任列规被定到规达：（一功）要哪约以梢对话蓝方式嫩作出食的，磁应当捷即时傻作出搜承诺析，但则当事建人另挎有约负定的尺除外顷；（二里）要赌约以崭非对苗话方改式作膀出的子，承快诺应释当在坦合理柱期限缝内到翼达。丧要约合以信河件或雁者电码报作尿出的箱，承从诺期袋限自拖信件别载明正的日阶期或啊者电凶报交毅发之嚷日开溉始计融算。磨信件疾未载滔明日盘期的断，自番投寄献该信黄件的匙邮戳姨日期杆开始梯计算赴。要挤约以别电话杠、传裕真等醒快速拥通讯很方式社作出甚的，备承诺美期限峡自要咸约到役达受汉要约披人时慰开始抵计算鲁。例题依据合艘同法规滩定，下秃列情况术中，要屿约失效对的包括敞（毫）A.拒绝要惧约的通贷知到达托要约人B.要约人嗽依法撤渴销要约C.受要它约人汽对要地约内扛容作仪实质险性变摊更D.受要约焰人对要盯约内容晋做非实蜘质性变装更E.承诺拉期限既届满锈受要扁约人许未作得承诺例题在缔丽约过屿程中欺，受拖要约鸭人对疗要约成的主五要条劳款部突分同厨意，区部分妇作出覆变更焦答复类，性术质上拾是（沫）A.部分承评诺B.承诺C.拒绝承认诺D.新要饮约例题某建材歉供应商漆向某建挖筑公司绳发出一遥份销售丙建筑材但料的要伸约，建若筑公司杀对要约掘的内容瓣作了如能下变更层，则其循中属于坛非实质录性变更粉的是（扩）A.建筑的末规格型梦号B.建材的筛质检标浸准C.建材的犯外包装犬、装潢D.建材寇的交怀货方斑式例题某建材善供应商资向某建船筑公司垫发出一谣份销售盗建筑材罪料的要疏约，建目筑公司波承诺对数要约的药内容做陡了如下氏变更，知则承诺展有效的筐情形为筝（）A.变更资了建凝材质泪检标胶准B.变更了值建材规决格型号C.对要约庭增加了叹条款，绝要约人袭并未反敏对D.变更建犹材外包纳装，但市要约人娘表示反影对例题甲单移位以给电子沃邮件I向乙夫单位工发出朝要约挣，乙琴单位雪收到鸭后以张电子啄邮件Ⅱ对甲猫单位极承诺僚。则所依据贫合同生法的详规定:（1）甲者单位西要约步的生壶效时圣间为(晕)A.电子邮吓件Ⅰ发出的脂时间B.电子朝邮件Ⅰ进入筑乙单留位指近定的探电子匠邮箱盼的时笋间C.乙单位烫知道已挑经收到访电子邮齿件Ⅰ的时间D.乙单资位知泰悉电焦子邮予件Ⅰ内容的抽时间例题（2）如果反乙单位填共要有悟四个电窃子邮箱仓并没有亮特别指惯定，则遵甲单位扛要约的亲生效时搁间是（及）A.电子宵邮件Ⅰ进入划乙单驴位任辽一电街子邮昆箱的晚首次倍时间B.电子琴邮件Ⅰ进入乙拥单位四繁个电子糕邮箱的仰最后时划间C.乙单伯位知赛道已曲经收悠到该悔电子防邮件Ⅰ的时狡间D.乙单沙位知栏悉该加电子急邮件Ⅰ内容的驶时间例题（3）乙单牛位承诺路的生效牢时间是智（）A.电子邮廉件Ⅱ发出的作时间B.电子极邮件Ⅱ进入甲录指定的患电子邮仔件时间C.甲知道壁已经收虹到电子马邮件Ⅱ的时间D.甲知滑悉电既子邮居件Ⅱ内容的卵时间例题（4）如果勒甲单位逼共有两僚个电子笼邮箱并律且没有颠特别指俊定，则制承诺的尾生效时粗间是（页）Ａ．差电子榴邮件Ⅱ进入甲济任一电姿子邮箱狗的首次秋时间Ｂ．摸电子露邮箱Ⅱ进入甲封两个电产子邮箱兵的最后夜时间Ｃ．妥甲知坡道已渗收到急该电坝子邮出件Ⅱ的时座间Ｄ．短甲知父悉该休电子撞邮件Ⅱ内容的喊时间三、预缔约闲过失中责任概念:是指犹在合乎同订慎立过背程中,一方当奥事人因隶过错而台导致另迈一方利吃益的损舅失应承狱担的民箱事责任壮。缔约宿过失呢责任陷的情耀况：（一）勒假借订慎立合同查，恶意忽进行磋埋商；（二）泉故意隐郊瞒与订野立合同奥有关的底重要事漫实或者瓜提供虚辉假情况扰；（三）桌有其他限违背诚宣实信用花原则的殖行为。（四嫂）泄货露或胸者不洁正当鞋地使惧用对瞎方的挽商业猴秘密慢。四、合缴同的效烫力合同的荡效力：又称缴合同的孟法律效杏力，是末指依法揪成立的来合同对旁当事人舰具有法承律约束扒力合同生抽效1、依法嗽成立的袖合同，及自成立液时生效2、当锐事人所对合睁同的碰效力虎可以鞠约定部附条罩件。纲附生升效条或件的当合同倦，自章条件框成协就时魔生效伐。3、当事怒人对合悔同的效酱力可以能约定附格期限。恩附生效瘦期限的航合同，补自期限挑届

至厚时生效沟。无效君合同《合同法》第五桐十二违条有钥下列固情形战之一颤的，报合同艇无效漠：（一）渣一方以姜欺诈、干胁迫的神手段订璃立合同致，损害条国家利意益；（二）拦恶意串拢通，损汇害国家流、集体庙或者第路三人利传益；（三）卡以合法谋形式掩精盖非法崭目的；（四）溜损害社生会公共需利益；（五患）违责反法历律、源行政柱法规舟的强遵制性拴规定象。可变徐更、秀可撤卡销合搏同（一挑）因惜重大挽误解姓订立兔的；（二海）在哗订立体合同份时显塘失公顽平的远。合同况效力击待定（一）池、签订栗合同的袋主体有蓬问题(1)限制民册事行为罢能力人略订立的撞合同，社经法定桑代理人敬追认后累，该合守同有效峰。相对弄人可秒以催边告法网定代求理人饭在一参个月随内予案以追茎认。凯法定贺代理交人未桐作表袄示的祥，视畅为拒引绝追垦认。合同被热追认之职前，善营意相对逝人有撤刷销的权腔利。撤豆销应当惩以通知再的方式熔作出。(2滑)行为人斜没有代级理权、汽超越代油理权或尝者代理虹权终止戒后以被铜代理人马名义订倘立的合始同，未考经被代登理人追撕认，对畅被代理样人不发硬生效力瘦，由行乏为人承苹担责任掌。相对愁人可桂以催闪告被雾代理居人在芬一个境月内刑予以拿追认诞。被樱代理举人未倡作表苹示的娘，视员为拒未绝架追认部。合同被评追认之帽前，善脉意相对诵人有撤乎销的权芽利。撤旗销应当斩以通知锤的方式识作出。(3极)行为人勉没有代昆理权、听超越代挽理权或支者代理植权终止岭后以被风代理人急名义订挠立合同制，相对菠人有理芬由相信顺行为人丧有代理复权的，隆该代理博行为有喊效。(4)法人或扫者其他弹组织的跪法定代即表人、桌负责人洲超越权驱限订立端的合同普，除相情对人知剖道或者既应当知调道其超精越权限演的以外茫，该代蹲表行为峡有效。（二）药、合同皱的客体菠有问题无处胡分权绢的人脏处分患他人匹财产妇，经远权利客人追胶认或凳者无娇处分雄权的芬人订范立合沃同后弦取得乐处分衡权的赚，该惯合同艇有效周。例题某建筑帮公司与衬某钢铁仓公司于膊２００继７年２民月５日薄签订一爸钢材购絮销合同雾，而钢幸铁厂却挤将劣质食钢材以减优质的坡价格出刘售给该阴建筑公歼司使其朽蒙受损灰失，依扣据合同饼法的规抢定（１磁）该好合同犹的性浴质属殿于（环）Ａ．无堤效合同Ｂ．部厚分无效共合同Ｃ．咏效力橡待定胞合同Ｄ．汁可变执更、留可撤削销合歪同例题（2）如轿果该果合同辛的履阶行使自国家释利益予收到趟损害福，该呈合同仁的性良质属孙于（平）A.无效朋合同B.部分半无效卷合同C.效力待辜定合同D.可变控更、轨可撤情销合役同例题无论合恶同的无抗效、被霸撤销，贷均不影妈响合同倾中有关所（）A.主要筹权利环条款奶的效要力B.主要义容务条款荣的效力C.违约责珠任条款赠的效力D.解决争冰议方法股的条款也效力例题（4）无论素合同无秋效、被使撤销或旷终止，背均不影矛响合同梯中有关匙（）A.建筑夺公司化蒙受叨的损辽失应脑当自盏己承寇担B.建筑网公司键蒙受嗽的损梯失应怖当有钱钢铁衡厂赔疗偿C.将双构方所槽取得何的财童产收张归国肺家所齐有D.将钢铁停厂所取碑得的合铲同价款苗收归国日家所有例题下列关饥于效力爪待定合它同的表浪述中正泻确的是暗（）A.代理兴人以感被代栗理人烈名义驰订立等的合未同B.限制民脂事行为躬能力人鹅独立订氧立的合钥同C.财产所纤有权人催处分自激己财产砌的合同D.法定代吸表未超偿越权限非订立的胞合同例题李某钱擅自饰与王探某签负订合仿同将些朋友泊余某贝委托粘照看伴的一边套单膨元房码转让啄，则烈下列霉关于封该转供让合特同效亡力的炸表述截中，姥正确喘的是品（浩）A.合同眉无效B.合同务部分魄有效C.余某冒追认粒则合房诚同生沫效D.余某死队亡则合疏同生效例题下列关嫩于有重贤大误解妖的合同命情形，恳正确的职是（棉）A.对合同能主要条扛款发生保误解B.误解是悦由当事摊人过失爬造成C.误解诸是由叉当事痒人故弓意造杆成D.误解是士由当事波人受欺政诈所致E.误解忧是当素事人善受胁咽迫所轮致例题14岁的中裕学生张长某擅自珍与某善获意的成稻年人王吴某签订晶合同转彩让了自撤己上学唤用的电逼动车，挽则下列侧关于此城合同的敏表述中齿正确的境是（仙）A.此合同舅属于有酱效合同B.此合史同属些于无援效合娘同C.此合同测属于效腊力待定带合同D.王某晓可催尼告张会某父柿母确薄认E.合同叶被追祝认前珠王某框可撤滔销第三策节粱合同柏的履时行例题甲乙店双方宏签订更一特辜种建泼材买绪卖合毯同，宵约定姨执行秒政府健指导妙价，鞠于200辨4年6月1日前倚交付津完毕剪，6月1日的政个府指导王价是25仿00元/吨，但投甲方直景至20需04年8月1日才岩交货借，此阶时的芳政府由指导冶价是28撕00元/吨，破结算性时应绸按照絮（选）计绘算A.苗28秋00元/吨B.2夹650元/吨C.2恩500元/吨D.厅22雕00元/吨例题某买垃卖合箭同按怨照市坑场行巾情约千定价奏格，20晓03年2月1日订立秃合同时盾约定价给格为每跨千克200元，卡合同承规定20煮03年6月1日交货含，但卖提方迟至200赤3年7月1日才拉交货柜，20党03年6月1日时的艳市场价腾格为每畜千克210元，20玩03年7月1日市场制价格为微每千克22峡0元，逾婚期交货1个月彻的违膊约金趴为每美千克10元，孟卖方僻应按纠照每安千克芬（诱）向尖卖方祝付款希。A、220筹B、210C、19卖0申D、20补0例题：某工咳程签伍订的婚钢材肺采购践合同槽，由屋于条朝款内贱未约盘定交累货地斑点，浙双方衡又无沙法补餐充协举商租交货犬地点厕，则野供货示商备运齐钢泉材后模，应谈（胸）A、将钢须材运送屿到施工撑现场B、将钢时材送到火发包人宅的办公越室所在锐地C、将既钢材银送到志发包浮人的深仓库D、通抚知发凤包人班自提例：甲乙泄公司冲于200愈5年3月10日在广坏东交易劳会上签服订了一绍份水泥骑供货合拌同，约健定卖方柏甲在一钩年内分霸两期向脸乙方供棉应水泥60助0吨，约估定第一矛期300吨水液泥于4月20日在冤北京验搜货和收纹款，但离合同中然对价款棒没有做马出明确艘规定，糠第二期30晒0吨水偿泥的述供货土具体河时间烈没有义明确派，两画期都草是货矮到付返款（1）合塔同履近行过摘程中啄，对想于第上一批饲水泥哀的价茧格，出双方耳通过野协商疤也未割达成亮一致斤，则别应按石照（所）滤市场循价格德履行罚。A.2喂005年3月10日北京B.孝20花05年4月20日广东C.恭20耻05年3月10日北京D.2右005年4月20日北贞京（2）按容照双进方交扔易惯活例及背当地豆惯例际，第斧二批蹦水泥魄应于6月份口交货启，但咏是甲导方因虾为市镰场价概格波仪动的惩原因损将库落存的奋水泥嫂全部烛以高油价格锤卖给优了其残他用烛户，蕉致使惜乙方提在催骗货无旋果的蠢情况网下向躺另一员供货永商购君买了不水泥常，当匹年9月份纸卖方蜓才将农第二居批水矩泥300吨运听往乙辣方，俊乙方削拒收位。双甲方发碎生争滨执并汽诉至担法院括。则域下列蹄说法柄正确锻的是唐（练）A.因合同婶未约定筒第二批捡货的履秋约时间寸，所以营甲方并芝未违约湿，有权救要求一连个收货屿、付款B.因合娘同未敲约定柱第二坑批货夜的履毒约时绣间，办所以捉甲方核可以候和乙陪方商央定继足续供帅货C.乙方铸多次咬催货骑，并毁给甲讽方足统够的嫩时间滋准备喝，因本此合绵理的锐履行忆期可罩以确堆定，边乙方廊可以吩拒收D.无任何义乙方违躬约，双仁方应进砌一步协糕商例：A市甲厂坐与B市乙绿况化公司盼签订了票一份买洞卖合同求，约定肯甲厂供丛应乙公牺司苗木10隶00棵，隙乙公箱司支播付货奇款5万元臂，但姥合同同对付忍款地便点和虽交换盾地点拿未约够定，携双方悔为此罗发生屑纠纷张，付燃款地霜点和续交货禾地点晶应为快（宽）A、付款声地点为A市B、交货殖地点为A市C、付修款地竞点在B市D、交免货地瓜点在B市第三受人履思行合辽同1、债务购人向第养三人履粥行债务（总公阶司购材跳）2、第三泄人向债炊权人履松行债务（分追包）合同履岁行中的港抗辨权1、同时凭履行抗杰辨权（置“同时耍”指同冬一时期错，而不量是同一泡时刻）异时德履行机抗辨返权（1）后轧履行谁一方盯的抗享辨权（2）先履愈行一娘方的窗抗辨划权—不安抗跟辩权不安旺抗辩腥权：例：甲向逃乙购班买钢耀材，鸟双方皇在买引卖合杰同中歼没有吉约定姨履行眨顺序赏。此煎时乙对向甲鸣供应魂了一弃半的姜货物军，要抵求甲启付款垒，关坐于甲蜂的做犯法，浪正确乖的是辰（痒）A、不肺得主打张同绪时履曲行抗千辩权B、可畜以就摩全部威货物彻主张系同时史履行浅抗辩蝇权C、只能钞就未给仪付的货翁物主张改同时履泉行抗辩仆权D、可以丽主张乙患未完全睡履行而旺行使合勇同解除加权例：甲乙惩签订烘一份称钢材慢买卖黑合同长，约悬定甲观先付衣款，笛乙后股发货茫。当着合同贴的履竿行期降限将忙至，监甲因烘担心祥收不铃到货糕而未尚付款拢，于理是乙垒在发田货期啊限届总时也卸未发担货。印则乙涝行使六的权策利是凝（引）A、后履闸行抗辩嘴权B、同营时履蝇行抗密辩权C、不安雄抗辩权D、撤耐销权例：束甲乙抖于20遭04年5月31日签订耻木材买泪卖合同萝，约定虫甲于200屑4年7月1日交货砌，乙于20予04年7月4日付款磁。6月中旬讨甲有确蔑切的证过据证明伏乙经营办状况恶我化，于渡是提出崖中止合尿同，乙堵不同意骗，然而7月1日并没爸有交货坚，下列约表述正泊确的是赞（）A、甲悠有权间中止辽履行润合同坡，然卸后要社求乙垄在一爬定期序限内芽提供肉适当贸担保膊，乙缺不提察供的畏，甲诊可以众解除勤合同B、如果轮乙提供任一定的午担保，倾甲仍有建权拒绝识继续履晕行合同圈，直至坊乙恢复阻履约能端力C、甲烫有权勾解除溉合同D、甲无隔权中止坛合同，郊乙有权绒追究甲后的违约罢责任合同的刮保全（奔书）1、代退位权2、撤虽销权例：建设单角位甲欠航总承包丙商乙50万工歉程款迁，到帝期没灾有清垒偿。敌而甲傻享有穷对丙主企业跑的60万元到啄期债权搞，却未尊尽力去克追讨。脂此时，趣乙可以义行使（该）代位责权确认可权否认扑权撤销挑权例：甲公材司拖趋欠乙培公司腿工程锦款140桥0万元，浇乙公司娱多次催友要未果膝，在乙催公司催性款后不化久，甲毯将其仅伤有的一逼套办公救楼以低哈于估价80注0万元榆的价榜格卖杏给丙仍公司香，得弓价款70偿0万元，申丙公司锻在商谈惹买楼的惊时候也娃知道甲桌公司负轮债累累沿，其所项支付的借价款远杜不足清旋偿债务笋，乙公码司得知岸甲卖楼躲后，再度次催要原，甲公敞司偿还700万元忠后已套确无丛偿还级能力众。为先此，独乙公冶司诉塔至法糠院，粥请求宜撤销经甲的豪卖楼从行为程，以单下说取法正蛛确的房诚是（命）A、乙演公司严可以垄直接凤要求达甲公截司撤壶销其趣低价赤售楼距行为B、甲羡、丙妨公司扇间的域买卖烛办公期楼行汇为与肆乙公互司并犯无关怠系，质乙公于司无贼权干大涉C、如缴果丙促公司此不知奶道甲衫公司松的转亏让行芬为是乱明显慨不合颗理而识接受轨转让蓄的，叙债权涂人乙获公司撑不得硬行使谨撤销耕权D、不留论丙叛公司聪是否朋知道饺甲公然司的羞转让碗行为蜻属于便明显夺不合膏理，什债权馋人乙景公司俩都应运当行劝使撤葱销权合同的真变更合同农转让债权转括让:债务并转让:权利和白义务同扁时转让:当事人遣一方经循对方同崇意,可以将昌自己在资合同中细的权利姿和义务扬一并转贪让给第脉三人。(合并游与分胡立)例：甲公循司对隐乙公捐司享亩有50万债柴权，缸对丙增公司勺、丁幻玉公司收各有40万货锈款未且付。范现甲桃公司急决定成将其50万债权失转让给A公司捧，将输对丙绣公司虾的债推务转抹让给B公司臂。另去处于屿营业甩需要获，从港甲公退司分韵出新毁公司C。甲公付司与C公司达粘成债务优分配协浅议，约珠定丁公机司的债酱务由C公司锁承担（1）甲肝公司默对于臣乙公搅司的踢债权冶转让掀给A公司，狗应当赤（）A、通知兔乙公司B、经贪乙公粒司同蚂意C、使乙呜公司的勉抗辩只厘能针对铁甲公司D、只饶能转求让主爸权利坡，不晕能转筝让从谅权利（2）甲虑公