一建建设工程法规备考导学

备考导学班建设工程法规及相关知识2019年注册一级建造师执业资格考试1.考试环境2.证书含金量技术负责人必须持证2017年7月，住房和城乡建设部就已执行10年的《注册建造师管理规定》公开征求修改意见，重大政策变革为：以前一个项目上，只需要项目经理有建造师资格，以后项目负责人、技术负责人、施工单位技术负责人均需要建造师证书，且一岗一证，项目负责人和技术负责人不得用一个证书。随着住建部对建设项目管理越来越严格，进一步加大了企业对建造师的刚性需求。刚需加大一、考情分析3.考试性质4.获得证书建造师是执业资格（准入类）考试，不同于职业资格（水平类）考试一级建造师执业资格证书（考试合格获得）一级建造师注册证书（注册后获得）职业资格名称实施部门资格类别消防工程师公安部、人力资源社会保障部准入类建筑师全国注册建筑师管理委员会及省级注册建筑师管理委员会准入类监理工程师住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部准入类房地产估价师住房城乡建设部、国土资源部、人力资源社会保障部准入类造价工程师住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部准入类建造师住房城乡建设部、人力资源社会保障部准入类一、考情分析考试科目四科+两年滚动二项目管理(130/78)单选70×13小时多选30×2法规(130/78)单选70×13小时多选30×2经济（100/60）单选60×12小时多选20×2实务(160/96)单选20×14小时多选10×2案例3×20+2×30二、考试介绍1.学科特点法条多+理解难+陷阱多+相对广类型一法条多：咬文嚼字抠字眼三、学科介绍三、学科介绍【2018真题】某工程夜间施工产生的噪声严重影响相邻小区居民的休息,小区居民与该工程施工企业谈判,要求其停止夜问施工,并给予赔偿。该施工企业与小区居民之间债发根据是（）。A.侵权B.不当得利C.无因管理D.合同【答案】A

三、学科介绍【解析】1Z301050建设工程债权制度一、建设工程债的产生◆债：相对性【合同】=交易行为【侵权】行为人不法侵害他人合法权益。【不当得利≈捡便宜】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。【无因管理≈见义勇为】没有法定或约定的义务，为避免他人利益遭受损失，自觉为他人管理事务的行为。1.学科特点法条多+理解难+陷阱多+相对广类型二理解难：考易混点，理解不深刻，考点记过背过，备选项一看都眼熟，就是选不对三、学科介绍三、学科介绍【2018真题】下列情形中，招标人应当拒收的投标文件有()。A.逾期送达的B.投标人未提交投标保证金的C.投标人的法定代表人未到场的D.未按招标文件要求密封的E.投标人对招标文件有异议的【答案】AD

三、学科介绍解析三、学科介绍拒收（当场就能发现）否决投标(当场不能发现）(重大偏差）要求澄清、说明（细微偏差）逾期送达的投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；含义不明确的内容未送达指定地点的投标联合体没有提交共同投标协议；明显的文字计算错误未密封的投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；

未通过资格预审的同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；

投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；

投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；

投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。1.学科特点法条多+理解难+陷阱多+相对广类型三陷阱多：挖坑使绊放烟雾三、学科介绍【2018真题】下列情形中，视为投标人相互串通投标的有()。A.不同投标人的投标文件由同一人编制B.不同投标人的投标文件的报价呈规律性差异C.不同投标人的投标文件相互混装D.属于同一组织的成员按照该组织要求协同投标E.投标人之间约定部分投标人放弃投标【答案】ABC

三、学科介绍属于投标人相互投标（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。视为投标人相互投标（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。招标人与投标人串通投标（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。三、学科介绍1.学科特点法条多+理解难+陷阱多+相对广类型四相对广：考试涵盖的知识点逐年增加，并且越来越分散；以往是一题一个考点，但现在一题会涉及到多个考点三、学科介绍【2018真题】关于可用于抵押和质押的产的说法，正确的有()。A.不动产既可用于抵押，也可用于质押B.动产既可用于抵押，也可用于质押C.动产既可用于抵押，但不可用于质押D.不动产可用于抵押，但不可用于质押E.动产既可用于质押，但不可用于抵押【答案】BD

三、学科介绍

不动产动产权利（无形）抵押权√√×质权×√√留置权×√×三、学科介绍2.计分惠规则单选：讲四个选追项只有哀一个选鸡项最符光合题意风。多选：互五个选高项中正通确答案摸是其中2-甚4个选猪项。法规(130/78)单选共70题，每题1分。3小时多选共30题，每题2分。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分三、框学科顷介绍【20荷18真题睡】关高于招什标价鹊格的火说法苦，正占确的伏是（露）。A.岂招标宏时可抖以设建定最味低投只标限货价B.赏招标邀时应黄当编颠制标辫底C.招谅标的项袜目应当耐采用工挺程量清衣单计价D.招朋标时可桥以设定驼最高投旗标限价答案：D2.计分规默则单选：途每题1分。四个选孔项只有乡丰一个选墓项最符合括题意。三、渴学科货介绍【20佣18真题】峰下列情臭形中，鸽视为投刃标人相签互串通益投标的惩有(干)。A.不烂同投标扮人的投闯标文件迷由同一孕人编制B.言不同舍投标突人的郊投标描文件借的报傻价呈互规律裁性差搞异C.不缩慧同投标腰人的投携标文件亏相互混至装D.饼属于包同一红组织芽的成扭员按学照该跃组织幻玉要求鲁协同鹿投标E.室投标兆人之顽间约齿定部景分投艺标人扩放弃兽投标答案：AB理C2.计分骑规则多选：眼五个选统项中正但确答案幼是其中2-4个选挨项。每题2甲分。错选，积本题不五得分；紧少选，赵所选的甜每个选僻项得0棵.5暂分三、学贯科介绍3.得分嗽须知单选稼审准皇题+多选要标谨慎多选锅的正分确做脉法：执应按对确信蜻度排队序A晶60%冰A尊60%B脸80%衔√韵B堵8舌0%C亩90墓%睛√辫C晚90雾%盈√D弓1荒00%钢√利D雪10么0%飞√E痰0躺%杂╳犬E码0%恋╳A殖60峰%B嗽10咽0%腰√C孤10虫0%俯√D成10合0%村√E且0%崖╳三、羞学科戴介绍知识框架2018年2017年2016年第一章：建设工程基本法律知识312832第二章：施工许可法律制度9108第三章：建设工程发承包法律制度111213第四章：建设工程合同和劳动合同法律制度161712第五章：建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度7710第六章：建设工程安全生产法律制度181817第七章：建设工程质量法律制度201921第八章：解决建设工程纠纷法律制度181817四、知漏识体系四、知铁识体系1.理解2.记忆3.做题以线昌盖面忍，以恭点盖轧线通过燃理解穴，加护以记给忆真题轨至上各，宁新精勿皆多五、潜学习浩方法1阶段2阶段3阶段基本夫框架茶期强化着记忆风期黄金冲疼刺期2-3个月峡时间绣梳梯理知况识点纵，了床解考胸试范逐围，遇总结侦重点区难点1-2个月时健间查漏斗补缺，供多复习抚薄弱环犹节，攻泽克难点1个月时江间串联海知识点狗，要冲筑刺学习撞，调整沈心态，维看真题把错题六、学骗习计划苦恼一苦恼二苦恼三书本太迈厚，复泥习资料笔太多，适不知道恰如何入救手非法律洗专业，鹊法律知蔽识学不恨懂听的懂盲，但考堵点太多在，年龄桥大了根肆本记不胸住苦恼四课一听炕就懂，搬题一做脸就错七、功考生造苦恼对策一对策好